2007年中国民用建筑基本知识.ppt

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1、,2007年11月,民用建筑基本知识,主 要 内 容,按功能分类按高度分类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,主 要 内 容,层高和室内净高,地下室和半地下室,设备层、避难层和架空层,厕所、盥洗室和浴室,台阶、坡道和栏杆,楼梯,电梯,门窗,主 要 内 容,按功能分类按高度分类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,（1）交通建筑：机场、火车站、客运站等；（2）体育建筑：运动场、馆等；（3）教育建筑：教学楼、图书馆、礼堂等；（4）行政建筑：办公楼、档案馆等；（5）商业建筑：商场、购物中心、宾馆等；（6）文化建

2、筑：剧场、影院、博物馆等；（7）卫生建筑：医院、疗养院等。,公寓、别墅、四合院等。,一、民用建筑的分类,1.1民用建筑的分类,按功能分类,一、民用建筑的分类,1.2民用建筑的分类,按高度分类,低层和多层建筑：24米；高层建筑：24米，100米；超高层建筑：100米。,主 要 内 容,按功能分类按高度分类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,二、建筑设计使用年限,5年。一般为临时建筑。,25年。一般为可替换结构构件的建筑。,50年。一般为普通建筑和结构物。,100年。一般为纪念建筑和特别重要的建筑。,二、建筑使用年限,主 要 内 容,按功能分类按高度分

3、类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,三、建筑气候分区,中国建筑气候区按严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、温和划分为共7个大区，20个小分区。上海处于A区，夏热冬冷。建筑物必须满足夏季防热，遮阳、通风降温要求，冬季应兼顾防寒。应防台风、暴雨袭击和盐雾侵蚀。,三、建筑气候分区,主 要 内 容,按功能分类按高度分类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,建筑物和相邻基地之间应按防火要求留出空地和道路；基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水；本基地内建筑均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和

4、采光标准。,四、城市规划对建筑物的限定,4.1.1城市规划对建筑物的限定,建筑基地,相邻基地的关系,与城市主干道交叉口（自道路红线交叉点起算）的距离大于 70米；与地铁口、公交站台边缘大于15 米；距公园、学校和儿童使用建筑出入口大于20米；当基地道路坡度大于8%时，应设缓冲段与城市道路连接。,四、城市规划对建筑物的限定,4.1.2城市规划对建筑物的限定,建筑基地,基地机动车出入口,基地沿城市道路的长度不小于基地周长的1/6；基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接相连，也不得直对城市主要干道的交叉口；建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据实用性质和人数确定。,四

5、、城市规划对建筑物的限定,4.1.3城市规划对建筑物的限定,建筑基地,大型公共建筑基地,地下建筑物及附属设施，包括结构挡土墙、桩、地下室及基础、化粪池；地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、地下室出入口及排风口、集水井等；除基地内联接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。,四、城市规划对建筑物的限定,4.2.1城市规划对建筑物的限定,建筑突出物,在有人行道的路面上空 2.50米以上允许突出凸窗、窗扇、空调机位，突出深度 不应大于0.50米；3.0米以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不应大于2米；5.0米以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不应

6、大于3米。在无人行道的路面上空 4.0米以上允许突出窗罩，空调机位，突出深度不应大于 0.5米。,四、城市规划对建筑物的限定,4.2.2城市规划对建筑物的限定,建筑突出物,公共电话亭、公交候车亭、治安岗亭不得影响交通和消防安全,四、城市规划对建筑物的限定,4.2.3城市规划对建筑物的限定,建筑突出物,不应危害公共空间安全、卫生和景观；沿城市道路的建筑物，应根据道路宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度；在机场、电台、电信、气象台、卫星地面站的技术控制区内，应按净空要求控制建筑高度。,四、城市规划对建筑物的限定,4.3.1城市规划对建筑物的限定,建筑高度,对建筑高度的要求,在技术控制区内的，应按建筑物

7、室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。在非技术控制区内 平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点高度计算 坡屋顶应按建筑物室外地面指屋檐和屋脊的平均高度计算不计入建筑高度的突出物 占屋顶平面面积不超过1/4的楼梯间、电梯机房、水箱间；突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等；空调冷却塔等设备,四、城市规划对建筑物的限定,4.3.2城市规划对建筑物的限定,建筑高度,建筑高度的计算规定,四、城市规划对建筑物的限定,4.4城市规划对建筑物的限定,建筑密度、容积率和绿地率,建筑设计应符合法定规划控制的建筑密度、容积率和绿化率要求；当建设单位在项目内为城市提供永久性的建筑空间，无条

8、件地为公众使用时，该用地的既定建筑密度和容积率经规划部门批准，可给予适当提高。,主 要 内 容,按功能分类按高度分类,建筑基地建筑突出物建筑高度建筑密度、容积率和绿地率,建筑布局道路地面坡度和排水,应符合防火规范；应满足日照、天然采光的要求，并防止视线干扰；与各种污染源的卫生间距，应符合有关卫生标准。,五、建筑场地设计,5.1.1建筑场地设计,建筑布局,建筑间距,五、建筑场地设计,5.1.2建筑场地设计,建筑布局,每套住宅至少应有一个居住空间获得符合标准的日照；托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不少于3h的日照；医院、疗养院半数以上的病房，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不少于2h

9、的日照。,建筑日照,五、建筑场地设计,5.1.3建筑场地设计,建筑布局,应使基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并有利于消防、停车和人员集散；应根据地域气候特征，防止和抵御各种灾害侵袭，并应防止不良小气候产生；根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离以及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止和减少环境噪声。,总体布局,五、建筑场地设计,5.2.1建筑场地设计,道路,基地内道路与城市道路的连接处，车行路面应设限速设施，道路应能通达建筑物的安全出口；沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道，其间距不宜大于80米；道路改变方向时，路边绿化和建筑物不

10、应影响行车有效视距；基地内车流量较大时应设人行道路。,基本规定,五、建筑场地设计,5.2.2建筑场地设计,道路,单车道路不应小于4米，双车道路不应小于7米；人行道路不应小于1.50米；利用道路边设停车场时，不应影响有效通行宽度；车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求。,道路宽度,五、建筑场地设计,5.2.3建筑场地设计,道路,建筑物面向道路：无出入口时3米；有出入口时5米。建筑物山墙面向道路：高层建筑4米；多层建筑2米。围墙面向道路时：1.50米,道路与建筑物、构筑物的最小间距,五、建筑场地设计,5.2.4建筑场地设计,道路,据基地道路的交叉路口不应小于7.50米；与道路垂直时，出入口

11、与道路红线应保持不小于7.50米的安全距离；与道路平行时，应经不小于7.50 米长的缓冲道汇入基地道路。,地下车库出入口的设置,五、建筑场地设计,5.3.1建筑场地设计,地面坡度和排水,地面坡度不应小于0.2%，若坡度大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；机动车道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于8%，坡长不应大于200米；横坡应为1%2%。,地面坡度,五、建筑场地设计,5.3.2建筑场地设计,地面坡度和排水,应设有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施，有条件的地区应采取雨水回收利用措施；采用车行道排泄地面雨水时，雨水口形式及数量应根据汇水面积、流量、道路纵坡等确定；建筑物底层出入

12、口应采取措施防止室外地面雨水回流。,地面排水,主 要 内 容,层高和室内净高,地下室和半地下室,设备层、避难层和架空层,厕所、盥洗室和浴室,台阶、坡道和栏杆,楼梯,电梯,门窗,建筑层高应结合建筑使用功能、工艺要求和技术经济条件综合确定。,六、建筑结构的要求,6.1建筑结构的要求,层高和室内净高,1,室内净高一般应按照楼地面的完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算。,2,室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；有人员正常活动的最低处净高不应小于2米。,3,居住建筑中的居室不应布置在地下室内；严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。,六、建筑结构的要求,6.2建筑结构的要求,地下室和半

13、地下室,1,建筑物内的娱乐、游艺场所不应设置在地下二层及以下层，当设置在地下一层时，其地面与室外出入口地坪高差不应大于10米。,2,应有综合解决地下使用功能的措施，合理布置地下停车库、地下人防、各类设备用房等功能空间以及各类出入口；地下空间与城市地铁、地下人行道之间应综合开发、相互连接、做到导向明确、流线简洁。,六、建筑结构的要求,6.3建筑结构的要求,地下室和半地下室,3,地下空间的耐火等级、防火分区、安全疏散、防排烟设施、房间内部装修等应符合防火规范的有关规定。,4,当宾馆、住宅等建筑上部有管线较多的房间，下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需要转换时，宜在上下部之间设置设备层。,六

14、、建筑结构的要求,6.4建筑结构的要求,设备层、避难层和架空层,1,建筑高度超过100米的超高层民用建筑，应设置避难层。,2,有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2米。,3,不应直接布置在餐厅、食品加工、医疗、变配电等有严格卫生、防水、防潮要求用房的上层。,六、建筑结构的要求,6.5.1建筑结构的要求,厕所、盥洗室和浴室,1,除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。,2,楼地面、沟槽、管道穿楼板处应严密防水、防渗漏。,六、建筑结构的要求,6.5.2建筑结构的要求,厕所、盥洗室和浴室,3,楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水

15、沟。,4,六、建筑结构的要求,6.6.1建筑结构的要求,台阶、坡道和栏杆,1,六、建筑结构的要求,2,6.6.2建筑结构的要求,台阶、坡道和栏杆,六、建筑结构的要求,3,6.6.3建筑结构的要求,台阶、坡道和栏杆,楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+（00.15）米，并不少于两股人流确定。,六、建筑结构的要求,6.7.1建筑结构的要求,楼梯,1,楼梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯端宽度，且不小于1.20米。,2,每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。,3,楼梯应至少一侧设扶手，楼梯净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。,六、

16、建筑结构的要求,6.7.2建筑结构的要求,楼梯,4,楼梯踏步的高宽比应符合规定，其中：住宅最小宽度0.26米，最大高度0.175米；专用疏散楼梯最小宽度0.25米，最大高度0.20米。,5,电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及以上的高层住宅，每栋楼设置的电梯台数不应少于2台。,六、建筑结构的要求,6.8建筑结构的要求,电梯,1,建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过24台；电梯不应在转角处贴临布置。,2,电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施。,3,消防电梯的布置应符合防火规范的有关规定。,4,临空的窗台低于0.80米时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80米。,六、建筑结构的要求,6.9.1建筑结构的要求,门窗,1,住宅窗台低于0.90米时，应采取防护措施。,2,开向公共空间的窗扇其底面高度不应低于2米。,3,天窗应采用防破碎伤人的透光材料。,4,双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃。,六、建筑结构的要求,6.9,2建筑结构的要求,门窗,5,旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门。,6,开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。,7,全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防撞提示标志。,8,The End,2007年11月,