600555_2011九龙山半年报（修订版） 1.ppt

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1、上海九龙山股份有限公司,600555,2011 年半年度报告,一、,二、,三、,四、,五、,六、,七、,八、,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,目录,重要提示.2公司基本情况.2股本变动及股东情况.4董事、监事和高级管理人员情况.8董事会报告.8重要事项.11财务会计报告.18备查文件目录.92,1,电话,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)公司全体董事出席董事会会议。(三)公司半年度

2、财务报告未经审计。(四),公司负责人姓名主管会计工作负责人姓名会计机构负责人（会计主管人员）姓名公司负责人李勤夫、主管会计工作负责人秦毅及会计机构负责人（会计主管人员）秦毅声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况(一)公司信息,李勤夫秦毅秦毅,公司的法定中文名称公司的法定中文名称缩写公司的法定英文名称公司的法定英文名称缩写公司法定代表人(二)联系人和联系方式,董事会秘书,上海九龙山股份有限公司九龙山SHANGHAI NINE DRAGON CO.,LTD.NINE

3、 DRAGON李勤夫证券事务代表,姓名联系地址传真电子信箱,陈海燕上海市浦东新区世纪大道 1500号东方大厦 4 楼021-68407880-8963021-2,陈婷上海市浦东新区世纪大道 1500号东方大厦 4 楼021-68407880-8086021-,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告(三)基本情况简介,注册地址注册地址的邮政编码办公地址办公地址的邮政编码公司国际互联网网址电子信箱(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址公司半年度报告备置地点,上海市静安区万航渡路 888 号 7 楼 C 座200042上海市浦东新区世纪大道

4、 1500 号东方大厦 4 楼200122http:/中国证券报、上海证券报、证券时报、香港商报http:/上海市浦东新区世纪大道 1500 号东方大厦 4 楼,(五)公司股票简况公司股票简况,股票种类A 股B 股,股票上市交易所上海证券交易所上海证券交易所,股票简称九龙山九龙山 B,股票代码600555900955,变更前股票简称茉织华茉织华 B,(六)公司其他基本情况公司首次注册登记日期:1999 年 1 月 14 日公司首次注册登记地点:上海市延安中路 841 号 8F2002 年 07 月 18 日，变更注册地址为上海市静安区南京西路 1266 号恒隆广场 63-66 层。企业法人营业

5、执照注册号：310000400209783（市局）。税务登记号码：310106607401900。组织机构代码：60740190-0。2006 年 10 月 17 日，原公司名称上海茉织华股份有限公司变更为上海九龙山股份有限公司。原住所变更为上海市静安区南京西路 1266 号恒隆广场 65-66 层。原经营范围变更为房地产、商业房产综合开发、印刷、造纸、进出口业务。2007 年 07 月 26 日，注册地址变更为上海静安区万航渡路 888 号 7 楼 C 座。2010 年 05 月 12 日，注册资本变更。原注册资本 43450 万元人民币变更为 86900 万元人民币。2011 年 03 月

6、 03 日，注册资本变更。原注册资本 86900 万元人民币变更为 130350 万元人民币。(七)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标3,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益（或股东权益）,2,968,946,016.511,827,204,149.85,2,841,286,010.931,755,147,401.34,4.494.11,归属于上市公司股东的每股净,资产（元股）,1.401报告期（16 月）,上年同期,1.35,3.78本报告期比上年同期增减,(%),营业利润利

7、润总额归属于上市公司股东的净利润,112,534,222.60104,058,573.1598,065,567.34,62,184,758.3262,680,414.7545,683,346.06,80.9766.01114.66,归属于上市公司股东的扣除非,经常性损益的净利润基本每股收益(元),71,344,401.500.08,-24,244,629.820.05,394.2760,扣除非经常性损益后的基本每,股收益(元)稀释每股收益(元)加权平均净资产收益率(%)经营活动产生的现金流量净额,0.050.085.4755,431,224.66,-0.030.052.44-145,862,8

8、26.38,266.6760增加 3.03 个百分点138,每股经营活动产生的现金流量,净额（元）,0.0425,-0.11,136,2、非经常性损益项目和金额单位：元 币种：人民币,非经常性损益项目非流动资产处置损益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回除上述各项之外的其他营业外收入和支出所得税影响额合计,金额,42,587,374.101,246,433.14-8,190,218.20-8,922,423.2026,721,165.84,三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。股份变动的批准情况2011 年 2 月 17 日，上海九龙山股份有限

9、公司（以下简称公司或本公司）发布上海九龙山股份有限公司重大事项停牌公告，因控股股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司（以下简称平湖九龙山）与相关投资者筹划与本公司相关的重大事项，公司股票自 2011年 2 月 17 日起停牌。2011 年 2 月 24 日、3 月 3 日、3 月 10 日又连续披露了上海九龙山股份有限公司关于股票继续停牌暨重大事项进展公告4,、,、,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告2011 年 3 月 17 日，公司发布上海九龙山股份有限公司关于控股股东变更的提示性公告暨重大事项复牌公告，披露内容如下：2011 年 3 月 7 日，公司控股股东平湖九龙山与海航

10、置业控股（集团）有限公司（以下简称海航置业）、上海海航大新华置业有限公司（以下简称上海海航）签署了九龙山收购协议之一股权转让合同（A 股），由平湖九龙山将所持有的公司 296,420,000 股流通 A 股（占公司总股本 22.74）分别转给让海航置业、上海海航。转让总价为人民币 139317.4 万元。其中海航置业受让股数为 179,492,000 股，占公司总股本 13.77，上海海航受让股数为116,928,000 股，占公司总股本 8.97%。同时，公司另一外资 B 股股东 Resort Property International Ltd.（以下简称Resort Property）与

11、香港海航置业控股（集团）有限公司（以下简称香港海航）签署了九龙山收购协议之二股权转让合同（B 股），由 Resort Property 将所持有的公司 93,355,175 股流通 B 股（占公司总股本 7.16）转让给香港海航。转让总价为美元 4200.983 万元。本次转让完成后，公司控股股东及实际控制人发生变更。海航置业、上海海航、香港海航合计持有本公司流通 A、B 股计 389,775,175 股，占公司总股本的 29.9%。公司原实际控制人李勤夫先生通过平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司、浙江九龙山国际旅游开发有限公司、OCEAN GARDEN HOLDINGS LTD.尚持有本公

12、司流通 A、B 股计 250,210,204 股，占公司总股本的 19.2%。公司股票于 2011 年 3 月 17 日复牌。复牌当日，公司简式权益变动报告书以及详式权益变动报告书也一并刊登在 2011 年 3 月 17 日的上海证券报中国证券报证券时报、香港商报和上海证券交易所网站上。2011 年 5 月 27 日，公司发布上海九龙山股份有限公司关于股东股权转让过户完毕的公告。截至公告日，平湖九龙山、海航置业、上海海航及 Resort Property、香港海航已完成了上述股权的过户手续，中国证券登记结算有限责任公司上海分公司也出具了过户登记确认书。本次股权转让完成后，Resort Prop

13、erty 不再持有本公司股份，香港海航持有本公司流通 B 股93,355,175 股，占本公司总股本的 7.16%；海航置业持有本公司流通 A 股 179,492,000 股，占本公司总股本的 13.77%；上海海航持有本公司流通 A 股 116,928,000 股，占本公司总股本的 8.97%；平湖九龙山持有本公司流通股 A 股 63,771,835 股，占本公司总股本的 4.89%。股份变动的过户情况2011 年 5 月 27 日，公司在上海证券报中国证券报证券时报香港商报和上海证券交易所网站上披露了上海九龙山股份有限公司关于股东股权转让过户完毕的公告。截至公告日，平湖九龙山、海航置业、上

14、海海航及 Resort Property、香港海航已完成了上述股权的过户手续，中国证券登记结算有限责任公司上海分公司也出具了过户登记确认书。本次股权转让完成后，Resort Property 不再持有本公司股份，香港海航持有本公司流通 B 股93,355,175 股，占本公司总股本的 7.16%；海航置业持有本公司流通 A 股 179,492,000 股，占本公司总股本的 13.77%；上海海航持有本公司流通 A 股 116,928,000 股，占本公司总股本的 8.97%；平湖九龙山持有本公司流通股 A 股 63,771,835 股，占本公司总股本的 4.89%。(二)股东和实际控制人情况1

15、、股东数量和持股情况单位：股,报告期末股东总数,5,85,776 户,0,0,0,0,0,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告前十名股东持股情况股,股东名称,东性,持股比例(%),持股总数,报告期内增减,持有有限售条件股份数量,质押或冻结的股份数量,质境内,海航置业控股,非,（集团）有限公,国,13.77,179,492,000,179,492,000,无,司上海海航大新,有法人境内非,华置业有限公,国,8.97,116,928,000,116,928,000,无,司,有法人境,Ocean GardenHoldings LTD.,外法,8.38,109,209,525,0,0,无,人

16、,香港海航置业控股（集团）有限公司,境外法人,7.16,93,355,175,93,355,175,无,境内,浙江九龙山国,非,际旅游开发有,国,5.92,77,228,844,0,0,无,限公司平湖九龙山海,有法人境内非,湾度假城休闲,国,4.89,63,771,835,-296,420,000,无,服务有限公司,有法人,长江证券股份有限公司,其他,0.79,10,264,650,3,741,500,无,罗启伦,境,0.52,6,779,600,96,400,0,无,6,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告内自然人SHENYIN,WANGUONOMINEES,其他,0.48,6,1

17、99,500,-798,000,0,无,(H.K.)LTD.境内,李少静,自,0.38,5,000,000,0,0,无,然人前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份的数量,股份种类及数量,海航置业控股（集团）有限公司上海海航大新华置业有限公司,179,492,000116,928,000,人民币普通股人民币普通股,179,492,000116,928,000,OceanLTD.,Garden,Holdings,109,209,525,境内上市外资股,109,209,525,香港海航置业控股（集团）有限公司浙江九龙山国际旅游开发有限公司平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司长江证

18、券股份有限公司罗启伦SHENYIN WANGUONOMINEES(H.K.)LTD.李少静,93,355,17577,228,84463,771,83510,264,6506,779,6006,199,5005,000,000,境内上市外资股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股境内上市外资股人民币普通股,93,355,17577,228,84463,771,83510,264,6506,779,6006,199,5005,000,000,公司第一、第二、第四位流通股股东均为海南航空股份有限公司工会委员会持有的控股子公司，三者之间构成一致行动人。公司第三、第五、第六位流通股股东均为公

19、司董事,上述股东关联关系或一致行动的说明,长李勤夫先生持有的全资子公司或控股子公司，三者之间构成一致行动人。公司前六位流通股股东与第七至第十位流通股股东之间不存在关联关系，也非一致行动人。公司第七至第十位流通股股东之间是否存在关联关系不详，也未知是否为一致行动人。公司第,七至第十位流通股股东与公司发起人股东之间不存在关联关系，也非一致行动人，与公司前十大股东中其他股东之间是否存在关联关系不详，也未知是否为一致行动人。2、控股股东及实际控制人变更情况,新控股股东名称,海航置业控股（集团）有限公司7,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,新控股股东变更日期新控股股东变更情况刊登日期新控股

20、股东变更情况刊登报刊新实际控制人名称新实际控制人变更日期新实际控制人变更情况刊登日期新实际控制人变更情况刊登报刊,2011 年 5 月 25 日2011 年 5 月 27 日中国证券报、上海证券报、证券时报、香港商报海南航空股份有限公司工会委员会2011 年 5 月 25 日2011 年 5 月 27 日中国证券报、上海证券报、证券时报、香港商报,四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变动单位：股,姓名,职务,年初持股数,本期增持股份数量,本期减持股份数量,期末持股数,变动原因,张喆李群,职工监事副总经理,8,6633,450,8,6633,450,(二)新聘或解聘

21、公司董事、监事、高级管理人员的情况公司于 2011 年 6 月 1 日召开的上海九龙山股份有限公司第四届董事会第 38 次会议审议通过了：一、关于公司董事会换届选举的议案，内容如下：1、审议通过由李勤夫、徐海宁、杨志凌、顾北亭、沈焜、李梦强为第五届董事会非独立董事候选人的议案；2、审议通过由吴艾今、郭辉、王世渝为第五届董事会独立董事候选人的议案。以上议案于 2011 年 6 月 23日召开的上海九龙山股份有限公司 2010 年年度股东大会审议批准通过。二、审议通过聘任徐海宁女士担任公司副总经理的议案。三、审议通过聘任秦毅先生担任公司财务总监的议案。公司于 2011 年 6 月 1 日召开的上海

22、九龙山股份有限公司第四届监事会第 13 次会议审议通过关于公司监事会换届选举的议案：经公司第四届监事会提名，由宋菊、居宏平、张喆为公司第五届监事会监事候选人。其中宋菊为监事会主席，张喆由公司职工代表大会民主选举产生。以上议案于 2011 年 6 月 23 日召开的上海九龙山股份有限公司 2010 年年度股东大会审议批准通过。五、董事会报告(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析2011 年上半年，在旅游业宏观前景向好、产业政策给力、以及当地政府积极扶植的前提背景下，公司大力进行九龙山旅游休闲度假区的开发和经营，以及与之配套的酒店、房地产的开发和经营。伴随着高尔夫、游艇、马会、赛车、赛马俱乐部的蓬

23、勃发展，公司游艇湾一期的公寓、别墅项目业已步入稳步销售状态，圣马可酒店式公寓的租赁状况更是呈现供不应求的局面。由于前来九龙山旅游、休闲、度假人群的不断增多，为缓解客房及自住需求的不断增长，公司二期的 14.7 万建筑面积的威尼斯小镇也正在紧锣密鼓地开发建设中，8,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,预计 2012 年建造完成。,1、本报告期内，公司下属控股子公司上海九龙山投资有限公司将持有的平湖九龙山海泉水上运动服务有限公司（以下简称海泉公司）30%股权转让给上海海湾电子科技有限公司。上海海湾电子科技有限公司为台湾最大证券集团的家族企业，在高品质房产、主题公园的开发及营运上具有丰富

24、的经验，上海的鼎邦俪池房产项目及桂林乐满地度假世界便出自其手。转让后双方共同对海泉公司增资至注册资本人民币 1 亿元，目前海泉公司实到资本人民币 5000 万元。,由于九龙山旅游度假区内蕴涵较为丰富的温泉资源，公司将利用这一资源优势在九龙山区域内设计建造多种日式温泉、人造海啸、海浪及过山车水上滑道等几十种惊险刺激的水上娱乐项目，从而将该水上乐园打造成国内规模最大的四季恒温主题乐园。该项目选址位于九龙山旅游度假区游艇湾，拟定于 2012 年下半年开幕。届时将与现有的酒店、商业街建筑群及区内五大俱乐部构建成一个完整的集游、购、娱、食、宿、行为一体的多功能旅游度假世界。同时，该乐园的顺利建成，也将为

25、提高九龙山度假区内五星级酒店、酒店式公寓及各类房产项目的附加值奠定扎实的基础。,2、本报告期内，公司下属全资子公司浙江九龙山开发有限公司（以下简称浙江九龙山）将持有的平湖九龙山房地产开发有限公司（以下简称九龙山房地产）100%的股权转让,给侨泰兴业股份有限公司。转让价格合计为人民币 6.38 亿元。九龙山房地产注册资本人民币 1.24 亿元，主要持有九龙山旅游度假区内约 128,990 土地。该组土地为本公司 2010 年度第二次临时股东大会审议通过的待转让五组土地之一（详见公司临 2010-31 号公告）。本次股权交易的实施，将为公司提供更为充沛的现金流。目前正在办理股权变更中。,3、本报告

26、期内，公司接到控股股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司（以下简,称平湖九龙山）及公司另一外资 B 股股东 Resort Property International Ltd.（以下简称Resort Property）通知，2011 年 3 月 7 日，平湖九龙山与海航置业控股（集团）有限公司（以下简称海航置业）、上海海航大新华置业有限公司（以下简称上海海航）签署了九龙山收购协议之一股权转让合同（A 股）；Resort Property 与香港海航置业控股（集团）有限公司（以下简称香港海航）签署了九龙山收购协议之二股权转让合同（B 股）。以上协议主要内容为：平湖九龙山与 Resort Pro

27、perty 将其持有的九龙山 29.9流通 A 股及 B 股，共计 389,775,175 股股份，以总价款约人民币 13.9 亿元、美元 4200 万元的转让价格转让给海航集团有限公司（以下简称海航集团）旗下的三家子公司：海航置业、上海海航、香港海航。通过本次权益变动，海航置业、上海海航、香港海航以现金收购九龙山 29.9%股权，从而成为九龙山控股股东。,2011 年 5 月 27 日，公司发布上海九龙山股份有限公司关于股东股权转让过户完毕的公告。截至公告日，平湖九龙山、海航置业、上海海航及 Resort Property、香港海航已完成了上述股权的过户手续，中国证券登记结算有限责任公司上海

28、分公司出具了过户登记确认书。作为中国五百强企业之一的海航集团，具有先进的现代企业管理经验和吃住行游购娱综合产业链优势，业务涉及航空、机场、旅游、物流、酒店、商业、金融等各个领域，拥有广泛的市场网络、庞大的客户群以及相关业务资源。本次股权转让引入了海航集团作为战略投资者，双方强强联手，优势互补，凭借海航集团的综合业务平台优势以及丰富的旅游产业管理经验，有利于将九龙山打造成为华东地区乃至全国的高端旅游休闲度假基地，进一步做大做强上市公司。同时，本次股权转让完成后，九龙山将成为海航集团旗下旅游休闲度假区开发与经营业务的唯一整合平台，未来发展前景广阔。,9,9,9,上海九龙山股份有限公司 2011 年

29、半年度报告4、本报告期内，公司将持有的华龙证券有限责任公司（以下简称华龙证券）2.58股权转让给海南农之家实业有限公司（以下简称海南农之家），转让价格为人民币 7400 万元。本次股权交易实施后，将为公司提供投资收益计人民币 6000 万元。目前正在办理股权变更中。截止本报告期末，公司帐面资产总额约 29.69 亿元，负债约 11.01 亿元，所有者权益约18.67 亿元，资产负债率为 37%。实现营业收入 25927 万元，利润总额 10406 万元，净利润9807 万元。本报告期内，主要财务指标变动情况及原因说明如下：,项目货币资金预付款项可供出售金融资产无形资产短期借款应付账款其他应付款

30、递延所得税负债未分配利润少数股东权益营业总收入营业总成本营业税金及附加财务费用投资收益营业外支出所得税费用净利润,期末余额104,168,945.16271,780,903.72591,814,328.2842,892,682.51613,976,752.43-20,422,188.2740,276,958.09259,265,122.26190,285,105.0118,126,672.76162,162.6843,554,205.358,533,894.036,987,656.5697,070,916.59,年初余额270,186,823.27102,264,997.7751,870,00

31、0.00434,106,028.6745,000,000.0013,439,470.53439,344,735.7511,467,500.00-118,487,755.6126,334,466.224,366,292.2134,934,034.18174,534.74-2,102,221.1192,752,500.29101,766.9217,006,928.4245,673,486.33,变动比率-61%166%-100%36%-100%219%40%-100%-83%53%5838%445%10286%-92%-53%8286%-59%113%,变动原因偿还银行贷款及支付工程款项支付土地拍

32、卖款项减持持有的景兴纸业股票通过拍卖获得土地资产及基础配套费分摊偿还银行贷款由于工程进度推进，使得工程款项支付增加预收股权及土地出让意向金减持持有的景兴纸业股票本期由于结算部分房产，导致本期利润增加本期海泉乐园公司由全资公司变更为控股公司本期由于结算部分房产，导致原预收款结转营业收入本期由于结算部分房产，导致原库存商品结转营业成本本期由于营业收入增加，原预交营业税结转银行利息减少减持持有的景兴纸业股票产生投资收益不同由于交房延期，支付业主违约金减持持有的景兴纸业股票产生投资收益不同本期由于结算部分房产，导致最终净利润增加,(二)公司主营业务及其经营状况1、主营业务分行业、产品情况表单位:元 币

33、种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年同期增减(%),营业成本比上年同期增减(%),营业利润率比上年同期增减(%),分行业,旅游饮食服务业,3,494,197.18,3,503,694.75,-0.2,-9.37,减少 16.83 个百分点,房地产,254,986,577,130,540,405.71,48.8,100,100,不适用,分产品,会员卡摊销,3,494,197.18,3,503,694.75,-0.2,-9.37,减少 16.83 个百分,10,、,、,、,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,收入及相关服务收入,点,商品房,2

34、54,986,577,130,540,405.71,48.8,100,100,不适用,2、主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,中国境内,地区,营业收入258,480,774.18,营业收入比上年增减(%),6,589,本报告期与上期相比，主营业务构成发生较大变化。主要原因是，由于本期部分商品房交付业主，因此，将该部分房款预收结转至营业收入，金额约人民币 25499 万元。3、主营业务及其结构发生重大变化的原因说明本报告期与上期相比，主营业务结构发生较大变化。主要原因是，由于本期部分商品房交付业主，因此，将该部分房款预收结转至营业收入，金额约人民币 25499 万元。4、主营业务盈利能力（

35、毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明本报告期与上期相比，主营业务构成发生较大变化。主要原因是，由于本期部分商品房交付业主，因此，将该部分房款预收结转至营业收入，金额约人民币 25499 万元。5、利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析本报告期与上期相比，利润构成发生较大变化。主要原因是，由于本期部分商品房交付业主，因此，将该部分房款预收结转至营业收入，金额约人民币 25499 万元，产生毛利约人民币12445 万元。(三)公司投资情况1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。2、非募集资金项目情况报告期内，公司无非募集资金投资项目。六、重要事项(一)公

36、司治理的情况报告期内，公司严格按照公司法证券法上海证券交易所股票上市规则上市公司章程指引上市公司信息披露管理办法等相关法律法规的要求，完善法人治理结构，规范公司运作，加强投资者关系管理，制定了较为齐全的内部管理与控制制度。为完善公司的治理结构，促进公司的规范运作，充分发挥董事会秘书的作用，加强对董事会秘书工作的管理与监督，根据中华人民共和国公司法中华人民共和国证券法上海证券交易所股票上市规则、上海证券交易所上市公司董事会秘书管理办法等有关法律、11,0,0,/,/,/,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告法规、规范性文件及上海九龙山股份有限公司章程，制订上海九龙山股份有限公司董事会秘

37、书工作制度，于 2011 年 4 月 25 日召开的公司第四届董事会第 37 次会议审议通过。公司注重对高管的培训和教育，报告期内，公司由于换届选举产生独立董事吴艾今女士，核实其尚未取得“上市公司独立董事任职资格培训证书”，现已安排参加第十七期上市公司独立董事任职资格培训。进一步强化了高管人员的规范化意识和科学决策的理念。报告期内，公司注重投资者关系维护，认真对待股东和投资者、调研人员的来电、来访，确保了公司投资者信息获取的公开、公平、公正，真实、准确、完整地进行信息披露，维护了公司和投资者的合法权益。(二)报告期实施的利润分配方案执行情况无。(三)报告期内现金分红政策的执行情况公司本报告期内

38、盈利。该部分盈利全部用于弥补以前年度亏损，因此，未提出现金分红政策。(四)重大诉讼仲裁事项本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。(五)破产重整相关事项本报告期公司无破产重整相关事项。(六)公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况1、持有非上市金融企业股权情况,所持对象名称,最初投资成本（元）,持有数量（股）,占该公司股权比例（%）,期末账面价值（元）,报告期损益（元）,报告期所有者权益变动（元）,会计核算科目,股份来源,华龙证,券有限责任公,40,000,000,40,000,000,2.58,14,000,000,长期投资,债权转股权,司,合计,40,000,000,40,000,000,

39、14,000,000,0,0,2011 年 5 月 31 日，公司与海南农之家实业有限公司签署股权转让协议，将持有的华龙证券有限责任公司 4000 万股股权转让给海南农之家实业有限公司，转让价格为人民币 7400 万元。本次股权交易实施后，将为公司提供投资收益计人民币 6000 万元。目前正在办理股权变更中。(七)资产交易事项1、出售资产情况单位:万元 币种:人民币12,、,、,0,0,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,交易对方,被出售资产,出售日,出售价格,本年初起至出售日该出售资产为上市公司贡献的净利润,出售产生的损益,是否为关联交易（如是，说明定价原则）,资产出售定价原则,

40、所涉及的资产产权是否已全部过户,所涉及的债权债务是否已全部转移,资产出售为上市公司贡献的净利润占利润总额的比例(%),关联关系,侨泰,平湖九龙,兴业股份有限公司,山房地产开发有限公司 100%股权,2011年 1月 25日,63,800.00,0,0,否,否,否,海南,农之家实业有限公,华龙证券有限责任公司,2011年 5月 31日,7,400.00,0,0,否,否,否,司71,2001、公司关于转让平湖九龙山房地产开发有限公司 100%股权的公告已于 2011 年 01 月 26 日在上海证券报中国证券报证券时报香港商报以及上海证券交易所网站上披露。截止目前尚未完成股权过户手续。2、公司关于

41、转让华龙证券有限责任公司 2.58股权的公告已于 2011 年 06 月 02 日在上海证券报中国证券报证券时报香港商报以及上海证券交易所网站上披露。截止目前尚未完成股权过户手续。(八)报告期内公司重大关联交易事项1、关联债权债务往来单位：元 币种：人民币,关联方,关联关系,向关联方提供资金发生额 余额,关联方向上市公司提供资金发生额 余额,浙江九龙山国,际旅游开发有限公司,母公司合计,72,000,00072,000,000,报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额（元）公司向控股股东及其子公司提供资金的余额（元）,关联债权债务形成原因,2009 年度，公司股东浙江九龙山国际旅游开发

42、有限公司向公司子公司浙江九龙山开发有限公司提供无息借款。截止报告期末，借款余额为人民币 7200 万元。13,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告(九)重大合同及其履行情况1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10以上（含 10）的托管、承包、租赁事项(1)托管情况本报告期公司无托管事项。(2)承包情况本报告期公司无承包事项。(3)租赁情况本报告期公司无租赁事项。2、担保情况单位:元 币种:人民币公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）,担保方,担保方与上市公司的关系,被担保方,担保金额,担保发生日期(协议签署日),担保起始日,担保到期日,担保类型,担保是否已经履行完毕,担保

43、是否逾期,担保逾期金额,是否存在反担保,是否为关联方担保,关联关系,上海,茉织,九龙山股份有限公,公司本部,华印务股份有限公,35,000,000.00,2010年 10月 19日,2010年 10月 20日,2011年 10月 20日,连带责任担保,否,否,0,否,是,参股子公司,司上海,司茉织,九龙山股份有限公,公司本部,华印务股份有限公,33,000,000.00,2010年 1月 6日,2010年 1月 6日,2012年 1月 6日,连带责任担保,否,否,0,否,是,参股子公司,司上海,司浙江,九龙山股份有限公,公司本部,茉织华印刷有限公,20,000,000.00,2010年 10月

44、 28日,2010年 10月 28日,2011年 10月 27日,连带责任担保,否,否,0,否,是,参股子公司,司,司,平湖九龙山海,控股子公司,浙江成城建设,20,000,000.00,2010年 9月 30,2011年 3月 18,2011年 9月 17,连带责任担保,是,否,0,否,是,参股子公司,14,0,0,、,、,、,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告,洋花,有限,日,日,日,园度假有限公司,公司,报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）公司对控股子公司的担保情况报告期内对子公司担保发生额合计报告期末对子公司担保余

45、额合计（B）公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）担保总额（A+B）,108,000,000108,000,000108,000,000,3、委托理财及委托贷款情况(1)委托理财情况本报告期公司无委托理财事项。(2)委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项。4、其他重大合同2011 年 3 月 7 日，公司控股股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司（以下简称平湖九龙山）与海航置业控股（集团）有限公司（以下简称海航置业）、上海海航大新华置业有限公司（以下简称上海海航）及公司另一外资 B 股股东 Resort Property International Ltd.（以下简称Resort Pro

46、perty）与香港海航置业控股（集团）有限公司（以下简称香港海航）分别签署了九龙山收购协议之一股权转让合同（A 股）和九龙山收购协议之二股权转让合同（B 股）。3 月 17 日，公司股票复牌，复牌当日，公司简式权益变动报告书以及详式权益变动报告书也一并刊登在 2011 年 3 月 17 日的上海证券报中国证券报、证券时报香港商报和上海证券交易所网站上。目前公司已完成了上述股权变更的首付款及股权变更手续，相应公告已刊登在 2011 年 4 月16 日及 5 月 27 日的上海证券报中国证券报证券时报香港商报和上海证券交易所网站上。公司将密切关注此次股权转让的后续进展情况并及时履行信息披露义务，敬

47、请广大投资者关注公司临时公告。(十)承诺事项履行情况1、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项公司子公司九龙山开发公司与九龙山管委会于 2007 年 7 月 2 日签订浙江九龙山旅游度假区建设补充协议，九龙山管委会同意于 2008 年内将九龙山旅游度假区内（即九龙山北侧、沪杭公路以南征迁地块）约 1,000 亩左右住宅用地，按有关规定出让给九龙山开发公司，同时抵减九龙山开发公司支付的土地预付款。在该协议中双方约定：总的土地预付款规模控制在人民币 5 亿元以内，如九龙山管委会将上述地块出让给九龙山开发公司以外的其他第三方，则九龙山管委会承诺全额返还九龙山开发公司所支付的全部

48、土地预付款及征迁费，同时15,否,上海九龙山股份有限公司 2011 年半年度报告按银行同期利率计算利息。截至 2011 年 6 月 30 日止，九龙山开发公司预付九龙山管委会土地预付款余额 25156 万元。公司股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司已于 2009 年 12 月 2 日出具书面函，愿为上述款项的安全、完整提供连带责任担保。(1)截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的业绩承诺：否(2)截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的注入资产、资产整合承诺：否(十一)聘任、解聘会计师事务所情况单位:万元 币种:人民币是否改聘会计师事务所：现聘任,境内会计师事务所报酬境内会计师事务所审计

49、年限,1108 年,(十二)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。(十三)其他重大事项的说明本报告期公司无其他重大事项。(十四)信息披露索引,事项,刊载的报刊名称及版面,刊载日期,刊载的互联网网站及检索路径,上海九龙山股份有限,公司关于 2010 年度可开发土地获得情况的,上海证券报、B9,2011 年 1 月 14 日,上 海 证 券 交http:/,易,所,网,站,公告,上海九龙山股份有限公司第四届董事会第35 次会议决议公告,上

50、海证券报、B7,2011 年 1 月 25 日,上 海 证 券 交http:/,易,所,网,站,上海九龙山股份有限,公司关于转让平湖九龙山房地产开发有限,上海证券报、B23,2011 年 1 月 26 日,上 海 证 券 交http:/,易,所,网,站,公司 100%股权的公告,上海九龙山股份有限公司重大事项停牌公告上海九龙山股份有限公司关于股票继续停牌暨重大事项进展公,上海证券报、B12上海证券报、B31,2011 年 2 月 17 日2011 年 2 月 24 日,上 海 证 券 交http:/上 海 证 券 交http:/,易易,所所,网网,站站,16,上海九龙山股份有限公司 2011