上海、杭州高档楼盘内装和商业空间考察.ppt

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1、上海,杭州考察-内装部分,二、商业空间汇总,一、地产售楼处,样板间,目 录,三、收获和感想,一、地产售楼处及样板间,1.上海-华润外滩九里2.上海-公馆773.上海-华润橡树湾4.上海-九龙仓-玺园5.上海-龙湖-郦城6.上海-星河湾7.杭州-绿城蓝色钱江,考察项目:,一、地产售楼处及样板间,华润外滩九里利用了楼盘的公共空间作为销售中心,售楼处的外立面和楼盘建筑相融合,整体大气统一.,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,销售中心的内部设计文化气息浓厚,色彩已米黄色为主,搭配了深樱桃木色木做使空间整体感觉大气。,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,

2、大理石雕刻和彩绘玻璃的运用，体现了楼盘的品位和文化，也增加了奢华感。,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,走廊充分考虑了镜片的运用，增加了空间感，艺术品的摆放为售楼处增加了文化内涵和故事性,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,休息大堂的设计抓住了建筑的挑高特点,大理石装饰线条的运用增加了装饰的大气感,顶棚艺术玻璃和主墙面马赛克的运用成为休息大堂的点睛之笔。,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里销售中心,一、地产售楼处及样板间,模型展示

3、区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海华润外滩九里样板间,设计中抓住了主题设计通

4、过材料的有机组合创造出舒适幽雅的售楼环境。,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,一、地产售楼处及样板间,强调对称关系细节处理较好。,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,一、地产售楼处及样板间,配饰的选择比较丰富，摆放有序，效果较突出。,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,设计中抓住了主题设计，强调了功能，通过材料的有机组合创造出舒适幽雅的售楼环境。,一、地产售楼处及样板间,售楼处的设计融入了地域文化和企业文化，即销售了楼盘也宣传了企业。,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:九龙仓-玺苑售楼处,一、地产售楼处及样板间,样板间属于后现

5、代设计风格，造型简单但整体性较好比较协调。,考察项目:九龙仓-玺苑样板间,一、地产售楼处及样板间,卧室的床头造型简单，但很舒适。,考察项目:九龙仓-玺苑样板间,一、地产售楼处及样板间,售楼处设计比较简单，突出田园风格，给人一种自由随意的感觉。,考察项目:华润橡树湾售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾售楼处,售楼处设计比较简单，突出田园风格，给人一种自由随意的感觉。,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添

6、了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:华润橡树湾别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:华润橡树湾别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:华润橡树湾别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,在别墅里做的售楼处，设计简约温馨，节约成本。,考察项目:龙湖郦城售楼处,一、地产售楼处及样板间,创造家的感觉。,考察项目:龙湖郦城售楼处,一、地产售楼处及样板间,既是售楼处也是样板间，色彩比较柔和。,考察项目:龙湖郦城售楼处,一、地产售楼处及样板间,中式风格的品位之作，突出了家的文化

7、理念，通过现代的表现形式赋予了独特的效果。,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,材料的运用连续性较强，设计中细节处理非常合理。,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,每一件配饰都是艺术品，文化感十足，享受生活享受设计。,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,卫生间和衣帽间的设计注重功能，色彩柔和突出家的感觉。,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:龙湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙

8、湖郦城别墅样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,考察项目:龙湖郦城精装修样板间

9、及交屋标准,一、地产售楼处及样板间,装饰主义的典型代表，注重材料质感和机理的有机组合。,考察项目:绿城蓝色钱江售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:绿城蓝色钱江售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:绿城蓝色钱江售楼处,一、地产售楼处及样板间,考察项目:绿城蓝色钱江样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:绿城蓝色钱江样板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:绿城蓝色钱江样板间,一、地产售楼处及样板间,线条丰富，颜色运用非常有冲击力，充满奢华的氛围。,考察项目:上海星河湾售楼处,一、地产售楼处及样板间,模型展示区镜片运用的非常合理，及增添了空间感也丰富了空间造型。,考察项目:上海星河湾样

10、板间,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,夸张的表现和运用材料，使其具有视觉冲击力.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,把普通的装饰材料发挥了其特点，通过设计组合使其效果展示的淋漓尽致.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间

11、,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享

12、受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,考察项目:上海星河湾样板间,奢华也是一种生活态度和享受.,一、地产售楼处及样板间,一、商业空间汇总,1.上海-新天地2.上海-翠湖天地-嘉苑3.上海-老码头文化区4.上海-国金中心商场5.上海-金茂大厦6.上海-国际金融中心7.杭州-万象城,考察项目:,考察项目:上海国金中心商场,国金中心简介:新鸿基地产秉承以心建家的精神，将优质质量和生活完美融合，适逢全球期待的上海世博会快将召开之际，宣布上海国金中心

13、商场即将试业，旨在为世博期间来自全世界各地的顾客带来崭新的购物体验和殿堂级的享受。上海国金中心商场的落成，不仅是集团在内地零售商场发展的新里程碑，其高端的品牌定位和独特的钻石建筑设计，势必成为国内乃至全球瞩目的焦点。,二、公共空间汇总,国金中心设计简介:整个商场内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点，而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计，增强了商场的室内空间感，营造宽敞的休闲环境。在商场星光大道（Star Avenue）的入口，设计了近180尺长的独特复式商铺设计，匠心独运，巨型鹅蛋形水晶吊灯绽放闪耀夺目的光芒，彰显艺术气派和时尚魅力；10米高的特高楼底，

14、配合全新的世界级旗舰店复式商铺设计，演绎现今上海独具一格的购物文化。商场的建筑设计处处流露高雅非凡的气派，翻开了商场高雅时尚装潢设计史的新一页。,考察项目:上海国金中心,设计概念清晰,符号化贯穿整个空间,人流动线流畅,具有很高的学习和研究价值.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,高断品牌云集店面的设计很有创新性.尤其新型材料和LED灯光的运用随处可见,感受到设计带来无穷魅力.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,二、公共空间汇总,高断品牌云集店面的设计很有创新性.尤其新型材料和LED灯光的运用随处可见,感受到设计带来无穷魅力.,考察项目:上海国金中心,符号化的变形运用在顶棚,即塑

15、造了好的装饰效果也起到了引导人流的作用.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计贯穿商场的整个空间,形式简洁,和谐统一,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,二、公共空间汇总,典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计贯穿商场的整个空间,形式简洁,和谐统一,考察项目:上海国金中心,对细微引导符号的把握都做到精益求精.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,符号化设计引用到卫生间,设计成灯光,装饰玻璃的运用也给卫生间增加了空间感,打破了传统卫生间的概念.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,二、公共空间汇总,符号化设计引用到卫生间,设计装饰镜片,装饰玻璃的

16、运用也给卫生间增加了空间感,打破了传统卫生间的概念.整体简洁明快,但功能非常合理.,考察项目:上海国金中心,挑高空间的设计简单,但突出重点和建筑本身的钢结构完美结合,灯光运用很具有视觉冲击力.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,办公空间的大门设计融入了设计元素.挑高接近5米非常具有震撼力,接待大堂背景造型简单,通过有机的罗列,创造出大气的感觉,整个空间施工工艺非常细致,对材料的把握也非常考究.也能感受到在设计和施工中所付出的心血,很值得学习.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,酒店的墙面设计为彩色浮雕,金银色的运用通过现代表现手法得一展

17、现,充分反映了酒店的文化和品质.,二、公共空间汇总,考察项目:上海国金中心,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象购物中心,简介:由华润集团和香港著名地产商新鸿基地产合作开发的中国第二座“万象城”大步挺进杭州。万象城模式进入杭州，是商户资源和团队的整体向外发展。“每一个城市的项目，都与当地的风土人文、生活习俗息息相关。我们的同事都曾以自己是深圳人而自豪，今天，我们更要以自己是一个杭州人而自豪！将深圳的精神带到杭州，并以深圳的高标准的速度、质量为杭州人民提供服务。”,二、公共空间汇总,特点:万象城最大的魅力就是可以把不愿逛街的人士吸引出来，我相信我们会为这座城市带来新的活力，带来全新的生活和消费方

18、式。,考察项目:杭州万象城,是中高端购物广场的学习典范,空间感很强,人流路线清晰,最主要的是每个店面都用心作了设计,而且突出了产品的特点和文化.-对我来说逛这样的店是享受。用现在的话说-超喜欢,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,设计简洁,材料运用统一,人流路线清晰.,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,店面设计非常新颖.,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,二、公共空间汇总,店面设计非常新颖.,考察项目:杭州万象城,奢华也是一种生活态度和享受.,二、公共空间汇总,店面设计非常新颖.,考察项目:杭州万象城,橱窗和店内布局简洁，突出了商品，创造了很好的购物环境,二、公共空间汇总,考察

19、项目:杭州万象城,香水的专卖店，设计主题鲜明，空间流畅.,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,电影院的设计线条流畅赋有动感突出了电影的“蒙太奇”效果.胶片的剪接手法运用到了墙面具有流动效果，如果加上灯光流动效果会更好。蒙太奇效果的小故事讲解,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,奢华也是一种生活态度和享受.,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城,设计没有局限，鸟巢的概念再次演变，品位与食尚的完美结合,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城-亚洲土地主题餐厅,这是一家以

20、泰国文化做的主题餐厅，设计中以大的色块和简约的手法进行了表现，搀杂了泰国的饰品，整个空间饱满而有情趣，泰国歌手的即兴表演也给餐厅带来了异国风情。,二、公共空间汇总,享受设计，享受文化，享受美食,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城-亚洲土地主题餐厅,有兴在此吃了一顿，味道好极了，现在还回味无穷。,二、公共空间汇总,考察项目:杭州万象城-亚洲土地主题餐厅,三、收获和感想,1.了解了国内地产样板间设计的大体风格2.充实了自己的专业知识，开拓了眼界3.学习了新材料的运用和性能4.学习了绿城房地产的交屋标准,有些经验可以借鉴5.通过对商业空间的考察为软景商业裙房的设计积累了经验6.了解了国内高端办公

21、楼的设计风格和功能细化7.进一步学习了“丘德光新装饰主义风格”的特点和对材料运 用的表现手法。8.为东沟项目售楼处的设计积累了经验和设计方向9.学习了设计概念在空间中的运用和延伸,三、收获和感想,享受生活 享受设计感谢公司给设计部提供这样的考察机会,让我们开拓了眼界,学习了同行业间的经验。,用所学的专业知识 更好的为公司服务,三、收获和感想,保护老码头艺术区的格言,谢 谢！,规划设计部-杨红星,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMz

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