百货市调报告.ppt

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1、新世紀環球購物中心（樂天百貨）預估2013年開業,文軒環球金融中心預估2016年,Menu,伊藤洋華堂（高新店）2011年11月8日開幕,4、天府新城新世紀環球購物中心基本概況商業項目基本概況,2、2011年11、12月新開商場彙報,5、新華文軒地塊關注概況的彙報,情 報 概 況,1,王府井購物中心（科華店）2011年12月24日,伊藤洋華堂（雙楠店）2003年9月30日開幕,華潤萬象城（尚太百貨）預估2012年5月開業,中糧大悅城 預估2013年開業,1、伊藤洋華堂（雙楠店）基本概況,3、華潤萬象城及中糧大悅城項目基本概況,總體地理位置,新世紀環球購物中心,伊藤洋華堂（高新店）,南,西,北,

2、東,新華文軒項目,王府井購物中心,2,伊藤洋華堂（雙楠店）,華潤萬象城,中糧大悅城,情報概況一覽（1）,3,情報概況一覽（2）,4,伊藤洋華堂（雙楠店）,5,地理位置,6,伊藤洋華堂（雙楠店）,項目簡介,7,伊藤洋華堂（高新店）,8,地理位置,美嘉森奧特萊斯,新世紀環球購物中心,9,項目簡介,10,樓層業態匯總,11,王府井購物中心（科華店）,12,地理位置,萬達廣場（含伊藤洋華堂錦華店、萬千百貨）,13,項目簡介,14,樓層業態匯總,15,華潤萬象城,16,地理位置,17,萬象城,項目區位,18,萬象城,項目簡介,19,進度圖（2012年3月）,20,中糧大悅城,21,地理位置,22,大悅城

3、,項目簡介,23,新世紀環球購物中心,24,地理位置,25,項目簡介,26,超大規模綜合體專案，總建築面積約1,500,000平方米,其中地上建築面積超過100萬平方米；購物中心部分建築面積約230,000平方米，可出租部分共五層；（地上四層，地下一層）(韓國樂天百貨已經簽約入駐）海洋樂園建築面積約250000平方米；寫字樓部分建築面積約720，000萬平方米；五星級酒店兩個，客房1000餘個,27,購 物 中 心,酒 店,酒 店,海 洋 樂 園,寫 字 樓,寫 字 樓,酒店入口,購物中心入口,寫字樓,專案佈局,28,進度圖（2012年3月25日）,29,文軒環球金融中心,30,地理位置,群光

4、廣場,太平洋百貨,第一城,伊藤,伊勢丹,九龍倉國際金融中心,銀石廣場,本案,31,时代百盛,項目簡介,32,項目區位,文軒環球金融中心地處成都市繁華的春熙路商圈南部，東大街與紅星路步行街西北交匯處。距成都火車北站4.7km距成都城東客運站6.7km距成都雙流國際機場14.1km,33,周邊商圈,項目南接東大街，寬40米，雙向六車道，中間設置綠化帶，連接中心城區主幹道；東臨紅星路步行街，成都商業最繁華的步行街之一；西臨城守街，寬12米，向北單行，通向科甲巷，春熙路步行街一部分；北接聯升巷，寬12米，向東單行至紅星路步行街，向西通往中山廣場。,34,項目現狀,項目用地由東大街2號地塊和待拆遷的東大燈飾廣場兩地塊組成。總占地面積約為23.2畝（約15,380.77平方米）。專案已取得2號地塊權證土地10526.72平方米（成國用（2004）第1446號），該土地已完成整平工作，現暫作為臨時停車場使用。成都東大燈飾廣場占地約7.3畝（約4869.1平方米），目前正在進行該市場的業權回收工作，收購面積已超過總面積80%。收購完成之後該地塊將進行拆遷和土地平整，並完成兩地塊土地合併（並紅線）和相應控規指標的調整，該項工作預計將於2012年上半年完成。,35,36,項目現狀,37,項目現狀,38,以上情報報告謝謝！,