天津河北区地铁六号线北运河站地块(一期)项目环境影响报告书简本.doc

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1、证书编号：国环评证甲字第1102号 河北区地铁六号线北运河站地块(一期)项目环境影响报告书（简本）天津城铁港铁建设有限公司二O一三年九月河北区地铁六号线北运河站地块(一期)项目环境影响报告书委托单位：天津城铁港铁建设有限公司评价单位：天津市环境影响评价中心项目负责人：周广琨 工程师 登记证编号A11020191000报告编制：周广琨孙艳青 高级工程师 登记证编号A11020070300许凤霞 工程师 登记证编号A11020201200 技术审核：邢海涛 高级工程师 登记证编号A11020040400 审 定：张海燕 高级工程师 登记证编号A110200603001、 建设项目概况天津城铁港铁建

2、设有限公司拟于北运河站地块北侧、即天津西站城市副中心、休闲商务板块内进行河北区地铁六号线北运河站地块项目的建设，项目分期建设，项目总边界东至三合街、南至津浦北路、西至富泰路、北至富泰路。共四个地块，地上建筑面积共约48.5万平方米、分为两期进行建设。计划在规划地块内建设集住宅、商业、写字楼等业态于一体的城市综合体。本次评价的项目为河北区地铁六号线北运河站地块一期项目，项目所在地块东至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。选址总用地约109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分为商业金融业（A街坊）和居住（B街坊）两个地块。两个地块同期建设。河北区地铁六号线北运河站地块（一期）项

3、目由天津城铁港铁建设有限公司投资50亿元人民币建设，天津城铁港铁建设有限公司是天津市地下铁道集团有限公司及香港铁路有限公司旗下的港铁物业(天津)第一有限公司于天津河北区2013年7月注册的中外合资企业，注册资本18亿元人民币，经营范围为房地产开发建设销售出租及物业管理，故本项目为核准制。项目选址位于天津市河北区地铁六号线北运河站地块，东至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。选址总用地约109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分为商业金融业（A街坊）和居住（B街坊）两个地块。规划总建筑面积432650平方米,其中住宅90000平方米、经营性公建159150平方米、非经营性公建

4、3500平方米、地下建筑面积为180000平方米。项目建设内容包括8栋住宅，其中3栋15层住宅楼、2栋28层住宅楼、1栋30层住宅楼、2栋45层住宅楼，建筑面积为90000平方米。建成后可居住900户，2520人。经营性公建包括5栋12-25层酒店式公寓、1栋48层写字楼、3处2-4层商业裙房，总面积为159150平方米。非经营性公建集中于1栋2层配套公建内。另设计地下三层，地下层结合地铁六号线北运河站进行设计，其中地下二、三层全部贯通，地下一层在A、B街坊内各自贯通，本项目在地下一、二层分别设置总建筑面积12000、14000平方米的地铁站外商业、其余空间配置本项目配套所需的市政设施用房及机

5、动车停车位。预计2017年8月底竣工。项目为核准制、已经取得用地许可文件。项目选址位于天津市城市总体规划的西站副中心，且选址区域已经规划为居住、商业金融用途，与本项目建设性质相吻合，符合相关规划的要求，选址外部基础配套设施良好，周边建筑环境及社会环境适宜，符合相关规划和国家相关法规，选址可行。2、 建设项目周围环境现状根据2012年河北区国监控点常规项目监测结果，拟建项目所在区域常规大气污染物中PM10、SO2、NO2年均值均满足GB3095-2012环境空气质量标准（二级）标准， 说明该地区环境空气质量良好。根据2013年8月-9月环科检测中心对本项目的噪声现状监测数据，南侧界外有火车（高铁

6、）通过时瞬时声值超过4a类限值。以小时等效声级进行评价，本项目所在地环境噪声现状满足声环境质量标准（GB3096-2008 ）2类、4a类要求。北运河2012年监测断面水质结果、子牙河2013年监测断面水质结果均优于地表水环境质量标准（GB3838-2002）的V类标准，水质良好。根据现场勘踏情况，拟建项目东侧隔三合街为裕泰家园；南侧隔规划的富堤道为二期项目用地、津浦铁路（架空、高约3m）和京沪高铁联络线(架空、高约5.5m、设有声屏障)，本项目南侧边界距离津浦铁路210m-280m不等；西、北侧隔富泰路为子牙河和北运河、隔河为流霞新苑、望河楼、三江里社区。根据对项目周边2.5km范围的初步踏

7、勘、调查了解，项目东北侧距离约1200m为天津市金泰供热中心、北侧1100m为天津市609电缆有限公司燃煤锅炉房，规划的地铁6号线东西贯穿本项目。拟建项目周边主要环境保护目标序号环境保护目标方位距离*（m）性质环境保护阶段环境保护要素楼层高度1流霞新苑望河楼小区北侧140住宅施工期施工扬尘、噪声6层2裕泰公寓东北侧50住宅施工期施工扬尘、噪声6层使用期设备噪声6层3三江里东侧200住宅施工期施工扬尘、噪声6层4北运河、子牙河北、西侧50水体施工期水环境-注：*与项目厂界的最近距离；3、 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施和效果3.1 施工期环境影响分析（1）施工扬尘施工期土方挖掘，建筑材料

8、搬运及堆放，施工垃圾的清理及堆放，运输车辆的装卸等造成施工期扬尘的污染，施工扬尘可以影响到大约100米范围内。施工中，对周围环境空气影响较大的是运输车辆的撒漏。施工过程中应严格按照天津市大气污染防治条例的相关规定，采取合理可行的措施，将施工期扬尘污染降到最低程度。（2）施工噪声施工机械噪声源强较大，当距施工场界较近时，会造成施工场界噪声超过建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的情况。施工过程中所产生的噪声对施工场地附近100m的范围将产生一定影响。本项目周边地区存在需要保护的环境敏感目标，因此，施工过程中建设单位应严格按照天津市环境噪声污染防治管理办法，采取相应措施，将噪声

9、污染减少至最低程度。（3）废水、固体废物施工现场要设置连续的临时排水系统，合理组织排水。施工期车辆、设备冲洗水和生活污水成份相对比较简单，污染物浓度低，水量有限，而且是瞬时排放，沉降后集中收集就近排入市政污水管网，不会对周围环境造成显著影响。施工期产生的固体废物主要有施工人员的生活垃圾、废建材等建筑垃圾。建设单位应督促施工单位与有关部门联系，及时清理施工现场的生活垃圾。3.2 运营期环境影响及防治措施（1）环境空气影响1）居民生活燃气废气本项目B地块可居住2520人，根据污染源分析的结果，本项目居民炊事过程中天然气耗气量约为705.6m3/d，燃气产生的废气中主要污染物烟尘36.1kg/a，S

10、O2 46.4kg/a，NO2 453.3kg/a。由于天然气属于清洁能源，燃烧产生的废气中各种污染物量较小，且为分散排放，容易被大气稀释。因此居民厨房含燃气废气不会对环境空气产生较大影响。2）餐饮燃气废气、炊事油烟A 地块商场三、四层设置餐饮，餐饮规模约9000，每日可提供约13400人次就餐，根据工程分析论述结果，本项目商业餐饮燃气耗气量为80万米3/年。餐饮燃气产生的废气中主要污染物烟尘112kg/a，SO2 144kg/a，NO2 1408kg/a。餐饮油烟排放口于商场屋顶设置，商场高约24m，其排放口距离本项目南侧25层酒店式公寓楼最近距离约30米，距最近环境保护目标裕泰公寓150米

11、，且排放口朝向背向居民楼，本项目A 地块商场餐饮油烟排放口设置满足饮食业环境保护技术规范HJ 554-2010中的相关要求。综上所述，本项目A 地块商场三、四层内餐饮单位产生的油烟经治理达标后排放，不会对周边环境空气及项目内部的居住环境产生较大影响。3）停车场汽车尾气本项目停车采用地下停车方式，地下停车库共可停放机动车2289辆。地下车库汽车尾气最终由各地块地面竖井通风口排放，主要污染物排放浓度低于GB3095-2012环境空气质量标准二级标准要求（NO2二级标准0.2mg/m3，CO二级标准值为10.0mg/m3），通风竖井在绿地中以小品加以装饰，通风口高度不在人的呼吸带范围内，因此拟建项目

12、地下停车场所排放的废气不会对小区居民及周围环境造成显著影响。4）垃圾房、公厕异味拟建项目每个地块的地下二层设1处垃圾房，共两处，上下层正对空间为停车用房，收集拟建项目产生的垃圾，不进行破袋处理，仅是临时存放，由环卫部门及时清运。垃圾房为全封闭式结构，采用排风扇排风，排风扇后方位置安装离子空气净化器,减少排空气内的臭味及细菌含量。污物外运时开启强制排风至19#公建屋顶排气筒排放。垃圾由有具有资质的单位及时清运（一天一运）。垃圾房经常进行灭菌避免垃圾产生的异味影响，清运应采用专用通道，避免使用人员车辆通道，防止垃圾异味对正常工作环境影响。在采取以上控制措施并进行严格管理的情况下，垃圾房异味对周围产

13、生恶臭的影响很小。公厕由环卫部门每日进行每日清扫并用清水冲洗，公厕距最近居民住宅的距离为50米，距离较远，恶臭影响较小，不会对环境及周围居民造成影响。5）柴油发电机废气本项目发电机以清洁能源轻柴油为燃料，废气经商场南侧3层屋顶排烟竖井排放。燃油废气污染物的排放浓度相对较低，且仅在停电的非正常情况下使用，预计其废气不会对区外环境产生明显影响。但须对其备用储油做好风险防范措施和预案。(2)水环境影响本项目污水主要为公寓居民、办公以及配套商业公建的生活污水，商场餐饮单位的餐饮废水。废水排放总量为1337.8m3/d，废水中主要污染物排放量及排放浓度为： SS=222.7mg/L（298.3 kg/d

14、）、BOD5=168.1mg/L（224.9 kg/d）、CODCr=278.5mg/L（372.6kg/d）、动植物油=8mg/L（10.9 kg/d）、氨氮=34.6mg/L（46.29 kg/d）、总磷=2.96mg/L（3.96 kg/d）。本项目排放的废水中主要污染物排放浓度均可以达到污水综合排放标准DB12/356-2008（三级），可实现达标排放。本项目废水经市政管网排入东郊污水处理厂，不论水量或水质都能够满足该污水处理厂要求，不会对污水处理厂造成冲击影响。按照天津市环保局“关于发布天津市污染源排放口规范化技术要求的通知”（津环保监测200757号）中的有关要求，本项目于三合街和

15、富堤道共设两个排放口、均应做到污水排放口规范化。根据天津市节约用水条例，本项目施工图设计中使用中水供水管道，将中水回用于本项目冲厕、绿化用水等。 (3)声环境影响本项目使用期噪声来源于供水泵房使用变频加压供水泵产生的噪声、换热站设备噪声、高层电梯设备间、空调机房噪声、地下车库换风设备运行噪声、VRV空调室外机组噪声、餐饮油烟风机设备噪声、地下变电站设备噪声、制冷机组运转噪声、商场一层中部溜冰场制冷机房螺杆制冷压缩机噪声、汽车装卸噪声运转噪声、屋顶冷却塔、油烟风机运行噪声以及商业经营活动、电影院运营产生的社会生活噪声。本项目室内设备噪声，在经过采取减振、消声、隔声等措施后，经墙体和地面的隔声作用

16、，不会对居民日常生活产生不利影响，同时可以减小房屋之间的结构传播固定设备室内噪声，能够达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中结构传播固定设备室内噪声排放限值的要求。室外VRV空调机组源强较低，汽车装卸避免夜间卸货，不会对周围环境及项目住宅产生不利影响。油烟风机、冷却塔经噪声预测，各边界噪声预测值均满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）4类，2类标准值要求，能够实现边界达标，不会对项目公寓居住、办公及区外敏感点的声环境质量产生影响。 (4)固体废物环境影响拟建项目固体废物包括居民生活垃圾，商业及配套公建垃圾以及商场餐饮垃圾，全年固体废物产生量约为3211t/a

17、。本项目居民生活垃圾分类收集，定点存放，由环卫部门定期清运，餐饮垃圾单独收集，交由有资质单位处理，本项目产生的固体废物均有合理的处理、处置去向，不会对公寓居民居住环境产生二次影响。（5）电磁辐射本项目35kV变电站设于地下一层，地上一层的电场强度值低于类比数据，符合HJ/T24-98500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范中推荐的4kV/m作为居民区工频电场评价标准。本项目35kV变电站应由建设单位另行履行环境保护报批手续，建设时应合理布局，同时满足消防、电力等部门的配电设备的净空、消防、通风、防水、降低噪音，电磁屏蔽、搬运和维护通道的要求。变电站围墙边界距敏感建筑物的垂直投影距

18、离须大于15米，无实墙变电站距敏感建筑物的垂直投影距离须大于20米。(6)配套商业公建影响分析承租本项目商场餐饮区域用于经营餐饮的单位需距离本项目公寓建筑边界水平间距不小于9米，商业公建内需预留送、排风机，油烟净化设备，隔油设施，固体废物临时存放场地，专用井道的配套空间，餐饮油烟排放口位置需距离最近敏感目标大于20米。承租本项目商业用房用于经营产生废气（如干洗房）、高噪声（如游戏厅、KTV等）的商业、娱乐业以及产生油烟污染的餐饮业单位等应按照相应法律法规的规定，另行向环境管理部门申报，履行环保审批手续，经批准后才能营业。（7）外环境影响拟建项目东侧三合街、南侧富堤路，均为城市次干道，靠道路一侧

19、的第一排居民楼均位于用地退线10m范围以外。经预测计算，交通噪声对沿路第一排居民楼的影响值均可以达到声环境质量标准GB3096-2008（4a类）标准要求。由于本项目严格遵循地面交通噪声污染防治技术政策环境保护部（环发【2010】7号、民用建筑隔声设计规范GBJ501182010进行隔声降噪设计，正常情况下不会受到道路噪声的显著影响。项目东北侧约1200m为天津市金泰供热中心，本项目北侧约1100m为天津市609电缆有限公司燃煤锅炉房。由预测结果可知，均不会对项目运营以后的使用功能产生明显影响。地下铁道6号线工程从本项目中部东西方向穿过，在本项目的位置为地下线路、轨道距地面约23m，北运河站在

20、本项目选址范围内设三个地上出入口。结合出入口设置两处风亭组、风亭异味、噪声以及地铁振动对线路两侧20m范围内的建筑会产生一定影响。本项目为建设单位与地铁公司联合开发、拟增设减振、降噪、消除异味的措施，以最大程度降低上述影响，避免影响到建筑使用功能。4、 公众参与按照环境影响评价公众参与暂行办法规定，本项目公众参与分公开环境信息和征求公众意见两个阶段进行。本项目在编制环评报告书过程中先后两次在 “天津市环境影响评价中心”网站（）公示本项目相关环境信息，并在报刊和周边小区公告栏上进行公示，均未收到有关公众的反馈意见。采用发放调查表的方式进行了公众意见调查，建设单位同期发放了47份公众参与意见调查表

21、，调查对象为本项目流霞新苑、裕泰家园、三江里等周边居民。受访公众对本项目有一定了解的基础上，普遍对本项目建设持支持或赞同态度，公众参与调查对象关心的主要环境问题为施工扬尘、噪声污染及运营期固体废物的环境影响，因此建设单位必须严格落实本报告提出施工期和运营期的环保措施，以尽量减轻施工期的环境影响，避免运营期固体废物造成二次污染。 5、 环境影响评价结论本项目拟建地区环境现状质量尚好，具备建设的环境条件，下穿的六号线、周边的交通噪声会对本项目产生一定影响、需采取切实措施降低此种影响，在此基础上，选址基本适宜。本项目的施工期和使用期在采取有效防治措施前提下，各项污染物均可控制在环境要求范围以内。综上所述本项目具有环境可行性。6、 联系方式建设单位：天津城铁港铁建设有限公司。联系人：王士君电话：58983028环评单位：天津市环境影响评价中心。联系人：孙艳青电话：87671820 传真：87671820邮箱：tjeia