金色漫香郡四期开盘方案孙村方案.ppt
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1、,金融街金色漫香郡四 期 开 盘 方 案,开盘方案,开盘规则开盘准备开盘流程场地布置,开盘规则,1、取得预售证后三日内开盘选房,开盘当日收取5万元押金;2、选房后客户需签署认购书,客户认购后10日内转签约,交首付款;3、市场客户通知:开盘当日早6点通知市场客户到现场选房4、市场客户选房:领取号码后填写资料,按照选房流转单的先后顺序号码进行选房;4、内部客户通知:提前市场客户开盘一日到现场进行选房;5、内部客户选房:现场客户超过30组客户,到漫香林进行选房,不足30组客户,建议开发商直接销控房源,不在现场选房;6、开盘选房、签订认购书统一在开盘现场进行。,开盘准备,政策规定:取得预售许可证后3日
2、之内开盘取证之后的三日准备时间,尽快开盘,抢在10月1老业主聚集期之前,平开,先到先得,不需要与节假日休息紧密结合,暂时拟定9月30日开盘。奕客会客户名单确定开盘前两日确定关系客户及奕客会购房名单(由代理公司需提交客户名单),并做好客户分配(已嘉码录入按先后顺序确定客户归属)。开盘流程确定、物料准备等都应在开盘前一周确定开盘地点、开盘流程、开盘人员、开盘物料。,开盘现场动线,1、客户到示范区岗亭内停车,坐班车的客户也在此下车。,2、客户通过示范园林甬道到达售楼处门口。,3、客户在售楼处门口进行签到、领取流传单,进入到售楼处内等待。,停车区,通道,签到区,一级等候区,等候区,选房区,签约区,水吧
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