步行街开盘盛典策划方案.ppt

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1、活动名称:宜昌商业步行街开盘仪式活动时间:2007年9月29日发展商:武汉三江航天房地产开发有限公司整合推广:全向沟通(武汉),目录,活动目的目标概述活动备选场地现场布置及活动流程 A方案 B方案 C方案 D方案 E方案 狂欢夜PARTY现场人员安排物料设计应急措施综述全向沟通成功案例,活动的目的是使现场达到超高的人气度，烘托步行街热烈的开盘气氛，进一步提升步行街的知名度、认知度和美誉度，为后期销售做铺垫，以达到商铺租金升值的远景目的。,活动目的,目标概述,一炮打响天下知,提高活动现场的人气度 提高当日成交量，将诚意客户转化成现实的购买力 为后期稳定销售做铺垫。,树立形象,利用眩目的焰火、灯光

2、和舞台，及专业的表演形成火爆场面 吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛 实现项目品质感的树立和精神价值的凸显，引发宜昌民众的 心理认同和期待欲望。,活动备选场地,根据对步行街的布局和现场分析，计划将右图所示地区作为活动的备选场地。,现场布置及活动流程,方 案 A,活动地点选择,地点:售楼部门前说明:1.本方案将活动地点直接设置在售楼部门口，方便领导和客户在观看 完开盘活动后直接参观售楼部。2.H区、C+E区的围墙广告，能和活动成为有机的整体，让前来的领导、嘉宾和现场群众，体会到步行街的商业气氛，也能让他们融入到活动 当中，形成互动。,为更好维护现场秩序，合理有效安排活动流程，给大

3、家带来一场精彩的开盘典礼，将整个活动区域作如下划分：1.下车签到区2.主舞台3.表演区4.嘉宾区 5.应急备用区6.停车区7.领导休息区（售楼部内）8.工作人员休息区 9.户外看板,区域划分,A方案现场照片,主舞台设计采用方形与圆形为基础形，设计理念源于中国古代天圆地方之说。方形的变形，使整个形状有一种向上的冲击力，是简洁与大气、时尚与现代的完美融合，更显现出舞台气势的宏大和饱满。金色和大红色，向来是中国传统喜事佳节的首选色调，能充分体现中式的富贵和喜庆。圆形的舞台和拱门造型寓意圆圆满满，而又不失华贵。分立两侧的两面LED墙，充分体现了现代时尚和中国传统的结合，让现场的嘉宾充分感受到步行街的魅

4、力。,主舞台的布置,主背景门的设计,主背景的红色画面是由两扇能徐徐开启的门所组成，当领导剪彩完毕，配合现场的声、光、电效果的大门将徐徐开启，在领导的带领下，嘉宾进入售楼部，给在场观众莫大的视觉冲击力和震撼力，将整个开盘活动推入高潮。,A方案现场效果图,A方案现场效果图,A方案现场效果图,星光留印,对所有有认购意向的客户进行详细资料登记，保存手印资料，开盘后，在现场抽取前名的购铺客户为客户制作永久纪念手印，客户将双手放置在印板上，由领导与客户共同完成将手掌压入印模中的过程做好的掌印，今后将制作成金色小品，安放在“星光大道”，让客户的掌印成为一种永久的纪念，让客户感觉到自己的尊贵和独一无二。,方案

5、活动流程,领导到达签到处 有意向购买的客户由大巴接至签到处 领导用车及大巴驶到A或D区停车 威风锣鼓开始表演 礼仪人员指引领导到签到处签到 礼仪人员为领导佩带胸花 领导到达嘉宾席就坐 主持人上台，宣布开盘仪式正式开始 威风锣鼓再次表演，主持人请领导上台,领导讲话舞狮开始表演礼仪用托盘将点睛用笔，端上舞台领导为醒狮点睛，瑞狮吐幅，威风锣鼓再次响起客户做掌印留恋客户与领导合影礼仪小姐将装有彩绸的托盘，依次端上舞台领导剪彩，威风锣鼓再次响起，舞台上放起冷烟火和气柱背景门开启，领导带领大家进入售楼部参观,方案车流导向示意图,嘉宾区计划容纳200人，如现场人流火暴，可将现有区域向左右延伸，压缩表演区域；

6、或启动主舞台两侧的备用应急区。2.当开盘仪式结束，领导先期进入售楼部后。考虑到售楼部内部安全问题，要求现场保卫人员和工作人员迅速组成人墙，形成通道，有序的组织人员进入售楼部。3.售楼部设置增设临时出口，要求一切人员从临时出口离开售楼部，避免入口处的拥堵现象，确保有个良好的秩序。4.售楼部内部增设指示牌，正确引导人流。,方案应急预案,A方案在舞狮、点睛、威风锣鼓中穿插剪彩仪式和掌印留念的环节，使整场活动高潮不断，让在场嘉宾和现场观众充分体验到现场的热烈气氛和活动的精彩。售楼部位于解放路与云集路的交汇处，属于人流量较大的路段，将舞台设置在售楼部门口，可吸引更多人前来关注活动，也能方便领导和嘉宾进入

7、售楼部参观,综述,弊端:1.售楼部前场地比较狭小,现场 布置及装饰受到一定限制；2.开盘活动会占用解放路机动 车道路面,造成封路，会对部 分交通造成不便;3.售楼部前的行道树和变压器 水泥线杆,会严重影响舞台的 整体效果。,方 案 B,地点:步行街D区空地说明:本方案将活动地点直接设置在D区，因为D区面积更大，使舞台宽 阔，更能显现出本活动的气势与规模。区深入步行街内部，能让嘉宾最直观的看到和了解步行街，更 深刻地感受到步行街所带来的强大气势和魅力。H区、C+E区的围墙广告，能和活动成为有机的整体，让前来参加 活动的领导、客户和群众，体会到活动的盛大，也能让他们更投入 到活动当中。,活动地点选

8、择,为更好维护现场秩序，合理有效安排活动流程，给大家带来一场精彩的开盘典礼，将整个活动区域作如下划分：1.下车签到区2.主舞台3.表演区4.嘉宾区 5.应急备用区6.停车区7.领导休息区（售楼部内）8.工作人员休息区 9.户外看板,区域划分,B方案现场照片,主舞台设计采用方形为主形，取方正、严谨、雄浑之意。五块方形的造型错落有致，不失单调，方形的背景与方形的舞台，使整个场地有较强的视觉冲击力，显得简洁、大气、将古典美与现代感完美融合。金色和大红色的结合，充分体现了中式的富贵和喜庆。分立两侧的两面LED墙，能够充分展现步行街的全貌和亮点，让现场的嘉宾对步行街拥有深刻而又美好的感受。,主舞台的布置

9、,B方案 主舞台效果图,B方案 主舞台效果图,B方案 主舞台效果图,邀请几位领导共同将钥匙插入舞台上象征财富的钻石基座，并旋转钥匙，寓意开启财富之门，此时灯光、音响、冷烟火、气柱，适时的配合起来，顷刻间象征财富的金纸飘散在舞台的上空。让整个活动达到高潮，财富之门的开启，寓意着步行街的诞生，给了商家获得财富的机遇，追求财富的机会，对宜昌的经济繁荣和宜昌大消费市场的完善将会起着巨大的作用和贡献。,活动亮点,领导到达签到处 有意向购买的客户由大巴接至签到处 领导用车及大巴驶到A或D区停车 威风锣鼓开始表演 礼仪人员指引领导到签到处签到 礼仪人员为领导佩带胸花 领导到达嘉宾席就坐 鼓魂表演 主持人上台

10、，宣布开盘仪式正式开始,B方案活动流程,威风锣鼓再次表演，主持人请领导上台领导讲话舞狮开始表演礼仪用托盘将点睛用笔，端上舞台领导为醒狮点睛，威风锣鼓再次响起 南狮高桩采青表演礼仪小姐将金钥匙模型递给领导领导用金钥匙开启舞台上的财富之门，舞台上放起冷烟火和气柱客户与领导合影领导带领大家前往售楼部参观,B方案车流导向示意图,1.嘉宾区计划容纳300人，如现场人流火暴，可启用嘉宾区两侧的备 用应急区。2.领导车辆可考虑停放到屈原大酒店门口，方便领导进出。,B方案应急预案,综述,雄壮、有力的鼓魂拉开了开盘仪式的序幕，南狮高桩表演扣人心弦，别出心裁的“财富之门”的开启仪式，代替传统的剪彩仪式，即高贵大方

11、又别具一格，能充分体现出宜昌步行街的与众不同和非凡潜力，与现场的灯光、音响、烟火、气柱的完美结合，让整个活动显得更加超凡脱俗和魅力无限。,弊端：1.D区离售楼部 有一定的距离 2.陶珠路的整体 环境不够理想。3.D地块拆迁工 作还未完成,方 案 C,地点:步行街H区空地说明:1.本方案将活动地点设置在H区，H区东临售楼部，方便领导和嘉宾参加完 活动后前往售楼部参观。2.H区相对而言拥有较大的空间可以利用，便于活动的开展。3.H区嘉宾席可容纳300400人。,C方案车流导向示意图,C方案现场平面布局图,C方案现场照片,方 案 D,地点:步行街区空地说明:1.本方案将活动地点设置在区，区位于步行街

12、东南部，东邻滨江公 园，无论占地面积还是周边环境，都是开盘活动比较理想的参考地点。2.区面积大，拆迁工作基本完成，能给活动提供更多的发挥空间，并 可预留出停车区，避免封路带来的不便。3.可在仪式上燃放彩色烟幕，增加活动的可观赏性，吸引众人的眼球。4.A区嘉宾席可容纳500人以上。,D方案车流导向示意图,D方案现场平面布局图,D方案现场照片,综述,A地块是所有地块中最适合做开盘的场地，视野开阔，场地规整 氛围也便于营造，交通条件也比较好。仪式完后，领导和嘉宾可就地乘车前往售楼部参观，也便于管理和安全。A地块临沿江大道的围墙撤除部分作为入口，也便于现场群众的观摩。,C方案和D方案的舞台布置和开盘活

13、动流程参见B方案,开盘后续活动,1.日进斗金促销活动 开盘仪式完毕后，由销售公司在售楼部内执行的现场促销活动。对先期客户予以丰厚的回报。媒体进行跟踪采访。2.新闻发布会 开盘仪式完毕后，安排专车接送领导、嘉宾和相关媒体记者前往指定酒店，召开媒体新闻发布会。由本次活动组委会向与会各大媒体详细介绍开街活动细则、步行街开发与销售等有关内容，会议结束，由工作人员在签到处向与会记者发统一新闻稿。3.品牌商户签约酒会 媒体新闻发布会完毕后，领导、嘉宾和相关媒体记者与先期到达的签约商户共同前往酒店宴会厅，召开品牌商户签约酒会。来自各行业的签约商户团队首次集体亮相，主力店现场签署合作意向。步行街正式揭幕，将全

14、场活动推向高潮。多家国内外著名品牌厂商、媒体记者及业内人士，共同举杯见证宜昌新商业坐标巅峰时刻来临。,方 案 E,地点A：宜昌五星级酒店说明：高档次和高规格五星级酒店，能充分体现公司的实力和来宾身份 的尊贵。同时也便于开盘活动后庆祝酒会的顺利进行。室内进行活动 不受天气因素影响。,宜昌葛洲坝大酒店,参考酒店照片,宜昌葛洲坝大酒店,参考酒店照片,宜昌清江大酒店,参考酒店照片,宜昌清江大酒店,参考酒店照片,弊端：由于酒店内部空间限制，部分活动器材现场会受到限制，无法象室外开盘那样有气魄和规模。视觉效果有一定的局限性。室内活动现场能参与的群众会很少，对于扩大宣传效应没有室外效果显著。,地点B：宜昌市

15、中心大型广场说明：市中心的大型广场，是人气聚集之地。举行开盘活动，能充分体现公司的实力，对于开盘的宣传效果是其他方式无法达到的。宜昌的两大广场：夷陵广场和均瑶广场离步行街现场距离并不远，非常方便现场群众前往楼盘体验。大型广场适合大型活动器材的使用，独有的彩色烟幕效果，会给现场效果增加意外的亮点。大型的广场、大型的典礼、宏大的气势，将会给宜昌人民留下深刻的印象，成为经典的话题。,弊端：1.大型广场活动，需要众多部门的组织和协调，涉及面宽。2.现场群众众多，维护良好的秩序需要大量的安保人员和警力。,宜昌夷陵广场,参考广场照片,宜昌夷陵广场,参考广场照片,狂欢夜PARTY,为达到更好的宣传效果，为了

16、整场开盘活动的延续性，为使宜昌步行街深入到每一个人的心中，在开盘当天举行一场大型表演是最好的选择，与盛大的开盘仪式做出前后呼应，让意犹未尽的广大群众，再次体验步行街的魅力和实力，让他们充分感受到宜昌步行街带给他们的欢乐和惊喜,活动的延续,方案A 焰火晚会,焰火晚会是一种能迅速吸引观众眼球、聚集人气的形式，它聚观赏性、艺术性为一体，能充分表现出公司的实力和水准，是高贵奢华的象征，也寓意着步行街的未来将红红火火，光芒四射。,焰火晚会参考场地,可将焰火晚会的燃放地点选择在滨江公园的江面上，由大型趸船释放焰火。,大型广场歌会,方案B,群星闪耀,广场歌会以宏大的舞台，丰富的节目，配合灯光、音响和烟雾等道

17、具的衬托，让广大观众体验到全方位的视听享受,它能极大的受到众人的关注，是一种老少皆谊的文化活动传播方式,邀请众多明星到场，同台演出使晚会现场更加火爆，通过前期对晚会及明星到场的宣传，使晚会得到更多人的关注和支持，成为宜昌众人皆知的新闻和话题，并成为宜昌人心中的一段美好回忆。,现场工作人员明细,礼仪小姐40人,统一着装（旗袍大红色、无袖，配绶带）、发型、鞋、化淡妆。职责:礼仪小姐按分工负责贵宾、嘉宾的签到、迎送、佩花、引导、打伞、发礼品、及剪彩点睛道具的端送工作。工作人员女性20人。统一着装（空姐式制服，白底细兰条衬衣，深蓝色短裙，白色中跟鞋，戴领带或领结），发型统一为发髻，淡妆，佩带工作人员牌

18、。职责：工作人员按分工负责场下的引导、安排座位等服务工作，协助礼仪小姐签到、迎送。工作人员男性10人,统一着装（白衬衣，深蓝色西裤，黑皮鞋，戴领带或领结)佩戴工作人员牌职责:协助广告公司执行人员做好现场准备工作和执行工作,管理流动洗手间、分发饮用水.,广告公司执行人员10人,佩带工作人员牌、配备对讲机职责:负责现场活动执行和流程跟进，需配备对讲机，使每个环节及时联系，保证整个典礼自始至终万无一失，取得圆满成功。现场安保人员40人,统一着装职责:担任保卫工作，封路期间和活动期间负责维护现场秩序，处理现场突发事件医护人员2人,统一着装职责:由当地派出救护车和医务人员在现场，处理突发的医疗事件。警务

19、人员:职责:防止在封堵路段及活动现场有群众寻衅滋事。,消防人员:职责:防止焰火晚会安全事故的发生电工:职责:备用汽油发电机，保证现场380V，220V电力使用。焰火设置人员:职责:焰火晚会中焰火设施的调控演出人员职责:表演晚会的演出,物料明细,签到台、笔、签到本、台布、胸花、胸牌、金布 地毯、嘉宾椅、嘉宾椅号牌 盆景花卉、气柱装置、冷焰火、礼花礼炮、彩旗(T型旗)演讲台、台布、鲜花台饰 点睛笔(颜料)、托盘、剪刀、剪彩用绸彩球 LED、音响、话筒、备用电源、插座、流动洗手间 饮用水、医护箱、药品(包括防暑药品)、雨伞、雨布 备用发电机、扩音器、对讲机 围墙广告、大型户外广告牌 车流导向牌、隔离

20、带围板 易拉宝、X展架、条幅、空飘气球、气球竖幅、活动单张、邀请函 工作人员胸牌、礼仪小姐绶带,制作物设计(预案),围墙广告,围墙广告效果图,大型户外广告牌,大型户外广告牌效果图,隔离带围板,隔离带围板效果图,易拉宝和展架,A方案车辆禁行牌,A方案车辆禁行牌效果图,区域指示牌,嘉宾椅号牌,邀请函,来宾及工作人员胸牌将领导和嘉宾以胸花和嘉宾牌进行区别,胸牌效果图,车流导向牌,车流导向牌效果图,环境处理,为使活动现场的布置更加完美，避免活动现场周围的未拆除房屋影响整体效果，可在舞台后方用脚手架搭起一面网墙，在网墙上安装大型喷绘，以遮挡舞台后方未拆除的房屋。,演 讲 台,金钥匙及底座,应 急 预 案

21、,司机线路不熟悉，造成活动现场附近堵车解决方案:为所有到场司机配备车流导向图,现场安保人员配合当地警务人员负责疏导车辆，指引其如何行车至规定停车场内。活动当天天气状况不佳解决方案:提前做好天气预报的询问工作，如出现大风大雨情况由广告公司执行人员搭建行架，并铺上遮雨布，礼仪小姐需准备雨伞，接送贵宾到、离场，工作人员负责分发雨具，务必保证现场秩序有条不紊。活动当天设备用电出现紧急问题(如停电等)解决方案:备用汽油发电机,或向附近区域借取电力保证现场380V，220V电力使用。确保开盘活动万无一失。,突发的医疗事件解决方案:由当地派出救护车和医务人员在现场，典礼当天早上进场待命，处理突发的医疗事件。

22、礼仪小姐/工作人员体力不支解决方案:备用2名礼仪小姐以防突发事件,并设置工作人员休息区 客户携带大量现金解决方案:由安保人员负责保卫客户人身及财务的安全。现场观众拥挤解决方案:由现场安保人员进行秩序的维护，三江航天协调人员负责协助安保人员进行现场管理。,封堵的路段及活动现场有群众寻衅滋事解决方案:动用当地警务人员在封堵路段及活动现场巡查，防止封堵路段有群众寻衅滋事。现场设施安全及维护解决方案:安保人员配合做好安全保卫工作，设施进场时起，分三组24小时全天现场守卫。焰火晚会防火措施解决方案:现场安保人员处有灭火器，以应付火灾的发生，在晚会开场前确保消防人员到现场的时间，路线。,综述,通过开盘仪式

23、及其大型晚会的相互结合，完善和丰富了整个活动的内涵，必定使步行街的人气度、支持率和宣传力大大提升，使之在广大群众中，形成较大的反响，从而促进销售和对潜在客户的发掘,甲方应注意事项,1.A方案中，售楼部门口有行道路和变压器遮挡。2.B方案活动区域内的外围墙和建筑物必须在月底清除。3.C方案活动区域中，靠沿江大道的围墙须拆除。4.陶珠路须尽快将路面进行清理，并保证活动前的道路通畅。5.甲方须及时告知所有应拆除的建筑物的拆除时间，以便进行活动规划的设置。6.甲方须尽快告知到场领导和嘉宾的人数，便于调整嘉宾席范围。7.甲方应在活动前，与城管及相关部门做好协调工作8.本公司将竭尽全力的做好开盘仪式，保证

24、活动现场的火爆人气和华丽的布景；领导和嘉宾到达售楼部后的宣传及销售事宜，由销售人员负责。,全向沟通本土市场的行销沟通伙伴！,全向沟通立足本土市场，在观念和运作上与国际接轨，在协助企业进行整合行销传播(Integrated Marketing Communications)策划与执行的过程中积累了丰富经验；我们将继续支持各类品牌在本土市场的推广，立志成为本土市场的行销沟通伙伴。全向沟通拥有5年的活动经验，为诸多知名品牌公司，策划及执行过多次活动项目，取得了客户的一致好评。,服务客户,麦当劳-中区10省广告供应商 2003-2007索尼-华中三省广告供应商 2005-2007乐百氏-华中三省广告供

25、应商 2003-2007康师傅控股-武汉顶津食品有限公司华中三省广告供应商 2001-2007武汉王家墩中央商务区(CBD)三江航天地产康顺集团-一汽大众捷豹宾利斯柯达（旗下12家品牌4S店）,成功案例,2007麦当劳中国制胜计划7城巡回,2007麦当劳中国制胜计划7城巡回,麦当劳-名人精彩人生,2006年麦当劳名人精彩人生，在武汉大学礼堂举行.并邀请到郭晶晶及麦当劳(中国)副总裁作现场采访.新浪网在现场做了网上直播.,麦当劳-名人精彩人生,20022004康师傅冰力先锋乐队选拔赛(华中区),20022004康师傅鲜每日C舞蹈大赛(华中区),20032005康师傅经销商大会(华中区),2005

26、康师傅超越10年 顶新家庭日(华中区),2005年康师傅超越10年(华中区)顶新家庭日。现场参加人数超过万人.集开幕式，演出，运动会，大型露天游园会于一体的综合性活动。康师傅控股总裁亲临现场与三省员工同欢乐。,2005康师傅超越10年 顶新家庭日(华中区),2006康师傅 绿茶 绿色好心情香港游 江滩热气球,2005乐百氏新品:沁蓝上市会,2005乐百氏新品:沁蓝上市会,2005乐百氏:动动茶街舞大赛(华中区)决赛,本活动为广东乐百氏饮料食品有限公司旗下脉动饮料的推广活动。整个比赛持续4个月，决赛在武汉会展中心广场举行。邀请CHANLEV主持人杨扬，新加坡和台湾明星到现场助阵演出。现场观众近万

27、人，场面火暴。,2005乐百氏:动动茶街舞大赛(华中区)决赛,2006 想就飞脉动蹦极挑战赛,本活动为广东乐百氏饮料食品有限公司旗下脉动饮料的推广活动。整个活动从前期策划到后期执行，历时8个月，覆盖武汉20余所高校、5个大型场。此类极限活动首次在国内大规模的开展。新颖的活动内容和参与方式，受到了广大高校师生和市民的关注和支持。迅速在高校成为热点。,2006 脉动校园蹦极挑战赛,2006 汉正街第一大道秋季服装周,汉正街第一大道秋季服装周历时7天。参加该服装周的品牌有1000多个，规模和时间创历史之最。,2006 汉正街第一大道秋季服装周,2006 安利少年NBA篮球训练营,2006 安利少年N

28、BA篮球训练营,2005 安利年会,2006 第5街针织牛仔,第5街针织牛仔全国巡演第一站。历时3天，创群光广场活动现场人数新高。,2006 第5街针织牛仔,2006 王家墩中央商务区305#路开工仪式,酷动数码APPLE公司授权的中国总代理。武汉苹果授权零售店有亚太第一店之称。活动当天，APPLE公司亚太地区总裁、酷动数码总裁亲临现场，并对活动给于高度评价.各大媒体对现场活动进行了跟踪报道。,2007 苹果亚太第一店,2007 苹果亚太第一店,2007 湖南卫视足球小子足球训练营,2007 湖南卫视足球小子足球训练营武汉站活动由全向沟通负责承办。历时4天，报名参加训练营人数超过500人。,2007 湖南卫视足球小子足球训练营,我们相信，我们能够做到最好！,THANKS,