沙河口区搪瓷厂南侧改造项目 环境影响评价.doc

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1、沙河口区搪瓷厂南侧改造项目环境影响评价报告书简本 编制单位：信息产业电子第十一设计研究院 科技工程股份有限公司建设单位：大连乐特投资有限公司二零一五年三月 1 总则1.1 编制依据略1.2 评价目的及原则略1.3 环境功能区划与评价标准1.3.1 环境功能区划一、环境空气质量功能区划根据大连市人民政府办公厅文件，大政办发200542号关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知中的相关规定，本项目所在区域属于二类环境空气质量功能区，执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准，大连市环境空气质量功能区划图见图1.3-1。二、环境噪声功能区划根据大政办发2006190号关于印发大连市

2、中心城区环境噪声标准适用区划的通知，本项目建设位置所在区域为1类标准适用区，具体位置见图1.3-2。本项目西侧为西安路，西安路为交通干线。根据大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知相关规定，本项目所在建筑面向西安路一侧区域执行声环境质量标准中4a类标准，即昼间70dB(A)、 夜间55dB(A)；其余区域噪声执行1 类区标准，即昼间55dB(A)、夜间45dB(A)。建设项目所在地图1.3-1 大连市环境空气质量功能区划图建设项目所在地图1.3-2 大连市城市中心区环境噪声功能区划图1.3.2 评价标准1、环境质量标准（1）大气环境质量标准本项目拟建址属于环境空气

3、二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，具体标准限值见表1.3-1。表1.3-1 环境空气质量标准 单位：g/m3污染物项目标准值依据SO224小时平均150环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准1小时平均500NO224小时平均801小时平均200TSP24小时平均3001小时平均（2）声环境质量标准项目面向西安路一侧公建区西侧、1#楼、4#楼噪声执行中华人民共和国声环境质量标准（GB3096-2008）的4a类区标准，项目其他区域噪声执行1类标准。具体标准限值见表1.3-2。表1.3-2 声环境质量标准 单位：dB（A）类 别昼 间夜 间1类5545

4、4a类7055（3）土壤环境：镉、汞、砷、铜、铅、总铬、锌、镍、pH执行土壤环境质量标准（GB15618-1995）二级标准，具体标准值见表1.3-3。表 1.3-3 土壤环境质量标准 单位： mg/kg，pH值除外分 类pH汞砷镉镍铅锌铜铬二级标准值6.57.50.5300.350300250100200总石油烃执行场地土壤环境风险评价筛选值（DB11/T811-2011）中对住宅用地的限值，即230mg/kg。2、污染物排放标准（1）大气污染物排放标准大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）和饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），具体标准值见表1.3-

5、4和表1.3-5。表1.3-4 大气污染综合排放标准项目标准值（mg/m3）备注TSP1.0周界外最高点无组织排放监控浓度限值NOx0.12表1.3-5 饮食业油烟排放标准规模基准灶头数（个）油烟最高允许排放浓度（mg/m3）净化设施最低去除效率（%）对应排气罩面总投影面积（m2）中型3，62.0753.3，6.6小型6606.6项目厂界恶臭污染物执行恶臭污染物排放标准（GB1455493）“表1”中的二级标准，见表1.3-6。表1.3-6 恶臭污染物厂界标准值序号控制项目单位二级1氨mg/m31.53硫化氢mg/m30.065臭气浓度无量纲20（2） 噪声排放标准本项目施工期建筑施工噪声排放

6、执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；运营期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中1、4类标准要求，具体标准限值见表1.3-7和表1.3-8。 表1.3-7 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB（A）昼间夜间7055表1.3-8 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB（A）类 别昼间夜间1类55454类7055（3） 废水污染物本项目污水主要为居民的生活污水、水产品市场废水（包含清洗废水和养殖更换废水），这部分污水水质简单，无特殊毒性因子，经市政管网排入马栏河污水处理厂集中处理，水污染物排放标准执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/16

7、27-2008）排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度，具体标准限值见表1.3-9。表1.3-10 辽宁省污水综合排放标准 （单位：mg/L）序号项目排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度1BOD52502COD3003SS3004氨氮305磷酸盐（以 P 计）5.06石油类20（4）固废本项目排放的一般固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001，2013 年修改）的要求，“在固体废物的产生、收集、运输、利用、处理、处置过程中，必须严格控制”。1.4 评价等级及评价范围1.4.1 评价等级一、环境空气评价工作等级按照环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.

8、2-2008）要求，结合本项目的初步工程分析结果，选择正常排放的主要污染物及排放参数，采用Screen3估算模式计算各污染物的最大影响程度和最远影响范围，按照评价工作分级判据进行分级。分别计算每一种大气污染物的最大落地浓度占标率Pi，及第i个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D10%。其中Pi定义为：式中：Pi第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；Ci采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度，mg/m3；C0i第i个污染物的环境空气质量标准，mg/m3；采用GB3095中1小时平均取样时间的二级标准浓度限值；对于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值。评价工

9、作等级按表1.4-1的分级判据进行划分。表1.4-1 大气环境影响评价等级划分依据评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax80%，且D10%5km二级其它三级Pmax10%，或D10%污染源距厂界最近距离本项目建成投入使用后废气的排放主要为厨房的油烟、水产品市场异味、污水处理站恶臭及汽车尾气，根据Screen3估算模式计算出水产品市场异味中NH3的最大地面浓度占标率最大，约为3.60%，远小于10%。依据环境影响评价技术导则 大气环境中评价等级划分原则，确定本项目环境空气评价等级定为三级。二、水环境评价工作等级1.地面水评价等级根据环境影响评价技术导则地面水环境HJ/T 2.3-93的规定：地

10、面水评价等级的划分标准是依据营运期所排污水水质的复杂程度、污水排放量、受纳水域的规模以及对它的水质的要求来确定。本项目排水主要为生活污水、水产品市场废水（包含清洗废水和养殖更换废水），最大排水量约659.8t/d（其中生活污水排放量423.3t/d，水产品市场废水排放量236.5），生活污水经化粪池处理后进入市政管网，水产品市场经自建污水处理站处理后进入市政管网，经化粪池处理后的生活污水和经自建污水处理站处理后的水产品市场废水的水质复杂程度均为简单，经市政管网排入马栏河污水处理厂集中处理。因此，本项目地面水环境评价等级定为三级。2.地下水评价等级根据环境影响评价技术导则-地下水环境（HJ610

11、-2011）地下水评价等级的划分标准是依据建设项目场地的包气带防污性能、含水层易污染特征、地下水环境敏感程度、污水排放量与污水水质复杂程度等五项指标确定。本项目为I类建设项目。项目所在区域属包气带防污性能分级强；项目区域地下水属于潜水类型，含水层易污染特征分级为中级；项目区域地下水环境敏感度分级为不敏感级，本项目建成后为居民住宅和水产品市场，污水主要为生活污水、水产品市场废水，经化粪池处理后的生活污水和经自建污水处理站处理后的水产品市场废水的水质复杂程度均为简单，两股污水分别由市政管网汇入马栏河污水处理厂集中处理，不直接进入地下，废水水质复杂程度为简单，最大排水量为659.8t/d，排水强度级

12、别为小。因此，地下水评价工作等级定为三级。三、声环境评价工作等级 根据环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009）的规定：建设项目声环境影响评价工作等级受建设项目所在区域的声环境功能区类别、项目建设前后所在区域的声环境质量变化程度和受项目影响人口的数量决定。本项目所在区域为1类声环境功能区，本项目属于房地产开发项目，噪声源强小，项目建成后敏感目标噪声级增高量在3 dB(A)以下，受本项目噪声影响的人口数量变化不大，确定本项目噪声评价等级为二级。1.4.2 评价范围一、环境空气根据Screen3估算模式，本项目环境空气影响评价等级为三级。根据本项目所在区域的地形、地理特征及敏感目标的分布情

13、况，并考虑到建设区域常年主导风向。确定大气评价范围为以建设位置为中心，边长为5km的矩形区域。具体范围见图1.4-1。大气评价范围本项目位置5 km图1.4-1 大气环境评价范围示意图二、声环境噪声评价范围包括项目边界噪声评价范围和环境噪声评价范围。项目边界噪声评价范围定为由项目红线向外延伸1m；环境噪声评价范围定为红线外200m的范围内。1.5 环境影响识别与评价因子筛选1.5.1 环境影响因子识别略1.5.2 主要污染因子筛选本项目主要环境影响评价因子为：1、施工期环境影响评价因子：大气环境：施工扬尘、施工机械及车辆排放的尾气、装修废气；声环境：施工机械及运输车辆产生的噪声；水环境：施工期

14、施工人员生活污水、车辆、设备冲洗等施工废水和基坑积水；固体废弃物：施工期施工人员生活垃圾、弃土、建筑垃圾和装饰废料。2、营运期环境影响评价因子：大气环境：厨房油烟、汽车尾气、水产市场异味及污水处理站恶臭；水环境：生活污水、水产品市场废水（包含清洗废水和养殖更换废水）；声环境：交通噪声、社会生活噪声及公建设备等噪声（等效声级A声级LAeq）；固体废弃物：生活垃圾、水产市场垃圾（废包装物、清扫垃圾、水产品残余废物）。1.6 评价重点及评价内容本次评价的重点为：（1）对项目的选址、布局合理性及规划符合性进行分析论证；（2）对项目所在区域的大气、声环境质量现状进行调查；（3）对本项目施工期及运营期产生

15、的污染物排放浓度及排放量，进行达标分析； （4）根据项目的建设规模，针对施工期产生的施工扬尘、道路扬尘、施工人员生活污水、施工机械噪声、交通噪声等方面，提出切实可行的污染防治措施；（5）项目建成后，分析外环境对本项目的影响程度；（6）从环境保护角度对项目的可行性给出明确结论。本次环境影响评价的主要工作内容见表1.6-1。表1.6-1 主要评价内容阶段评价项目评价内容施工期大气环境对施工期扬尘、运输车辆的尾气、装修废气进行定性、定量分析；提出相应的污染防治措施声环境统计噪声污染源强，确定其对敏感目标的影响程度，提出相应的污染防治措施水环境对施工期间污水产生环节，提出污染防治措施固体废物对施工期固

16、体废物的去向、处置方式进行分析营运期大气环境对居民厨房废气、停车场汽车尾气、水产市场异味及污水处理站恶臭排放进行核算和分析；提出相应的污染防治措施声环境分析项目各种产噪设备、地下停车场出入口噪声、水产品市场社会生活噪声对本项目的影响，提出合理的污染防治措施及建议区域交通噪声对临街居民的影响分析，并提出防护措施水环境定量分析各类污水产生量及排放去向固体废弃物对生活区的生活垃圾、水产品市场垃圾产生量及处理方式进行分析景观生态项目建成后与规划周边景观的相容协调性1.7 环境敏感保护目标略2 建设项目概况2.1 项目基本情况项目名称：沙河口区搪瓷厂南侧改造项目建设单位：大连乐特投资有限公司总投资额：4

17、.7亿元人民币建设地点：大连市沙河口区西安路东、鞍山路南、抚顺街西、三春街北侧，详见图2.1-1建设性质：新建本项目图2.1-1 建设项目地理位置图2.2 项目建设规模及组成项目总占地面积24700m2（新红线规划用地面积24736 m2），新建总建筑面积165400m2，其中地上建筑面积116800 m2，地下建筑面积48600m2。地上建筑主要包括住宅和配套公建，其中住宅建筑面积为60996m2，配套公建建筑面积55804m2；地下建筑包括地下车库和设备用房，其中地下车库建筑面积48100m2，设备用房面积500m2。规划有724户。并配套铺设小区供水、供电、电讯管网，完善小区道路建设，绿

18、化小区环境。本项目的组成情况见表2.2-1。表2.2-1 建设项目组成表项目组成内容及规模主体工程用地规模总占地面积24700m2，总建筑面积165400m2住宅建筑面积60996m2，共7栋住宅，包括4栋高层（15-31层）住宅、2栋中高层（8-13层）住宅配套公建建筑面积55804m2，底三层全部为公建设备用房地下车库中公建面积约有500m2，设置有开关站、换热站、消防泵房及水池、变电亭配电室辅助工程停车场共设置停车位650个，全部为地下停车位地下车库建筑面积地下车库建筑面积48100m2公用工程供热工程本项目冬季采用集中供暖，供暖单位为大连市热电集团有限公司供电工程由市政电力网络统一供给

19、，设置1座变电亭配电室供气工程由市政燃气管网供给供水工程由市政自来水管网供给排水工程经市政管网排入马栏河污水处理厂集中处理环保工程污水处理站设置1个污水处理站，主要用于处理污染物浓度较高的水产市场废水。油烟排放竖井每栋住宅楼内雨水、污水管网雨污分流，雨水管网1套，污水管网1套，污废水经市政管网排入马栏河污水处理厂集中处理垃圾收集房地下车库负一层局部设垃圾收集站一处2.3 主要经济技术指标表2.3-1为综合经济技术指标汇总表。表2.3-1 综合经济技术指标项目计量单位数值备注规划总用地面积m224700新红线规划用地面积24736 m2总建筑面积m2165400其中163150 m2计入容积率地

20、上建筑面积m2116800计入容积率其中住宅建筑面积m260996配套公建建筑面积m255804其中配套公建m26538商业m249266地下建筑面积m248600其中地下车库建筑面积m248100配套设备用房建筑面积m2500计入容积率容积率4.748建筑密度%68.9规划总户数户72490 m2/户规划总人口人21723.0人/户停车位辆650全部为地下停车位2.4 配套工程项目供水、电力、燃气及供热均由市政统一供给。2.4.1 供热工程本项目冬季采用集中供暖，不自建锅炉，建设单位必须与供暖单位签订供暖协议，报环保局备案。2.4.2 供电工程本项目的用电负荷主体为照明、家用电器、商业用电等

21、，由现有电网统一供给，根据本项目用电负荷统计及总图布置情况，本项目设置1个变电亭，位于地下车库。经变电室变电后供电。2.4.3 供气工程本项目位于市政煤气供气范围内，项目建成后，使用管道煤气作为厨房用气。2.4.4 给排水工程（1）给水本项目用水由市政自来水网直接供给。本项目规划设置1 生活水泵房及1 个消防水泵房。（2）排水本项目区域内下水管网均采取雨污分流制，雨水经汇集后，由项目路边雨水口接入地下雨水管道。本项目所在区域属于马栏河污水处理厂纳污范围内。2.4.5 消防工程项目小区道路为机动车道，全天满足机动车和消防车的使用，小区内外按规范要求设置地上式消火栓，室外消火栓间的间距不大于120

22、米。项目于地下车库负一层设消防水池、消防泵房。2.4.6 空调系统项目不设中央空调，各住户和商户自行安装单体空调制冷。2.4.7 车库全部机动车停车位为650个，全部为地下停车位。地下车库采取机械通风，地下停车场设置排风机。2.5 建设进度本项目施工内容包括夯实地基、敷设管线、地基处理、上部建筑施工以及绿化工程等，工程计划于2014年12月开工， 2015年12月竣工，总施工时间约12个月。根据现场踏勘，现处于施工阶段。3 环境污染防治措施3.1 施工期污染防治措施3.1.1 施工扬尘施工期会涉及到一定的挖方、运输和填筑过程，该过程不可避免地会产生一定的施工扬尘，虽然扬尘是短期行为，但仍会对附

23、近区域环境带来不利影响，建议建设单位在施工期间采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生，最大限度地防止扬尘扩散，具体环保措施如下：根据防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）的要求，工程建设单位应按照中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、辽宁省扬尘污染防治管理办法和大连市施工工地容貌管理规定的相关规定，施工期间向当地环境保护行政主管部门提供施工扬尘防治实施方案，并提请排污申报。施工扬尘污染防治方案包括以下内容： 施工工地周围应当设置连续、密闭围挡。围挡一律采用高度大于4.0m、厚度0.30.5cm铁板，围挡高度一致。主要道路工地的围挡要有亮化装饰。围挡设施要坚固，可抗

24、8级风力。 施工工地现场应有固定的出入口，并设置大门和摄像监控装置。出入口位置应避开主次干道、繁华区域。围挡大门就采用金属制作封闭门扇，刷油漆，大门宽度不得小于5m。城区内的施工工地现场内，地面应当实行混凝土硬化；大门入口，必须设置符合标准的洗车台、沉淀池（长4m、宽4m、深0.81.2m）并配备高压冲洗设施，且铺设宽不小于大门、长不小于30m、厚不小于15cm、强度C30 以上的混凝土地面，要有专人清洗车辆、清扫出入口等保洁工作。大门入口明显处应设有五牌一图（工程概况牌、文明施工牌、安全生产牌、消防保卫牌、管理人员及监督电话牌和施工现场总平面图）。禁止在施工现场搅拌混凝土和灰土，露天堆放水泥

25、和石灰，焚烧垃圾等有害物质。施工现场渣土和垃圾清运应当采取喷淋压尘装载。对工程材料、砂石、土方等易产生扬尘的物料应当密闭处理。在工地内堆放，应当采取覆盖防尘网或者防尘布，配合定期喷洒粉尘抑制剂，洒水等措施，防止风蚀起尘。建筑垃圾、工程渣土等在48h内未能清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施。对于建筑垃圾、渣土等运输车辆，应确保车辆不带泥土驶出工地，在除泥、冲洗干净后方可驶出作业场所；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面，并辅以必要的洒水抑尘措施以减少施工场地的二次扬尘。进出工地运输建筑垃圾、渣土的车辆，根据大连市人民政府关于对城市垃圾和散流体物

26、料运输车辆实行封闭改装的通告（大政发 2007 85号）规定施工运输车辆必须采纳密闭（加盖）方式进行运输，控制车速，防止撒漏，尽可能减少运输过程中产生的扬尘，避免因大风天气和道路颠簸污染沿途环境。同时车辆应当按照批准的路线和时间进行运输，送指定的垃圾排放点，且要避免夜间运输。严禁从高层建筑物和正在建设或拆除的建筑物上向外抛散、倾倒各类废弃物。在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式清运，禁止高空抛掷、扬撒。遇到可造成扬尘污染的4级以上（含4级）风力时应停止土方施工和拆除施工，并采取防尘措施。以上扬尘污染防治方案应在施工中得到落实。3.1.2 施工噪声建筑施工是在露天作

27、业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，鉴于本项目噪声影响较重的土石方运输和桩基础施工已经完成，因此结合项目施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：1、降低声源的噪声强度将木工间进行全封闭，在木工机械底盘安装减振装置。2、 采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出的，且又难以对声源进行降噪的设备装置，应采取临时围障措施，在围障体上最好敷以吸声材料，以此达到降噪效果。3、 对主要发声设备电锯的噪声治理措施施工现场的电锯在运转时，空载噪声为98100dB(A)，负载时约100105dB(A)。在锯木料时，锯齿受到反作用力使锯片向左右传送平衡力，

28、导致锯片外缘部分轴向振动，从而产生声波；另外当锯片压盘垂直度不良时，磨刃齿形不匀，也会造成锯片动平衡失调及轴承磨损，从而加剧振动噪声，再就是锯片高速旋转时产生的动力性噪声。根据上述分析，采取以下治理措施： 取消滑架上的集屑斗，降低旋转噪声； 在工作平台上粘附泡沫塑料，使工作台起到一定的吸音作用； 在机腔内四壁和轴承座平面上贴附吸声材料，使机内变成多层阻性消声器； 在锯片工作部分，在距平台高100mm处增加吸尘消声器； 在操作过程中，应随时注意检查锯片压盘的垂直度和锯齿形状的均匀度，避免失重，减少振动负荷；采取以上措施，使电锯空载噪声降至84dB(A)，负载噪声降至86dB(A)，可大大减轻对操

29、作人员以及外界环境的影响。另外还可以适当调整这些噪声大的设备的使用场所和时间，施工阶段的噪声必须满足建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)的要求。4、合理安排施工时间一般来说，白天人们对噪声的忍耐性强一些，受影响的人群较少；而夜间人们需要休息，对噪声的忍耐性较差，因此施工单位应将发出噪声较大的作业安排在白天进行，如白天进行运输、浇捣混凝土；使用电锯、空压机等。夜间尽量使用低噪声设备或避免施工作业，减少施工噪声对附近居民的影响。根据大连市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定，大连市内禁止在晚22:00至次日6:00之间从事有噪声的建筑施工作业，如需连续施工需向当地环保部门提出申请

30、。在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离居民区的地方，减少扰民现象的发生。5、加强施工队伍的教育，提高职工的环保意识施工现场的许多噪声只要职工合理操作就可大大降低，如卸货时轻拿轻放，不野蛮作业；用振动器时能减少和金属物的接触；使用电锯时慢推慢拉等。因此加强施工队伍的环保教育是十分必要的。如果建设单位在施工时能做好各项污染防治措施，就能减少施工期噪声对区域声环境的影响。3.1.3 施工废水项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水、车辆及设备冲洗水等施工污水和施工人员所产生的生活污水等。施工污水中主要含有悬浮物、石油类等污染物，生活污水中主要含有BOD5、COD、动植物油等污染物。针对以上污染

31、物特征，评价建议工程施工单位在施工期间采取以下污水控制措施：（1）施工期间产生的大量泥浆水和雨水中含有浓度很高的悬浮物，不得以渗坑、渗井或漫流方式排放，应加强管理、控制，项目建立临时废水收集渠道与沉淀池，短期收集施工场地内的污水，起到沉降泥沙、截流污物的作用，经沉淀、隔油等措施处理达标后，回用于施工中，如作为施工场地洒水抑尘等，实现污水的零排放。（2）工程施工单位应为建筑工人创造一定的文明的生活、工作条件，同时注意建筑工地的环境保护。（3）项目必须使用商品混凝土，且不在现场搅拌，以避免混凝土搅拌过程中产生的水泥浆水，减轻污染。（4）在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；

32、施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染负荷。（5）对于施工人员生活污水，施工单位应将施工人员安置在有集中排水设施的营地，并在工地设置临时厕所和化粪池，并定期清掏，在施工结束后对临时化粪池进行统一清理。3.1.4 施工固体废弃物根据大连市城市环境卫生管理条例规定：施工单位应负责做好建设区域内的环境卫生工作，施工人员生活垃圾集中收集并由环卫部门定期清运，施工中产生或撒落的废弃物必须及时清运，施工现场临时设施和堆放物品不得有碍环境卫生。从施工现场驶入城市路街的车辆，车轮不得沾带泥土。工程竣工后，应及时修整场地，清运垃圾残土，保证竣工后场地整洁。在运输过

33、程中应合理考虑车速，避免物料的洒落，同时做好遮盖工作，减少在运输过程中造成的二次污染。3.1.5 文明施工建议文明施工是指保持施工场地整洁、卫生，施工组织科学，施工程序合理的一种施工活动。文明施工的基本条件包括：有整套的施工组织设计（或施工方案），有健全的施工指挥系统和岗位责任制度，工序衔接交叉合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度，临时设施和各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，施工场地平整，道路畅通，排水设施得当，水电线路整齐，机具设备状况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。一、对现场场容管理方面的建议： 工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工

34、程名称、施工单位和工程负责人姓名等内容。 建立阐明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁、整齐。 施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管道施工完后要及时回填平整，清除积土。 现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。 施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明，动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。 工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛后使用。 砂浆、混凝土在运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、

35、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。 建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或利用电梯井或采取其它措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。 施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运，清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。 根据工程性质和所在地区的不同情况，采取必要的围护和遮挡措施，并保护外观整洁。二、对现场机械管理方面的建议： 现场使用的机械设备，要按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。 清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随

36、地流淌。 塔吊轨道按规定铺设整齐稳固，塔边要封闭，道渣不外溢，路基内外排水畅通。3.1.6 水土保持措施项目建成后区域将通过绿化和硬覆盖消除裸露地表，因此项目水土流失重点防治时段为施工期。（1）绿化措施建议根据项目所在地气候和土质条件，选择合适的树种或草种，在场地周围一定范围内建立一个绿化带，形成绿色植物的隔离带，这样既可以起到水土保持和防止土壤侵蚀的作用也可以吸附尘埃、净化空气，还可以美化环境。（2）排水导流系统及时做好排水导流工作，减轻水流对裸露地表的冲刷，应设置拦砂坝，排水沟应分段设置沉淀池，以减轻场地最终出口沉沙池的负荷，在施工中应实施排水工程，以预防地面径流直接冲刷施工浮土，导致水土

37、流失加剧。（3）施工期间临时的水土保持措施施工期间，应该尽可能采取临时措施进行水土保持，以将施工所引起的水土流失降低到最小限度。例如，应该将堆料和挖出来的土石方堆放在不容易受到地面径流冲刷的地方，或将容易冲刷的堆料临时覆盖起来。（4）施工结束后的植被恢复在主体工程完工过后，除按照设计要求做好工程防护外，还应该按照规划在项目区域内进行大面积绿化。（5）施工人员素质的提高在施工期间要对施工人员进行有关环境保护的宣传和讲解，提高他们保护环境的意识，积极保护当地环境。3.2 营运期污染防治措施3.2.1 废气污染防治措施一、油烟气的防治措施对于居民厨房燃烧煤气产生的含油烟废气，建设单位在设计过程中，为

38、居民住宅设计了统一的内壁式厨房排气烟道，将厨房烟气通过排油烟机收集后经内壁式排烟管道集中从各住宅楼顶排放。同时，建设单位还应对排气烟道采取防渗防潮处理或者采用套管式专用烟道，保证烟道的建设质量，防止油烟异味影响周围环境。二、停车场汽车尾气的污染防治措施在地下停车场中，由于汽车行驶、起动和制动过程排放的尾气中含有NO2、CO、烃类、黑烟等有害物质，必须对车库采取强制通风换气措施。地下车库通风系统设计要求如下：1、地下车库的通风系统应独立设置，不应与上层通风或空调系统混为一个系统。汽车库、修车库、停车场设计防火规范要求同时设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统（自然补风或机械送风），或机械排风系

39、统兼排烟系统和送风系统。本项目排风和排烟换气6次/h，送风5次/h。2、为了防止车库内污染空气无组织外泄，运行中应保持车库处于负压状态，因此，排风机与送风机宜联动，以防止单独开启送风机，造成地下车库内处于正压状态。3、排风井的设置应避免对周围居民等产生影响。本项目建设单位对地下车库采取强制通风换气措施，风机设在地下车库的设备间内，汽车尾气通过排风井排放。有多个排气口，分布于裙楼外立面（百叶窗形式）或裙楼楼顶。4、地面行车道布局合理，保持进出车辆畅通，减少汽车外排污染物。加强区域内绿化，充分利用植被吸收汽车尾气，起到既美化环境又净化空气的作用。三、水产市场异味及污水处理站恶臭污水处理设施在污水处

40、理过程中会产生沼气，含有恶臭污染物。据同类型污水处理设施的实测值：污水散发的恶臭污染物在下风向50m处即降至12级，如果不对污水处理池臭气进行处理，将对小区及其周围100m内的环境产生一定的嗅觉污染；因此，污水处理产生的臭气经收集后，引入单独设置的通气立管至临近建筑的专用管道引至屋顶高空排放，污水处理站臭气对附近居民的影响很小。水产市场在营运期间，市场产生的废气主要为水产品的腥味、部分腐烂水产品等发出的臭味，通过水产市场的墙体阻隔和每日定时清理市场内产生的垃圾，做到日产日清，可降低臭气对周围大气环境的影响；水产品产生的腥味主要是在水产品交易区较浓，随着距离的衰减和空气稀释，达到场界的浓度20无

41、量纲。通过加强管理，将市场废气经收集后采用活性炭吸附的方式处理，处理后的废气引入单独设置的通气立管至临近建筑的专用管道引至屋顶高空排放，水产市场异味对附近居民的影响很小。3.2.2 废水污染防治措施本项目排水包括居民住户、物业、公建的生活污水和水产品市场废水（包含清洗废水和养殖更换废水）。由于水产品市场废水中的污染物浓度较高，难以达到辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度，因此建设单位拟采用活性污泥法处理水产品市场废水，污水处理站处理后的水产品市场废水与经化粪池处理后的生活污水由市政污水管网排入马栏河污水处理厂进行集中处理。3.2.3 固

42、体废弃物污染防治措施项目运营期固体废物包括生活垃圾、水产市场垃圾（废包装物、清扫垃圾、水产品残余废物）居民区产生的生活垃圾和水产市场垃圾中的废包装物、清扫垃圾临时存放在项目区内附近垃圾桶，集中收集袋装化，送至项目区域内定点垃圾堆放点，日产日清。建议将垃圾进行分类、消毒处理，并做到及时清运，以防止由于风力较大而造成的垃圾飞散；夏季由于气候炎热带来的有机垃圾腐殖变坏，应设置临时消毒处理避免滋生蚊蝇，避免造成垃圾的二次污染。对于可利用的垃圾，应予以充分回收利用，变废为宝；对于不能利用的垃圾，由环卫部门运送至指定地点处置。水产市场垃圾中的水产品残余物利用防渗容器集中收集，由饲料加工企业每天固定时间收集

43、拉走，再利用。3.2.4 噪声污染防治措施一、住宅外部噪声源控制措施1、交通噪声污染防治措施由于本项目建成后整体的功能为居民住宅及部分公建，对周边地区的声环境不会造成不良影响，影响该区域声环境的主要是城市交通噪声。应在项目区内设置各种警示标志，提醒进出车辆控制车速、禁止鸣笛等。而对外部交通来说，在临街侧设置一定的绿化隔离带，临路一侧的住宅安装三层真空通风隔声窗，以确保居民的正常生活不受交通噪声干扰，具有良好的隔热隔音效果，适用于民宅及高层建筑。区域沿街设置公建等对噪声不敏感的公共建筑，对区域内部的住宅起到一定的隔声作用。根据大连市城市饮食娱乐服务企业污染防治管理办法第五条规定：居民住宅区内禁止

44、兴办歌舞厅、游戏厅、机动车维修业、废旧物资回收服务项目；多层住宅内（含楼下公建房）禁止兴办饮食业、洗浴场所、加工业服务项目。开发商在出售商底时应考虑业主的使用功能，禁止进驻以上项目。2、地上公建噪声污染防治措施本项目为城市集中供暖，地上公建主要是水产市场及临街商铺，对周围有影响的主要是空调机组运转时产生的噪声，采用如下噪声防治措施：对空调机组进行隔振处理，如在底座安装橡胶隔振器等。采取以上措施后，空调机组消声量约为15-20 dB(A)，传播到各受影响目标处的噪声值低于均45 dB(A)，满足1类区标准限值的要求。3、地下公建噪声污染防治措施地下停车场风机应选择低噪声型号，设置在专门的风机间内

45、，风机设备基础安装减振垫，风机进出口与风管采用软连接等。泵房应设置在隔声效果较好的设备间内。采用隔振减振材料进行减振，管道支架采用弹性支架、弹性吊架、弹性托架等，泵房顶板和侧墙的管道都应安装套管，套管与管道之间填充阻燃的柔性材料。对地下各设备间采取必要隔音措施，如采用双层玻璃门窗，在墙壁和天花板上装吸音板，确保孔洞严密堵塞，防止噪声的传播。二、住户内部噪声控制措施建议1、 采用吸声建筑材料吸声材料降噪是利用吸声材料松软多孔的特性来吸收一部分声波，当声波进入多孔材料的孔隙之后，能引起孔隙中的空气和材料的细小纤维发生振动，由于空气与孔壁的磨擦阻力、空气黏滞阻力和热传导等作用，相当于一部分声能转变成热能而耗散掉，从而起到吸声降噪作用。因此项目在施工期间应采用吸声建筑材料，主要有微孔吸声砖、膨胀珍珠岩、加气混凝土等，均是由松散的颗粒物材料加上粘结剂和部分填料所制成的砖块或材料。2、 墙体隔声措施墙体的隔声性能遵循“质量定律”，即越厚重（单位面积质量越大）隔声