金马文华园学校总包招标文件.doc
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1、北京金马文华园房地产开发有限公司招 标 采 购 文 件 工程名称:金马文华园学校总承包工程 招标单位:北京金马文华园房地产开发有限公司 经 办 人:马一丹 发出时间: 2007 年 1月5日 金马文华园学校总承包工程招标文件 目 录投标须知前附表3-4第一章. 工程概述5第二章. 招标范围见第2页“投标须知前附表”第6项所述第三章. 投标方资格5-6第四章. 投标须知6-11第五章. 工程规范和技术说明11-13第六章. 材料设备要求13第七章. 主要商务条款13-15第八章. 附件16-28 投标须知前附表项号内 容规 定1工程名称金马文华园学校总承包工程(包括看台)2建设地点朝阳区百子湾1
2、6号4承包方式包工包料5质量标准(1) 详见本招标文件第五章“工程规范和技术说明”。必须符合现行中华人民共和国国家标准,如果本招标文件第五章“工程规范和技术说明”中规定的标准低于国家标准的,则按国家标准执行。(2) 工程质量等级:合格。6招标范围总承包商的承包范围:1、 前期工程:前期工程(土方、地下障碍物破碎等)在总包范围内,发生费用时,再认单价、再结算。2、土建专业:施工图纸内容(基础工程、结构工程、二次结构工程、室内外装修工程、屋面工程、门窗工程),除甲方分包项目外,其余均在总包范围内。3、水暖专业:施工图纸内容(给水系统、雨水系统、排水系统、消火栓系统、采暖系统、通风系统、卫生洁具),
3、均在总包范围内。4、电气专业、动力及照明系统:(1) 接柜以下光力柜、层箱、表箱、户箱、照明箱及控制箱盘(设备专业自带控制箱除外)。(2) 盘、箱、柜等的安装(含暗装箱体予埋)及调试,配管配线材料及安装,灯具、开关面板、插座材料及安装,由总包负责。(3) 接柜以下全部电缆、线槽、桥架、 导线材料及安装由总包负责;、防雷接地系统、消防系统:预埋穿墙套管及预埋管、配管、穿带线、盒、线槽材料及施工均由总包负责;、电视系统、电话及综合布线系统、广播系统:预埋管盒穿带线、TVF、TVP箱安装,线槽材料及施工均由总包负责;、:安防系统:弱电箱体的安装,预埋管、盒及穿带线施工,线槽材料及施工均由总包负责;5
4、、有关甲方分包、甲方分包工程:(1) 玻璃 幕墙、铝板幕墙及外檐铝合金百叶等工程(含铝合金外门)(2) 塑钢窗工程(3) 消防工程(4) 弱电工程、其它甲方指定分包商、供货商的配合及照管、水电费用等说明:为着重强调,总承包商对甲方指定分包、指定供货商的配合和照管包括:全部电气工程(包括弱电工程)的预留、预埋,强电工程穿线到位,弱电工程穿带线、线槽敷设、弱电箱体安装及管口封闭;机电工程的预留孔洞,预埋套管、线槽,工程施工用水电费用;、上述没有提到的工程范围,或在施工过程中总承包商和甲方指定分包商对各自的工作范围有分歧时,业主或其授权代表有最终解释权、决定权。7工期要求(计划)开工:2007 年3
5、月15日 (计划)总工期(日历日) :210天 8投标单位资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质施工企业9资金状况自筹,资金已落实到位10招标文件内容见正文11招标文件页数28页12投标保证金20000.00元(RMB)13发标地点海淀区杏石口路65号中新集团招标采购部14投标截止日期2007年1月15日上午12:00 15招标方北京金马文华园房地产开发有限公司一. 工程概述:1. 工程名称:金马文华园学校总承包工程(包括看台)2. 建设单位:北京金马文华园房地产开发有限公司 3. 监理单位:待定 4. 图纸设计单位:详见图纸 5. 建设地点:朝阳区百子湾16号 6. 结构类型及层数:
6、详见图纸 7. 建筑面积:详见图纸 8. 工程进度:接到中标通知书后两天内开始合同谈判,并无条件满足招标单位的进度计划要求,总工期暂定7个月。9资金来源:建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 二. 招标范围:见“投标须知前附表”第6项所述。三. 投标方资格:1. 为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少需满足前附表第八项所要求的资质等级,并应符合建委主管部门关于资质注册备案管理的有关规定,否则按废标处理。2. 参加投标的施工单位,必须是具有独立法人资格和相应施工资质的经济实体。3. 投标单位得到招标单位的正式邀请。
7、4. 必须在北京地区完成三个以上同等规模同等类型的工程项目。5. 资金实力雄厚,近三年无较大诉讼。6. 近三年无重大质量、安全事故发生。7. 为具有被授予合同的资格,投标单位应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符合投标合格文件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括下列资料:7.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本(包括营业执照、资质等级证书)。7.2 本市有关工程建设施工招标投标管理规定的其他证件,包括项目经理资质等级证书(有通过年审记录,项目经理资质专业类别应与工程专业类别相符),法人代表证明书、质量体系认证证书,证照名称应相符一致并经过年检。非本市的施工单位应提供
8、北京市建设行政主管部门的外地进京建筑业企业备案通知书,无论是本市、驻京单位还是外省市投标企业,还应提交其它相关的资料。如法人代表不能亲自参加开标会议的,应提供由法人代表亲自签署的授权委托书,由代理人参加开标会议。7.3 除上述规定外须提交经北京市建设行政主管部门核准备案的证件及其他投标所需的有关证件。7.4 投标单位在过去三年内完成的与本工程相似的工程情况和现在正在施工的工程情况,评优工程。7.5 按规定的格式投标人应提供正项目经理(一名)简历和项目班子(包括技术负责人,总工简历)。正项目经理应为壹级。正项目经理的专业应与招标项目工程相符、是本单位职工,单位名称应与执照资质证书上单位名称一致。
9、7.6 按规定格式提供拟在施工现场的管理和主要施工人员情况。 8.投标单位所提供的资格和证书与本条各项内容有任何不一致,都视为不响应本招标文件,招标单位将予以拒绝。四. 投标须知1.释义:1.1“投标方”系指向招标人提交投标文件的指定分包人(包含设计、供应及安装)。1.2“招标方”除特殊说明外,系北京新松投资集团招标采购部。2.招标原则:本工程按照北京市的有关规定已具备招标条件,按照“公开、公正、平等竞争”的原则。 2.1 同等质量品质条件下,优先低价中标; 2.2 价格相近时,优先选择售后服务等; 2.3 综合考虑投标企业提供的其他优惠条件。 3. 投标文件的语言及度量单位:3.1投标方与招
10、标方之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投标方随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言,但必须附中文译文。在此,为了解释投标文件,应以中文为准;3.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量单位,均采用中华人民共和国法定计量位。4.投标格式:投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展)。5.招标方式:邀请招标6.发标时间、地址、联系人、联系方式6.1发标时间:2007年 1月 5日 下午14:00 时6.2发标地址: 海淀区杏石口路65号6.3 联系人: 马一丹6.4 联系方式:010-58729011-1097.投标书的
11、内容及编制要求7.1对招标文件中所有条款内容的确认和响应。7.2投标单位须根据本招标文件的要求并结合市场和企业自身的状况自主报价。7.3投标报价为招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现(包括但不限于:深化设计费、设备费、备件备品费、附件费、专用工具费、材料费、工程报批费、运输费、保险费、保管费、安装费、调试费、技术服务费、人员培训费、技术措施费、检验检测费、保修期内的保修保换费、管理费、利润、税费、总包管理费、施工配合费等),报价单中未标明的项目和费用均被视为已经包含在投标总价中或被视为让利行为,如有遗漏,招标方不再另行支付。任何丢项、落项,计量偏差不与调整。7.4投标报价单的编制
12、须采取明细方式列清价格:材料设备费(安装并验收合格的价格)、人工安装调试费、管理费、利润、税金及设计费、总包服务费、投入使用后的保修费、安装调试工具材料使用费、检测费;如有其他费用要求分项列出。7.5 投标单位在同意招标文件商务条款前提下进一步的优惠条件,包括:工程质量、工期、价款的支付和结算方式及其它优惠条件。7.6 企业名称、简介及营业执照(注册证书)、资质等级和各种证书复印件,加盖公章。7.7 投标单位法人代表授权委托书。7.8商务标编制要求: 7.8.1 招标文件响应书 7.8.2 法定代表人资格证明书 7.8.3 法定代表人授权委托书 7.8.4 工程量清单 7.8.5 企业法人营业
13、执照 7.8.6 专业承包资质 7.8.7 专业设计资质7.8.8 相关认证情况7.8.9 相关荣誉7.8.10企业概况7.8.11近三年承建工程一览表7.8.12在施工程一览表7.8.13承建项目合同资料7.8.14领导班子配备情况7.8.15主要施工管理人员表7.8.16项目经理简历7.8.17技术负责人资料7.8.18典型工程介绍7.8.19产品检测报告、销售许可证、合格证7.8.20产品授权7.8.21售后服务承诺7.8.22竞标优势说明7.8.23投标人承诺书7.8.24其他未明确的投标方认为有必要说明的资料7.9 技术标编制要求7.9.1施工组织设计7.9.2 技术方案及深化设计资
14、料7.9.3其他未明确的投标方认为有必要说明的技术资料8. 参加投标单位的其它要求8.1 施工现场临建设施(生活区、施工区)将不会因为再次移动或多次搬迁而增加任何费用。8.2 施工期间避免扰民,自行处理与当地政府关系,发生相关费用自理。8.3 工地施工区不许住人,不得搭建临时食堂。 8.4 本项目不允许采用联合体投标。8.5 投标方拟派项目经理必须具备专业资质证书。8.6其它要求: 施工的环境要求9. 投标费用:9.1无论投标过程中的做法和结果如何,投标人应自行承担所有与参加投标有关的全部费用。9.2投标人在领取招标文件时,需交纳招标文件购买金人民币五百元整(¥500.00)(现金),无论中标
15、与否,此费用不予以退回。9.3投标人在领取招标文件时,需交纳投标保证金人民币贰万元整(¥20000.00),如果投标人没有中标,招标人将在发出中标通知书一周内全额无息退回投标保证金;如果投标人最后中标人,招标方将在下发中标通知书后一周内全额无息退回投标保证金或转成签约保证金。9.4中标人在领取中标通知书的时候,需提供签约保证金人民币贰万元整(¥20000.00),待签订合同后一周内退回此费用(无利息)。9.5中标人在签订合同前,如招标方认为有必要,需交纳合同总价10%的履约保证金或履约保函。9.6有如下情况投标保证金不予退还:9.6.1招标方认定投标方标书为废标的;9.6.2投标方在领取招标文
16、件后,超过2日无正当理由提出不参与招标活动的。9.7如招标方已委托相关单位作了深化设计,最后中标方在领取中标通知书时须交纳深化设计费用人民币 0元整。此费用由招标方支付给深化设计单位。10.招标文件的解释、答疑及修改10.1投标单位在获得招标文件后,如果有问题需要招标单位解释和答疑,应在领取招标文件后48小时内(法定节假日和公休日除外),以书面形式向招标人提出疑问。正常情况下招标方将视情况确定采用书面或答疑会形式在48小时内(法定节假日和公休日除外)予以答复,招标文件补充文件是招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力。10.2如招标人认为有必要组织答疑会,将以书面的形式通知各投标人。时间和地
17、点在通知中写明,投标人届时派人员参加。10.3 招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件,并以招标文件补充文件形式通知所有购买招标文件的投标人,对方在收到补充文件后立即以传真的形式予以确认。10.4本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订施工合同的主要依据,施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致。10.5 招标方对投标方做出的书面答疑,投标方应在标书中做出响应承诺,并将答疑内容含在标书(经济标)中。10.6 答疑联系人:许崇改 电话:010-8776520110.7 答疑会地址:另行通知10.8 答疑截止时间:2007-1-121
18、1. 踏勘工程现场时间:另行通知11.1必要时,招标方组织投标方对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标方获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标方承担踏勘现场所发生的自身费用和安全责任。11.2招标方向投标方提供的有关现场的数据和资料,是招标方现有的能被投标方利用的资料,招标方对投标方做出的任何推论、理解和结论均不负责任。11.3经招标方允许,投标方可为踏勘目的进入招标方的项目现场,但投标方不得因此使招标方承担有关的责任和蒙受损失。投标方应承担踏勘现场的责任和风险。11.4 投标方应对投标事宜可能构成影响的现场现有建筑物的性质、位置情况及周围环境、通道、工作空间、施工条件等一切事项
19、了解清楚,并将影响投标经济条件的因素包括在投标文件内。11.5 踏勘现场时间:另行通知;11.6 踏勘现场地址:百子湾路16号;12.投标文件份数:正本壹份,副本叁份,技术标和经济标分开装订和密封并附电子版标书一份,否则视为废标。13. 投标书送达地址、接标人13.1 投标书送达地址:海淀区杏石口路65号中新集团招标采购部13.2 接标人:马一丹14. 投标截止日期、时间:投标截止时间:2007年1月15 日12:00 时15、开标时间、地址15.1 开标时间:2007年 1月15 日14:00 时15.2 开标地址:海淀区杏石口路65号中新集团招标采购部 16、投标延迟, 如因招标方原因造成
20、投标方无法按正常时间回标,招标方可根据实际情况做出相应顺延,回标截止时间以招标方书面通知为准。17、投标文件的修改17.1 投标方领取招标文件2日内,如对招标文件中的要求无法全部响应,可书面向招标方提出退出投标活动,经招标方认可后,投标方将招标文件及相关附件返还招标方,投标方所交纳的投标保证金招标方将在确定中标人后7日内(无息)退还。17.2 投标方在招标活动截止日期前,可对已递交的招标文件进行修改,但所递交的修改通知必须满足招标文件要求,并按标书递交的形式在招标截止时间内送达招标方,在修改文件密封的封面上注明“修改”字样。招标活动截止后,投标方递交的修改文件无效.18、 投标要求18.1 投
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