无锡太湖饭店三标段酒店保洁招标文件.doc

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1、南京国豪装饰安装工程有限公司劳务招标文件 (保洁）工程名称： 无锡太湖饭店三标段酒店 编 制 人： 编制日期： 投标函招标人：南京国豪装饰安装工程有限公司一、 根据已收到的 装修工程的招标文件，我班组经考察现场和研究工程招标文件的投标人须知、施工图纸、保洁要求后，我方愿意以人民币 元（固定总价）进行开荒+精保洁。二、我方劳务报价时已实地勘察过现场，了解了该工程的现场情况（例如：只提供住宿、材料运输情况、上下力情况、登高作业情况、让工、窝工及人工降效情况等），并且我方已详细审阅了施工图纸，了解了工程难易程度及招标人要求，经认真测算后慎重报价，现我方承诺与贵公司签订的劳务报价均包含以上费用，施工过

2、程及竣工结算中不再就以上事项提出任何费用增补要求。若我方不能按此履约，贵公司有权自行定价并结算该项目劳务工程款。投标人:(盖章或签字)身份证号码：电话：日期：投标人须知条款号条 款 名 称编 列 内 容 招标人名称：南京国豪装饰安装工程有限公司地址：南京雨花经济开发区凤汇大道10号 项目名称及建设地点无锡太湖饭店三标段酒店 报价要求此报价为固定总价包死（投标人员需认真研究招标文件保洁要求，工程量必须自行结合图纸及勘察现场后报价） 招标范围 无锡太湖饭店三标段酒店墙、地、顶面（含所有活动家具、灯具等）开荒+精保洁作业 计划工期计划工期： 20 日历天计划开工日期： 2015 年 3 月 10 日

3、（如遇业主特殊要求春节前需做一次开荒保洁）计划竣工日期： 2015 年 3 月 30 日 质量要求达到甲方要求踏勘现场自行踏勘现场联系人： 张 辉 电 话： 13645174329 投标人提出疑问或澄清的截止时间 2015 年 1 月 26 日联系人： 袁平兰 联系电话： 15005169220 投标截止时间 2015 年 1 月 30 日 14:30 时 构成投标文件的其他材料投标函、投标人须知、保洁区域图纸、保洁要求递交投标文件的方式递交方式：密封邮寄收件地址：南京雨花经济开发区凤汇大道10号 南京国豪装饰安装工程有限公司收件人：沈妍彤电 话：15261424634 开标时间和地点开标时间

4、：同投标截止时间开标地点：南京国豪装饰安装工程有限公司一楼会议室 投标人参加开标会要求投标人无需到场开标需要补充的其他内容（1）负责本标段施工范围 内招标图纸和工程量清单全部内容的施工及成品保护，工程在竣工交付前所有现场均由投标人负责保管，如有损坏由投标人负责修复；（2）在招标方规定的质保期内，因施工质量而产生的问题，及时、无偿进行维修； 包括：1）、接受经相关各方认可的局部设计细微调整；2）、为其它相关专业工程施工、检查、调试提供合理的工作时间和足够的工作面；3）投标人中标后不得因不熟悉场地条件与实际工地情况有差异等理由提出费用或工期索赔。4）投标人应充分考虑现场的施工条件和施工环境，并结合

5、施工图及施工组织设计进行报价。5）本招标文件中明确应由承包人承担的费用以及承包人为完成其相应工作和义务发生的费用，均应包含在投标人报价中6）付款方式：1.预付款：无2.工程竣工验收合格且合同价款经审核后 15 日内付清。7）索赔：如质量验收未达到要求，承包人应进行整改，并赔偿由此造成发包人的经济损失；整改后达不到质量标准，按合同总价的5%向发包人支付违约金，并承担使工程达到约定质量标准所发生的所有费用；投标人中标后不能按照工程进度保质保量完工，甲方有权安排其他劳务班组施工，施工费用在中标班组中扣除，并罚5%的违约金。投标人注意事项1、此报价为固定包死价，包含材料费、运输费、包装费、垃圾外运费、

6、税金等2、请投标人自行勘察施工现场及详细审阅施工图纸后再报价。本报价需考虑含成品保护人工费、二次搬运费、垂直运输费、住宿费、差旅费、赶工加班费、让工、窝工及人工降效,材料卸货上楼费及乙方自备施工用人字梯费用；以上价格含机械费、机械耗材、机械设备往返运输费及安全文明措施费；3、本工程现场提供住宿（项目部可以协助班组工人住土建总包提供的有架子床的活动板房宿舍，可在总包食堂就餐，餐费用由班组自理），请劳务队报价时自行考虑相关费用保洁要求1、 要求保洁公司有做大型酒店及高端会所的成功案例（投标时需提供近2年的酒店、会所类保洁合同，不少于2份），有能力解决现场的突发事件；2、 要求保洁公司必须在规定时间

7、内完成工作内容。3、 保洁用的工具（包含但不限于抹布、小铲刀、扫把、大垃圾袋.浴缸刷.梯子.马桶刷.吸尘器.喷壶.百洁布. 抹布. 口布. 橡胶手套. 玻璃刮刀. 云石铲刀水桶、拖把、专用清洁剂）由乙方提供，我项目部不提供任何保洁工具：包括垃圾运输工具（小推车、垃圾铲等工具）4、 保洁公司需派遣技术人员驻现场协助项目管理现场，同时提供技术指导。5、 报价方式：固定总价包死（含人工、辅材、食宿、耗材、税金等）6、 要求保洁公司开荒保洁的标准能达到做精保洁的质量标准和甲方要求要求，开荒保洁及精保洁次数不限（包含但不限于正常同一区域至少2次开荒+活动家具进场前1次精保洁+工程移交业主前1次精保洁），

8、最终以满足甲方要求为标准。7、 保洁注意事项7.1、清洁完毕后要及时关门（反锁）、关窗，防止下雨造成室内墙面打湿或木地板地面积水腐蚀，防止刮风造成玻璃破碎；7.2、做马桶卫生时防止将清洁球、毛巾等掉入马桶堵塞；7.3、清洁马桶盖面不得用天那水、丁酮进行清洁防止马桶盖损坏；7.4、不得用水直接清洗墙面、橱柜，防止墙面起泡或橱柜进水后造成损坏；7.5、不得用盐酸溶液清洁大理石，以免造成大理石烧伤；7.6、做高位清洁时要穿鞋套或脱鞋防止墙面、台面二次污染；清洁楼道时防止拖地、刷地时对墙面进行污染，不得用水直接冲洗地面，防止墙面油漆打湿后起泡、脱落；7.7、不得用铲刀、盐酸溶液、天那水对不锈钢、铜制品

9、材料进行清洁防止对不锈钢、铜制品进行损坏；7.8、不得用铲刀对入户门、防盗门上油漆、双面胶进行清洁防止油漆划伤；7.9、在做露台、阳台卫生时要反残渣清理干净防止导致地漏堵塞；7.10、清洁墙面开关、配电合时抹布要清洗干净防止清洁时对墙面进行污染；7.11、开荒前、开荒中发现问题要及时反馈、记录分清责任及时解决并及时上报相关领导；7.12、不得使用开荒清洁房屋内的洗手间。8、 开荒进行中的要求8.1、在处理入户门时保护膜不得用刀子，可用手直接撕掉；8.2、马桶清洁完成后须检查马桶是否堵塞；高危溶液（盐酸、天那水、丁酮）由专人使用和管理并在过程中进行监控；8.3、将稀盐酸的配比浓度及丁酮、天那水的

10、使用作为管理要点列出来；8.4、使用架梯时脚（墙面支撑点）必须包起来；8.5、不能用水冲洗室内物品特别是木制品。9、 精保洁必须达到项目的验收标准（根据现场实际情况定）。9.1、门门框、门上无污点，目视、手摸无尘、无灰，门框线条明确、显本色，门把手洁净无损伤。（注：如门上保护膜无破损，需保留保护膜，对保护膜进行清洁，清洁标准同上。注 如门上保护膜无破损，需保留保护膜，对保护膜进行清洁，清洁标准同上。如保护膜有破损，需全部撕去保护膜，并对门进行清洁）如保护膜有破损，需全部撕去保护膜，并对门进行清洁）9.2、窗窗框、窗沟线条明显，无杂物、无尘、无灰，无清洁污染；玻璃透明、无污点、无水印。9.3、灯

11、饰、开关、插座、门对讲：洁净无污、线条分明，无水印、无尘、无灰。9.4、墙面、天花：洁白无污，手摸无尘、无灰。9.5、地面：瓷砖地面洁净无尘，木地板地面光亮无污，显本色。9.6、橱柜、台面：里外清洁无污、无水印、显本色。9.7、阳台栏杆、扶手、下水管：表面无异物、无尘、无灰。9.8、瓷砖地面洁白无污、显本色；9.9、楼道扶手、栏杆：手摸无尘、无灰，无异物；9.10、单元门、标牌、窗框无保护膜，线条分明显本色，目视手摸无尘、无灰，墙面无尘无污；9.11、玻璃透明无污、无水印；信报箱、消防箱无污、无尘、无水印。9.12、配电箱、公用桌椅、设施小品、保安岗亭，无尘、无灰、无水印；公共设施、设备绿化带外围路面10、注意：10.1清洁期间严禁使用强酸强碱，避免物品、设施被腐蚀；10.2清洁期间严禁使用强酸强碱，避免物品、设施被腐蚀；10.3正确使用钢丝球、铲刀、裁纸刀刀片等工具，避免成品破坏或损坏；10.4正确使用钢丝球、铲刀、裁纸刀刀片等工具，避免成品破坏或损坏；10.5保护墙面、地面、台面，防止二次污染。11、 安全施工： 保洁公司必须做好安全文明施工的培训。 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 2015.1.22