天津伟泽投资有限公司(集达中心)建设工程招标文件.doc
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1、天津伟泽投资有限公司(集达中心)建设工程招标文件 招标编号2013-11 遵照天津市建委关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的通知(即建筑2001974号文件)的规定,并经上级主管部门批准,现将我单位环渤海绿色农产品交易物流中心冷库建设工程项目进行邀请招标。请领到工程项目招标文件、资料和施工图纸,有能力承担该项工程并遵守我单位对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业,按下列事项进行投标。一、投标须知: 1、参加投标的施工企业,必须是具有独立法人资格的经济实体,并遵照天津市建委关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的通知(以下简称市建委建筑2
2、001974号文件)规定进行投标。2、投标文件必须按照市建委建筑2001974号文件规定填写,按招标文件认真填写有关表格并结合本工程编写施工方案。3、参加该项招标工程的投标单位应具备:建筑施工二级及二级以上资质的施工企业;投标单位代表必须是单位的法人代表或法人代理人,并按以下规定提交所有证件和资料,包括:3.1企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、项目经理资质证书、安全资格证书(以上均需提供副本原件且证、照要相符并年审合格)、法人代表证明书及其本人的身份证原件,如法人代表不能亲自参加开标会议的,还应有由法人代表亲自签暑的授权委托书,由代理人参加开标会议并提供委托代理人的身份证原件,否则投标无效
3、。3.2外地进津施工企业还应携带经天津市建设主管部门备案注册的有关证件供评标小组核验,否则投标无效。3.3项目经理为本单位职工,项目经理资质等级、专业类别及承包工程应符合有关文件的规定,否则视为无效。中标单位的项目经理证书交招标单位封存,待工程主体竣工验收合格时发还。4、参加投标的单位必须有良好的业绩和信誉,必须具有建筑工程施工经验,未发生过重大的安全及质量事故,无严重的违纪事件发生。5、投标单位收到该项工程的招标文件、图纸和资料后应进行核对,对其有不清和疑义者,请在收到招标文件三日内向招标文件负责解释部门(指建设单位或招标代理单位)提出书面解答要求,否则,由此导致的后果由投标单位自负。6、我
4、单位对招标文件、图纸和资料等所做的补充修正、解答均为招标文件的组成部分,并于报送标函截止日三日前经招标单位核准后以书面形式通知各投标单位。任何口头解答、未经招标单位核准的、及期限外的书面修正、补充和解答均属无效。7、投标单位所报投标文件,应在充分理解招标单位提供的全部资料,包括招标文件、图纸(包括截止到发放资料、图纸时为止的设计变更)、勘察资料及现场条件的基础上编写,所报内容除应满足市建委2001974号文件规定外,还应符合招标文件要求。一旦投标单位递交了投标书将被认为投标单位已经充分了解了招标文件、补充通知、图纸、现场情况和其他影响工程施工或费用的因素,并认为已在投标报价和施工方案中做了相应
5、的考虑。承包范围必须和招标文件规定的发包范围一致,标价为招标文件规定承包范围的总价。如没按招标文件要求所报送的标书造成的后果,由投标人自负。7、在招标会上除按有关文件要求对投标文件进行审核外,还将对投标单位所报“投标文件的组成”中的内容进行逐一验审。对不能按招标文件要求填报的或其内容有悖于招标文件规定的投标文件,有可能被招标单位拒绝。8、无效投标文件及弃权投标文件的规定按建设部89号令有关规定的内容执行。二、综合说明:1、工程名称:天津伟泽投资有限公司2、工程地址:景湖西门南侧津京公路旁边(集达中心)3、发包范围:建设单位所发图纸中全部内容,总建筑面积:35806.53平米,并做以下调整说明:
6、 A、室内外回填土要求东面建筑物周围垫至2米宽且45放坡。建筑物靠近公路的三面路面填制到室外标高计入总包。B、图纸变更及材料选用.C、投标方要认真审图,那里有不合理不明确的地方,要在报价前提出来。否则在施工过程中所产生的费用由中标方负责。甲方不承担任何费用。所有工程图纸及变更说明的内容项目一次性抱死。D、此项工程施工,所有工程设施和所有设备按图纸要求做到位。E、把0以下开槽土拉倒甲方指定位置不出院区。F、消防;外檐干挂石材;开槽;降水不在招标之内,这几项所产生的费用由甲方支付。建安票由中标单位负责开据。G、桩基工程3186270万元的建安票,由总包方负责开据。H、施工现场的围挡有坏的和补齐的修
7、好补齐。 基础部分: 0以下基础混凝土墙体所有的过墙管用止水套管。由甲方认可。 基础阶桩由甲方阶。施工方负责电费。甲方所拿出的项目中标方要配合好所产生的费用由中标方负责。 外檐部分: 屋面防水面层选用京建牌、SBS、 四型-20聚质胎防水材料。 凡是甲方自理的都计入标价,由总包施工。甲方认可。凡是二次设计,都计入标价,由总包设计施工。甲方认可。楼内部分:所有公共部位的地面、楼面、墙面都按图纸做到位。所有地面、楼面、墙面瓷砖用中上等的砖。(地面、墙面瓷砖)甲方认可。所有公共卫生间的防水做到位,如果漏水以后给业主 造成的一切赔偿损失由承包方负责。所有公共卫生间按照图纸做到位。所有卫生间洁具五金用中
8、等的。建筑主材和甲方自理及二次设计的材料必须是甲方认定的合格产品。其他: 毛坯交房。 所有商业及办公的房间防水不做。 所有雨水管、冷凝水管选用UPVC管材。 施工图纸上的预留施工洞口在施工完工之后由施工方封堵。 所有楼内公共部位的大理石台阶及平台要求不低于2.5公分。 所有室外台阶平台的大理石要求不低于3公分。 所有商业门脸的外大门改为(不锈钢门型号:304)。给排水、采暖系统说明: 给水系统按原设计不变,给水计量表采用“赛恩”磁卡表。 中水系统管计量表取消不做,(中水加压泵不做)其中水管道按图要求要做到位有明显标识。 给水、中水按图,管终端并安装铜质球阀。 底板内埋设排水管采用UPVC塑料管
9、,110管壁厚3.2,60管壁厚2.2。 给水管道、热力管道、排水管道出楼后,全部管道和室外管网链接到位。 给水PP-R管采用中上等管材由甲方认可。 排水管、雨水管采用B型UPVC管,雨水管、空调滴水管均采用不锈钢固定卡固定牢固。 采暖系统管道采用“天津利达”热镀锌国标钢管。从采暖管道井至户内管道采用“金德”胶联铝塑管和配套的铜质球阀。热力系统管道采用天津利达热镀锌钢管,从热力管道井至室内 集水器,从集水器至各组暖气管道采用“金德”胶联铝塑管和铜 质球阀。所有公共部位的洁具、五金电料要中等以上品牌由甲方认可。配电系统1、要求及变更说明1) 强弱电预埋管楼前进户,管径规格按图纸要求。2) PVC
10、线管采用中型 厂家天津市批准合格厂家产品,避雷网采用 “利达” 15镀锌管。3)楼层干线T接箱、有隔板,箱内安装T接铜牌。有经井T接箱按图纸按要求制作安装。4)电梯用(沈阳博林特电梯股份有限公司)总包要和电梯厂家配合好。按照电梯厂家的图纸要求做好。5)电表由甲方认定的电子磁卡表。6)电线用(天津金山牌)所有电料五金用中上等材料由甲方认可。7)开关柜型号原设计GCS柜,改为GGD柜。8)电施21、能耗监测远传系取消不做。9)商业及办公室改为普通灯泡,公共部位按照图纸安装到位。10)未尽事宜按图纸要求和电气施工规范施工。三、招标单位要求:1、施工期限:全部工程自2014年 月 日开工,至2014年
11、 月 日 竣工期限在签合同时定。形象部位工期以招标单位审定的施工方案计划为准。预计整体工期在240天,如有变化在合同中做具体安排。2、施工期限为连续天数,一次包死,雨天、节假日等工期均不顺延。 3、小型设计变更工期不变,大型设计变更需延长工期应于提出设计变更一周内由承建方提出,并以甲乙双方议定的协议为准。 4、投标单位要投入先进的技术设备和最强的技术力量作为工期质量的可靠保证。从开工之日起,每月报工程进度计划和月实际完成情况。如果招标单位发现工程形象进度不能按期完成,工程质量没有可靠保证,将给中标单位警告,并要求中标单位限期整改。若整改不合格或整改后仍不能按期、按质、按量完成施工任务,招标单位
12、有权随时终止合同,限期三日内无条件退场,由此而造成的一切经济损失和后果均由施工单位承担。5、施工现场管理要求文明施工,文明施工费一同计入标价。由于现场管理、文明施工不到位,将给予重罚、直至无条件清退出场。6、工程质量必须达到国家施工验收规范合格标准。 7、工程建筑安装全部材料必须单证齐全,经复检、复验合格后方能投入工程使用;内、外檐装修材料选用必须经招标单位认可后方能投入工程使用。 8、中标单位如拖延竣工日期,每延误一天迟付工程余款15天。拖延竣工天数超过15天,扣罚承建方全部工程余款,同时建设方有权解除合同并令其在三日内无条件全部退场。9、此项工程中标承建单位不得转包,如发现转包,对转包方处
13、以工程总造价的30罚款,并限其五日内无条件退场。 10、工程竣工后,要求保证资料、检测资料、变更文件、项目施工日志齐全,并报竣工图纸,否则,工程不予验收。11、全部工程必须按设计图纸、调整说明和开标前答疑文字说明施工。图纸标注不清的,按国家规范施工;图纸和规范没做具体要求的,应满足实际需要。在工程开标前投标方没有明确提出问题或疑议的,不做工程增项结算。 12、中标单位在签订工程承包合同后三日内,应向建设单位交纳工程总造价10的款额作为合同履约保障金。如严格履行合同,按期竣工验收合格后将全额返还,否则将作为罚金处理。如果前期交不了,在第一次付款时扣总工程款的10%为违约的罚款。13、工程在竣工验
14、收之日前必须将现场清理干净,拆除临建及其它设施。如按期竣工验收合格、场地清理干净,按合同如期履约。超出期限没有完成,严格按工程合同中工期违约的有关条款执行。14、投标时把图纸和招标文件交还给甲方。否则10000元就不退还。四、中标对象: 1、工期要满足招标文件中提出的工期要求。 2、有保证质量和安全生产的措施。 3、有在保修期内进行保修的措施。 4、有施工组织设计和施工进度计划网络图,并且先进合理,切实可行。 5、本次工程采取现场竞标的形式进行当场调查、实际资质考查、综合分析,在竞标的基础上经评标小组综合各方面的情况优中选优,确定天津伟泽投资有限公司(集大中心)建设工程的中标单位。五、招标工作
15、安排:(以下为暂定时间安排如有变动另行通知)1、领取图纸、招标文件及资料的时间:2013 年 11月 29日上午900地址:中信广场工程部。 2、交底答疑时间:2013 年12月 7日上午900 地址:中信广场工程指挥部 3、报送标函、开标会议时间:2013 年 12月15日上午900 地址:中信广场工程部六、投标保证金和履约保证金:1、为使该工程开标会议顺利进行,各投标单位在领取招标文件、图纸的同时应交纳图纸押金、投标保证金10000元人民币。开标会议结束后,不论是否中标,我单位将全部退还投标保证金,并收回图纸有关资料(中标单位图纸和资料不收回)。对投标单位在投标有效期内撤回投标文件的,其投
16、标保证金将被全部没收。 2、为使中标单位履行合同促使工程顺利进行,各投标单位的合同履约担保书(无条件担保)应与投标文件一同报送。合同履约担保可由银行担保,也可由具有独立法人资格有经济实力的本市企业担保,担保数额不得小于下列规定:如银行担保为中标价格的5%;企业担保为中标价格的10%;工程如能按照招标文件的要求按期竣工,履约担保在竣工验收合格后如数退还施工单位。未中标的投标单位其履约担保将在招标会后退回。七、工程设计、勘察情况: 1、本工程地质勘察资料及施工图纸已出齐,具备招标条件。2、工程局部变更以经甲方现场监理人员和甲方规划建设部负责人签字后的设计部门变更通知书为依据。八、投标报价说明: 1
17、、投标单位应根据招标单位提供的招标文件、施工设计图纸、设计说明、答疑纪要和现场情况自行计算工程量填写报价,进行投标。2、本工程预算执行2008天津市建筑工程预算基价、2008年天津市设备安装工程预算基价及现行取费标准。3、本工程属于一次包死工程,因此投标人在投标报价中除应考虑本招标文件中规定的各种因素之外,投标报价中还应考虑施工现场情况及各种因素。4、建筑工程材料均由施工单位按市场价格采购、运输、保管并一次包死,不留活口。投标人在报价时可自行考虑一定的风险系数(风险包括政策性调价及市场材料价格变化等因素),风险系数不进入单项报价中,在最后含税造价的基础上考虑,以后不再调整。外檐装修由甲方确定安
18、装单位负责施工,工程配合费用应纳入工程总价。5、市场价格应参照武清当地现行的市场价格或施工企业自身掌握的情况自行计算。6、如中标单位工程量计算错误或漏项,中标单位必须按施工图纸施工,招标单位不再追加工程费,由中标单位自负。九、工程款支付方式:1、由乙方开据建安发票,本次付款分成四个阶段。甲方给付,第一阶段工程进度+-0以下验收合格后付总工程款的30%。第二阶段+-0以上主体完成时验收合格后付总程款的30%,第三阶段为竣工验收合格后付总工程款的35%,第四阶段为质量保证金在一年之后无质量问题后付总工程款的 5%质保金一年以后无工程质量问题付齐。(甲方在支付乙方二次工程款时,乙方提供全额建安发票的
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- 天津 投资有限公司 中心 建设 工程 招标 文件
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