商场保洁招标文件.doc

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1、山西同至人购物中心有限公司商场保洁招标文件一、 招标说明为提升商场形象，给商户提供良好的经营场所，给顾客一个良好的购物空间，保证同至人购物中心购物环境。我商场就“商场保洁”面向社会进行公开招标，欢迎具有独立法人资格、社会信誉好、符合本招标文件条件的保洁公司参加投标。招标内容： 山西同至人购物中心有限公司商场保洁 1、 保洁服务合同期限： 壹年 2、 地点： 太原市朝阳街39号同至人购物中心 3、 投标方资格条件：（1） 营业执照、税务登记证、组织机构代码；（2） 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉。（3） 短时间内具有足够的人员组织、及服务能力；具有相应的工作业绩。（4） 具有履行

2、合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5） 具有完善的质量保证、服务体系和承诺。4、 招标文件发放时间：2012年4月1日8：304月10日15：00_。 发放地点：同至人购物中心服务管理部； 有意参加投标的保洁公司需先到同至人购物中心财务部交纳5000元的投标保证金（2012年4月10日12:00前），并携带押金收据和营业执照及相关资质原件、授权书（复印件）等证明领取招标书。5、 投标截止时间：2012年4月10日15：006、 投标书要求：（1） 逾期送到或不符合招标书要求的投标文件恕不接受。（2） 投标书需密封并加盖单位公章。（3） 投标单位必须提交

3、投标确认书（盖公章），表明认可招标方本次招标书上的内容。（4） 递交的投标书统一使用A4纸；投标书一式 肆 份，正本 壹 份，副本 叁 份，并附相应资料。（5） 必须提供相关资质证明，营业执照复印件（需加盖营业执照单位公章），法人代表授权书，投标单位情况表，法人代表和法人代表授权人身份证（复印件）及其他相关证明文件。（投标方应对提供的复印件的真伪负相应法律责任）。（6） 投标书需列出保洁方案及负责人、技术人员及资质等有关资料，列出保洁所需设备单价及总报价（含税价），列出保洁案例、付款方式、服务内容。7、 评判原则：我公司评标小组将本着公平、公正、公开原则，对投标单位的方案、报价、及售后服务、投

4、标单位的信誉以及其它各方面因素综合评定：（1）投标书必须符合招标文件要求。（2）投标费用自理。（3）投标单位具有履约能力。（4）投标单位保洁服务费报价合理。（全年费用、每月费用，投标单位需开具正式发票）（5）能提供最佳服务且保证质量。（6）保洁人员到位节点。8、 开标：（1） 开标时间： 2012年4月16日15：00（2） 开标地点：同至人购物中心八层2号会议室（3） 开标后由招标小组根据投标方资质、方案设计、服务质量等因素确定一家中标单位。（4） 开标后，未中标单位的投标保证金在招标方与中标单位签订的保洁合同生效后一周内退还，中标单位的投标保证金在签订保洁合同后自动转为履约保证金。（5）

5、在评标过程中发现有明显串标现象的相关投标单位直接取消其投标资格。（6） 中标单位必须按照招标文件的要求及时签订保洁承包合同，否则招标人有权取消其中标资格。二、 背景介绍同至人购物中心商场面积25万平米，是目前全省规模最大、环境最优的大型现代化民营商业企业和品牌总代理基地，是集品牌代理、品牌经营、百货批零、餐饮娱乐、健身休闲、商务接洽、会务会展等多种商务功能于一体的城市商务综合体。为满足经营的需要，提高商场保洁服务，现拟对 商场保洁 进行招标。1、日常保洁范围、内容及标准1）、商场公共区域:负一层小商品区域，一至六层卖场区域，七八层餐饮娱乐和办公区域，包括各门厅，通道，直梯，观光梯，扶梯，歩梯间

6、，卫生间，等公共部分，保洁面积约12万平米。具体要求：清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准每天每周每月地面瓷砖地面每天每周每月干净、光亮，无灰尘、污渍、光亮如新大理石地面每天每周每月干净、光亮，无灰尘、污渍、光亮如新地脚线每天每周每月无灰尘、无污渍墙壁瓷砖每天每周每月无灰尘、无污渍，光亮如新柱面每天每周每月无灰尘、无污渍，光亮如新涂料每天每周每月无灰尘、无污渍歩梯间每天每周每月干净、无灰尘、污渍，无杂物、电梯不锈钢轿厢每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印、手印轿厢玻璃每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印、手印轿厢地面每天每周每月无灰尘、无污渍，门凹槽无杂物风口天花每天每周每月无灰尘、无污渍扶梯扶

7、手每天每周每月无污渍、手摸无粘物玻璃每天每周每月干净、无污渍、水渍阶梯每天每周每月无水渍、无污渍、凹槽无烟蒂、杂物门、窗、玻璃每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印洗手间部分 及时冲洗、干净、无异味、工具摆放整齐天花、排气扇、灯饰每天每周每月无灰尘、蜘蛛网、污渍洗手间门、窗每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印大小便器每天每周每月干净、光亮、无污渍墙身及隔板每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印洗面盆、台面、镜面、洁具每天每周每月无水渍、污渍、光洁、无痕印、手印垃圾篓每天每周每月干净、无污渍垃圾不能满2/3烟灰缸每天每周每月不能满1/2地漏每天每周每月无垃圾、堵塞、无异味垃圾桶每天每周每月干净，无异味、无

8、污渍，按规定摆放，垃圾无满溢，垃圾袋随垃圾一同处理并及时更换，每天下班时全部更新垃圾袋。招牌、指示牌每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印天花、灯饰、排风口每天每周每月无灰尘、蜘蛛网、污渍护栏、花摆、花箱每天每周每月干净，无灰尘、无污渍、无杂物消防设施、排椅等公共设施设备每天每周每月无灰尘、无污渍、无痕印2）、外围:南广场（包括园林区域）、南下沉广场，面积大约1万平米，西广场，面积大约4千平米，北广场、北下沉广场，面积大约3千平米，东侧便道，面积大约1千平米。地面每天每周每月干净，无污渍、无杂物、无积水垃圾桶每天每周每月干净，无异味、污渍，垃圾不能满2/3，按规定摆放围栏、灯杆、花箱等公共设施每天

9、每周每月干净、无积尘、无污渍花圃、草坪、花箱每天每周每月干净、无垃圾杂物墙身、玻璃每天每周每月干净、无污渍、痕印2、设备投入（合理性）3、人员安排（合理性）要求： 乙方按规定人数配备员工，配备的清洁工需经过专业培训。保洁员年龄在58岁以下，仪表端庄、身体健康。统一穿着标有乙方公司标志的工作制服、配戴乙方工牌。4、工作时间要求负一层小商品、一层至六层卖场：7:0019:00外围保洁：6:0019:00七、八层餐饮、娱乐：7:0023:30（19点以后至少5人，确保商场一层中厅，七八层正常营业）投标方的工作时间应根据商场的营业时间合理安排保洁人员，实行上下午倒班制、绝对禁止脱岗、定岗。遇重大节日商场延长营业时间，乙方的工作时间需顺时延长、不得减员。春节期间，外围保洁、一层保洁、七、八层保洁照常上班、不得减员。5、保洁管理制度、工作流程、监督台需公示。6、保洁人员每年的保险由保洁公司自行承担，如保洁人员发生各种意外或人身伤亡由保洁公司自行承担、与同至人购物中心无关。以上条款解释权归山西同至人购物中心有限公司所有。联系单位：同至人购物中心服务管理部地 址：太原市朝阳街39号联系电话：13934642600 联系人： 吴浩山西同至人购物中心有限公司 2012年4月1日