3月19改日彩塔街招标文件doc.doc

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1、 招标编号：招标工程名称： 彩塔街3号外墙修复及保温工程招标单位：沈阳荣建实业有限公司日 期：二0一二年 三 月 日一、工程概况3二、招标范围3三、招标原则5四、投标单位资格条件5五、付款方式5本工程由乙方自报付款方式。（5%质保金、质保期为二年）5六、技术要求及执行标准5（一）、本工程执行标准按照国家现行法律、法规及规范标准执行。5（二）、工程质量保修期：本工程为验收合格后质保期为二年5（三）、工期要求：签订施工合同后进场日期起115天内。5（四）、 其它技术要求5七、投标文件的要求及投标相关事宜6（一）、投标费用6（二）、报价说明61、本工程由乙方包工包料。(包含石材、壁纸、地胶)6（三）

2、、投标文件的密封及递交7（四）、开标与评标8（五）、投标文件主要内容及格式91、资格标的主要内容。92、技术标的主要内容。93、商务标的主要内容。9（六）、无效的投标文件10八、附件101、乙供材料、设备一览表102、彩塔街办公楼改造工程量清单10附件一 乙供材料、设备一览表11附件二 彩塔街办公楼改造工程量清单12一、 工程概况沈阳市彩塔街3号办公楼，主楼六层框架结构局部七层、二层收发室、三层副楼、一层车库、二层食堂、三层办公楼。相关内容如下：（一）、 工程名称：彩塔街3号外墙修复加设保温工程（二）、 建设单位：沈阳荣建实业有限公司（三）、 招标单位：沈阳荣建实业有限公司（四）、 工程地点：

3、沈阳市沈河区彩塔街3号 二、 招标范围1、 招标范围：外墙保温涂料、玻璃幕墙与铝合金断热窗以及室内局 部装修改造和院内地面沥青翻新等。2、 工程内容：拆除与脚手架搭设部分：先对主楼与副楼楼后库房棚顶进行拆除，主楼后库房彩钢板屋面沿主楼方向通常切割2.4米长切割后存放到库房北墙（钢骨架保留），副楼后库房拆除现有石棉瓦与木骨架，之后对拆除区域进行清理并搭设脚手架（搭设方案由乙方出具并报甲方进行审核）。施工结束后主楼后库房棚顶在原有骨架基础上增加横向连接加固，表面恢复2.4米彩钢板，整体完成后表面覆盖单层彩钢板局部防水油膏进行封闭。副楼后库房棚顶新制作钢骨架表面覆盖单层彩钢板进行恢复，墙体连接部位做

4、防水处理。自行车棚顶把原有石棉瓦更换为阳光板，局部钢骨架按阳光板模数进行调整。楼体瓷砖罩面全部剔凿至红砖基层之后整体外墙抹灰找平。外墙保温与涂料部分：抹灰找平后表面用囚笼胀塞固定并粘贴60mm酚醛板、窗口侧面20 mm酚醛板、窗口造型处用120mm宽20mm厚（材料要求达到A级防火要求）,之后挂网抹面找平之后粉刷外墙防水涂料。（同时对石材勒脚与外墙雨排管进行恢复，石材要求600mm高，雨排管材料要求UPVC，外墙梁、柱悬空处铝板更改为酚醛板保温涂料）幕墙、窗户与空调机罩：幕墙：采用明框幕墙，型材表面喷金属氟碳漆，玻璃为二玻中空LOW-E双钢化。（东侧幕墙原框架不动，破损玻璃全部更换钢化玻璃）窗

5、户：窗户为铝合金断热窗，型材表面喷金属氟碳漆，玻璃全部为LOW-E玻璃,玻璃单块1.5m2以上或玻璃高度在900mm以下的全部二玻双钢化，1.5m2以下玻璃全部为二玻普通玻璃。平开扇执手配件采用诺托品牌。（里侧原铝合金窗框保留，新做断热窗紧贴到保留的原铝合金窗框，要求施工队考虑窗户的正常开启。窗框直接与墙体连接固定无需钢副框）空调机罩：空调机外罩采用铝单板镂空饰面厚度2.5mm 。（镂空图案需甲方进行确认，包含原有空调机拆除与恢复）上述要求供乙方参考，请乙方单位结合甲方要求建筑节能在50%以上的基础上对玻璃厚度与型材规格进行计算后提供具体施工方案并报价（窗玻璃分割要求乙方结合现场进行合理化设计

6、并报甲方进行确认）副楼二层餐厅局部装修改造，包含土建拆除与装修恢复等，具体方案见甲方详细设计图纸。（含后厨厨房设备移位与水路、电路改造包括局部防水工程）院内地面沥青整体翻新，花池区域推平做路基压沥青。具体施工区域需乙方画平面布局图报甲方确认最终规划。（工艺为原沥青路面削刨50mm以内，表面新压沥青恢复原标高，由于找坡涉及各别井盖标高不够的需局部提升。）大门外花池处对原有花池进行拆除增设铁艺围栏,同时对建委边上铁门进行更换。（具体规格样式由乙方进行设计方案报甲方进行确认）大门处网架油漆整体进行翻新。网架下方增加电子屏幕。（长度7.5米、高0.8米）主楼与副楼包括门口收发室室内大白乳胶漆进行零星修

7、补同时对各别木门、踢脚线等不能正常开启与脱落的进行修理。副楼屋面增加太阳能热水器供二层餐厅新增加卫生间用。对主楼内二层以上电梯两侧铝合金隔断进行修复，不能正常开启的更换滑轮，玻璃全部更换为磨砂钢化玻璃。副楼外楼梯扶手栏杆整体刷油漆。电梯轿厢需进行装修。（详见甲方设计方案）根据甲方确认的最终院内布局方案对院内篮球场地以及车位进行划线。对原有轨道不锈钢伸缩外大门更换为无轨道不锈钢伸缩外大门。对楼内东侧铝合金门每层楼不同情况进行维修，对开启不灵活的更换地弹簧，并且门玻璃全部更换为钢化玻璃。对院内车库门表面进行喷漆、玻璃贴膜。三、 招标原则1. 本工程采用 公开招标 和 邀请招标 相结合的方式。2.

8、本工程招标遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。四、 投标单位资格条件1、投标单位必须具有法人资格。2、必须具有建设行政主管部门核发的施工三级以上资质。3、投标单位应具有良好的企业信誉和业绩，具有较好的技术力量、五、 付款方式 本工程由乙方自报付款方式。（5%质保金、质保期为二年）六、 技术要求及执行标准（一）、 本工程执行标准按照国家现行法律、法规及规范标准执行。（二）、 工程质量保修期：本工程为验收合格后质保期为二年（三）、 工期要求：签订施工合同后进场日期起115天内。（四）、 其它技术要求1、乙方项目经理部各项人员应配备齐全；要求懂业务项目经理一名（提供证书、工作简历），为确保工程进展

9、顺利，项目经理不应再负责其它工程项目，此工程不得转包。2、乙方对除效果图外具体施工节点与深化设计包括涉及更改部分作必要的设计补充及接点图纸。主要包括：幕墙、窗户、铝单板等，同时对幕墙、窗户玻璃要求建筑节能在50%以上有针对性的提出方案设计。该设计不再另外支付设计费，3、乙方应依据效果图设计要求，并严格执行现行的国家规范、标准要求承包范围内的工程应一次通过验收。因承包方原因未能一次通过检测、验收，承包方无偿进行返工并承担因此造成的经济损失包括甲方的相关损失。4、未按约定工期内完成施工任务时，发包方有权对承包方进行相应的经济处罚。5、乙方采购的材料、设备，每次进场应报请甲方及监理检验，同时提供检验

10、报告、合格证和材质单，确认合格后方可进场施工，不合格材料、设备无条件退场，由此延误工期不予顺延。6、乙方应严格执行甲方各项管理规定，做到工完场清，施工材料应堆放整齐，堆放场地如需变动，乙方无条件执行。7、乙方应做好成品保护，由于措施不当，施工期间造成的成品损坏，由乙方无偿负责补充、修复。七、 投标文件的要求及投标相关事宜（一）、 投标费用1、 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担上述费用。2、 投标人购买招标文件时需缴纳招标文件费用300元。3、 投标单位有下列情况之一时，将被没收投标保证金。 陪标，弄虚作假，违反交易

11、行为。 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件。 由于中标单位原因，未能在规定期限内签署合同书。（二）、 报价说明1、本工程由乙方包工包料。(包含石材、壁纸、地胶)2、幕墙部分按清单计价方式平方米报价，铝合金断热窗按平方米报价并分别列单价分析表。涉及室内装修恢复部分按辽宁省2001年装修定额计价，人工费按170元工日与定额人工费找差，只取税金乙级取费。拆改部分、抹灰部分应按平方米综合单价报价。3、本工程为综合单价包死工程，价格确认后不予产生现场签证，要求乙方在报价过程中考虑在施工中遇到的各种因素。4、报价时注明采用材料、设备生产厂家及品牌。承包范围内工程的相关检测费由乙方承担。5、乙方采购材料：

12、如玻璃、型材等需正规厂家生产并有相应检测报告，同时需经甲方确认，不经甲方同意，在施工中不得使用该材料。6、甲供设备供应到现场的甲方库房内或直供乙方，由甲方库房至各施工现场的短途运费及装、卸费由乙方承担，甲供设备除需吊车卸车外，乙方免费负责卸车。7、乙方在外墙瓷砖剔凿后恢复时报价中要考虑到墙体粉化与墙体空洞修补问题。（三）、 投标文件的密封及递交1、 投标文件：投标文件必须密封。封袋上应注明工程项目名称及投标人全称，投标文件封面及报价表需加盖法人公章，并需有法定代表人或法人授权委托人签章。2、 投标文件投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字盖章。由委托代理人签字盖章的，在投标文

13、件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。3、 投标人提供的所有资料（包括企业资质证书、业绩等）必须真实可靠，否则由此引起的责任全部由投标人负责。4、 投标文件的内容和份数：本投标文件为正本、副本各 一 份共计 二 份，正本副本分别封装。一旦正本与副本发现有异，以正本为准。投标文件要二册封装，第一册为资格标和技术标，第二册为商务标。5、 投标文件中不应有加行、涂改或改写，如必须修改，应在修改处加盖公章。6、 如果投标人对招标文件任何部分有疑问，投标人应于接到招标文件一周内以书面形式通知招标人，招标人将对投标人提出的疑问以书面形式或答疑会的

14、形式进行集中解答，答疑会时间和地点另行通知，各投标人可派23人参加。招标人将答疑结果以书面形式通知所有获得招标文件的投标人。7、 招标人对未中标的投标人不作任何解释，并且不负责任何费用。8、 本招标文件的解释权在招标人。9、 招标人并不保证最低价的投标人中标。10、 除在技术文件规格中另有规定外，度量衡单位应使用公制单位。11、 投标人应于 2012 年 月 日 以前领取招标文件， 2012 年 月 日之前将投标文件送达，逾期作自动弃权处理。12、 送达地址：沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫大厦57层档案室 接收人： 徐 妍 联系电话： 15640101937 （四）、 开标与评标1、 招

15、标人将自行开标。2、 招标人将对投标文件的合法性、是否是在实质上符合招标文件的要求进行检查。3、 评标时将对综合投标方的深化设计方案的合理性、先进性及合理化建议的可用性及投标企业的综合实力、业绩、投标报价进行综合评定。4、 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标人对投标文件进行澄清或做进一步说明，包括合理化建议、方案措施说明书、报价费用构成细目等等，有关澄清的要求与答复，但不允许更改投标文件的实质性内容。（五）、 投标文件主要内容及格式1、 资格标的主要内容。（1）. 企业简介。（2）. 营业执照、资质证书及企业代码证复印件。（3）. 法定代表人身份证明。（4）. 授权

16、委托书。（5）. 企业信用等级证书及管理体系认证。（6）. 近三年类似项目的业绩。（7）. 在建工程一览表。（8）. 现有设备一览表。（9）. 投标人提供的其它资料。2、 技术标的主要内容。（1）. 投标方在技术方案上给出的合理化建议、优缺点陈述及成功案例。（2）. 投标方的施工组织方案。（3）. 本项目上主要负责人的资质证书、简历、业绩。（4）. 工期、质量、安全保证措施。3、 商务标的主要内容。（1）. 投标函。（2）. 报价说明。（3）. 投标报价表。（4）. 付款方式（5）. 企业简介。（6）. 营业执照、资质证明。（7）. 法定代表人身份证明书。（8）. 法人授权委托书。（9）. 其

17、他投标人认为有必要提交的资料。（六）、 无效的投标文件有下列情况之一的，投标文件将视为无效：1、 投标文件未按规定密封，未盖密封章。2、 投标文件封面未盖法人公章，无法定代表人或法人授权委托人签章。3、 投标文件未按招标文件要求提报、内容不全、字迹模糊。4、 投标文件逾期送达。八、 附件1、乙供材料、设备一览表2、彩塔街办公楼改造工程量清单附件一 乙供材料、设备一览表序号材料名称规格产地1234567891011 沈阳荣建实业有限公司 2012年 月 日附件二 彩塔街办公楼改造工程量清单制表日期：2012年3月14日序号项目名称单位工程量备注1外立面拆除、抹灰m26691楼体瓷砖罩面全部剔凿，

18、整体外墙抹灰找平脚手架工程项1乙方出搭设方案副楼后库房、自行车棚、主楼后车库拆除恢复m2267主楼后彩钢板切割2.4m后搭设脚手架，施工结束后恢复2.4m彩钢板，表面再覆盖单层彩钢板罩顶，自行车棚恢复阳光板，副楼后库房恢复为单层彩钢板2外墙保温m25237墙体保温酚醛板平面60mm，窗口侧面40mm，外造型120mm宽、20mm厚，外墙粉刷防水涂料，石材勒脚600mm高，雨排材料为UPVC（外墙梁、柱悬空处铝板更改为酚醛板保温涂料）外墙涂料m252373玻璃幕墙m2212.32明框幕墙，型材表面喷金属氟碳漆，玻璃为二玻中空LOW-E双钢化氟碳铝合金平开窗m2958.74型材表面喷金属氟碳漆，玻

19、璃全部为LOW-E，单块1.5m2以上或玻璃高度在900mm以下的全部二玻双钢化，1.5m2以下玻璃全部为二玻普通玻璃。平开扇执手配件采用诺托品牌，里侧原铝合金窗框保留，新做断热窗紧贴到保留的原铝合金窗框，无钢副框氟碳铝合金上悬窗m26.92空调室外机罩m2508采用铝单板镂空饰面厚度2.5mm，含骨架（包含原有空调拆除与恢复）4副楼二层食堂局部装修项1包含土建拆除与装修恢复等，含后厨厨房设备移位与水路、电路改造包括局部防水工程（具体方案见甲方详细设计图纸）5庭院地面沥青整体翻新m21929.28院内原沥青路面削刨50mm以内，表面新压沥青恢复原标高，由于找坡涉及各别井盖标高不够的需局部提升院

20、内花池改造项 花池区域推平做路基压沥青6大门外花池及铁艺围栏项1拆除原有花池、增设铁艺围栏、更换建委边上铁门7网架喷涂项1整体油漆翻新8LED字幕显示屏m26长度7.5米、高0.8米9室内天棚及墙面大白、乳胶漆零星修补，木门、踢脚线修理项1主楼与副楼包括门口收发室室内大白乳胶漆进行零星修补,对各别木门、踢脚线等不能正常开启与脱落的进行修理10太阳能热水器台1国内品牌，180L11铝合金玻璃隔断m241.1铝合金隔断修复，玻璃全部更换为钢化玻璃，表面贴膜12副楼外楼梯扶手刷油项113电梯轿厢装修项1详见设计方案14院内篮球场区域彩色沥青m226015外大门更换项1原有轨道不锈钢伸缩外大门更换为无轨道不锈钢伸缩外大门16主楼东侧铝合金门维修樘6对东侧铝合金对开门进行维修，开启不灵活的更换地弹簧17车库门表面喷漆、玻璃贴膜个9说明：1.以上工程量为投标暂定工程量，具体是实际施工结算为准。2.不含监控及屋面防水。3以上施工单项要求乙方单位报价时结合备注说明做出相应报价。