附件二： 《闸北区黄山路基地房屋征收补偿安置方案》结合本地块实际特制定本选购办法： 一、基本规定： 1.以房地产权证、公有房屋租赁凭证为单位实行一证一套、就近靠档.doc

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1、附件二：黄山路基地房屋征收产权调换房屋选购办法根据市相关部门制定的相关配套商品房使用规定及闸北区黄山路基地房屋征收补偿安置方案，结合本地块实际，特制定本选购办法：一、基本规定：1.以房地产权证、公有房屋租赁凭证为单位，实行“一证一套、就近靠档”选购；2.选购产权调换房源一般按“一、二人户可选择一居室，三人户可选择二居室，四、五人户可选择三居室”为原则就近靠档选购；3.被征收人、公房承租人可选购不小于被征收房屋建筑面积的产权调换房源；4.实行先签约、先选择、先购买，购完为止。二、产权调换房源1、就近房源：闸北区黄山路基地保障性住房(西宝兴路黄山路)期房；以上房源每证仅可选购一套；享受居住困难户保

2、障补贴的被征收户原则上不得选择以上房源。2、异地房源：宝山区罗店基地期房；（选购该处房屋一房每套补贴3万元,两房三房每套补贴5万元）3、异地房源：闵行区浦江镇市属配套房基地期房；（选购该处房屋一房每套补贴3万元,两房三房每套补贴5万元）以上1-3房源一房一价，室号、面积、房价等详见公示栏。所有征收安置产权调换房源如作为补偿决定用房一律不享受补贴。选购的产权调换房屋办理进房手续、房地产权证以及所需交纳的契税、维修基金、物业管理等相关费用，由购房人按相关规定支付。三、有以下情况，可增加购买异地安置配套商品房套数：1.每证两对平辈夫妻可增加购买一套异地安置配套商品房；每增加一对平辈夫妻可增加购买一套异地安置配套商品房；2.至2013年12月 31日，达到法定婚姻年龄的未婚青年（即男性满22周岁，女性满20周岁）的；3.其他特殊情况经申请由征询评议小组批准的。