【广告策划PPT】广州西塔商业商务中心整合推广策划方案.ppt
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1、所有整合传播活动皆是360围绕西塔的品牌核心价值,公关新闻炒作 PR,网络推广 Digital,广告宣传推广 Ad,推广宣传活动Event,West tower开放的、有活力的、永不停息的、快节奏的,,提供海量管理资料免费下载!,西塔整合传播整体规划,预热期:2009年3-10月,宣传高潮期:11月12月,持续推广期:2010年1-3月,目的:市场宣传教育,为上市作准备传播内容:多元资源的洽谈/新闻公关炒作西塔网站新体验地产中介教育(提供精致楼书),目的:提高知名度传播内容:上市预告campaign上市告知campaign开幕式、主题式公关宣传关係营销(高端客户)网络宣传,目的:持续提高知名度
2、,增加互動性,提升好感度活动内容:跨年倒数烟花汇演,目的:持续提升美誉度与好感度,增加品牌粘性传播内容:持续宣传广告/活动/公关/网络针对西塔不同分功能項目,大型事件营销,,提供海量管理资料免费下载!,上市推广整体规划,预热期市场教育期(扩大招商动作)目的:市场教育阶段传播内容:多元资源的洽谈/新闻公关炒作西塔网站新体验写字楼招租:针对地产中介公司,预热期:09年3-10月,宣传高潮期:11月12月,持续推广期:2010年1-3月,,提供海量管理资料免费下载!,目的:强化整体资源,多元化生活配套(餐饮、娱乐、购物、交通、教育)方式:建议多元化的异业结盟银行信用卡VIP/私人银行/理财中心 国际
3、书店(Page one)IMAX影院(3D)电信旗舰店(中国移动VIP)国外知名百货旗舰店(西武)国际超市 Jasons异国个性化餐厅免税店国际学校计程车专区,品牌选择精致化,创造高端形象,1st 扩大招商期,,提供海量管理资料免费下载!,目的:让消费者能预先在网络上体验西塔中提供各项的服务,增加互動性。方式:利用3D动态效果,全方位体验,网站导游式介绍建筑各层用途及范例,西塔网站体验,1st 扩大招商期,,提供海量管理资料免费下载!,目的:呈現西塔高端形象方式:针对地产中介公司,赠送精致招商礼盒如:精美的楼书內含DVD影象光盘+西塔施华洛士奇水晶紀念品,地产中介精致招商礼盒,1st 扩大招商
4、期,,提供海量管理资料免费下载!,上市推广整体规划,上市开幕期-提高知名度传播内容(初上市即密集推广)上市预告campaign(Teaser)上市告知campaign(开幕式、主题式)网络宣传公关软文宣传 PR关系营销 DM(高端客户-信用卡/全球通VIP)活动宣传 Event活动内容开幕式:藉由明星效应,举办时尚派对,揭开序幕开幕期间:大型跨年12月烟火表演,庆贺节日,体验活动高潮,预热期:09年3-10月,宣传高潮期:11月12月,持续推广期:2010年1-3月,藉由麦肯优势媒体全球性的媒体策划及购买能力达成!,,提供海量管理资料免费下载!,于主要国家的国际机场进行包装、于主要国家重点城市
5、的重要商业区域进行大型包楼,引领“西塔”的全球定位,,提供海量管理资料免费下载!,于主要国家的国际机场进行包装、于主要国家重点城市的重要商业区域进行大型包楼,引领“西塔”的全球定位,图为杜拜案例,,提供海量管理资料免费下载!,图为法兰克福案例,于主要国家重点城市的重要商业区域进行大型写字楼射灯投射宣告“西塔”面世,,提供海量管理资料免费下载!,图为德国案例,于主要国家重点城市的著名景点进行大型流动LED宣告“西塔”在迎接各国生意伙伴,,提供海量管理资料免费下载!,图为国泰香港案例,于主要国家重点城市的重点地铁要站全面包装,建立“西塔”对国际伙伴的欢迎,,提供海量管理资料免费下载!,运用关注性高
6、的跳出框框形式,才能真正把“西塔”推广给高端核心人群,并彰显形象,,提供海量管理资料免费下载!,以中国本土为例,有常规的面向管理人员的平媒,,提供海量管理资料免费下载!,但我们为客户打高端人群并非仅仅采用市面上一般的平媒,而是深入了解市场,找到“窄而精”的载体!,,提供海量管理资料免费下载!,以中国本土为例,公司决策者在作出行动前,务必与把握财政命脉之重员商讨,因此“财政大臣”是不可忽略的人群,打动他们也就实现了50%成功!,网络广播,在线广告,专题活动,相关文章,会议,专题研究,打通全球财政大臣,,提供海量管理资料免费下载!,结合新颖的购买执行手法,让“西塔”更突出,图为国泰香港案例,,提供
7、海量管理资料免费下载!,结合新颖的购买执行手法,让“西塔”更突出,图为国泰香港案例,,提供海量管理资料免费下载!,结合新颖的购买执行手法,让“西塔”更突出,图为Zegna香港报纸外包套案例,,提供海量管理资料免费下载!,利用互联网进行全球推广,,提供海量管理资料免费下载!,“West tower”联名信用卡,目的:透过联名發卡形式,提升知名度方式:与知名银行发行时尚购物联名信用卡,建议与交通或汇丰主攻时下高端潮流的消费者,2nd 大力提高知名度,,提供海量管理资料免费下载!,开幕party/明星效应,目的:提高知名度,吸引国內外媒体报道方式:1.闭幕前晚,举办“开幕时尚派对”,邀请政商名流、时
8、尚名人;以时尚顶级模特儿103人精彩走秀揭开序幕2.邀请名人出席参加开幕剪彩仪式,如:吴彦祖乔治克鲁尼,2nd 大力提高知名度,,提供海量管理资料免费下载!,跨年烟火汇演(倒数活动),目的:成为全市人民的焦点,吸引大批媒体竞相报道方式:跨年举办一场吸引全市的跨年烟火汇演,璀璨的“水晶塔”耀眼于广州夜空,2nd 大力提高知名度,,提供海量管理资料免费下载!,上市推广整体规划,持续推广期:持续提升品牌好感度及美誉度方 式:针对不同分功能项目推出广告及活动 定期创造新话题,维持一定声量写字楼:与名车举办概念车展BENZ或BMW商场mall:明星效应:參与推广活动与世界名牌合作举办走SHOW活动酒店式
9、公寓:免费提供公寓场地,供外國商會举办各自国家的节日庆祝活动会议中心:世界級拍卖会、义卖活动针对外商协会的推广,免费提供会议场地,召开欧侨商会,预热期:09年3-10月,上市高潮期:09年11月12月,持续推广期:2010年1-3月,,提供海量管理资料免费下载!,目的:体现高端的形象吸引公众及媒体的关注方式:与顶级品牌车商合作,推出广州世界顶级车展地点:写字楼首层,顶级名车概念展会,3rd 定期创造新话题,,提供海量管理资料免费下载!,目的:打造顶尖时尚的形象吸引媒体报道,成为热门话题方式:1.定期邀请国际级巨星出席相关活动2.定期举办时尚名牌的fashion show,珠宝show地点:sh
10、opping mall,明星效应定期时尚show,3rd 定期创造新话题,,提供海量管理资料免费下载!,Elite Home Party风云会,目的:与外商、企业菁英保持良好关系有效吸引外商企业进驻体现西塔的包容、开放的形象方式:以体验行销的方式“Elite风云会”,为顶级精英免费提供专属“时尚与娱乐空间”;举办各国特色的节日Happy Hour活动,如圣诞节、法国狂欢节。地点:酒店式公寓,3rd 定期创造新话题,,提供海量管理资料免费下载!,外国商会,目的:与外商协会保持良好关系吸引外商企业进驻体现西塔的包容、开放的形象方式:前期免费主动提供高科技大型会议场地给外商协会、或世界500强企业,
11、召开会议地点:会议中心,3rd 定期创造新话题,,提供海量管理资料免费下载!,目的:吸引社会名流、时尚明星参与打造西塔高端的形象吸引媒体报道,成为热门话题方式:与时尚名牌精品、艺术协会合作,进行年度顶级拍卖会,如名画、钻石名表、艺术品拍卖会等地点:会议中心,世界顶级义卖/拍卖会,3rd 定期创造新话题,,提供海量管理资料免费下载!,馈赠精致酒店客户,目的:与商务菁英保持良好关系体现西塔的包容、开放的形象方式:针对酒店内的客户,以LCD/TV播放西塔写字楼或购物中心信息制作象征西塔的精美纪念礼品,馈赠商务住客/观光游客如印有西塔图标的酒店出入卡、精美笔记本地点:酒店,3rd 定期创造新话题,,提
12、供海量管理资料免费下载!,上市推广整体规划,配合政府,运用的大型活动事件营销 对外展示本地文化的窗口地方名产(粤绣、陶艺)展会拉动本地经济结合工业、艺术(音乐、服饰、汽车)做相关的展会或论坛活动活力广州城市三天三夜嘉年华-音乐(中VS西)美食启动城市铁人三项竞赛,预热期:09年3-10月、(9-10月),上市高潮期:11月12月,持续推广期:2010年1-3月,,提供海量管理资料免费下载!,目的:为拉动本地经济,对外展示并发扬本地文化提升美誉度方式:诚邀艺术家协会不定期对外举办粤文化艺术展,展示中国本土的艺术精品,粤绣、陶艺文化艺术展,粤绣,佛陶,大型活动事件营销,,提供海量管理资料免费下载!
13、,活力广州城市嘉年华三天三夜,目的:启动活力羊城,展现西塔“有活力,永不停息”特性 方式:举办不停息嘉年华活动 圣诞嘉年华 情人节活动 美食节(各国美食)演唱会(中西音乐),大型活动事件营销,,提供海量管理资料免费下载!,目的:企划启动全城参与的活动体现西塔活力充沛的、永不停息的形象吸引公众及媒体的广泛关注方式:全市举办城市铁人三项活动环珠江CBD慢跑、划艇珠江、爬西塔高楼,城市铁人三项竞赛,大型活动事件营销,,提供海量管理资料免费下载!,谢谢!,,提供海量管理资料免费下载!,中国服装市场分析一、服装市场总体分析二、服装市场细化分析三、中国休闲服装市场现状分析四、服装品牌运营分析五、消费者购买
14、心理分析,中国人口十四亿,庞大的人口基数本身就组成了一个庞大的服装消费市场。随着国民收入的不断提升,市场由原来的卖方市场转向买方市场,将进入理性消费时代,服装消费也不再是满足其最基本的生存需求以及服饰功能需求,而向更高的心理需求、品位需求跃进,随着贫富差距、文化差距、消费理念的不同,及接受西方的生活方式和文化冲击程度的不同,特别是几千万人口跨入中产阶级后,生活方式和消费理念在不断的更新,为了体现财富阶层的需求,其对反映自身社会地位和品位的服饰需求将越来越迫切,对服装的需求越来越大,要求也越来越挑剔。随着文化的多元化,个性化也随之衍生,时尚将成为服饰业态的主流。随着代表潮流的欧美日韩的品牌涌入,
15、基本占领国内的高端市场。而最庞大中端市场将成就一批抓住了该阶层需求的服装品牌。国内服装市场将越做越大,市场细分将越来越细,定位也愈清晰。时尚、个性、文化将为品牌的主流。,一、中国服装总体市场分析,二、服装市场细分分析,1、性别细分 女装市场分析:女装市场一直是服装市场的大头,其一直引领着时尚和潮流,是时尚、个性的代表。女性购买服装的频率和金额是所有服装目标消费群体中最多的,有得女装者得天下一说。因此众多企业和资源混战在女装市场里,女装品牌众多,各品牌之间差距却不大。据统计,排在前十位的品牌之间市场综合占有率的差距并不大,总和也只在15%左右。国内女装品牌带有强烈的区域色彩,还没有一个能在全国形
16、成规模和影响,例如颜色鲜艳、色块较大、结合时尚流行款式的“汉派”服装,带有江南文化气息的杭州女装产业和具有港澳风格的深圳、广东虎门女装产业。众多国内女装品牌其定位基本是定位在中低档市场,在中高档市场上还没几家知名品牌。同时随着国内消费者消费观念的成熟和国内市场的不断扩大,世界女装大牌也纷纷进军中国,国内市场越来越成为世界女装的重要组成部分。国外女装品牌纷纷进住国内的一线城市,或专店或专柜。虽说其目前渠道较少,价格定位较高,但其对女装高档市场的影响和对国内女装时尚趋势的影响却是巨大的,基本占椐了高档市场。同时国外品牌为了开拓更广阔的内地市场和占椐中高档女装市场,与国内品牌合作的步伐越来越快,市场
17、竞争也越来越激烈。,男装市场分析:根据国家统计局2000年第五次全国人口普查公报,中国男性人口数量为65355万人,占总人口的51.63%,比女性的比例略高,由此可见,中国的男装消费者构成了一个容量不容忽视的市场。目前我国男装业的发展已具有相当的基础:男装企业拥有现代化生产设备,产品市场定位相对明确,质量比较稳定。继2001年11家衬衫品牌荣获中国名牌战略推进委员会评价的“中国名牌”后,2003年又有12家男西服品牌荣获“中国名牌”称号,我国男装产品实物质量的发展已达到一定的水准;品牌集中度较高、产业集群化发展速度较快;企业生产经营向系列化、休闲化、国际化、多品牌、多元化方向发展,企业投资领域
18、不断扩大,企业间资源整合周期缩短;企业注重利用品牌效应,建立产品跨地区、跨国市场营销网络。由于中国男装市场品牌发展起步较早,相较于其它服装成熟,但由于各地新品牌层出不穷,因此竞争仍异常激烈。前十名品牌占据全国几乎50%的市场,前三名:雅戈尔、杉杉和罗蒙市场地位相对稳定,其中雅戈尔市场优势明显,市场综合占有率超过10%,其他品牌的市场综合占有率较低,大多在1%和2%左右徘徊,且相互之间较为接近。,2、年龄段细分 国内成年服装年龄段分类基本为:1830,3045,4565,65。1830:该年龄段的消费群体是服装消费的最主要的群体,是消费群体中服装购买频率最多,总体购买金额较多的群体,该年龄段人口
19、在1.8亿左右,其中女性人口略多于男性,与中国总体人口男女比例相反。该群体具有一定的经济基础,很强的购买欲望,时尚,追求流行、个性,敢于尝试新事物,容易接受各种新品牌。该群体中很大一部分容易冲动购物。是目前服装品牌最多,竞争最激烈的细分市场。30-45:该年龄段的消费群体是服装消费的主要群体,是消费群体中购买单件服装价值最高的群体,该年龄段人口在3.3亿左右。该群体是消费群体种经济基础最为雄厚的群体,有较强的购买欲望。但该群体大多数人的人生观和价值观已相对成熟,因此对风格、对时尚有自己的喜好,其中相当部分人已有自己喜好的品牌,对新品牌的接受程度较低,购物理性居多。有相当部分品牌定位于此细分市场
20、。45-65:该年龄段的人口在2.7亿左右。该年龄段的消费群体事业有成,服装购买欲望一般,但对服装有一定的高阶需求(即品牌需求)。市场上适合该年龄段的服装品牌较少,往往是有购买欲望时,却找不到适合的服装品牌,特别是满足该年龄段的女性服装品牌严重缺失,市场机会较大。65-:该年龄段人口在1亿左右,购买欲望较低,对服装的需求不是很强。对于该年龄段的服装品牌基本为空缺。,3、产品属类细分 我们将现有市场中主要服装产品的属类进行划分,他们包括:商务正装系列 商务正装系列包括在正式商务活动及高级商务会晤期间所穿着的商务服装,包括如西装(套装)、燕尾服(宴会装)等类型的服装系列。此类服装代表着经典、非凡与
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