碧桂园项目推广活动方案.ppt

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1、logo集团logo.jpg,幸运宝宝，幸福家庭碧桂园2010爱家行动,一、市场状况 二、项目分析 三、活动助力 四、活动主题 五、活动形式 六、活动时间 七、活动流程示意 八、费用预算,目 录,一、市场状况,全国市场：目前，放眼全国各地房地产市场，成交量持续大幅下降，降价潮已相继出现。房地产市场已经重回深度调整通道，市气持续低迷，成交量下降。沈阳市场：调控近百天，沈阳楼市销售冰火两重天。以沈阳万科、保利、恒大等实力地产品牌在上半年都取得了不俗的销售成绩。相反，一些中端楼盘却并不乐观，调控政策出台后，销量急转直下，刚性需求举棋不定,一部分弹性大的改善型购房者放弃了买房打算。沈阳也成为开发商的投

2、资热土，全国房地产综合实力排名前30名开发企业，七成以上已在沈阳投资。在目前市场前景并不明朗的形势下，竞争明显加剧，各楼盘不断推陈出新,利用各种新闻点及活动提升品牌知名度。,过去的两年，沈阳碧桂园取得了良好的销售业绩，“年度单盘销售冠军”，“首个碧桂园首日合同销售5亿元”，“四盘劲销5天销售近亿元”等都令同行羡慕。目前，面对全国诸多实力开发企业，以及众多本土开发商的百花竞放，碧桂园面临不小的竞争压力。在推广方面，碧桂园可以整合优势媒体资源，走出一条更为有效的方式。,二、项目分析,三、活动助力,从以上市场及项目分析，沈阳晚报联合奥海天一传媒利用自身优势的媒体资源及策划实力，为碧桂园精心策划对接互

3、动活动，以助力碧桂园销售及品牌推广。,活 动 主 题：碧桂园2010爱家行动主打广告语：幸运宝宝，幸福家庭备选广告语：超级宝宝，超好家庭,四、活动主题,五、活动形式,（一）宝宝笑脸秀说明：宝宝笑脸秀是沈阳晚报从5月份正式推出的一档征集宝宝笑脸的栏目，目前已推出20余期，自推出以来，获得了众多家庭的喜爱，他们纷纷参与报名，市场反响十分热烈。到目前为止共征集到2083名宝宝的笑脸，征集邮箱多次被挤爆。网络评选点击率也十分惊人，最高票已达57万余票。目前宝宝笑脸秀准备进入决赛阶段，即准备进入宣传的高峰期，碧桂园此时以冠名形式进入，时机十分适合。,（二）小车模大赛说明：小车模大赛是沈阳晚报今年发起的又

4、一火爆活动，征集6岁以内的 小朋友以车模的形式在各大汽车4S店场馆比赛并展示才艺.自月日开始第一站赛事后，至今已连续发起三站的比赛，目前仍在如火如荼的进行中，预计至月中，再进行五站的比赛后就可进行小车模的总决赛，届时，也处于宣传的高峰期。碧桂园也以总冠名的形式进入，必将收到良好的宣传效果。,五、活动形式,以上宝宝笑脸秀及小车模大赛的决赛时间刚好可衔接，碧桂园联合以“2010爱家行动”为主题，以“幸运宝宝，幸福家庭”为主打宣传语，利用沈阳晚报的优势资源，结合碧桂园的项目情况进行推广执行，将起到十分实在宣传效果。,第一阶段:沈阳晚报新闻版面推广,提升大众关注度.第二阶段:宝宝笑脸秀决赛8月22日或

5、8月29日 第三阶段:小车模大赛决赛9月4日第四阶段:比赛结束后跟踪报道获胜家庭.注:根据小车模进程可廷后一周进行.,六、活动时间,七、活动流程示意图,八、费用预算及支持,说明：本次活动沈阳晚报硬广加专题报道发布的版面合计至少 个整版。此外，两次落地活动时,会邀请同城媒体同步进行报道,晚报读客网全程支持，另外沈阳晚报方面成立专门的活动组委会，综上，总费用仅 万元，十分超值。,九、奖项设计,十、决赛现场活动流程,沈阳晚报离你最近的报纸 最早创刊的晚报：沈阳晚报创刊于1985年7月1日，是沈阳市创刊最早的晚报类报纸，其新闻内容对引导沈阳市的消费和生活产生着巨大影响，在百姓心中有较高的权威性与美誉度。最多的单位订户：总发行量60万份，全省以沈阳为主，涵盖大连、鞍山、抚顺、铁岭、辽阳、营口、本溪等城市。目前沈阳地区的日发行量达到48万余份。沈阳晚报总体发行订阅大于零售，政府机关及企事业单位订户在沈阳市名列首位。最大的读者规模：据权威调查机构“中国市场与媒体研究（CMMS）”调查显示：沈阳晚报在辽沈地区报业市场中，读者群高达69.1%位居第一，读者规模位居第一，平均每期阅读率位居第一。沈阳晚报拥有庞大忠实的读者群，已成为辽沈人民最喜爱的报纸之一。,THANKS,你们一分投入，我们十分努力，争取百分效果！,