北京近高端楼盘项目汇总73p.ppt

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1、一、钓鱼台七号院,物业类别：普通住宅 项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产 建筑类别：板楼 多层 装修状况：精装修 开盘时间：2009-07-21 入住时间：2011-05物业地址：海淀玉渊潭公园北岸，介于西三环与西二环之间钓鱼台七号院房价：最低价130000元/平方米楼层状况：一共4栋，共106户，6-13层（1栋6层、1栋8层、2栋13层），3梯2户 车位信息：1：2.5相关信息占地面积:16667平方米 建筑面积:43383平方米容 积 率：2.58 绿 化 率：30%开工时间:2008-12-01竣工时间:2011-05-01物业管理附加信息:9.5元/平方米月开发商:中赫置地

2、投资控股有限公司投资商:中赫置地投资控股有限公司物业管理公司:中粮凯莱物业物业顾问公司:中粮凯莱物业代理商:中赫置地投资控股有限公司景观设计单位:加拿大EDA产权年限:70年户 数:总户数106户 当期户数106户,户型：,A1户型3室2厅4卫1厨 356.00,户型：,A2户型3室2厅4卫1厨 353.00,户型：,A3户型3室2厅4卫1厨 347.00,户型：,B户型4室2厅4卫1厨 411.00,户型：,C户型5室3厅4卫1厨 480.00,户型：,D户型3室3厅3卫1厨 320.00,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,二、合生霄云路8号,物业类别：住宅,公寓 项目特

3、色：豪华居住区 建筑类别：板楼 高层 装修状况：精装修环线位置：三至四环 所属商圈：燕莎国展 容 积 率：1.20 绿 化 率：80%开盘时间：2011年10月 入住时间：2013-05-15物 业 费：8.00元/平米月 物业公司：合生华府酒店管理公司 开 发 商：北京新京润房地产有限公司物业地址：朝阳霄云路8号合生霄云路8号房价：均价120000元/平方米 楼层状况：5号楼地上27层，地下2层，三梯两户。相关信息占地面积:1080000平方米 建筑面积:700000平方米 开工时间:2009-01-01竣工时间:2013-01-01开发商:北京新京润房地产有限公司投资商:合生创展集团有限公

4、司物业管理公司:合生华府酒店管理公司物业顾问公司:第一太平戴维斯代理商:开发商自行销售景观设计单位:LCLAlimited建筑设计单位:波士顿国际设计集团/LCLAlimited/室内设计:G.I.L产权年限:70年户 数:总户数1000户 当期户数1000户,户型：,D1号楼四居户型图4室3厅4卫1厨 450.00,户型：,D3号楼五居户型图5室3厅5卫3厨 520.00,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,三、长安太和,物业类别：公寓 建筑类别：板塔结合 高层 装修状况：精装修环线位置：二环以内 所属商圈：CBD 容 积 率:3.50 绿 化 率:30%开盘时间:2010

5、-12-18 入住时间:2012-06物 业 费:7.80元/平方米月 物业公司:第一太平戴维斯 开 发 商:北京利山房地产开发有限公司物业地址：东城建国门内大街甲11号长安太和房价：均价83000元/平方米楼层状况：项目共283户，一期分A、B、C段,共24层。车位信息：车位280个（1:1）建筑面积:68164平方米 开工时间:2005-04-15 竣工时间:2012-01-01开发商:北京利山房地产开发有限公司投资商:富华置地物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问公司:第一太平戴维斯建筑单位:中铁建设集团有限公司代理商:世邦魏理仕景观设计单位:李玮民建筑设计事务所建筑设计单位:北京市建筑设

6、计院产权年限:70年 户 数：:总 户数279户 当期户数279户,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,四、天安国汇,物业类别：公寓 项目特色：地铁沿线,投资地产 建筑类别：塔楼 高层 装修状况：精装修环线位置：二环以内 所属商圈 金融街 容 积 率：6.29 绿 化 率：30%开盘时间：2007-04-08 入住时间：2008-12-31开 发 商：北京天安天地房地产开发有限公司物业地址:西城宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧)天安国汇房价:最低价70000元/平方米楼层状况：一栋21层塔，

7、地上17层，地下4层塔楼，共216套，户型面积为140-400平米。车位信息：438个，位于地下一层，售价：70万/位，租价：150元/位月相关信息占地面积:11700平方米 建筑面积:80000平方米 开工时间:2005-08-01竣工时间:2007-06-30物业管理附加信息:7.93元/平方米月开发商:北京天安天地房地产开发有限公司物业管理公司:戴德梁行建筑单位:中关村建设建筑设计单位:北京中联环建文建筑设计有限公司整合推广公司:遨翔环宇广告有限公司产权年限:70年户 数:总户数216户 当期户数216户,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,户型：,规划方案效果图：,规划方案效果图：

8、,规划方案效果图：,五、霞公府,物业类别：公寓、建筑综合体 项目特色：中式地产 建筑类别：板楼 小高层 装修状况：精装修环线位置：二环以内 所属商圈：王府井 容 积 率：3.19 绿 化 率：25%开盘时间：2010-08-15 入住时间：2011-10-30 开 发 商：北京紫金世纪置业有限责任公司物业地址：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，北京饭店北侧，霞公府街霞公府房价：均价106000元/平方米 楼层状况：项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成。东西长329.25米，南北 长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级

9、公寓。车位信息：地下车位189个，月租：150元/位占地面积:29200平方米 建筑面积:27000平方米 开工时间:2006-01-01竣工时间:2001-01-01物业管理附加信息:18.00元/平方米月开发商:北京紫金世纪置业有限责任公司投资商:北京紫金世纪置业有限责任公司物业管理公司:世邦魏理仕物业顾问公司:世邦魏理仕代理商:世邦魏理仕建筑设计单位:中国中元国际工程公司产权年限:70年户 数:总户数72户 当期户数72户,户型：,4室2厅2卫1厨 350.00,户型：,5室4厅3卫2厨,户型：,4室2厅2卫1厨 350.00,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方

10、案效果图：,六、北京四季世家,物业类别：住宅,公寓 项目特色：豪华居住区 建筑类别：塔楼 装修状况：精装修 环线位置：三至四环 所属商圈：燕莎国展 容 积 率：5.95 绿 化 率：29%开盘时间：2009-12-05 入住时间：2010-11-30开 发 商：长青有限公司物业地址：朝阳区亮马桥路48号 北京四季世家房价：均价85000元/平方米 楼层状况：1、2号楼为22层板塔结合楼，3梯2户、3梯3户。户型面积为242-262平米两居、251-265平米三居、318平米四居。车位信息：700个(1：1.5)，地上停车位150元/位月占地面积:30000平方米 建筑面积:254000平方米

11、开工时间:2008-01-01竣工时间:2010-11-01物业管理附加信息:29元/平方米月开发商:长青有限公司投资商:长青有限公司物业管理公司:四季管理集团物业顾问公司:四季管理集团建筑设计单位:北京市建筑设计研究院产权年限:70年户 数:总户数206户 当期户数206户,户型：,2室2厅3卫1厨 242.00,户型：,2室2厅3卫1厨 262.00,户型：,3室2厅2卫1厨 251.00,户型：,3室2厅2卫1厨 265.00,户型：,4室2厅2卫1厨 318.00,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,规划方案效果图：,七、西单上国阙,物业类别：公寓,豪华住宅 建筑类别

12、：板塔结合 高层 装修状况：精装修 环线位置:二环以内 所属商圈:金融街 容 积 率:4.43 绿 化 率:30%开盘时间:2011年11月10日2号楼已开盘 入住时间:2010年02月 物业地址：西城西单时代广场中组部南200米路东 交通状况：如需出行，十几分钟之内就可以乘上通往世界各地的旅程，比如西单地铁站、宣武地铁站西单上国阙房价:均价100000元/平方米 楼层状况:项目共2栋楼，1栋15层，1栋17层，共82套，2梯3户。户型为160-450平米两居三居四居。车位信息:停车位:82个，车位配比为1：1，只售不租，售价：60万、70万/位相关信息占地面积:4128平方米 建筑面积:24

13、320平方米 竣工时间:2010-02-01物业管理附加信息:5.8元/平方米月开发商:北京鹏睿房地产开发有限公司投资商:北京鹏睿房地产开发有限公司物业管理公司:戴德梁行物业顾问公司:戴德梁行代理商:北京鹏睿房地产开发有限公司按揭银行:中国工商银行,招商银行工程进度:现房(2012-06-14)产权年限:70年户 数:总户数82户 当期户数82户,户型：,A1户型5室2厅2卫1厨,户型：,A2户型4室2厅2卫2厨 273.72,户型：,B1户型2室2厅2卫1厨,户型：,B2户型2室2厅2卫1厨,户型：,C1户型5室2厅2卫1厨 291.45,户型：,C2户型4室2厅2卫1厨,户型：,D1户型3

14、室2厅2卫1厨,D2户型3室2厅2卫1厨,户型：,E1户型4室2厅2卫1厨,E2户型3室2厅2卫1厨,户型：,F1-1户型3室2厅2卫1厨,户型：,F2-2户型3室2厅2卫1厨,户型：,G1-2户型3室2厅2卫1厨,规划方案效果图：,规划方案效果图：,实景图：,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazN

15、SEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4uTbkfPIhHtw0evPmYOrdhEDoPwvYhzlGplU1

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