城乡规划行政许可审批程序简介.ppt

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1、城乡规划行政许可审批程序简介,济源市城乡规划管理局二一三年六月,您知道下列哪些行政审批事项由城乡规划管理局办理？规划设计条件 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证 施工许可证,小测试,一、规划设计条件二、建设项目选址意见书三、建设用地规划许可证四、建设工程规划许可证五、乡村建设规划许可证,建设项目规划许可总流程图,项目单位申请,市行政服务中心规划局“窗口”受理,建设项目选址意见书(划拨类)或规划设计条件(出让类),建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,市行政服务中心“窗口”发证,乡村建设规划许可证,集体土地,中华人民共和国城乡规划法第三十八条规定：在

2、城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。,一、规划设计条件,1控规覆盖区域（1）市国土局出具公函或项目单位提出申请。（2）行政审批服务科（以下简称审批科）受理（即时办理）。（3）建设用地与市政设施规划科（以下简称用地科）审核，提交局业务会审议（2个工作日）。（4）审议同意后，用地科报分管副局长签批，出具建设用地规划设计条件（2个工作日）。,一、规划设计条件 办理程序,一、规划

3、设计条件,一、规划设计条件 办理程序,2控规未覆盖区域（1）市国土局出具公函或项目单位提出申请。（2）审批科受理（即时办理）。（3）用地科审核，提交局业务会审议（2个工作日）。（4）局业务会审议同意后，提交市联席会现场调研（每周一次，下同）；不同意的，用地科书面回复作退件处理。（5）经现场确定的项目，提交市城乡规划建设项目联席办公会议审定（以下简称市联席会，每半月一次）。（6）市联席会审议同意后，审批服务科告知项目单位编制项目所在地块控规（附控规评审所需的资料清单）。,一、规划设计条件 办理程序,（7）项目单位提交控规编制成果，审批服务科受理（及时办理）。（8）规划技术服务中心（以下简称服务中

4、心）组织市城乡规划委员会（以下简称市规委会）专家委员召开评审会（每周五召开）。（9）市规委会专家委员会评审通过后，服务中心组织项目单位进行公示（公示期10天）。（10）公示期满无异议的，用地科组织材料报市政府批复（2个工作日）。（11）控规批复后，用地科报分管副局长签批，出具建设用地规划设计条件（1个工作日）。,一、规划设计条件,需提交的材料1市国土局公函或建设单位申请（已有土地所有权属证明文件）。2委托书及受委托办理人员身份证复印件。3项目所在地镇办、产业集聚区和行业主管部门意见。4符合要求的现状地形图电子版（比例1：1000或1：2000）。5项目用地现场照片（不少于3张）。6重大项目、旧

5、城改造、城中村改造、棚户区改造、新型农村社区建设等社会关注度较高的项目应提供行业主管部门意见。7法律、法规规定的其他资料。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,一、规划设计条件,二、建设项目选址意见书,中华人民共和国城乡规划法第三十六条规定：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。,小提示：只有划拨类土地办理建设项目选址意见书。,二、建设项目选址意见书,办理程序 1项目单位提出申请。2市行政服务中心

6、城乡规划管理局窗口（以下简称市行政中心“窗口”）受理（即时办理）。3用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。4审议同意后，提交市联席会现场调研；不同意的，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。5经现场确定的项目，提交市联席会审定。6审议同意后，用地科组织项目单位进行公示，如无控规的，按程序报批控规后公示（公示期7天）；不同意的，书面回复作退件处理（2个工作日）。7公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批，并在国土部门完成初步勘界后绘制红线图（2个工作日）。8用地科核发建设项目选址意见书（1个工作日）。9批后公告（自审批之日起3日内公告）。,建设项目选址意见书办理流程图,用地科（村镇科）及

7、时整理档案，传递至行政审批服务科,用地科（村镇科）审核，报局业务会审议（3个工作日）,同意后，审批科组织提交市联席会现场调研,现场确定后，审批科组织报市联席会审定,会议审议通过后，用地科（村镇科）通知建设单位进行公示（公示期7天）,建设单位申请,审批科核发证件（1个工作日）,批后公告（自审批之日起3日内公告）,不符合要求的，书面通知建设单位,材料补充、修改后再次报送,市行政服务中心规划局窗口受理（即时办理）,公示期满无异议，用地科（村镇科）征求相关科室意见后报分管副局长签批（2个工作日）,提交材料 1项目单位申请（建设规模、投资概况、资金来源、项目性质、建设主体、地理位置、建设时序、选址意向等

8、）。2市政府对建设项目审核意见。3委托书及受委托办理人员身份证复印件。4拟建项目相关证明文件（项目所在地镇办、产业集聚区和行业主管部门意见）和选址论证情况。51:1000或1:2000现状地形图。6现场照片（不少于3张）。7有土地权属的提供权属证明。8法律、法规规定的其他资料。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,二、建设项目选址意见书,中华人民共和国城乡规划法第三十七条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划

9、主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。,三、建设用地规划许可证,第三十八条规定：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。,三、建设用地规划许可证,临时类用地 河南省实施中华人民共和国城乡规划法办法第五十条规定：在城市、镇规划区内确需进行临时建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。土地使用权属于建设单位或者个人的

10、，进行临时建设不需办理临时用地规划许可证。,（一）划拨类土地 1办理程序（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。（4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。（5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批（2个工作日）。（6）用地科核发建设用地规划许可证（1个工作日）。（7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。,三、建设用地规划许可证,2提交材料（划拨类土地）（1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地

11、规模等）。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）建设项目选址意见书、红线图。（4）发改委批复文件。（5）环保部门出具的环评批复文件。（6）现场照片（不少于3张）。（7）法律、法规规定的其他资料。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,三、建设用地规划许可证,（二）出让类土地 1办理程序（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。（4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。（5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长

12、签批，绘制用地红线图（2个工作日）。（6）用地科核发建设用地规划许可证（1个工作日）。（7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。,三、建设用地规划许可证,2提交材料（出让类土地）（1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地规模等）。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）国有土地出让合同（附宗地图）、地理位置图。（4）发改委批复文件。（5）环保部门出具的环评批复文件。（6）现场照片（不少于3张）。（7）拟建项目相关证明文件（工业项目联审联批会、招商引资项目联席会、城改办、一体办等相关行业或项目主管部门意见）。（8）法律、法规规定的其他资

13、料。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,三、建设用地规划许可证,（三）临时类用地 1办理程序（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。（4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的项目，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。（5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批（2个工作日）。（6）用地科核发建设用地规划许可证（临时）（1个工作日）。（7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。需提交市联席会审定的项目，需经会议审议同意后按以上第（4）、（5）、（6）、

14、（7）条之规定办理。,三、建设用地规划许可证,2提交材料（临时类用地）（1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地规模等）及承诺书。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）地理位置图。（4）土地证明文件及场地产权人意见。（5）现场照片（不少于3张）。（6）法律、法规规定的其他资料。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,三、建设用地规划许可证,建设用地规划许可证办理流程图,审批科核发证件（2个工作日）,用地科（村镇科）审核、报局业务会审议（3个工作日）,同意后，用地科（村镇科）通知用地单位进行公示（公示期

15、7天）,公示期满无异议，用地科（村镇科）征求相关科室意见后报分管副局长签批（2个工作日）,用地科（村镇科）及时整理档案，传递至行政审批服务科,用地单位申请,不符合要求的，书面通知用地单位,批后公告（自审批之日起7日内公告）,市行政服务中心规划局窗口受理（即时办理）,材料经补充、修改后再次报送,中华人民共和国城乡规划法第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。,四、建设工程规划许可证,河南省实施中华人民共和国城乡规划法办法第五十条规

16、定：在城市、镇规划区内确需进行临时建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。土地使用权属于建设单位或者个人的，进行临时建设不需办理临时用地规划许可证。第五十四条临时建设期限届满，建设单位或者个人应当无条件自行拆除临时建筑物、构筑物。,建设工程规划许可证办理分以下四类项目：（一）建筑类（二）市容设施类 1、户外广告（大型楼顶楼体广告、电子屏、道路广告牌设置等）；2、建筑和门店亮化；3、门匾招牌安装及店面装修。（三）市政管线类（四）临时类工程,四、建设工程规划许可证,（一）建筑类 1方案审定（1）项目单位提出方案审定申请。（2

17、）审批科受理（即时办理）。（3）建筑工程与市容设施规划科（以下简称工程科）审核，提交局业务会审议（5个工作日）。（4）局业务会审议同意的，提交市联席会现场调研。不同意的项目，工程科书面回复作退件处理。（5）经现场确定的项目，提交市联席会审定。（6）审议同意后，工程科组织项目单位进行公示（公示期7天）；审议需修改方案的项目，且确认无异后，组织项目单位进行公示；审议不同意的项目，工程科书面回复作退件处理。（7）公示的同时，工程科通知项目单位提交并联审批和符合要求的施工图等材料。,四、建设工程规划许可证,建设工程方案审定流程图,工程科（村镇科）审核，报局业务会审议（5个工作日）,同意后，审批科组织提

18、交市联席会现场调研,会议审议通过后，工程科（村镇科）通知项目单位并联审批，同时进行公示（公示期7天）,不符合要求的，书面通知建设单位,现场确定后，审批科组织报市联席会审定,审批科受理（即时办理）,建设单位申请,2办理建设工程规划许可证（1）项目单位提出建设工程规划许可证申请。（2）市行政中心规划局“窗口”受理（即时办理）。（3）工程科审核，提交局业务会审议（5个工作日）。（4）工程科报分管副局长签批（2个工作日）。（5）工程科核发建设工程规划许可证（1个工作日）。（6）批后公告（自审批之日起3日内公告）。（7）工程科负责对项目建筑物定点放（验）线，出具放（验）线报告。,四、建设工程规划许可证,

19、建设工程规划许可证办理流程图,批后公告（自审批之日起3日内公告）,工程科（村镇科）审核，报局业务会审议（5个工作日）,同意后，工程科（村镇科）征求相关科室意见后报分管副局长签批（2个工作日）,工程科（村镇科）及时整理档案，传递至审批科,审批科核发证件（1个工作日）,市行政服务中心规划局窗口受理（即时办理）,建设单位申请,不符合要求的，书面通知建设单位,3提交材料（建筑类）（1）建设单位申请（建设规模、投资概况、资金来源、建设主体、项目性质、地理位置、建设时序、用地规模等）及承诺书。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）发改委立项、核准或备案文件。（4）建设用地规划许可证、建设用地规划

20、设计条件、国有土地使用权出让合同及已批准的地理位置图。（5）建设用地土地使用权属证书。（6）住宅或四邻涉及住宅的项目必须出具经规划技术服务中心审核的日照分析报告。（7）现场照片（不少于3张）。（8）具有相应规划设计资质单位出具的承诺书。,四、建设工程规划许可证,（9）设计方案要求：修建性详细规划编制成果。图幅：A3幅面。建筑方案：至少2套不同的设计方案（含总规划平面图、鸟瞰图、透视图及夜景效果图，符合要求的3D Max模型文件）。图面：标注项目名称、方案序号、设计单位、设计日期。（10）法律、法规规定的其他资料。建设项目经审议同意后，需提交以下资料：并联审批单位（消防、人防、文物、地震局、气象

21、局、住建局等）意见；新建高层建筑需征询91323部队意见；建筑施工图（需加盖设计单位、施工图审查机构等单位公章、设计单位承诺书）。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,四、建设工程规划许可证,（二）市容设施类 1办理程序（1）建设单位或个人提出申请。（2）市行政中心“窗口”（即时办理）。（3）工程科审核，提交局业务会审议（5个工作日）；（4）审议同意的（大型市容设施项目需公示，公示无异议后），工程科报分管副局长签批（2个工作日）。（5）工程科核发建设工程规划许可证（市容设施类）。不同意的项目，工程科书面回复作退件处理（1个工作日）。（6）局业务会审议需上报市联

22、席会审定的项目，经市联席会审定后，按以上第4、5条程序办理。（7）项目单位现场张贴批后公告。面积在15平方米以内的门头招牌安装、店面装修、亮化等项目，由城乡管理监察支队收件、审核，分管副局长签批后办理。,四、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证办理流程图（市容设施类）,工程科及时整理档案，传递至审批科,工程科审核，报局业务会审议（5个工作日）,同意后，审批科组织提交市联席会现场调研,现场确定后，审批科组织报市联席会审定,市相关会议通过后，工程科通知建设单位进行公示（公示期7天）,建设单位申请,审批科核发证件（1个工作日）,批后公告（自审批之日3日内公告）,材料补充、修后再次报送,市行政服务中

23、心规划局窗口受理（即时办理）,不符合要求的，书面通知建设单位,公示无异议后，工程科征求相关科室意见后报分管副局长签批（2个工作日）,2提交材料（市容设施类）（1）户外广告类（大型楼顶楼体广告、电子屏、道路广告牌设置等）申请（项目概况、位置、安全承诺等）。委托书及受委托办理人员身份证复印件。营业执照原件及复印件。户外广告场地产权人或管理人书面意见或协议书。现状照片（不少于3张）。广告设置设计方案（包括日景、夜景效果图，位置示意图，平面、立面、剖面图，基本尺寸图等）。广告设置使用材质、安装方法等情况说明。方案确定后需提交具备相应设计资质单位出具的施工图和承诺书。四邻意见（或公示情况）、安全责任承诺

24、书。,四、建设工程规划许可证,四、建设工程规划许可证,（2）建筑和门店亮化 提交材料申请（项目概况、位置、安全承诺等）。委托书及受委托办理人员身份证复印件。营业执照原件及复印件。场地产权人或管理人书面意见或协议书。亮化方案效果图（含日景、夜景或动画方案，位置示意图）。电器材料、安装方法、控制方式及安全承诺等情况说明。方案确定后需提交具备相应设计资质单位出具的施工图和承诺书。现状照片（不少于3张）。,四、建设工程规划许可证,（3）门匾招牌安装及店面装修 提交材料申请（项目概况、位置、安全承诺等）。委托书及受委托办理人员身份证复印件。营业执照原件及复印件。场地产权人或管理人书面意见或协议书。现状照

25、片（不少于3张）。门匾招牌安装及建筑外立面装修设计方案（包括日景、夜景效果图，位置示意图，平面、立面、剖面图，基本尺寸图等）。使用材质、安装方法等情况说明。方案确定后需提交具备相应设计资质单位出具的施工图和承诺书。,四、建设工程规划许可证,（三）市政管线类 1办理程序（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。（4）局业务会审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的，用地科书面回复作退件处理。（5）公示无异议后，用地科报分管副局长签批（2个工作日）。（6）用地科核发建设工程规划许可证（市政管线类）（

26、1个工作日）；并对项目建设现场市政管线定点放（验）线，出具放（验）线报告。（7）项目单位现场张贴批后公告（自审批之日起3日内公告）。在城市主干道和次干道开挖长度低于100米的管线项目，在城市支路和背街小巷开挖管线的项目以及过路顶管、接口、抢修等管线开挖及其配套项目，经用地科审核报分管副局长签批后（2个工作日）核发建设工程规划许可证（市政管线类）（1个工作日），项目单位现场张贴许可证进行公告。,建设工程规划许可证办理流程图（市政设施类）,审批科核发证件（2个工作日）,用地科审核，报局业务会审议（5个工作日）,同意后，用地科通知建设单位进行公示（公示期7天）,公示期满无异议后，用地科征求相关科室意

27、见后报分管副局长签批（2个工作日）,用地科及时整理档案，传递至审批科,建设单位申请,不符合要求的，书面通知建设单位,批后公告（自审批之日7日内公告）,市行政服务中心规划局窗口受理（即时办理）,建设工程规划许可证办理流程图（市政设施类小型）,批后公告（自审批之日7日内公告）,用地科审核（2个工作日）,用地科征求相关科室意见后报分管副局长签批（2个工作日）,用地科及时整理档案，传递至行政审批服务科,审批科核发证件（2个工作日）,建设单位申请,不符合要求的，书面通知建设单位,市行政服务中心规划局窗口受理（即时办理）,四、建设工程规划许可证,2提交材料（市政管线类）（1）建设单位申请（施工规模、投资概

28、况、资金来源、项目性质、地理位置等）及恢复原貌承诺书。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）管线工程涉及其他独立产权用地单位的，应当提交该用地单位的意见及用地权属证明文件。（4）管线工程涉及河流、桥梁、公路、铁路、通讯设施、电力设施、军事设施等的，应当提交各专业管理部门意见，敷设在易燃易爆环境中的管线工程，应当提交消防管理部门意见。（5）现状照片（不少于3张）。（6）具有规划设计资质单位出具的规划平面图(管线工程绘制在1/500至1/1000现状地形图上,配合新建、改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上)。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸

29、报送电子版）各一份。,四、建设工程规划许可证,（四）临时类工程 1办理程序（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）工程科审核，提交局业务会审议（5个工作日）。（4）审议同意后，工程科进行建筑施工图审核，并组织项目单位进行公示（公示期7天）。审议需修改方案的项目，工程科书面通知项目单位按要求修改（2个工作日）。审议不同意的，工程科书面回复作退件处理。（5）公示期满无异议，工程科报主管副局长签批（3个工作日）。（6）工程科核发建设工程规划许可证（临时）（1个工作日）。（7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。（8）工程科对项目建筑物定点放（验）线，出具放（验）线报告

30、。需提交市联席会审定的项目，需经会议审议，同意后按以上第（4）、（5）、（6）、（7）条之规定办理。,四、建设工程规划许可证,2提交材料（临时类工程）（1）建设单位申请（建设规模、投资概况、资金来源、建设主体、项目性质、地理位置、建设时序、用地规模等）及承诺书。（2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。（3）建设用地规划许可证（临时）或土地证明文件。（4）地理位置图。（5）现场照片（不少于3张）。（6）具有相应规划设计资质单位出具的承诺书。,四、建设工程规划许可证,（7）设计方案要求：修建性详细规划编制成果。图幅：A3幅面。建筑方案：至少2套不同的设计方案（含总规划平面图、鸟瞰图、透视图及夜景

31、效果图，符合要求的3D Max模型文件）。图面：标注项目名称、方案序号、设计单位、设计日期。（8）法律、法规规定的其他资料。建设项目经公示无异议后，需提交建筑施工图（需加盖设计单位、施工图审查机构等单位公章、设计单位承诺书）、放验线申请。,五、乡村建设规划许可证,中华人民共和国城乡规划法第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。,五、乡村建设规划许可证,（一）办理程序 1项目选址（1）建设单位申请。（2）审批科受理（及时办理）。（3）村镇规

32、划管理科（以下简称村镇科）审核，提交局业务会审议（3个工作日）。（4）审议同意的项目，村镇科报分管副局长签批，并在国土部门完成初步勘界后绘制红线图（2个工作日）；不同意的项目，村镇科书面回复作退件处理（2个工作日）。（5）村镇科通知项目单位提交并联审批和符合要求的施工图等材料，并告知项目单位正式申请办理乡村建设规划许可证。重大项目以及对城乡布局和城乡环境有较大影响的项目，安排市联席会现场调研或提交市联席会审定，审议同意后按以上第(4)条规定办理。,五、乡村建设规划许可证,2办理乡村规划许可证（1）项目单位提出申请。（2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。（3）村镇科审核，提交局业务会审议（5

33、个工作日）。（4）局业务会同意后，村镇科进行建筑施工图审核，村镇科组织项目单位进行批前公示（公示期7日）。（5）公示期满无异议的，村镇科报分管副局长签批（2个工作日）。（6）村镇科核发乡村建设规划许可证（1个工作日）。（7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。（8）村镇科负责对项目建设现场建筑物定点放（验）线，出具放（验）线报告。,乡村建设规划许可证办理流程图,五、乡村建设规划许可证,（二）提交材料 1乡村建设规划许可申请表（建设规模、投资概况、资金来源、建设主体、项目性质、地理位置、建设时序、用地规模等）。2镇人民政府批复文件。3发改委批准、核准或备案文件。4环保部门批复文件。5村委会议决议

34、。6地理位置图、现状照片3张（须体现周边现状）。7土地利用总体规划彩图及土地部门证明文件或意见。8拟建项目相关证明文件（工业项目联审联批会、招商引资联席会、城改办、一体办等相关行业或项目主管部门意见）。,五、乡村建设规划许可证,9设计方案要求：（1）修建性详细规划编制成果。（2）图幅：A3幅面。（3）建筑方案：至少2套不同的设计方案（含总规划平面图、鸟瞰图、透视图及夜景效果图，符合要求的3D Max模型文件）。（4）图面：标注项目名称、方案序号、设计单位、设计日期。10法律、法规规定的其他资料。建设项目经审议同意后需提交以下资料：（1）并联审批单位（消防、人防、文物、地震局、气象局、住建局等）意见，新建高层建筑需征询91323部队意见。（2）建筑施工图（需加盖设计单位、施工图审查机构等单位公章、设计单位承诺书）。提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。,谢 谢！,城乡规划管理局祝您：身体健康 工作顺利！http:/,