广州市建筑工程档案编制指南.ppt
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1、广州市建筑工程档案编制指南(试行),广州市城市建设档案馆,简介,广州市建筑工程档案编制指南以下简称指南。本指南收集有关规定与标准:1.建设工程质量管理条例(国务院第279号令)2.城市建设档案管理规定(建设部第90号令)3.关于印发的通知(穗建监字2001068号),4.关于印发广州市建设工程档案预验收规定的通知(穗建档200215号)5.关于印发广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)的通知(穗建筑2002 61号)6.关于统一使用广东省建筑工程竣工验收技术资料统 一用表的通知(粤建管字2003120号),本指南编制广州市建筑工程文件的整理及档案移交规定 主要内
2、容包括:第一章 总则 第二章 建筑工程文件的整理第三章 建筑工程档案的预验收第四章 建筑工程档案的移交。,附录:1、附录A 广州市建筑工程档案移交内容一览表2、附录B 卷内目录样式(空白目录)3、附录C 卷内备考表样式4、附录D 案卷封面样式5、附录E 卷盒脊背样式6、附录F 建筑工程档案概况表样式7、附录G 城建档案移交书样式8、附录H 案卷目录样式9、附录I 城建档案移交目录封面样式10、附录J 设计变更通知单汇总表样式,本指南内广州市建筑工程档案移交内容一览表移交内容包括:一、工程准备阶段文件建设单位立卷二、监理文件监理单位立卷三、施工文件施工单位立卷四、竣工图施工单位立卷五、竣工验收文
3、件建设、施工单位立卷六、声像档案建设、施工单位立卷,本指南列出建筑工程标准化的卷内目录,卷内目录包括:一、工程准备阶段文件(准备文件2-12-2)二、监理文件(监理文件1-1)三、施工文件1、建筑工程综合管理(建筑工程综1-1)2、地基与基础工程(基础12-112-12)3、主体结构工程(主体12-112-12)4、建筑装饰装修工程(建筑装饰装修6-16-6)5、建筑屋面工程(建筑屋面2-12-2),6、建筑设备安装工程综合管理(安装工程综1-1)7、建筑给水、排水及采暖工程(给排水及采暖3-13-3)8、建筑电气工程(电气3-13-3)9、智能建筑工程(智能2-12-2)10、通风与空调工程
4、(通风与空调4-14-4)11、电梯工程(电梯1-1)12、其他专业(消防、配电房等),四、竣工图1、综合竣工图2、室外专业竣工图(给水、排水、电力、电讯、燃气、道路、绿化等)3、专业竣工图(建筑、结构、钢结构、幕墙、二次装修、给排水、电气、消防、智能、通 风、空调、燃气、电梯等)五、竣工验收文件(验收文件2-12-2)六、声像档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘),广州市建筑工程文件的整理及档案 移交规定,第一章 总 则 第一条 为加强广州市建筑工程档案的收集、整理工作,统一建筑工程档案的验收标准,保证建筑工程档案完整、准确、及时地归档和移交,实现工程档案管理的规范化、标准化,根据建设工程质量
5、管理条例(国务院279号令)、城市建设档案管理规定(建设部90号令)、建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001)、城市建设档案著录规范(GB/T503232001)、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)和关于统一使用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表的通知(粤建管字2003120号),特制定本规定。,第二条 本规定所称的建筑工程,是指本城市规划区内的公用设施、交通运输、工业建筑、民用建筑、名胜古迹、园林绿化、环境保护、人防、军事、水利、防灾等建设工程。第三条 本规定适用于本城市规划区内的各项新建、改建、扩建、续建和重要部位维修的建筑工程。,第二章 建筑工程文件
6、的整理工程文件的归档范围工程文件归档的质量要求工程文件归档的时间、套数要求工程文件立卷的原则与方法案卷的编目案卷装订与装盒,第四条 工程文件的归档范围,(一)对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件,均应收集齐全,整理立卷后归档。(二)广州市建筑工程文件的具体归档范围符合本规定附录A。,1,2,2,3,1,7,5,8,6,9,4,3,4,5,第二条 工程文件归档的质量要求,(一)归档的工程文件应为原件。(二)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。(三)工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符
7、合。(四)工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。,(五)工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。(六)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4(297mm210mm),图纸应采用国家标准图幅。(七)工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。,(八)所有竣工图均应加盖竣工图章和设计出图专用章。1.竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监
8、理、总监。竣工图尺寸为:50mm80mm。竣工图章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。2.竣工图示例如下:,竣工图章,80,20,20,20,20,50,7,15,7,7,7,7,(九)利用施工图改绘竣工图,必须以变更图章标明变更修改依据,变更图章尺寸为:35mm15mm。变更图章可以采用以下几种形式:(见样式)(十)凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图,并在图标上方或旁边以文字注明变更修改依据。,(十一)对发生设计变更的工程项目,要求编制设计变更汇总表(见附录J),该汇总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。(十二)不同幅面的工程
9、图纸应统一折叠成A4幅面(297mm210mm),横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标栏露在外面(按技术制图复制图的折叠方法)(GB/10609.389)。,附录J 设计变更通知单汇总表,设 计 变 更 章 样 式,第六条 工程文件归档的时间、套数要求,(一)归档的时间:1根据建设程序和工程特点,归档可以分阶段分期 进行,也可以在单位或分部工程通过验收后进行。2勘察、设计单位应当在任务完成时,施工、监理 单位应当在工程竣工验收前,将各自形成的有关工 程档案向建设单位归档。3勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立 卷后,建设单位、监理单位应根据广州市城市建设 档案馆(以下简称市城
10、建档案馆)的要求对文件完 整、准确、系统情况进行审查。审查合格后向建设 单位移交。,(二)归档的套数:1工程档案不少于两套,一套由建设单位保 管,一套(原件)移交市城建档案馆。2勘察、设计、施工、监理等单位向建设单 位移交档案时,应编制移交清单,双方签 字、盖章后方可交接。3凡设计、施工及监理单位需要向本单位归 档的文件,应按国家有关规定单独立卷归 档。,第七条 工程文件立卷的原则与方法,(一)立卷应遵循工程文件的自然形成规律,保持卷内文件的有机联系,便于档案的保管和利用。(二)一个工程项目由多个单位工程组成时,工程文件应按单位工程立卷。,(三)工程文件分为工程准备阶段文件、监理文 件、施工文
11、件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。1工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成 单位等立卷;2监理文件可按单位工程、子单位工程、分部工 程、专业立卷;3施工文件可按单位工程、子单位工程、分部工 程、专业立卷;,4竣工图可按单位工程、子单位工程、专业 立卷;5竣工验收文件可按单位工程立卷;6.声像档案可按单位工程立卷。,(四)文字材料厚度不超过3厘米,图纸厚度不超过4厘米;印刷成册的工程文件保持原状。(五)案卷的排列:必须按本规定附录A广州市建筑工程档案移交内容一览表的顺序排列。(见排列顺序)卷内文件的排列:卷内文件必须按规定附录A 广州市建筑工程档案移交内容一览表 所附各类别的卷内目录表
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