四川温江市东原·金马湖壹号营销策划62p.ppt

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1、,东银集团 重庆东银实业（集团）有限公司（简称“东银集团”）成立于1998年，拥有3家上市公司以及20余家控股和参股的大型民营企业。,专业机械,东银国际化产业视野,通用机械,房地产,亚欧及东南亚、中东地区、南北美洲、非洲。拥有员工9000多人，年度销售超100亿元。,亚 洲,欧 洲,东南亚,中 东,非 洲,北美洲,南美洲,东银全球产业主要分布,东银集团 未来的东银集团将拥有5家上市公司的大型集团,东原地产,东原商业,渝派地产“三甲”企业之一目前成长性最快的渝派企业代表（中国房地产企业成长性TOP10）,2011年，布点四省（重庆、四川、湖北、江苏）、八城、十六盘。新拓展昆明、贵阳、新疆、北京,

2、四川地区是走出重庆之后最重要的发展区域2011年，成都（川航、温江金马湖一号、郫县项目、成都东项目）、绵阳东原香屿项目、宜宾项目,2001,2003,2004,2005,2007,2008,东原步入高速增长,2006,2010-2011,10年发展之路,商业，让东原更有价值,从地产开发商到地产服务商住宅开发到那里，商业就服务到那里持有的集中商业体量已经高达60万平方米,中国房地产企业100强,中国房地产企业成长性TOP10,中国房地产未来十年最具发展潜力企业,中国房地产企业品牌价值区域TOP10,中国房地产物业管理业主满意度TOP10,重庆市开发企业50强（前3位）重庆市诚信企业50佳（前3位

3、）,悦己者的精神故乡！,城市伴湖别墅,阅湖/越己/悦人生,一个澄明、恬美、阳光的世界与湖光水色融为一体，在湖畔生活中感知自然、重塑自我、享受人生。梭罗,这里是2300年成都的上风上水之地,这里有中国最大的园艺苗圃集聚地,这里有成都平原最富含负氧离子的空气,这里是成都未来最具魅力的无线数字城市单元,这里有容纳了轨道、高速、快速大道的30分钟立体交通体系,这里是“城市30分钟别墅带”中最具灵性的别墅领地,这里是相当于50个成都东湖大的“成都西湖”,这里是 金马湖,天赐涵养之境 遍寻世界亦属难得,Part One,万亩金马湖，让流动的诗行伴随你的写意起居,岷江支流金马河原生水系；自三千米雪峰直流而下

4、，河面最宽处达500米；早晨，你被赶路的河水唤醒，一天的起居就这样潺潺开始；你在院子外，垂钓、观景、品茶、散步，被脚边流过的活水环绕，水边的日子，弥漫开心灵深处的归属感。,万亩金马湖相当于一个杭州西湖，相当于3.5个北京红螺湖，16个深圳香蜜湖，50个成都东湖,可瓶装出售的珍贵空气,金马湖区大气对流丰盛，皆因这里实行生态准入制度与生态保护制度；目的是确保湖区的平均大气环境质量达到国家一级标准。迈入湖区内，清新甜润的空气扑鼻而来，那一瞬，心旷神怡,4.57平方公里原生生态湿地,坐拥4.57平方公里城市绿肾，千亩湿地公园；与花鸟虫鱼为伴，谱写生态湖居的优雅表情；视线所及之处，秋水长天的意境从千年的

5、诗句中走来，只为与您相约一生。,放诸游历世界的目光,她，连接了一个世界级旅游景观带，西入四姑娘上、西岭雪山，南下峨眉、碧峰峡，北上九寨冰川、森林、高山、河谷，如此资源，辅以城市硬件升级，这才是一套别墅最有说服力的价值背书。,每个人都能在这里，找到为自己定制的生活方式,于国际视角之上，为别墅构建一个完美世界,随着人们时间的富余和休闲意识的转变，休闲、健身正越来越多的成为闲暇时光的载体，也由此推动传统的观光式旅游向系统型休闲度假模式转变，借此契机，温江政府以国际视角落笔金马湖畔，将无可比拟的国际化度假生活场融入传统山水，以复合型的系统休闲模式，构建一个完整的世界。,恢弘规划，将多彩时光载入史诗别墅

6、,基于恢宏构想，以25平方公里璀璨规划为背景，咫尺国际体育城高端运动场，举步国际水岸休闲商业群落，更借由政府规划的世界级休闲配套簇拥，成就传统人文与国际质感并重的纯别墅领地。温江政府投资680亿元打造25平方公里的中国首个国际级体育休闲示范区；体育休闲、商务休闲、专业体育竞技、产业研发生产四大产业板块撬动田园经济腾飞。,不重样的闲暇体验，点亮别墅生活的每一个瞬间,马术、篮球、水上运动、冰雪世界、欧洲商业风情街、泰迪熊博物馆、BABYBOSS体验馆、极限运动,每个人都能在这里，找到自己消磨时光的方式,凝聚土地历史与人文 诠释别墅美学,Part Two,生长在湖畔边的建筑 让每一个细节都熠熠生辉,

7、不是建造一个简单的欧美风情或中式建筑，而是创造场所特征，创造真正属于这片土地的房子，并以每栋的独特个性营建差异化的尊崇感观，令人觉得这不是对某个建筑的简单复制，而是随时间生长演变而来的，让每一座别墅真正成为一种生活方式的载体。,金马湖壹号,金马湖壹号基本指标及产品面积：总占地：160亩 总户数：415户 产品包括：独栋、双拼、联排 独 栋：约599 双 拼：约587 6-9联排：220-350,地中海格调 纯手工定制,金马湖壹号，以独具特色的地中海建筑语言，构建出优雅的格调；以朴实的手工质感，营造非常亲和的视觉质感；以丰富的天然肌理，呈现地中海浓浓风情。细腻元素，柔和光线，以及自由奔放的造型、

8、绚丽明亮的色彩、曲线弧度的柔美线条，尽在这温暖、闲适、浪漫的建筑语言中缓缓流淌,经典建筑 百年私享,对地中海建筑造型的温暖记忆，除了浅墙、红瓦、艺术文化石、铁艺挂件的美好思念，还有那错落有致的天际线，起伏如弗莱明戈的旋律。相同的建筑语言和符号元素，在金马湖壹号经典呈现，地中海岸式的融融阳光、暖薰和风在这里蔓延,大自然剪裁的园林 成为不断变化中的四时风景,金马湖壹号，景观忠实地还原地中海风情，全然释放与湖共生的七大景观；在3000方的浩瀚湖面，感知气势恢宏的景观塔，畅享无边际游泳池、情趣味十足的冈多拉；在具有仪式感的树阵门户景观感受高贵；在优美的音乐旋律中聆听叠水喷泉和花开的声音记忆里的地中海风

9、情，在这里，绝非奢侈。,院子 与阁下气质最吻合的建筑空间,院子作为一个独立的休闲空间，既分割里外，又衔接远方，远非阳台或入户花园所能取代。环顾层次丰富的远山，被脚边流过的活水所环绕，水岸气息散落每个角落，建筑、湖水、人完美和谐呈现形容这样一个院子很容易，你只需想象将浣花溪和西班牙庭院剪裁在一起的效果。,户户临水 浪漫私享,木质结构的廊架倒映在宁静的湖面，斑驳建筑和景观浑然天成,于浅水环绕、水景交融之中夜望星空，户户皆能聆听湖的低吟，犹如心灵絮语推开窗户，即能享受金马湖壹号特有的活水湖景，匠心独韵将大朗河天然水系引入社区，以户户枕湖掬水为生活主旋律，水岸气息散落每个角落，建筑、湖水、人完美和谐呈

10、现,餐厅音乐主旋律致艾丽丝,清新明快的色调，端庄典雅的布置，柔美抒情的光影，恰似致艾丽丝的三个篇章。让清风、花香与晨露融为一道醒胃的汤，活色生香是最美的风景。,客厅音乐主旋律蓝色多瑙河,华丽、高雅的格调，恰似蓝色多瑙河般优美，生活如水般恬静流过。,主卧音乐主旋律梦中的婚礼,宫殿般的主卧，鉴证了当年在婚礼上，男主人对女主人的承诺；枕湖掬水的晨风玉露，仿佛在千万次地诉说：“我愿意！”,与大师级团队联姻 东原地产铸造湖畔别墅经典,Part Three,【加拿大C.P.C.】世界建筑整合设计专家,【陈德坚K.C.A.】香港名流御用的空间艺术大师,【上海广亩】内地30年最具全球思维的景观公司,像金马湖壹

11、号一样生活,Part Tour,跑马场对生活只是偶尔的消遣，但如果它正好在你的别墅旁边，那就另当别论了。一个世界级赛马场，就这样变身为你的金马湖会客厅，这不是偶然，畅快骑行之时，三五好友突然来临的惊讶，是有情可原的。,在你的金马湖会客厅，用一次完美的盛装舞步开启一天的美好,褪下华服与焦虑，这里不分北国与南疆，不识等级与身份，于喧嚣处，在速度与心跳的陪同下，与激情进行一次难忘的高级会晤。,在速度与心跳的陪同下，与激情进行一次难忘的高级会晤,速降，Bunnyhop；减震，碟刹，护膝；梅花，TREK、比安奇；让这一起都来接受金马湖的检阅吧！快速攀升与下降的公路，流畅盘旋的树荫隧道，风声水语，鸟吟虫鸣

12、，大片苍翠仿佛贴着手臂而过，180倍于上海的负氧离子含量与肺活量的天作之合，余光里是磅礴连绵的林壁，和奔腾的云海，你有足够的兴奋酝酿一个又一个漂亮的弯道冲刺。,湖边的快意骑行，身心在水脉奔腾中彻底舒展,温泉的美妙之处在于，它既让你贴近世俗，又使你远离尘嚣。温江金马片区的温泉将就地取材的最佳元素与当地传统完美融合，为心灵、身体和灵魂营造最为真切美好的体验。暂且把身心松弛下来，让温泉为你洗涤俗世繁嚣，重新焕发身心光彩。,不如抛下心头的琐事，享受温泉带来的身心与周遭的完美融合,你的孩子参加BABYBOSS活动的时候，很容易将前两天考察大自然的感受融入其中，而看到他们在嬉戏的时候，你会情不自禁想加入他

13、们，获得更加丰富的体验。,向孩子展示一个新的世界，你与家人都乐在其中,美酒与佳肴配搭得宜，一如所有人间美事，与家人知己共享，更可诱发思潮奔流，畅所欲言。如今，你无需再四处搜罗，来自世界各地的美食，极大丰富感官体验，任你细意品尝。,在商业街的餐厅，人们常常提出的要求是“给我一个能看到风景的位子”,在满载阳光与微风的滨湖大道漫步，与自然同在才是真正的奢侈,散步，是革命，它解除了“目的性”的武装，一路，都是被解放的瞬间。阳光、树荫、风与空气无间合作，光线透过树叶追随你的脚步,乍暖还寒时候，风透过成排的树墙制造出不同的音效，日光将余热保存在临湖步道上，这样的傍晚，来场与自然的奢侈约会。,不拥有金马湖别

14、墅的人，也可能是你的旅途伙伴，你们的相同之处就是：愿意把时间“挥霍”在路上。岷江边的汽车营地，你能找到那些不断刷新地平线的同类项，用一个金马湖月下的夜晚，在篝火边或酒吧里交换彼此的“移动世界观”。然后是出发，自己或租用座驾，出发，盘山九寨，峨眉雷洞坪，停车，南下香格里拉，沿都汶西上高原。出发，以此为原点，高原雪岭任等闲。,跃上心仪的座驾，体验行者无疆的美好时光,无论东西，钓，都是一个文化行为，西方有钓客清谈，中国有直钩钓前程的姜太公。钓，亦是一种与其他物种进行的文化交流，你需要洞察天气、流速、气温，从而与在光影变幻的流水中运动的个体博弈，这个过程中的每一个变数，都会让你反观自身，有所领悟。并不

15、是每一个湖，每一条河，都可以成就一个完美的垂钓时光。也不是每个休闲区都能为钓竿提供用武之地。出金马湖壹号，步行5分钟，一个国际垂钓中心，将为你的爱好（或将来的爱好）找到栖身之所。,在宁和的垂钓中，看时间一点点美妙地流过身旁,城市别墅第五极,Part Five,这里是成都的历史巴蜀文化的发祥地这里是成都后花园原始生态最好的西城金地这里有成都最大的生态水域媲美50个东湖，3.5个北京红螺湖，16个深圳香蜜湖这里有中国西部第一个无限数字城市单元金马国际体育城这里是成都别墅的第五极独特的资源和地理足以媲美城南、牧马山、青城山、龙泉山这里是私享资源的价值洼地仿佛5年前的青城山，3年前的牧马山,这里是您的湖，这里是您的领地，这里是您的机会,这里是金马湖壹号，您的精神家园，悦人生者的奢适之所,阅湖，越己，悦人生。,金马湖壹号 值得你的拥有!,