二级建造师继续教育建设工程项目管理.ppt.ppt
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1、河北省二级建造师培训建设工程项目管理,第一章 建设工程项目管理概述,一、项目二、工程项目管理三、工程项目生命周期四、工程项目建设程序五、工程项目管理主要制度,一、项目的概念,1.项目的定义项目是指在一定约束条件下(限定资源、限定时间、限定质量),具有特定目标的一次性任务。2.项目的特征:一次性、独特性、目标的明确性、活动的整体性、生命的周期性、组织的临时型和开放性、项目实施的渐进性。3.项目参数:范围、质量、成本、时间、资源,二、工程项目管理,1.工程项目管理:以工程项目为对象的系统管理方法,通过一个临时性的专门的柔性组织,运用系统的观念、理论和方法对工程项目进行高效率的计划、组织、指导和控制
2、,以实现工程项目全过程的动态管理和工程项目目标的综合协调与优化,使工程项目目标得以实现。核心任务:控制项目投资、质量、工期等目标,控制流程图,控制流程,2.项目管理类型,参与单位任务、利益诉求不同,3.施工项目管理,(1)施工项目管理:是指施工企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。(2)施工项目管理内容:编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”、进度控制、质量控制、安全控制、成本控制、材料管理、机械设备管理、技术管理、资金管理、合同管理、信息管理、现场管理、组织协调、竣工验收、考核评价、回访保修。,三、工程项目生命周期,四、工程项目建
3、设程序,批准可研报告,可行性研究,工程设计,建设准备,施工招标,工程施工,竣工验收试车,工程移交运行,项目建议书,项目后评估,委托监理,动用前准备,项目准备阶段,项目决策阶段,项目实施阶段,项目使用阶段,投资意向,五、建设工程项目管理主要制度,1.建设项目法人责任制度由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值,实行全过程负责的制度2.建设工程招标投标制度3.建设工程监理制度4.建设工程合同管理制度,鲁布革水电站引水隧道工程的启示,1982年招标,1984年开工,投资节约40%33人日方项目管理班子 424人中方劳务工期提前 122 天大成公司盈利40%成功
4、科学技术项目管理,鲁布革水电站引水隧道工程的启示,工程项目任务能否顺利完成工程项目目标能否得到控制,目标决定组织,组织是目标能否实现的决定性因素,项目管理和目标控制的基本原理,值得思考,第二章 工程项目组织,一、工程项目组织方式(Project Organization Approach),项目建设的基本组织模式二、工程项目管理的组织形式,一、工程项目组织方式,1.传统(Traditional)项目管理模式2.设计建造模式(D/B模式)3.EPC模式4.项目管理承包模式PMC、PM、EPC5.公共设施及服务私营化模式BOT、PFI/PPP、Partnering,1.传统(Traditional
5、)项目管理模式,业 主,贷款方,业主代表,承包商,工程师,分包商,供应商,分包商,分包商,合同关系管理协调关系,2.设计建造模式(D/B模式),(1)通用设计建造模式,合同关系管理协调关系,2.设计建造模式(D/B模式)(续1),形式一 形式二,业 主,承包商,分包商,分包商,供应商,设计管理公司,业 主,设计管理公司,分包商,分包商,供应商,业主/咨询/工程师,业主/咨询/工程师,2.设计建造模式(D/B模式)(续2),图2-5 更替型项目管理模式的项目组织结构,3.EPC模式,4.项目管理承包模式,(1)项目管理承包PMC(Project Management Contracting),4
6、.项目管理承包模式(续1),(2)项目管理(Project Management,简称PM),4.项目管理承包模式(续2),(3)建筑工程管理模式(CM模式)Construction Management Approach,4.项目管理承包模式(续3),代理型CM管理模式,业 主,承包商,分包商,分包商,CM单位,供应商,风险型CM管理模式,业 主,分包商,分包商,建筑师-工程师,CM单位,供应商,业主/咨询工程师,业主/咨询工程师,建筑师-工程师,5.公共设施及服务私营化模式,BOT方式典型结构框架,5.公共设施及服务私营化模式(续1),PFIPPP典型操作程序,伙伴关系模式(Partner
7、ing 模式),Partnering模式于20世纪80年代中期首先在美国出现,1984年,壳牌(Shell)石油公司与SIP工程公司签订了被美国建筑业协会(CII)认可的第一个真正的Partnering协议。1988年,美国陆军工程公司(ACE)开始采用Partnering模式并应用得非常成功;1992年,美国陆军工程公司规定在其所有新的建设工程上都采用Partnering模式,从而大大促进了Partnering模式的发展。到20世纪90年代中后期,Partnering模式的应用已逐渐扩大到英。国、澳大利亚、新加坡、香港等国家和地区,越来越受到建筑工程界的重视。,Partnering模式,Pa
8、rtnering模式意味着业主与建设工程参与各方互相信任、资源共享的基础上,达成一种短期或长期的协议;在充分考虑参与各方利益的基础上确定建设工程共同的目标;建立工作小组,及时沟通以避兔争议和诉讼的产生,相互合作、共同解决建设工程实施过程中出现的问题,共同分担工程风险和有关费用,以保证参与各方目标和利益的实现。,Partnering模式特征与适用,Partnering模式的特征(1)出于自愿(2)高层管理的参与(3)Partnering协议不是法律意义上的合同(4)信息的开放性Partnering模式常与总分包模式、项目总承包模式、CM模式结合使用,特别适用于:业主长期有投资活动的建设工程不宜采
9、取公开招标和邀请招标的建设工程复杂的不确定性因素较多的建设工程国际金融组织贷款的建设工程,二、工程项目管理的组织形式,1.直线式工程项目管理组织结构2.职能式工程项目管理组织结构3.直线职能式工程项目管理组织结构4.事务部式工程项目管理组织结构5.矩阵式工程项目管理组织结构,1.直线式,按子项目分解,直线式优缺点,优势:组织机构简单,权力集中,命令统一,职责明确,决策迅速,隶属关系明确;劣势:没有职能部门参谋作用的“个人管理”,要求项目经理博晓各种业务,具有多种知识技能,否则不能胜任工作。,2.职能式,职能式优缺点,优点:资源共享专家可在不同项目上使用专业管理,知识共享;事业连续性。保障提供了
10、保障缺点:忽视项目客户的利益,工作方式有缺陷;(面向部门)责任不明确;兼职各职能部门之间缺乏交流;下级人员受多头领导。,3.直线职能式,直线职能式优缺点,优点:实行直线领导、统一指挥、职责清楚;分工细密,专业化管理(职能式),工作效率高缺点:各职能部门间的横向联系较差,易产生脱节和矛盾建立在“职权分裂”基础上,职能部门与指挥部门目标不统一,易产生矛盾信息传递路线较长,反馈较慢,难以适应环境的快速变化。,4.事业部式,事业部式优缺点,远离企业管理层的大中型项目宜按事业部式项目管理组织设置项目经理部。优点:有利于延伸企业经营功能,开拓区域市场或业务领域;有利于迅速适应环境变化加强项目管理缺点企业对
11、项目经理部约束减弱协调指导机会少,有时会造成企业结构松散,必须加强制度约束,加大企业综合协调能力。,5.矩阵式,矩阵式优缺点,大中型项目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部。优点机动、灵活,人可随项目的开发与结束组织或解散;根据项目组织,故任务清楚,目的明确,各方面有专长的人都是有备而来加强了不同部门之间的配合和信息交流合理调配资源 缺点:人员上双重管理,参加项目的人员隶属关系仍在原单位(部门),项目负责人对他们管理困难项目组成人员容易产生临时观念纵横向协调工作量大,处理不当会扯皮、矛盾,第五章 工程项目质量管理,一、质量的含义和影响因素二、工程项目质量控制原理三、施工准备阶段的质量控制内容四
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