雅居乐+·海南清水湾专题调研.ppt

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1、雅居乐 海南清水湾专题调研,海南清水湾，占地超万亩、拥12公里纯美海岸，总投资逾200亿元，被列为海南省“十一五”重点建设项目；项目由雅居乐地产主导开发，统一规划、统一建设、统一管理。项目沿16公里的清水湾景观大道和12公里海岸兴建6家国际超五星级酒店、54洞滨海高尔夫球场、2个私家贵族游艇会及观海度假别墅和公寓；同时巨资引入天然温泉，商业长廊等高尚度假配套，将建成一个比肩全球的滨海奢享度假新国度。,总体规划,海南清水湾，原生态海岸线长达12公里，更让人叹为观止的是，这条曼妙的弧形海岸集结自然奇观，一边银滩，一边礁岩。湾内浪轻坡缓、海水湛蓝，200米海域内，水深不超过2米，能见度清达11米。这

2、里沙滩细白柔软，走在上面犹如行走雪地，会发出清脆的“唱歌声”。据称，目前世界上只有三个地方拥有这样的沙滩：美国的夏威夷，澳洲的黄金海岸，还有中国海南清水湾。,12公里纯美海岸，盛纳真正的海,项目卖点,众所周知，滨海高尔夫球场是高尔夫球场中的贵族，更何况拥有3个之多。在海南清水湾，与蔚蓝海景和谐相融的54洞滨海高尔夫球场，各具特色，是大三亚唯一可观赏一线海景的高尔夫球场。在这里，千亩果岭绿地绵延数公里海岸，以恢弘的气度和空前的高度，缔造海上金色果岭；三大滨海高尔夫豪华会所，设有温泉SPA、中西餐厅、咖啡厅等滨海尊尚生活配套，更是卓显了真正海居的奢华,54洞滨海高尔夫球场，卓显真正的海,项目卖点,

3、海南清水湾，携手世界著名的酒店管理集团，共同打造中国热带滨海度假顶级酒店群，将世界顶级度假生活引进湾区。6家国际五星至七星级豪华酒店依湾而建，组成12公里滨海酒店长廊，奠定了海南清水湾世界级滨海度假地位，满足您对“真正的海”的一切向往。,6家国际顶极酒店，鉴证真正的海,项目卖点,海南清水湾，整个湾区森林覆盖率高达56以上，使得清水湾空气中的负离子指数仅次于古巴哈瓦那，居世界第二、中国第一；同时，周边山脉蕴藏着丰富的天然温泉。雅居乐地产投入巨资把天然温泉引入湾区，以中国最好的空气和天然温泉，成就世界一流的滨海度假养生胜地。,巨资引入天然温泉，演绎真正的海,项目卖点,地库网中国地产资源第一网www

4、.D,海南清水湾，以先进的技术、豪华的配置及最美丽的海湾码头，为富足阶层量身定制的地中海式港湾。与大海相连的千个泊位游艇码头，是您最奢华私享，是通往真正人生的出发点，驾驭专属你的海世界。,千个泊位游艇码头，收藏真正的海,项目卖点,地库网中国地产资源第一网www.D,首推金色果岭、蔚蓝海岸、韩海银滩三大组团,地库网中国地产资源第一网www.D,总体规划,地库网中国地产资源第一网www.D,基本进入现房阶段，别墅外立面均以完成，现在园林施工阶段，公寓已封顶。别墅均价：折后1.8万元/平方米（精装修）254套别墅已售80多套，销售率：约35%。公寓均价：折后8500元/平方米（精装修）140余套，基

5、本售罄，销售率达95%以上。,为了 促使客户在短时间内成交和迎合客户在现阶段的折扣心理需求，别墅在开盘期间最低享受8折优惠，公寓8.5折。公寓主力户型两房114平方米，三房149平方米。,客户除了东北三省和北京为主力军外，四川、重庆在该项目的客户中异军突出，占了较大的比例。,价格及销售情况,地库网中国地产资源第一网www.D,总体规划,地库网中国地产资源第一网www.D,价格及销售情况,已全部封顶，现进入安装阶段。公寓均价：折后8800元/平方米（精装修）800余套，已售600多套，销售率达80%以上。,主力户型是104160平方米的两房和122-208平方米的三房。据销售人员透露，180平都

6、至208平的大三房销售火爆。,地库网中国地产资源第一网www.D,户型研究,地库网中国地产资源第一网www.D,户型研究,地库网中国地产资源第一网www.D,地库网中国地产资源第一网www.D,地库网中国地产资源第一网www.D,地库网中国地产资源第一网www.D,高层海景洋房均价：折后2万元/平方米（毛坯）。现阶段收取50万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。现阶段推出3栋23层26层，主力户型为130平两房和173平三房构成，已定2栋，预定率达85%以上。,酒店式公均价：折后1.8万元/平方米（精装），现阶段收取50万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。主力户型为71平一房和1

7、75平三房构成。,还未开工建设。产品由泰式别墅、高层海景洋房和酒店式公寓组成。,泰式别墅价格：折后3-5万元/平方米（毛坯），现阶段收取100万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。户型为140平-1400平方米不等。,地库网中国地产资源第一网www.D,海景洋房两房户型,海景洋房三房户型,地库网中国地产资源第一网www.D,海景洋房四房户型,地库网中国地产资源第一网www.D,海景洋房四房户型,地库网中国地产资源第一网www.D,酒店公寓一房户型,酒店公寓两房房户型,地库网中国地产资源第一网www.D,酒店公寓大两房户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅A户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅A户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅C户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅C户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅G户型,地库网中国地产资源第一网www.D,泰式别墅G户型,地库网中国地产资源第一网www.D,