青岛_房地产巡展场地推荐2011.ppt

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1、对楼市而言，2011年注定是不平凡的一年，在限购、限贷、限价“三限”政策的调控下，上半年岛城楼市已经略显疲态：成交量持续下滑，价格僵持不动，市场阴晴不定而下半年，随着众多项目纷纷上市，岛城楼市必将进入成交爆发期。,【三限出台 楼市低迷】房地产企业更加需要通过更加广泛有效的 传播方式，使自身处于高热度，抢占高关注度的重要地位。,随着房地产行业的迅速发展，更多的大企业将目光投向了房地产，除了原有的房地产企业强大的竞争实力之外，随后跟进的竞争者实力也是不能忽视的。就青岛而言，全国排名靠前的几个房地产企业之外，本地的例如海尔、海信、天泰等的企业同样拥有强劲的势头。,【竞争大 秀优势】面对更多的竞争对手

2、，除了提升自身的竞争力之外，更要将优势更全面直观的展示在客户面前，达到抢占市场的目的。,国家调控政策出台初期，消费者买楼更趋谨慎，更多人都在持币观望。但通过一年多的市场适应期，随着调控政策的逐步深入，加上逐步从紧的金融环境，市民对于调控效果会有稳定的认知，对于房产购买的欲望也会在下半年重新点燃。,【房购热潮 抢占客户】更多的竞争对手、更大的市场购买热潮，除了提升自身的竞争力之外，将优势更全面直观的展示出来，才能第一时间抢占客户达成销售。,2010年青岛全年销售量数据对比,上半年销售占全年比例：,下半年销售占全年比例：,37.1%,62.9%,通过往年的销售走势可以看出，下半年是楼市销售重头戏。

3、“金九银十”的传统剧本将会如期上演。如何成功的搭乘市场大环境的顺风车，抢占市场第一门户，是所有房地产企业的重中之重。,与2010年下半年青岛楼市的“红火”相比，2011年上半年的青岛楼市则显得要“低调”了许多，2月份青岛版“限购令”横空出世，让整个上半年的青岛楼市都笼罩在“低气压”之下。,2011年上半年楼市,进入下半年，房企对于“限购令”的消化几近适应，市民的购房热情逐渐恢复，所以现在正是时候，对自身的楼盘进行宣传和介绍，迎来青岛楼市新一轮“金九银十”的黄金季。,2011年下半年预计开盘,面对如此大的竞争，如何从中脱颖而出，得到消费者的关注，是各房地产商的重要任务。,通过巡展来进行楼盘的宣传

4、介绍，是极为有效的方式！,就在消费者身边，可以近距离全面的传播楼盘信息；可以根据楼盘特点选择合适的活动场地，使得信息可以更 加有效的传达给对应的消费者；保持市场的曝光度，以免被新进的楼盘信息淹没在消费者 的目光中；,与市民面对面，就在市民身边，直接传播，直接到达，效果自然更胜一筹。,天 弈 巡 展 场 地 资 源 介 绍,青岛天弈品牌策划有限公司，植根青岛，多年来深耕青岛市区商场、写字楼的房地产巡展事务，具备丰富的巡展经验。在青岛市区，与众多高端商场和写字楼达成了深入合作的协议，具有优先使用场地和价格更优的优势；同时，公司有一支反应及时，专业的巡展团队，竭诚为客户寻找更好的资源，策划根据传播里

5、的巡展活动。多年来成功策划执行了的巡展活动。,青 岛 麦 凯 乐 总 店,麦凯乐青岛总店坐落于青岛市最繁华并极具发展潜力的香港中路上。四周遍布政府机关、强势金融机构、中央商务区、高级酒店、时尚休闲会馆和 高档住宅区等人气旺地。优越的地理位置；鼎盛的人气；超便利的交通，尽显着天时-地利-人和之优越。,室外场地面积：50-100平米商场价格：20000元/天；天弈价格：18000元/天，另有城管审批费（占地及立面广告画每平10元/天）室内场地面积：100平内，商场价格：30000元/天；天弈价格：28000元/天（档期紧张）室内中央大堂：24平方，天弈价格：15000元/天，可以长期，一周以上10

6、000元/天,青岛万达CBD广场,青岛CBD万达广场坐落于青岛市中央商务区（CBD）核心地段，西起山东路、东至福州路、南起延吉路、北至辽源路。一站式的购物休闲模式，得到追求便捷时尚高级的消费人群极大的喜爱。,室外场地面积：暂无严格限制，商场价格：20000元/天；天弈价格：16000元/天室内场地面积：100平内，商场价格：20000元/天；天弈价格：16000元/天,海信广场,海信广场以优质的商品、优良的服务、优雅的环境引导消费时尚，荟萃国内外名优精品，传播现代消费文化。把高雅文化引入名牌商业服务范畴。广场自开业以来已成功举办了数十场音乐会及文化艺术节、精品展示会等顶级品牌的推介展等等，为广

7、场赢得了极高的知名度和美誉度。,室外场地面积：80平内，价格：30000元/天室内场地面积：16平内价格：30000元/天,巴黎春天广场,巴黎春天携众多国际顶尖品牌、全新的经营理念和极致的生活格调在这座浪漫时尚的城市蝶变花开。全心致力于高级百货业的巴黎春天广场，用一个个独具国际风尚营销理念，诠释着“山东路9号”作为岛城国际风尚策源地，在人们心中的精确“位置”和“情感”深度，长期以来为消费者提供了最全面的国际品牌奢享资源。,室外场地面积：30平内价格：节假日10000元/天室内场地面积：30平内价格：节假日10000元/天,青岛台东步行街,“朝观壁画夜赏灯，购物休闲在台东”，台东商圈是青岛目前最

8、大的商圈青岛市台东商业步行街作为岛城五大商圈之一。青岛台东商业步行街东起延安三路，西至威海路，全长1000余米，是特色街区的中心街。青岛台东商业步行街以其舒适的购物环境、浓厚的现代化气息和旺盛的人气，成为青岛最具特色的商业步行街，在青岛乃至全省享有广泛盛誉。被形象的称之为青岛的“王府井”。,室外场地面积：40平内，价格：7500元/天,青岛百盛,对中国日益富足的中高档消费群体而言，百盛已成为家喻户晓并标志着品味和时尚的知名品牌。,百盛与许多国内、国际知名品牌建立了长期而稳定的合作伙伴关系，使百盛能够不断的在商品和品牌组合等方面得以完善。,室外场地面积：100平内，商场价格：200元/平米/天；

9、天弈价格：8000元/天室内场地面积：30平内，商场价格：9000元/天；天弈价格：7000元/天,青岛百丽广场,百丽广场位于青岛市市南区东海路奥帆基地，是全国首个临海商业设施，一座集休闲、娱乐、购物功能为一体的综合性购物中心，营业面积达20万平方米。采用了目前欧美最流行的商业模式，是目前青岛乃至山东省第一个业态完整的MALL。周边写字楼超过300万平米，高档住宅区林立，是青岛白领阶层、富人聚集区，周边具备高端的消费水准。,室外场地面积：100平内，价格：10000元/天室内场地面积：80平内，价格：8000元/天,青岛丽达购物中心,崂山丽达购物中心选址在崂山区秦岭路18号，毗邻青岛国际会展中

10、心和崂山区政府，经营面积达35000平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心。此前，市南区有中山路商圈、东部商圈、市北区有台东商圈、李沧区有李沧商圈，而崂山区一直都没有形成大型的一条龙购物中心，丽达此次“植入”崂山，看中的是崂山区密集住宅下蕴藏的商业消费需求和发展空间。,半室内场地（正门门庭）面积：40平内，商场价格：1000元/平米/天；天弈价格：10000元/天,黄岛佳世客,佳世客黄岛购物中心由青岛永旺东泰商业有限公司投资，位于开发区长江中路419号。商场主营零售业务，同时经营进出口商品、代销、寄售、自营产品制作等，成为开发区集购物、休闲、餐饮、娱乐的综合性场所。,长江商

11、厦,利群长江商厦隶属利群集团，是利群集团入驻开发区的首次成功尝试。自1997年4月30日开业以来，取得了良好的经济效益和社会效益，赢得了开发区人民的广泛认可。长江商厦坐落于开发区商业繁华地段地址:香江路78号，随着经营范围和经营业态不断扩展，现已发展成为一座集购物、住宿、餐饮于一体的休闲性购物中心，,利群即墨购物广场,商场内购物环境优雅、舒适，商品种类齐全、价格低廉，服务设施完善，是您购物休闲的最佳场所，满足于即墨的您“一站式”的购物需求。地址：鹤山路144号,利群胶南购物中心,利群胶南商厦位于胶南市人民路276号，地处胶南市繁华的商业文化中心。该商场座落于胶南的东部经济开发区，是利群集团为适应胶南经济发展消费者需求而建设的集购物、休闲、娱乐等功能于一体的综合商场。,天 弈 部 分 巡 展 案 例 介 绍,万科地产巡展（麦凯乐、丽达购物中心、李村步行街、台东步行街）,中信地产巡展（海信广场、丽达购物中心、百丽广场、万达cbd广场）,万达地产巡展（维客广场、台东步行街、李村步行街）,远洋地产巡展（麦凯乐、丽达购物中心）,蓝山湾巡展（李村步行街、台东步行街）,谢 谢！,青岛天弈品牌策划有限公司 Add:青岛市南京路100号创意100产业园3号楼 306室 Tel:0532-80970323,