600555 九龙山第一季度季报.ppt

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1、上海九龙山股份有限公司,600555,2012 年第一季度报告,1,2,3,4,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,目录重要提示.2公司基本情况.2重要事项.3附录.51,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。1.2 公司全体董事出席董事会会议。1.3 公司第一季度财务报告未经审计。1.4,公司负责人姓名主管会计工作负责人姓名会计机构负责人（会计主管人员）姓名

2、公司负责人李勤夫、主管会计工作负责人秦毅及会计机构负责人（会计主管人员）秦毅声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 主要会计数据及财务指标,币种:人民币,李勤夫秦毅秦毅,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产(元)所有者权益（或股东权益）(元)归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）,2,923,523,935.271,824,884,014.051.40,2,921,917,567.341,798,388,889.011.38,0.061.471.45,年初至报告期期末,比上年同期增减(%),经营活动产生的现金流量净额(元)每股经营活动产

3、生的现金流量净额（元/股）,报告期,-19,134,465.50-0.015年初至报告期期末,80.880.2本报告期比上年同期增减(%),归属于上市公司股东的净利润(元)基本每股收益（元/股）扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)稀释每股收益（元/股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）,26,555,150.390.020.020.021.471.3,26,555,150.390.020.020.021.471.3,-0.5704000减少 0.12 个百分点增加 1.17 个百分点,扣除非经常性损益项目和金额：单位：元 币种:人民币,项目除上述各项

4、之外的其他营业外收入和支出合计,2,金额,-81,750.32-81,750.32,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股,报告期末股东总数（户）,前十名无限售条件流通股股东持股情况,85,878,股东名称（全称）,期末持有无限售条件流通股的数量,种类,海航置业控股（集团）有限公司上海大新华实业有限公司Ocean Garden Holdings LTD.香港海航置业控股（集团）有限公司浙江九龙山国际旅游开发有限公司平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司罗启伦SHENYIN WANGUONOMINEES(H

5、.K.)LTD.李少静李少凡,179,492,000116,928,000109,209,52593,355,17577,228,84463,771,8356,778,0006,202,5005,000,0004,900,000,人民币普通股人民币普通股境内上市外资股境内上市外资股人民币普通股人民币普通股人民币普通股境内上市外资股人民币普通股人民币普通股,179,492,000116,928,000109,209,52593,355,17577,228,84463,771,8356,778,0006,202,5005,000,0004,900,000,3 重要事项3.1 公司主要会计报表项目、

6、财务指标大幅度变动的情况及原因适用 不适用,报表项目货币资金短期借款预收款项应交税费营业收入营业成本营业税金及附加财务费用投资收益经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额,期末余额（或本期金额）76,701,099.6949,800,000.0087,362,710.3636,090,802.48111,068,024.5150,854,719.709,547,143.08641,943.203,000,000.00-19,134,465.50-41,987,859.6624,293,843.33,年初余额（或上期金额）113,551,740.5424,9

7、00,000.00193,654,660.3619,868,983.9720,379,376.549,117,455.181,643,358.39-42,171.4842,931,944.68-99,656,432.29-12,186,051.25-14,090,574.99,变动比率（%）-32%100%-55%82%445%458%481%1622%-93%81%-245%272%,变动原因支付工程款项增加银行短期借款本期部分房产结转本期计提税金增加本期部分房产结转本期部分房产结转本期部分房产结转本期增加银行短期借款上期主要为处置景兴纸业股票本期房产工程款项支出同比减少本期无处置景兴纸业股

8、票本期增加银行短期借款,3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明适用 不适用3,、,、,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,2011 年 3 月 7 日，公司控股股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司与海航置业控股（集团）有限公司、上海海航大新华置业有限公司及公司另一外资 B 股股东 Resort PropertyInternational Ltd.与香港海航置业控股（集团）有限公司分别签署了九龙山收购协议之一股权转让合同（A 股）和九龙山收购协议之二股权转让合同（B 股）。3 月 17 日，公司股票复牌，复牌当日，公司简式权益变动报告书以及详式权益变

9、动报告书也一并刊登在 2011 年 3 月 17 日的上海证券报中国证券报证券时报香港商报和上海证券交易所网站上。目前公司已完成了上述股权变更的首付款及股权变更手续，相应公告已刊登在 2011 年 4 月16 日及 5 月 27 日的上海证券报中国证券报证券时报香港商报和上海证券交易所网站上。至本报告日，上述股权交易的过户手续已完成，股权交易款尚未完全支付，海航方面尚未发出改选公司董事会及监事会的提议。3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况适用 不适用公司全资子公司浙江九龙山开发有限公司与九龙山管委会于 2007 年 7 月 2 日签订浙江九龙山旅游度假区建设补充协议，九龙山管委会同意

10、于 2008 年内将九龙山旅游度假区内（即九龙山北侧、沪杭公路以南征迁地块）约 1,000 亩左右住宅用地，按有关规定出让给九龙山开发公司，同时抵减九龙山开发公司支付的土地预付款。在该协议中双方约定：总的土地预付款规模控制在人民币 5 亿元以内，如九龙山管委会将上述地块出让给九龙山开发公司以外的其他第三方，则九龙山管委会承诺全额返还九龙山开发公司所支付的全部土地预付款及征迁费，同时按银行同期利率计算利息。截至 2012 年 3 月 31 日止，九龙山开发公司预付九龙山管委会土地预付款余额 208,955,005.9元，收到其他土地返还款 103,729,539.43 元以及围堤专款 69,13

11、0 元。公司股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司已于 2009 年 12 月 2 日出具书面函，愿为上述款项的安全、完整提供连带责任担保。3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明适用 不适用3.5 报告期内现金分红政策的执行情况报告期内无现金分红政策。上海九龙山股份有限公司法定代表人:李勤夫2012 年 4 月 27 日4,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,4 附录4.1合并资产负债表2012 年 3 月 31 日编制单位:上海九龙山股份有限公司单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计,项目流动资

12、产：货币资金结算备付金拆出资金交易性金融资产应收票据应收账款预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款买入返售金融资产存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产：发放委托贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出,5,期末余额76,701,099.69746,615.36142,118,494.82236,389,696.79695,039,866.021,150,995,772.6849,174,273.50237,114,397.9514

13、6,530,176.21580,982,541.76758,726,773.17,年初余额113,551,740.54806,098.41131,553,622.48237,360,023.31710,494,904.841,193,766,389.5849,174,273.50237,386,501.45145,620,268.65534,797,167.98761,172,966.18,600555商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,非流动资产合计资产总计流动负债：短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付

14、票据应付账款预收款项卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）资本公积,6,1,772,528,162.592,923,523,935.2749,800,000.0010,000,000.00159,856,983.3387,362,710.364,401,399.0336,090,802.48668,381,

15、422.591,818,181.8231,575,982.031,049,287,481.645,454,545.445,454,545.441,054,742,027.081,303,500,000.00403,886,217.50,1,728,151,177.762,921,917,567.3424,900,000.00162,865,280.21193,654,660.364,401,399.0319,868,983.97634,679,308.071,818,181.8231,698,800.001,073,886,613.465,454,545.445,454,545.441,079

16、,341,158.901,303,500,000.00403,886,217.50,600555减：库存股专项储备,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,盈余公积一般风险准备未分配利润外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计少数股东权益所有者权益合计负债和所有者权益总计,135,397,703.44-24,502,359.496,602,452.601,824,884,014.0543,897,894.141,868,781,908.192,923,523,935.27,135,397,703.44-51,057,509.886,662,477.951,798,388,889.0

17、144,187,519.431,842,576,408.442,921,917,567.34,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅7,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,母公司资产负债表2012 年 3 月 31 日编制单位:上海九龙山股份有限公司单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计,项目流动资产：货币资金交易性金融资产应收票据应收账款预付款项应收利息应收股利其他应收款存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清

18、理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计流动负债：短期借款交易性金融负债应付票据,8,期末余额8,791,037.36300,000.001,972,035,350.301,981,126,387.66285,350,892.2650,153,975.82335,504,868.082,316,631,255.7415,000,000.00,年初余额6,758,582.24300,000.001,926,801,976.941,933,860,559.18285,350,892.2651,772,351.39337,123,24

19、3.652,270,983,802.83,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益（或股东权益）合计负债和所有者权益（或股东权益）总计,113,134.993,572,405.8493,085,218.83111,770,759.66111,770,7

20、59.661,303,500,000.00664,843,463.55135,397,703.44101,119,329.092,204,860,496.082,316,631,255.74,113,134.993,595,294.7793,299,384.7297,007,814.4897,007,814.481,303,500,000.00664,843,463.55135,397,703.4470,234,821.362,173,975,988.352,270,983,802.83,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅9,600555,上海九龙山股份有限

21、公司 2012 年第一季度报告,4.2合并利润表2012 年 13 月编制单位:上海九龙山股份有限公司单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计,项目一、营业总收入其中：营业收入利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本其中：营业成本利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）投资收益（损失以“”号填列）其中：对联营企业和合营企业的投资收益汇兑收益（损失以“”号填列）三、营业利润（亏损以“”号填列）加：营业外收入减：营业外支出其中：非流动资产处置损失四、利润总额

22、（亏损总额以“”号填列）减：所得税费用五、净利润（净亏损以“”号填列）归属于母公司所有者的净利润少数股东损益六、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀释每股收益10,本期金额111,068,024.51111,068,024.5176,623,353.4550,854,719.709,547,143.08619,349.8715,010,198.80641,943.20-50,001.203,000,000.0037,444,671.061,789.6883,540.0037,362,920.7411,097,395.6426,265,525.1026,555,150.39-289,625.29

23、0.020.02,上期金额20,379,376.5420,379,376.5427,478,197.169,117,455.181,643,358.39828,477.1215,931,077.95-42,171.4842,931,944.6835,833,124.0673,551.22303,344.0635,603,331.228,939,709.9626,663,621.2626,707,817.18-44,195.920.020.02,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,七、其他综合收益八、综合收益总额归属于母公司所有者的综合收益总额归属于少数股东的综合收益

24、总额,0.0026,265,525.1126,555,150.39-289,625.28,026,663,621.2626,707,817.18-44,195.92,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅11,0,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,母公司利润表2012 年 13 月编制单位:上海九龙山股份有限公司单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计,一、营业收入,项目,本期金额461,817.54,上期金额389,061.54,减：营业成本营业税金及附加销售费用,26,092.71,21,981.99,管理费用财务费用资产减值

25、损失加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）投资收益（损失以“”号填列）其中：对联营企业和合营企业的投资收益二、营业利润（亏损以“”号填列）加：营业外收入减：营业外支出其中：非流动资产处置损失三、利润总额（亏损总额以“”号填列）减：所得税费用四、净利润（净亏损以“”号填列）五、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀释每股收益六、其他综合收益七、综合收益总额,5,743,358.7599,994.7836,292,186.9130,884,558.21789.52840.0030,884,507.7330,884,507.730.020.0230,884,507.73,7,491,675.79-2

26、1,241.0243,346,857.2036,243,501.9846,007.22115,756.8436,173,752.368,939,709.9627,234,042.400.020.0227,234,042.40,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅12,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,4.3合并现金流量表2012 年 13 月编制单位:上海九龙山股份有限公司单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计,项目一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其

27、他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额处置交易性金融资产净增加额收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定

28、资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付13,本期金额3,551,198.70413,626,287.60417,177,486.3033,133,791.136,053,929.326,402,732.15390,721,499.20436,311,951.80-19,134,465.500.003,000,000.0035,000.003,035,000.0041,022,859.66,上期金额31,542,325.67185,020,766.44216,563,

29、092.11276,349,472.886,683,965.955,626,249.7327,559,835.84316,219,524.40-99,656,432.2939,077,659.8343,174,418.00815,500.0083,067,577.8395,253,629.08,600555的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告4,000,000.00,投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股

30、东投资收到的现金取得借款收到的现金发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额,45,022,859.66-41,987,859.660.0024,900,000.0024,900,000.00606,156.67606,156.6724,293,843.33-22,159.02-36,850

31、,640.85113,551,740.5476,701,099.69,95,253,629.08-12,186,051.256,440,000.006,440,000.0020,000,000.00530,574.9920,530,574.99-14,090,574.99-92,186.29-126,025,244.82270,186,823.27144,161,578.45,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅14,0,600555,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告,母公司现金流量表2012 年 13 月编制单位:上海九龙山股份有限公司单位:

32、元 币种:人民币 审计类型:未经审计,项目一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的

33、现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计15,本期金额653,817.5417,207,091.3917,860,908.931,551,701.75704,832.2331,532,251.4633,788,785.44-15,927,876.513,000,000.0035,000.003,035,000.0064,170

34、.0064,170.002,970,830.0015,000,000.0015,000,000.00,上期金额389,061.54174,475,002.00174,864,063.54338,195.301,475,385.72186,583.57253,076,080.18255,076,244.77-80,212,181.2332,997,659.8342,959,026.48788,000.0076,744,686.31226,217.01226,217.0176,518,469.30,600555筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金及现金等价物的影响,上海九龙山股份有限公司 2012 年第一季度报告15,000,000.00-10,498.37,五、现金及现金等价物净增加额加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额,2,032,455.126,758,582.248,791,037.36,-3,693,711.9333,092,029.3229,398,317.39,公司法定代表人:李勤夫 主管会计工作负责人:秦毅 会计机构负责人:秦毅16,