重庆茂田实业集团大足印象项目招商手册(41页) .ppt
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1、,茂田【大足印象】项目介绍,重庆市茂田实业(集团)有限公司,目 录,茂田集团介绍大足概况及发展趋势大足商业市场情况大足商业物业置业需求研究市场研究结论大足项目分析大足项目业态定位及规划,重庆茂田实业集团是集能源制造、地产开发、酒店经营、仓储物流、物业管理、农业产业化等为一体的多元化大型民营企业。集团下辖八个子公司,分别为彭水县茂田能源开发有限公司、茂田房地产开发有限公司、茂田(香港)酒店管理有限公司、大足宾馆有限公司等。子公司地域覆盖重庆主城及彭水、合川、大足、丰都、铜梁等地区。,一、重庆茂田实业集团简介,(一)彭水县茂田能源开发有限公司,日产5000吨的熟料新型干法水泥生产线。该生产线全部建
2、成将实现年产 优质水泥200万吨,为彭水和重庆的经济建设发展做出积极贡献。,(二)茂田实业(集团)房地产有限公司,属国家二级开发企业。近年来,公司先后成功开发了合川市国际标准体育场、皂角院小区、皂角院市场、久长路步行街、东方大厦、合川人民法院小区、商贸市场及品质小区“金桥彼岸”等项目。,(二)茂田实业(集团)房地产有限公司,在建项目12万平方米的“茂田国际 建博城”,是公司竭力打造的渝西北唯一国际化装饰建材基地。茂田地产的项目品质精良、配套完善、物管优质,获得了“房地产开发企业五十强”的荣誉。,(三)茂田大足宾馆有限责任公司,宾馆占地面积50亩,建筑面积22000多平方米,拥有总统套房、豪华套
3、间、标准间共122间(套)。大足宾馆成功接待过江泽民、朱镕基、吴邦国等众多党中央领导人和国外知名人士。,(三)茂田大足宾馆有限责任公司,五星级新大足宾馆及商业街项目改造(名称暂定“茂田 大足印象”)。,(四)丰都茂田大酒店,茂田大酒店是丰都唯一一家豪华四星级涉外旅游大酒店。酒店环境优美,设施齐全,拥有总统套 房、豪华套间、标准间达300套。,大足古号“海棠香国”,处于重庆西部,为国内知名旅游城市,人文自然景观达80多处。其中,大足石刻被誉为“中国四大石窟之一,历史文化尘埃落定之地”.2009年GDP118亿元.人口共95万人,城区(龙岗街道办事处、棠香街道办事处和智凤镇),辖区面积170平方公
4、里,人口16万,市场主体5827户(其中:企业766户,个体工商户5071户),副中心龙水镇13万人,GDP30亿元,综合实力在市百强镇中排名第一,大足概况,成渝直线高速,道路交通规划,大足已纳入重庆“1小时经济圈”交通发展规划。2007年到2020年投资287亿元。实现100%农村公路通达通畅,100%行政村通客车;铁路达145公里,轨道交通135公里;实现全县交通网络四通八达。渝大高速(成渝直线高速、成安渝高速)穿越沙坪坝区、璧山县、铜梁县、大足县,四川省的安岳县、乐至县、简阳市、成都全长253公里,重庆段4月2日动工,2012年完工通车,大足到重庆只有50公里,半小时可到内环。,轨道交通
5、规划,成渝铁路客运专线全线共设成都、资阳、资中、内江、大足、璧山、重庆北七个站点,全长294公里,设计时速目标值300公里,计划工期4年。线路建成后,成渝之间的通行时间可缩短至一个小时,成为两地最快捷的通行路径,大足到主城15分钟可达。,大足素有“北敦煌、南大足”之称。全国首批甲级旅游开放县和全国重点旅游县,享誉中外的大足石刻与云冈、龙门石窟鼎足而三。初步形成以“六山二湖”(宝顶山、北山、南山、石门山、石纂山、西山、龙水湖、化龙湖)为重点,以石刻为主体,自然风光和名胜古迹交相辉映的旅游特色。2009年大足游客300万人次(30万为境外游客),旅游总收入达11亿,旅游产业总收入达43亿。为把大足
6、县建设成为国际旅游胜地、全国旅游大县和山水园林城市,把旅游业培育和发展成为全县国民经济的支柱产业,县委、县政府决定全面实施旅游带动战略,推进旅游业及相关产业的联动发展。大足石刻正全力冲刺AAAAA级旅游景区。随着交通条件的提升,市旅游局规划的2条旅游新线路明年1月亮相,其中一条为:重庆大足石刻安岳石刻。,旅游资源及规划,小 结,地处一小时经济圈,是成渝经济区核心的重要连接点。交通的改善将改变地区经济、地理、区位格局,产业结构日渐优化,GDP数值逐年增长,城市进程加快,国际性旅游城市的战略目标的提出,为区域发展奠定了基础,大足县目前已成功创众多城市品牌。随着人居环境更加优化,未来大足县房地产市场
7、及商品房需求将有一个新的大的发展。人口大幅增大将带动未来商业需求。,旅游景区地位提升,将带动旅游产业联动发展,吸引更多的外来人口。,宏声广场商圈(约3万),大足商城商圈(约6万),步行街商圈(约3万),城市发展方向,政府商务中心,体育馆,蓝湖星空,华美达酒店,城区商圈分布图及发展趋势示意,项目地块位于龙岗街道北城,东接大足城市中轴线龙中路,北接龙岗中路商业步行街,西连住宅区,南近赖溪河、大足滨河公园,距县委县政府广场仅隔500米,处于城市发展的连接带。,品牌主要以中端消费品为主,城区商圈现状-品牌男女装旗舰店,珠宝首饰主要以二、三流品牌为主,缺乏良好的购物环境。,城区商圈现状-黄金珠宝,家具以
8、三线品牌专卖店为主,无大型专业卖场,城区商圈现状-品牌家居,没有专业IT卖场,城区商圈现状-电信IT,城区商圈现状-娱乐,娱乐场所少,缺乏高档场所,市场研究结论,总 结,本案概况,东侧为主干道龙中路,距县政府500米,交通方便,北面为步行街,大足最繁华的商业街,西侧为翰墨山水商住项目,已经动工共造商圈,南侧临濑溪河,环境优美,利于打造高级酒店,优势(STRENGTH)位于城市核心步行街商圈,具备成为大足商业地标的产品优势四通八达的交通优势提供“一站式社区”商业服务的整体规划组合:包括时尚休闲、服饰、餐饮、便民、娱乐等大足宾馆拥有国内知名的品牌优势大足是重庆著名的旅游名片,机遇(OPPORTUN
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