世纪瑞博太原星河湾广告创意思考（97页） .ppt

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1、承前所有 前所未有,太原星河湾广告创异思考,第1个问题的思考：“星河湾”太原品牌如何落地？,星河湾，一个“被”简单认知的品牌。,荣获全球地产最高荣誉CNBC全球5大、亚洲唯一梦幻住宅近9000户中国顶尖智富阶层共同的家2009年8月8日浦东星河湾6小时热销40亿元星河湾大会：中国新贵主流社交平台,东征：上海星河湾陆家嘴星河湾,总部：星河湾地产,根据地：广州星河湾星河湾半岛,北上：北京星河湾,西扩：太原星河湾,10年做到极致，星河湾“舍得、用心、创新”，做了一个标准，创造一个标杆，打造一个“星河湾”豪宅品牌。,“星河湾”，绝不应该仅仅只是“豪宅”,太原，一座“被”严重误读的城市。,始于夏禹的50

2、00年史脉，皆聚于太原。,4千年前，黄帝和蚩尤战于“涿鹿之野”。,公元前 636年重耳归国继晋国君位，是为晋文公,公元前396年李悝变法,公园398年北魏迁都平城,公元951年刘崇太原称帝建北汉,公元2010 星河湾入主太原,公元前1040叔虞封唐年,公元1937年 平型关大战,公元1949年 太原解放,5千年前，大禹治水，既修太原。,晋祠双塔乔家大院，-5000年以来，源远流长的庄重与高贵。,“环境污染”“民间资本富可敌国”“贫富差距悬殊”,但是，,“黑金经济”“黑煤窑“带血的GDP”“矿难”，山西煤碳经济之下，“煤都”几乎是太原在全国人民心中共同认知。,前省长孟学农曾撰文称，“污染成了我们

3、的形象，文物成了我们的点缀，煤炭成了我们的怪圈”。,当“被简单认知的星河湾”相遇“被严重误读的太原”,我们，如何去弥补他们的品牌遗憾？,FIRST，一个品牌推广原则明确。,新政之下，要理性务实：先取实，后取势。先取实：以项目推广首发，先取得良好的开盘销售业绩。后取势：开盘之后，继以品牌推广，以线下推广手段为主。,SECOND，一个品牌深度思考之旅就此展开。,5000年灿烂文明之龙城太原10年大成之太原星河湾不平凡的5000年+集大成的10年,10年大成星河湾，为5000年太原而来。一个崭新的品牌纪年从此开启。,星河纪年，5010。,THIRD，一个品牌号召从此诞生！,品牌思考如何转化为广告力？

4、一场体验+一座堡垒+一个符号+一个命名,世界的2010 龙城的501010年大成星河湾 致敬5000年山西,仿效奥运会会徽揭幕式，以庄重、大气、充满仪式感的场面，揭幕“星河纪年鼎”，奏响“星河纪年编钟”,仿制青铜大鼎，做为项目的精神堡垒。其中三面铭刻太原重大事件，正面铭刻“星河纪年5010”。,【品牌精神堡垒】,鼎，祭祀礼器，国之重器，“别上下，明贵贱”。更是国家政权的象征。大克鼎，高93.1厘米，重201.5公斤。口沿饰兽面纹，腹部饰流畅的波曲纹。腹内壁有铭文二百九十字，字体工整，笔势圆润，铭文前段14行有阳线格栏，后段格栏制范时除去。铭文用笔厚重质朴，笔势遒劲雄伟，形体舒展、挺拔，虽用圆笔

5、，也有其伟岸与雍容之态度堪称西周中晚期青铜器的典范。,“星河纪年鼎”,品牌精神符号：“星河纪年编钟”,仿制编钟，每件铭刻山西历史一件重大历史文化事件。亦可缩微制作，成为项目独特的VIP礼物赠送贵宾。,星璨山西 品牌落地手册,-从公元前 到公园前-从战国 到万国-从大院 到大家-从盛世 到盛开-从中国制造 到中国创造-从星河湾 到星河湾,品牌生活方式命名,“奢生活星文明”。,10年星河湾大器已成，成为中国最高端的生活、事业与修为平台。星河湾大会品牌号召力惊人，财富客群云集。,第2个问题：“星河湾”项目以何种广告形象入主太原？,10年大成,永不求其次,星河湾中的星河湾,太原星河湾北京星河湾,更宏大

6、的规制4倍于北京星河湾的社区规划，梦想超越期待。,更奢侈的自然 北京星河湾望尘莫及的 最美汾河景+晋阳湖景+私享中央星河湾公园,更超越的尺度 150米楼间距，创造超越所有的奢侈尺度。,更奢侈的酒店前所未有，北京星河湾不曾拥用的超白五星级酒店,更优质的教育 让北京星河湾妒忌的私享贵族教育体系。,北京星河湾，一个奢美的园林社区。太原星河湾，一座真正的公园城市。,超越过往，星河湾社区内白金超五星级酒店。最多客房400套，最大规模中央厨房，最大1200平米SPA中心，最大千平千人宴会厅.,收藏汾河最美一段，坐享晋阳湖最美视野，毗临龙城公园。奢阔150米楼间距。四地唯一自享300亩中央体育休闲公园，北温

7、带园林再造工程，南园北植，堪比江南.,山西大学和财经大学环拱，紧依山西省第一重点中学实验中学，业主独享自有贵族小学和双语幼儿园教育配套。,收藏太原最好的酒店,收藏太原最美的自然,收藏太原最好的教育,5010，星河湾以一种尊重、谦逊和融和的姿态传承5千年文化积淀,收藏太原5000年光荣与梦想,收藏太原最奢的家,收藏太原最具潜力的区位,以全球尖端品质标准打造，集合世界性领先工艺及品牌建材豪宅力作，奢华八角亭独特豪宅标志性立面，豪华精装成品豪宅，,太原长风新都心，龙城新区，依龙城大街主轴，临滨河快速路，15分钟可至都市核心，10分钟可至武宿国际机场。,收藏太原最尊贵的服务体系,“酒店英式大管家”主理

8、私享四季会所、多功能休闲体育场馆、名品商业街，享受全中国仅有二家“金钥匙服务体系”之一。,星河湾不仅仅是湾，而更是城，一座致礼龙城财富阶层的的生活艺术的博物馆，文化之旅的始发站。,太原人，从这里走向世界。全球人，从这里走向山西。,一湾藏龙城。,如果用一句话凝炼，太原星河湾就是-,“一湾藏龙城”精神核心之下的太原星河湾项目广告推广4步走规划,开盘要爆发,推广分期,持续期谈业绩,一湾藏龙城,盛世盛开,品牌建立创文明,推广主题,形象期说价值,承前所有前所未有,收藏最好的最好的酒店最美的园林最好的教育最奢的家最具潜力的地段,开盘,客群价值沟通,奢生活星文明,一场体验一座堡垒一个符号一个命名,重中之重之

9、一：形象期象广告创意的2个维度创异思考,第1个维度解决方案：大气磅礴系列,从今天起，收藏龙城最美的一个湾。从今天起，盛放在星河湾中的星河湾。,【文字平面广告系列创意】,晋人不问千年陈粹，唯嗜同筹世界的人生品味一湾藏尽龙城臻品园林、书香授学与尊伺酒店之鼎享一湾藏尽千年城脉、繁奢名门与无限未来太原五千年封疆建都，荣归尧帝十年筑家湾藏龙城，瞩望星河湾,一湾藏龙城,星河湾10年大成,致敬5000年晋风,【龙城潜力核心】太原长风新都心、龙城新区、依龙城大街主轴【城市自然全景】汾河最美全景、300亩中央公园、9洞高尔夫球场、北温带园林再造工程【瞩瞻学府气韵】山西大学和财经大学环拱，山西省第一重点中学，独享

10、贵族小学双语幼儿园【超白金五星酒店】400套客房、1200SPABotanica中心、1540 千人国际宴会厅【星河湾豪宅体系】南园北调绝粹园林、奢阔150米楼间距、奢华八角亭豪宅标志、豪华精装成品豪宅四季会所、名品商业街、“金钥匙服务体系”、星河湾全国品牌建树,第2个维度解决方案：艺术气质系列,“一千人心里有一千个哈姆雷特”也许，星河湾不应该只有一种大气礴磅。2010，请换一种角度去看前所未有的太原星河湾。艺术家眼中的星河湾？哲学家眼中的星河湾？未来主人眼中的星河湾？,，想象一下，眼中的“星河湾”将会如何？,-现在，闭上双眼。,“星”,“河”,“湾”,【文字平面广告系列创意】,一湾汾河守望龙

11、城古今之史一湾汾河见证城市荣耀未来于寻味未来中感悟故城根脉于汾河岸畔赏悦门第灯火兴旺星河湾 全景汾河筑居 礼晋城,历史是星 未来是河 家是湾,【龙城潜力核心】太原长风新都心、龙城新区、依龙城大街主轴【城市自然全景】汾河最美全景、300亩中央公园、9洞高尔夫球场、北温带园林再造工程【瞩瞻学府气韵】山西大学和财经大学环拱，山西省第一重点中学，独享贵族小学双语幼儿园【超白金五星酒店】400套客房、1200SPABotanica中心、1540 千人国际宴会厅【星河湾豪宅体系】南园北调绝粹园林、奢阔150米楼间距、奢华八角亭豪宅标志、豪华精装成品豪宅四季会所、名品商业街、“金钥匙服务体系”、星河湾全国品

12、牌建树,砖瓦的情感印刻五千年城市痕迹梧桐的记忆留着百余载自然之气在繁华如锦间漫步浓荫鸟啼在城市鼎宅中赏心阅树悦自己星河湾 绝粹城市园林 礼晋城,城市是星 自然是河 家是湾,【龙城潜力核心】太原长风新都心、龙城新区、依龙城大街主轴【城市自然全景】汾河最美全景、300亩中央公园、9洞高尔夫球场、北温带园林再造工程【瞩瞻学府气韵】山西大学和财经大学环拱，山西省第一重点中学，独享贵族小学双语幼儿园【超白金五星酒店】400套客房、1200SPABotanica中心、1540 千人国际宴会厅【星河湾豪宅体系】南园北调绝粹园林、奢阔150米楼间距、奢华八角亭豪宅标志、豪华精装成品豪宅四季会所、名品商业街、“

13、金钥匙服务体系”、星河湾全国品牌建树,母亲的呼唤是家爱的温暖父辈的召唤是家族的承传在人生征途中回味故里谐趣在细味服伺中寻享归家礼遇星河湾 尊鼎星级酒店 礼晋城,妈妈是星 爸爸是河 家是湾,【龙城潜力核心】太原长风新都心、龙城新区、依龙城大街主轴【城市自然全景】汾河最美全景、300亩中央公园、9洞高尔夫球场、北温带园林再造工程【瞩瞻学府气韵】山西大学和财经大学环拱，山西省第一重点中学，独享贵族小学双语幼儿园【超白金五星酒店】400套客房、1200SPABotanica中心、1540 千人国际宴会厅【星河湾豪宅体系】南园北调绝粹园林、奢阔150米楼间距、奢华八角亭豪宅标志、豪华精装成品豪宅四季会所

14、、名品商业街、“金钥匙服务体系”、星河湾全国品牌建树,重中之重之二：开盘后持续销售期广告创异思考,三晋财富阶层，一群“被”漫画化的人群。,“晋商”，绝不应该永远是“煤老板”的公众形象,一夜暴富，身家上亿。煤老板；钢老板；大金牙象买白菜一样抢买豪宅，象买土豆一样狂买悍马名车不要最好，只要最贵。很多中国民众是带是嫉妒甚至是仇恨看待他们的。,但是，,太原星河湾，对这个财富阶层不能停滞在“煤老板”“钢老板”的简单认知,“晋商”，是山西人中最具代表性的群体。他们逐利四海，不仅改变了自己的生活面貌，甚至间接的影响了中国明清时期的历史走向。晋商的代表：乔致庸、曹三喜、张四维、孔祥熙等等。另外，当代的霍英东、

15、郭台铭、李彦宏也都是山西籍人士。晋商的精神可以概括为：进取精神，敬业精神，群体精神。此外，山西人重视土地，讲究“以末致富，以本守之”。,在中国经济长河，他们是“晋商”。,太原传统建筑多借鉴明清皇城及苏州园林-他们，兼容并包，虚怀若谷胸襟。,21世纪中国，他们是“新晋商”。,李兆会,史跃武,李彦宏,贾廷亮,太原传统建筑中处处蕴含着文化、典故-他们对于传统国学文化，崇信。,太原传统建筑讲究恢弘磅礴-他们，敢想敢为，大气。,太原传统建筑规划严谨，雕饰精美-他们，严谨、精益求精，追求完美。,他们在在财富原始积累完成之后，充分享受了财富的快感，具备了财富的鉴赏力之后，开始产生了真正的精神需求和社会认同需

16、要。,他们，尊重传统、尊重文化、尊重土地、尊重财富、尊重对手同时也渴望被中国更加尊重。,价格对他们，不是根本问题。居住绝不仅仅是购买一处房子，他们更是在寻找一种文化认同、价值认同与身份认同。,正如他们购买世界顶尖奢侈品的心境，不只是购买奢华，而是发自尊崇内心深处的价值取向。,“你永远不可能真正拥有一块百达翡丽，你所做的，只是替下一代保管好它。”,-百达翡丽 PATEK PHILIPPE,“生活是一场旅行。”,2009年福布斯全球最强奢侈品牌，上百道工序纯手工制作的LOUIS VUITTON从不需刻意宣扬身价，更不是完全着力于宣扬他们一直致力的精心雕琢的每一细节。,奢侈品的翘楚们，从来都不只做简

17、单的产品功能诉求，他们将更多的价值观、文化观、情感观与生活方式导入广告诉求之中。,一脉相承，太原星河湾，同样是“地产界的奢侈品”。,它的贵，是无价。,它不是冷冰冰的大理石。它不是奢华得让人窒吸的水晶灯。它饱含一种家的情愫。它内蕴一份传承下去的爱。它代表着一个家族的精神。它的珍贵之处就是在于它就是一种代表当代中国式美好的高端生活范本。它，是名贵的，独一无二的，不过，不是只用金钱来衡量的。,太原星河湾，绝不应该仅仅是豪宅。,太原星河湾，为晋商缔造心灵居所。,-汾河在这里转了个湾，中国生活史最优美的转湾,太原星河湾，是超越物理的精神追求。,【文字平面广告系列创意】,才赋。是最贵的财富字本。是最好的资

18、本传诚。是最美的传承舍得。是最大的奢得,最后一个问题：,还是不走寻常路：开动原创力，做到极致？,其实，我们面临一个选择-,是走寻常路：其他三地星河湾常规的实景拍摄手法？,阿凡达 开创3D电影新时代！全球票房超过22亿美元，影史第一。,太原星河湾开创中国房地产3D时代！,3D广告应用,苹果iPad3D楼书+3D折页+3D报广,以下内容需佩戴3D眼镜观看,3D广告对于太原星河湾的价值,1、星河湾地产，作为中国豪宅开发商品牌，3D广告开创提升品牌价值。2、首个地产3D广告的差异化广告手法，将支持太原星河湾从竞争中出位。3、3D广告，可与太原星河湾前所未有，十年磨一剑的产品优势、品牌优势和优美景观优势深度结合，更体验化的打动购房者，提升项目知名度！,安全避风港,本次提案，解决3大核心问题。,