扬州尚锦汇·商业广场招商简报.ppt

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1、一、区域概况,扬州绿地运河纪位于扬州西南版块，距离市商业中心5公里、江阳西路与润扬路交叉处,扬州运河纪,江阳西路,大南区版块,文昌阁,5公里,扬州绿地运河纪是绿地集团花巨资打造集五星级酒店、高档办公、精英住宅、创意产业、餐饮、娱乐、休闲等为一体的城市综合体,项目周边3公里范围内租住小区或在建楼盘,江阳西路,润扬中路,开发西路,吉安路,祥园路,顺达路,红星美凯龙,西银沟,扬子豪泽苑7.6万方别墅区，,林溪山庄/7.7万方别墅区,新港首府/28万方高档住宅,万都装饰城/20万方,项目周边住宅及商业,万都五金机电城,大学城/10万人,高力汽配城,金湖弯28万方别墅区,桃源28万方别墅区,五公里半径范

2、围内人口分布情况,西区人口：15万人,广陵区人口：30万人,维扬区人口：29万人,新城南区人口：8万人,5公里半径近70万人口,本项目所处的新城西区,周边分布着数量庞大的居住小区商业设施匮乏,项目周边交通状况,竹西公园-弘扬中学-佳竹苑-公路处-漕河桥-计划生育指导所-工艺公司-妇幼保健院-世纪联华-绿扬旅社-城南医院-福远门-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-尚锦汇）-万都装饰城,8w线：江阳西路走向,友谊广场-迎宾馆-蓝天大厦-文昌阁-石塔寺-西门-人民大厦-时代超市-四季园-望月苑-巴黎春天-望月路-百祥路-月亮圆-美琪学校-市

3、公安局-保集半岛-百祥速8酒店-养路费征稽所-江阳西路-红星美凯龙（尚锦汇）-万都装饰城,运营时间（6：2119：02）,27w线：江阳西路路走向,运营时间（6：24-18：13）,工业品市场-曲江装饰城-港口机械厂-扬州大桥-武警医院-江阳东路-东花园-汽配城-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-江阳西路-尚锦汇-万都装饰城,运营时间（6：23-18：44）,102w线：江阳西路走向公交,运营时间（6：46-19：40）,大润发邗江店北门大润发邗江店西区医院邗江区政府扬子妇科医院汽车西站 汽车西站南 江阳西路尚锦汇 万都装饰城 高力汽

4、配城祥园路柏泰东门 柏泰集团华扬热水器完美公司联澳公司联博药业 扬力工程中心银河小区叉河影剧院叉河小学玉盛公园银河广场范庄华鼎电器邗江开发区停车场,36w线：大润发邗江店线路,本案处在扬州西部南北、东西交通交叉点交通便利具备良好的地域辐射,本案,本案处在江阳西路和润扬路交叉口南 面，市政规划中九纵八横交叉点之一江阳西路目前为市政道路规划中“八横”之一的东西方向快速路润扬路为南北方向的主干路，是规划 中“九纵”之一。西部联系南北方向的重 要道路,江阳西路,开发路,润扬路,绕城高速,润扬路状况,江阳西路状况,由以上交通线路可以看出，本项目可以辐射到扬州市的西部地区,浦晓路易初莲花旁的公交停车场（离

5、本案东面1.2公里左右）,项目周边交通情况,紧靠本案的江阳西路公交站,专业市场的大型停车场（项目东北面和西面，300米左右）,往市区方向的公交线路,南北方向交通主干道,东西方向快速路,红星美凯龙大型停车场,二、扬州新城西南区的发展,2002 扬州市政府制定了“西进东联，主导向南”的总体规划，确定了未来城市发展方向，至此，扬州由运河时代迈入长江时代，南部成为未来的发展重点。,扬州的未来,扬州运河纪,扬州运河纪,大南区作为扬州未来的发展方向，是一个集产业，文化，居住，商业联动的综合性新城。扬州市政府发展南区的出发点与力度，与上海发展浦东如出一辙！南区发展潜力空前巨大！,沿江港口新区,大学城,第二城

6、,开发区行政区,江阳路,润扬路,三、扬州绿地运河纪尚锦汇商业广场商业简报,商业总体规划,05地块,住宅三期,尚锦汇商业广场,创意产业园,住宅二期,住宅一期,01地块,02地块,福朋来酒店,五星级酒店福朋喜来登,城市主流消费中心尚锦汇商业广场,新里品牌精英住宅上方公馆,大型商业中心,创意产业园,扬州绿地运河纪,尚锦汇商业广场,坐拥第二城江阳路商务区及扬州商城商圈、西区行政文化经济圈、东南高端生活区经济圈、南区大学城、新兴住宅区经济圈等西南板块时尚、餐饮、娱乐、休闲、等依家配套设施绿地商业统一经营、统一管理,绿地集团品牌保证,项目的人流情况,第二城江阳路商务区扬州商城商圈,西区行政文化经济圈西区新

7、开发楼盘,高端生活区经济圈,大学城居住区/新开发楼盘专业市场,尚锦汇商业广场,尚锦汇商业广场,7万平米城市主流娱乐休闲消费中心集休闲娱乐，餐饮，购物为一体的综合性现代商业广场不仅是融入淮扬文化特色的体验式商业，而且契合扬州“中国文化休闲天堂”的城市定位，更顺应扬州“主导向南”的城市发展战略,商业广场项目部分效果图,尚锦汇商业广场,五星级酒店,生活服务,娱乐,大型正餐,休闲食品,速食店,特色菜,乐器/冲印/邮局,美容美发/花店,眼镜/音像,烟酒茶,零售商街,运动馆,银行/电讯,手机数码馆,旅游服务类零售,服饰店,生活护理,PC专门店,夜总会,量贩式KTV,酒吧,电玩馆,休闲中心,休闲餐饮,餐饮,

8、尚锦汇商业广场招商业态分类,药店,美食街,尚锦汇商业广场招商-首期商家类型,首期商家特性描述,咖啡店,茶餐厅,健身会所,休闲中心/足浴,夜总会/KTV,大型餐饮,电玩,二、三期商家特性描述,旅游服务类零售,服饰店,生活护理,面包房,美容美发,眼镜/音像,休闲吧,药店,运动品牌专门店,手机数码店,银行/电讯,鲜花店,小美食街区,网吧,休闲食品,烟酒茶,尚锦汇商业广场招商-二、三期商家类型,金融,工程,能源,物业,建设,汽车,商业,7大产业,2007年，中国企业500强排名第200名2007年，上海市百强企业第17位2007年，业务经营收入、资产规模、经营性现金流量“三个300亿”2008年，中国驰名商标2011年，目标世界企业500强,品牌保证,绿地商业地产,商业物业总体量超1000万平米，行业第一位商业覆盖全国主要19个省市区近30个大中城市商业综合体、大型购物中心、社区商业中心、高星级酒店、商业步行街、会展中心、专业市场、创意空间、甲级写字楼等各种产品,造就了绿地拥有成熟的运作模式和雄厚的实力。,绿地商业地产,优质商业资源整合集成商百胜餐饮、麦当劳、星巴克、沃尔玛、家乐福、易买得等世界知名零售餐饮品牌洲际、万豪、喜达屋、圣达特等世界十大酒店管理品牌百联集团、上影、新华书城、吉盛伟邦、美格菲、美车饰等国内一线品牌,携手绿地，共赢扬州,