高层建筑大厦消防系统施工组织设计.doc
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1、一、施工组织设计一、消防系统概述1建筑说明本工程为大厦,整个项目由三栋高层及部分裙房组成,总建筑面积约18.656万平方米,其中地下室总建筑面积6.646万平方米。1、2创业楼总建筑面积5.24万平方米,共25层,建筑总高度96.9米;3塔楼总建筑面积3.71万平方米,共23层,建筑总高度99.6米;裙房总建筑面积3.06万平方米,共4层,建筑总高度21.3米。2消防系统的说明本建筑应设置的消防设施包括:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风及防排烟系统、电气火灾监控系统。二、火灾自动报警系统设备的选择我公司推荐选用无锡蓝天电子有限公司生产的JB-QB-Li(联动型)二总线智能消
2、防火灾自动报警系统设备。设备介绍如下:1、系统简介A、高可靠性的集散型系统该系统采用了国际流行的集散式通迅控制模式,大大增强了系统的可靠性。单台控制器监测探测器及联动模块达3000点之多,在网络管理系统的支持下,控制器可扩展到32台,监测范围可达到96000点,是专门为各类型建筑物提供完善火灾报警及消防设施联动控制的理想设备。B、智能化在主机管理下,以子站为单位根据探测到的模拟量火灾参数,作出综合判断后进行报警控制。误报率为零,并具备各种智能化管理功能。C、彩色液晶显示及控制功能采用了大屏幕高清晰彩色液晶屏,可显示汉字衣图形曲线、火灾参数和其它各种信息,并可直接在屏面上进行操作控制。D、真正的
3、二总线彻底改变了集中区域的通迅方式,打破传统所谓的两总线(即每条回路二条线)使报警总线减少至二根。即使在96000点报警及联动的超大规模工程,主干线最多使用4根(其中二根为外控设备电源线),便可实现报警联动的全部功能。E、提供广泛的信息彩色液晶显示器能提供广泛的信息包括火灾发生的地点,模拟探测器输出状态和防烟/排烟等外部装置的工作状态。F、图表显示烟雾浓度变化烟雾浓度的模拟量输出表,可任意模拟每只探测器的现场烟雾浓度变化,让您了解现场环境状态,迅速采取最佳措施。G、容易操作各种画面显示不同的带显示块的功能键,根据画面的提示操作相应的功能键就能达到控制监测的目的。2、主要技术性能优势无锡蓝天电子
4、有限公司生产的JB-QB-5Li(联动型)火灾自动报警控制系统均为智能型二总线模拟量火灾自动报警控制系统,是现代高科技电子技术与计算机技术和 现代讯理论相结合的产物。它们有如下特点: A、是无锡蓝天电子有限公司与英国APOLLO公司技术合作的产物,每一点位内置 CUP处理芯片,智能型模拟量探测,探测灵敏度可由控制器调整。B、灾报警及联动控制一体化,同一总线上探测器,控制模块及各类报警接口共存。C、有现场二次编程功能,独特的黑匣子查询功能,以适合不同工程的需要。D、系统稳定、可靠,抗干扰强,可进行远距离信号传输。E、体积小、报警容量大、探测器无极性,布线、施工简便。F、每回路最多监控250个地址
5、编码(包括报警点和联动点)。G、各种监视、控制模块不需二次供电,二总线连接即可(监视、控制及反馈信号)。3、该设备在云南省的使用情况我公司是无锡蓝天电子有限公司在云南市场的总代理商,无锡蓝天电子有限公司在云南的技术服务由我公司具体承担。在云南已经使用该产品的有“昆明龙宫馆”、“曲靖金泽大厦”、“云南德宏州电信大楼”等项目的消防工程。其它典型的工程实例简介如下:主要工程业绩1、昆明市延安医院“住院大楼”的消防火灾自动报警、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统工程。(1999年5月,17层,1500点,已验收合格)2、昆明鸿发房地产开发有限公司“金牛大厦”消防火灾自动报警、自动喷淋灭火系统工程。(199
6、9年2月,24层,1268点,已验收合格)3、昆明“金桥大酒店”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1997年4月,12层,500点,已验收合格)4、昆明“南昆铁路”综合大楼消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1997年6月,16层,700点,已验收合格)5、昆明“春城体育中学”综合楼消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1997年2月,9层,550点,验收合格)6、昆钢华云公司“福利厂、印刷厂”消防火灾自动报警系统工程。1997年5月,250点,已验收合格)7、瑞丽“景成大酒店”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1998年3月,24层,已验收合格)8、
7、丽江地区农行“玉龙山大酒店”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1998年3月,24层,1150点,已验收合格)9、保山地区工商银行“银联租赁”综合楼消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1998年2月,15层,650点,已验收合格)10、河口县人民银行综合楼消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1997年8月,14层,700点,已验收合格)11、南华县电信局通信枢纽大楼消防火灾自动报警系统、消火栓系统、气体灭火系统工程。(1998年3月,600点,已验收合格)12、景洪远腾广场消防火灾自动报警系统、消防给水、联动控制、疏散照明系统工程。(1999年3月,500点,已
8、验收合格)13、公安治安管理总队干警培训基地消防火灾自动报警系统工程。(1999年4月,500点,已验收合格)14、云南橡胶厂消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1999年10月,9层,610点,已验收合格)15、昆明“得胜家俱接待培训中心”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(2001年1月,1200点,已验收合格)16、昆明“得胜家俱城二期”消防自动喷淋灭火系统工程。(2000年6月,600点,已验收合格)17、弥勒县电信大楼消防火灾自动报警系统、消火栓系统工程。(1998年8月,17层1200点,已验收合格)18、昆明“五华区人民医院”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火
9、系统工程。(2000年8月,7层,350点,已验收合格)19、昆明“明波家俱超市”消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统工程。(1999年12月,1000点,已验收合格)20、云南省科学技术馆消防火灾自动报警、联动给水系统,消防水池,消防水泵工程。(2002年8月,1000点,已验收合格)21、大理州烟叶复烤厂消防火灾自动报警、室外供水系统、室外消火栓系统工程。(2003年6月,950点,已验收合格)22、昆明“和信花苑”一期商住楼消防火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、水喷雾灭火系统、联动控制系统工程。(2004年12月,1800点,已验收合格)23、昆明“广隆大厦”消防火灾自动
10、报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防水泵工程。(2005年5月,800点,已验收合格)24、天马大酒店火灾自动报警系统,自动喷淋灭火系统工程。(2005年6月,700点,已验收合格)25、云铜时代风华二期消防自动报警系统、消防给水系统工程。(2005年7月,1800点,已验收合格)三、施工组织设计1、工程概况工程名称:上海东盟商务大厦消防工程工程内容:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风及防排烟系统、电气火灾监控系统。2、主要工程内容本工程内容:设计图纸范围内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风及防排烟系统、电气火灾监控系统。3、施工准备3.1施工准备
11、工作计划施工准备工作包括开工以前的准备工作和施工过程中各工序的事前准备,准备工作的好坏对开工后能否连续、协调进行施工关系极大,而且直接影响到后续工作的开展和工程施工质量,因此需制订详细的施工准备计划,确保各工序按计划完工。本工程施工准备工作安排见下表。施工准备工作安排表序号工作项目完成时间执行部门1施工组织设计开工前5天项目部2施工图纸会审开工前5天项目部3施工技术交底开工前4天项目部4施工机械、材料计划开工前3天项目部5临时设施设计开工前1天项目部3.2施工准备基本内容施工准备主要从以下几方面来进行:施工人员的组织、技术准备、现场准备、机具材料准备、劳动力准备等。具体有:1)组建项目经理部,
12、明确各职能管理部门人员名单,建立相关管理制度。实行项目经理总负责,生产和技术部门分工合作,责任到人的科学管理体系。2)收齐有关施工图、设备安装说明等技术文件及相关的国家施工验收规范、标准。3)熟悉施工图纸资料,弄清设计图的设计内容,统计主要材料及设备,注意图纸上提出的施工要求。4)熟悉与本施工内容相关的技术规范,技术要求和施工工艺。5)组织施工机具、材料、劳动力等。6)组织施工人员进行进场前的安全和技术培训教育。7)向甲方提交开工申请报告。8)做好施工人员的现场办公,住宿、库房等生产,生活设施的搭设。9)根据施工组织设计要求,协调与装修及其它专业的配合问题,确定施工方法及成品保护措施。10)施
13、工前工程技术人员要认真、详细对班组施工人员进行技术交底,明确技术要求、技术标准和施工方法。4、施工部署4.1管理机构为确保工程按期完成,实现工程质量达到优良工程的质量指标,本着“精心组织、精心施工、创一流品牌工程”的精神,我公司将上海东盟商务大厦消防安装工程列为重点标牌项目工程来组织实施和管理。为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施工,拟成立以公司副总经理为组长、各有关职能人员及主任工程师组成的工程领导小组,负责对工程的总体组织协调和指挥。领导小组下设精干、高效的生产指挥队伍,明确质保体系和质检体系。 工程管理机构图如下图:公司总经理工程施工领导小组公司总工程师项目经理技术负
14、责人专职质检员专职安全员专职材料员预结算员水系统施工员电系统施工员施工班组领导小组在全公司范围内对本工程项目的人、财、物的投入要突出重点,确保重点,进入本工程的管理人员和施工班组,应进行选拔考核。工地建立“日碰头”例会制及时解决施工中发生的问题,确保质量、工期、文明、安全等指标的实现。 4.2施工管理人员的组织 本工程实行项目经理负责制,推行项目法施工,项目经理负责工程项目现场的全面组织领导,项目经理下设施工人员、技术人员、概预算人员、现场质检员、现场安全员、现场材料员、采供员各1人。各专业施工技术人员在项目经理领导下负责各专业的施工技术和组织管理工作。参加该工程的主要技术经济管理人员表名 称
15、姓 名职 称备 注项目经理李山高级工程师二级项目经理,承担过得胜家俱城、五华区人民医院、云南省科技馆等消防工程,担任项目经理职务技术负责人姜华工程师承担过大理祥云复烤厂、西昌达商业城、公安治安管理总队干警培训中心等消防工程,担任技术负责人职务技术员尹华建技术员承担过五华区人民医院、明波家俱超市、河口人民银行办公楼等消防工程,担任技术员职务。技术员左勇技术员承担过云南省科技馆等消防工程、西昌达商业城明波家俱超市、等消防工程,担任技术员职务。预结算员马爱华预算员已获得预算员证,承担公司各工程的预结算工作质检员王锋质检员具有质检员执业资格证安全员任红凯安全员具有安全员执业资格证材料员矣小勇担任过公司
16、多项工程的材料员职务4.3项目组织管理原则1)工程项目经理进行现场施工规划,行政领导同技术负责人齐抓共管,现场管理班子配备齐全,并做到决策管理人员同施工实际紧密联系,杜绝管理措施流于形式,坚决落到实处。2)公司各部门协作配合,提供强大的技术保障和丰富的施工经验支持,在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证,确保工程施工全面完善。3)精心配置施工队伍,选派理论知识全面、实际工作能力强、又有现场施工经验的管理人员、技术人员负责现场施工管理工作。4)我方现有的施工管理、技术人员,均在云南省从事过多年的消防专业技术工作,具备独立主持大中型工程项目的技术及经验。5)集中力量保重点、保工期,充分利用先
17、进、合理的施工方法,确保工程质量和工程进度。6)缩短工序间歇期,提高工作效率,各类预制件尽可能提前并行加工,使其不占总工期。7)配合总体工程进度,组织快速流水施工作业法,灵活安排施工内容。8)与各专业队伍配合施工,穿插作业,重点部位抢工。消防工程与水电安装、装修等各专业之间存在交叉协调关系,我方将密切配合上述各专业,确保总体工程进度和工程质量。9)推行先进施工方法和施工机具,提高机械化作业水平。在安装过程中尽量采用电动小型工具,提高工作效率。10)施工现场管理服从建设单位及总承包单位的现场管理制度,按现场指挥部划定的地点做材料堆场、人员住宿及施工场地布置,并配合现场指挥部做好现场管理工作。5、
18、施工进度计划 为保证工程质量,按期完工,并使正个工程施工有组织、有计划、有步骤地进行,我方针对工程的实际情况进行了认真的分析研究 ,施工期间应作全面详细的进度计划,以确保各工序按时完成,从而保证总体工程进度。本工程施工工期计划装修完成后15天内完工。6、施工人员组织6.1现场施工人员组织原则1)现场施工人员在项目经理的领导下统一指挥、统一调度、分散施工。2)以班组为单位,以最高的工作效率为原则配备各工种、各技术等级工人;如一个电气组各技术等级工人所占比例为:高级技术工占10%15%,中级技术工占20%30%,初级技术工占30%50%,普工占20%40%,最大限度的发挥班组的工作效率。3)按工序
19、要求适时调整人员搭配,使每组人员的搭配均能最大限度地满足工程进度要求。6.2劳工力计划根据工程进度要求及安装特点,考虑到各安装专业配合因素,在工程进入全面安装阶段时计划投入电工58人、钳工35人、电焊工24人、油漆工3人、管道工810人、辅助工810人,在施工高峰期间施工现场人员将达到30人左右。施工人员分批进场顺序及时间将根据工程进度由项目部进行平衡调度。7、施工材料组织 我公司在多年的施工过程中筛选了一批质量、价格、服务较好的材料供应商。在投标的同时,我方采供部门根据本工程的需要,已经组织有关人员对材料供应商的经营及生产供应能力、质量保证能力、服务能力和信誉等方面按公司质量管理程序要求进行
20、了考察和评审。在保证原材料质量的基础上,比质比价择优采购,提高材料性价比,降低材料费用。在施工过程中,材料员提前作好材料供应计划,精细核算施工用料,实行限额发料,搞好计划用料,减少材料材料损失 ,做到工完料清,并认真组织实施。对进入施工现场的材料依据采购文件和资料中规定的质量要求进行验证,严把质量、数量、品种、规格、验收关。并认真按受监理的监督、检查,不能因材料质量而影响整个工程施工的施工质量。当工程竣工后对材料供应进行综合考评,根据公司制定的奖惩制度严格实行。8、施工机具组织 本工程作业面全面铺开,施工机具需用量较大,需提前做好准备工作,确保工程进度。项目部根据工程进度协调平衡好各班组的机具
21、用具,并在进场前作好所有机具的维护工作,确保所有机具设备完好进场使用。准备投入本工程的主要设备、机具表序号机具名称规格型号单 位数 量备 注1电焊机(交流)BX6-200A台22电焊机(交流)B66-250F台43砂轮切割机400台44电动台钻TZ18台25电 锤博士台126手枪电钻GBM500RE台47对讲机部88铝合金梯把109万用表只410套丝机台59、施工方案及主要技术措施 本工程自动报警系统以设计图纸为依据,采用无锡蓝天系列火灾自动报警及联动控制系统产品,喷淋系统采用天兴、瑞安牌的系列产品。 工程施工合同签订后,应尽快进行消防图纸会审与技术交底,对图纸上有疑问的问题进行落实,在满足消
22、防规范的前提下,根据甲方的要求,制定出经济合理的施工方案。9.1火灾自动报警及联动控制系统9.1.1检查管线予埋和穿线质量: 我公司将根据建设方的要求,对积极配合土建公司进行预留预埋工作。按建审批复和技术交底后的施工图纸预留预埋好管线,并按消防系统施工及验收规范的要求,严格做好管线绝缘电阻测试和穿线质量检查,避免以后影响报警系统工程质量。 根据报警系统平面图纸,应该预留预埋和检查的消防系统管线有: 、火灾报警回路管线; 、联动控制回路管线; 、联动电源回路管线; 、消防通讯管线和消防广播管线;9.1.2管内穿线:根据消防设备的型号规格和内部装修情况,进行管线穿线工作。施工单位应保证根据工程进度
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