重庆某房建工程土建监理实施细则.doc

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1、目 录第一章：工 程 概 况- 3 -第二章：专 业 工 程 特 点- 4 -第三章：编 制 依 据- 6 -第四章：监理工作流程- 6 -第五章：监理工作控制的要点- 6 -一、地基与基础工程- 7 -(一)人工挖土- 7 -(二)人工回填土- 7 -(三)机械挖土- 8 -(四)砂石地基- 8 -(五)长螺旋钻成孔灌注桩- 9 -(六)人工挖孔砼护壁大孔径灌注桩- 10 -(七)现浇桩基承台梁混凝土- 11 -(八)素混凝土基础- 12 -(九)现浇设备基础混凝土- 13 -二、地下防水工程- 13 -(一)防水混凝土结构- 13 -(二)抹水泥砂浆防水层- 14 -(三)三元乙丙橡胶卷材

2、地下防水层- 14 -(四)聚氨醋涂膜地下防水层- 15 -三、钢筋混凝土工程- 16 -(一)砖混结构模板- 16 -(二)框架结构大模板- 16 -(三)模板工程质量控制- 17 -(四)砖混、外砖内模结构钢筋绑扎- 18 -(五)框架结构钢筋绑扎- 19 -(六)地下室钢筋绑扎- 20 -(七)钢筋手工电弧焊- 21 -(八)钢筋气压焊- 22 -(九)带肋钢筋径向挤压连接- 22 -(十)钢筋工程的质量预控- 23 -(十一)钢筋工程施工质量控制要点- 24 -(十二)施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定- 24 -(十三)砖混结构(构造柱、圈梁、板缝等)混凝土浇筑- 25 -(十四)

3、框架结构混凝土浇筑- 25 -(十五)全现浇结构(大模板)轻骨料混凝土浇筑- 26 -(十六)混凝土组成材料的质量控制- 26 -(十七)混凝土配合比的控制- 27 -(十八)混凝士工程施工质量控制要点- 28 -(十九)混凝土工程外观质量问题- 30 -(二十)构件安装工程的质量预控- 32 -(二十一)构件安装工程的施工质量控制要点- 32 -四、砖石结构工程- 33 -(一)砌砖基础- 33 -(二)砌砖墙- 34 -(三)砌空心砖墙- 35 -(四)砌砖工程质量预控工作- 35 -(五)砌砖工程施工质量控制要点- 36 -(六)砌料石- 37 -五、地面与楼面工程- 38 -(一)垫层

4、- 38 -(二)细石混凝土地面- 38 -(三)水泥砂浆地面- 39 -(三)耐磨地坪地面- 39 -(四)楼面与地面工程质量的预控- 40 -(五)楼面与地面工程质量控制要点- 41 -(六)瓷砖地面- 42 -(七)水泥方砖、预制混凝土块路面铺设- 43 -(八)厕浴间聚氨酯涂膜防水层- 43 -(九)厕浴间SBS橡胶改性沥青涂料防水层- 44 -(十)厕浴间氯丁胶乳沥青涂料防水- 44 -六、门窗工程- 45 -(一)木门窗安装- 45 -(二)塑钢门窗安装- 46 -(三)铝合金门窗安装- 47 -七、装饰工程- 48 -(一)抹水泥砂浆- 48 -(二)混凝土面(内墙、顶板)抹灰-

5、 48 -(三)喷涂、滚涂、弹涂- 49 -(四)抹灰工程的质量预控- 50 -(五)抹灰工程施工质量控制要点- 51 -(六)外墙贴面砖- 51 -(七)轻钢骨架石膏罩面板隔墙- 52 -(八)轻骨骨架罩面板顶棚- 52 -(九)空心石膏板墙安装- 53 -(十)饰面工程的施工质量控制要点- 53 -(十一)木门窗清色油漆- 55 -(十二)木材表面温色磁漆磨退- 55 -(十三)木材表面丙烯酸清漆磨退- 56 -(十四)金属面混色油漆- 56 -(十五)混凝土及抹灰面刷油性涂料- 57 -(十六)混凝土及抹灰面刷乳胶漆- 58 -(十七)一般刷(喷)浆工程- 58 -(十八)玻璃安装- 5

6、9 -(十九)踢脚板安装- 60 -八、屋面工程- 60 -(一)屋面保温隔垫层- 60 -(二)屋面找平层- 61 -(三)合成高分子防水卷材屋面防水层- 61 -(四)高聚物改性沥青防水卷材防水层- 62 -(五)建筑防水工程质量预控- 63 -(六)建筑防水工程质量控制要点- 63 -第六章：监理工作控制的目标- 66 -第七章：监理工作的方法与措施- 66 -一、监理工作的方法- 66 -二、监理工作的措施- 67 -1.组织措施：- 67 -2.技术措施：- 67 -附图一、监理工作流程图122- 69 -第一章：工 程 概 况一、工程项目名称：翰枫府邸二、工程项目建设地点：开县平桥

7、15号地块三、工程项目组成及建设规模(见表-)表-1规 模基础形式主要结构类型及抗震等级结构安全等级耐火等级填充墙备注建筑面积约11万平方米机械钻孔嵌岩桩1#-4#为框剪结构（三级），车库和裙房框架柱（四级）二级一级M5.0水泥砂浆砌筑页岩空心砖或实心砖民用建筑四、工程施工总承包合同工期：合同拟计划开工日期为2012年4月18日，合同计划竣工日期2013年7月30日，总日历天数450天。五、 工程施工总承包合同质量标准：合同约定合格工程。六、参建单位：建设单位：重庆尊诚房地产开发有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司地勘单位：北京中地大工程勘察设计研究院有限责任公司施工单位：重庆平安胜发

8、建设（集团）有限公司监理单位：成都交大工程建设监理有限公司第二章：专 业 工 程 特 点一、本工程位于开县平桥15号地块。建筑面积约11万平方米，其中2栋34层（其中地下2层），2栋32（其中地下2层），车库及裙房。结构形式：1#-4#为剪力墙混凝土结构，车库及裙房为框架混凝土结构。住宅主要屋面标高：1#、4#楼是90.000，2#、3#楼是96.000，车库及裙房是7.400。本工程地下车库配电室、开闭所防水等级为一级，采用两道防水，地下室其它区域防水等级为二级，采用两道防水。屋面防水等级为级，采用SBS改性沥青防水卷材和防水混凝土两道防水，防水层合理使用年限为15年。二、结构结构特点(见表

9、-3)表-3序号结构形式各部位砼强度等级1#、4#楼框架剪力墙结构基桩砼C30，承台、基础梁砼等级C30。基础面以上砼等级:基础顶至5层以下墙、柱为C55，梁、板C30。5至8层以下墙、柱为C50，梁、板C30。8至11以下层墙、柱为C45，梁、板C30。11至14以下层墙、柱为C40，梁、板C30。14至17以下层墙、柱为C35，梁、板C30。17至顶层墙、柱为C30，梁、板C30。2#、3#楼框架剪力墙结构基桩砼C30，承台、基础梁砼等级C30。基础面以上砼等级:基础顶至6层以下墙、柱为C55，梁、板C30。6至9以下层墙、柱为 C50，梁、板C30。9至12以下层墙、柱为C45，梁、板C

10、30。12至15层墙、柱为C40，梁、板C30。15至18以下层墙、柱为C35，梁、板C30。18至顶层墙、柱为C30，梁、板C30。车库框架柱结构基桩砼C25，承台、基础梁砼等级C25。基础面以上砼等级:基础顶至车库顶板墙、柱为C40，梁、板C30在-1层为C30，在车库顶板为C40。三、各部位建筑做法(见表-4)表-4项目编号名称部位工程做法及厚度备注屋面屋面一上人保温屋面屋面1、40厚C20细石混凝土刚性整浇层2、内配6.5200单层双向钢筋, 间距小于4米设分格缝,钢筋断开,缝内嵌填SBS改性沥青膏。3、空铺聚酯无纺布隔离层一道4、矿棉，岩棉板,容重200KG/m35、4厚SBS改性沥

11、青防水卷材6、20厚（1：3）水泥砂浆找平层7、水泥陶粒找坡层，最薄处40mm。8、1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS-1）9、钢筋砼结构板，收光抹平屋面二非上人保温屋面屋面1、40厚C20细石混凝土刚性整浇层2、内配6.5200单层双向钢筋, 间距小于4米设分格缝,钢筋断开,缝内嵌填SBS改性沥青膏。3、20厚水泥砂浆保护层（1：3）4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、20厚水泥砂浆找平（1：3）7、水泥陶粒找坡层，最薄处40mm。8、1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS-1）9、钢筋砼结构板，收光抹平屋面三保温露台层面屋面1、40厚C20细石混凝土刚性整浇层2、内配6.5200单层双向钢筋, 间距

12、小于4米设分格缝,钢筋断开,缝内嵌填SBS改性沥青膏。3、矿棉，岩棉板,容重200KG/m34、4厚SBS改性沥青防水卷材5、瓜米石（C20细石砼）找平6、钢筋砼结构板，收光抹平楼地面地面一厨卫楼地面厨卫楼地面1、8厚防滑地砖，规格600X600,干水泥擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、4厚SBS改性沥青防水卷材4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、水泥浆一道（内掺建筑胶）6、现浇钢筋混凝土楼板600*600颜色现场定地面二公共楼梯间、走道公共楼梯间、走道1、8-10厚地砖，规格600X600,干水泥擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表

13、面撒水泥粉3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1：3水泥砂浆找平层4、现浇钢筋混凝土楼板600*600颜色现场定地面三商铺地面商铺地面1、120厚C25钢筋混凝土整浇层, 内配6.5200单层双向钢筋内掺水泥用量10%的UEA膨胀剂,随浇随压光，按4X4m设分格缝，分格缝处钢筋断开,缝内嵌填SBS改性沥青膏2、铺三彩布3、50厚碎石层4、素土分层夯实（压实系数不小于0.93）或基岩清理平整细石砼层改100mm地面四阳台楼地面阳台楼地面1、8厚防滑地砖，规格600X600,干水泥擦缝2、10厚1:2.5水泥砂浆找平层3、穿楼板的管根处后浇C20微膨胀细石混凝土,板面刷2厚聚合物水泥基防水涂料4

14、、1:3水泥砂浆找坡,最薄处15mm,1%坡向地漏5、现浇钢筋混凝土楼板踢脚一地砖踢脚线楼梯间、走道详西南04J312-20-3187高150内墙内墙一白瓷砖墙面卫生间、厨房1、1、8厚防滑地砖，规格600X600,干水泥擦缝2、8mm1:2.5水泥纤维砂浆罩面压光3、12mm1:3水泥砂浆打底4、1:3水泥砂浆找坡,最薄处15mm,1%坡向地漏5、不同界面交接处挂0.8-12.7*12.7钢丝网，满刮界面砂浆6、页岩多孔砖墙体规格600X600内墙二水泥砂浆刷乳胶漆面非卫生间墙面1、白色乳胶漆二遍2、专用砂浆贴面砖，抹灰砂浆粘结强度0.4Mpa3、8mm抗裂砂浆增强防护层，内铺0.9-12.

15、7X12.7热镀锌钢丝网4、无机保温砂浆， 5、满刮界面砂浆12mm 6、200mm轻集料（页岩陶粒）混凝土空心砌块墙体(热桥部位做30mm建筑无机保温砂浆)白色乳胶漆二遍外墙外墙纸面砖详见立面图1、贴25x7纸面砖，专用勾缝砂浆勾缝2、内墙腻子二遍3、8mm1:2.5水泥纤维砂浆罩面压光4、12mm1:3水泥砂浆打底5、不同界面交接处挂0.8-12.7*12.7钢丝网，满刮界面砂浆6、页岩多孔砖墙体25x7纸面砖顶棚顶棚一塑料条形扣板吊顶厨房、卫生间1、钢筋混凝土板内预留6吊环，双向吊点，中距900-12002、6钢筋吊杆，双向吊点，中距900-12003、大龙骨 60X30X1.5，中距1

16、2004、中龙骨 50X19X0.5，中距450-900 5、横撑 50X19X0.5，中距450-6006、8厚200宽塑料条形扣板塑料条形扣板顶棚二水泥砂浆刷乳胶漆顶棚住户、阳台1、钢筋混凝土结构板2、素水泥浆一道或界面砂浆3、12mm1:3水泥砂浆打底4、8mm1:2.5纤维砂浆罩面 5、内墙腻子二遍(地下室天棚采用防霉腻子) 6、白色乳胶漆二遍乳胶漆二遍顶棚三水泥砂浆天棚:公共楼梯间，设备用房1、钢筋混凝土结构板2、素水泥浆一道或界面砂浆3、12mm1:3水泥砂浆打底4、8mm1:2.5纤维砂浆罩面 5、内墙腻子二遍(地下室天棚采用防霉腻子) 6、白色水性耐擦洗涂料二遍涂料二遍顶棚四板

17、底刮腻子顶棚商业天棚1、钢筋混凝土结构板2、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）3、3厚底基防裂腻子分遍刮平4、2厚面层耐水腻子刮平 5、吊顶（二次装修确定）腻子顶棚注：以上装修均不含二次装修第三章：编 制 依 据一、重庆尊诚房地产开发有限公司与建设单位签订的委托监理合同。二、建设单位与施工(承包)单位签订的建筑安装承包合同。三、经审查设计施工图及图纸变更文件。四、国家颁发的与本工程有关的法律、法规、规范、标准、规程和规定及标准图集体。五、本工程的监理规划。六、施工单位报批的施工组织设计及专项施工方案。七、其他相关文件。第四章：监理工作流程监理工作流程详见附图一(122)第五章：监理工作控制的要点一

18、、地基与基础工程(一)人工挖土1.质量标准 保证项目：桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。2.监理要点(1)基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意； (2)软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑(槽)时，应采取措施防止桩基位移； (3)基底未保护：基坑(槽)开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖； (4)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度

19、，以利排水； (5)开挖尺寸不足：基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度； (6)基坑(槽)或管沟边不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。(二)人工回填土1.质量标准(1)保证项目1)基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；2)回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；3)回填土必须按规定分层夯密实。取样测定夯(压)实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。2.监理要点(1)未按要求测定土的

20、干土质量密度；回填土每层都应测定夯实后的干土质质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。(2)回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑(槽)底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。(3) 管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。(4)回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当

21、洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。(三)机械挖土1.质量标准(1)保证项目：柱基、基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动；2.监理要点(1)基底超挖：开挖基坑(槽)、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。(2)基底未保护：基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。(3)施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。(4)施工机械下沉：施工时

22、必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。(5)开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所宽度。(四)砂石地基1.质量标准(1)保证项目1)基底的土质必须符合设计要求：2)纯砂检查点的干砂质量密度，必须符合设计要求和施工规范的规定。(2)基本项目1)级配砂石的配料正确，拌和均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实；2)分层留槎位置、方法正确，接槎密实、平

23、整。2.监理要点(1)大面积下沉：主要原因是未严格按要求施工，分层过厚，辗压遍数不够，洒水不足等。(2)局部下沉：边缘和转斛处夯压不实，留接槎未按规定搭接和夯实。(3)级配不良：应配专人及时处理砂窝、石堆等问题，做到砂石级配良好。(4)在地下水位以下的地基，其最下层的铺筑砂石厚度可增加50mm。(5)密实度不符合要求：坚持分层检查砂石地基的质量， 每层纯砂检查点的干砂质量密度必须符合规定，否则不能进行上层的施工。(6)砂石垫层厚度不宜小于100mm，冻结的天然砂石不得使用。(五)长螺旋钻成孔灌注桩1.质量标准(1)保证项目1)灌注时的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。2)成孔

24、深度必须符合设计要求。以磨擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于50mm。3)实际浇筑混凝土量严禁小于计算体积。4)浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。2.施工中容易经常发生的质量问题 (1)孔底虚土过多：钻孔完毕应及时盖好孔口，并防止在盖板上过车和行走。操作中应及时清理虚土。必要时可二次投钻清理虚土。(2)塌孔：注意土质变化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上层滞水渗漏等情况，应立即采取措施。(3)桩身砼质量差，有缩径、空洞、夹土等，要严格按操作工艺边灌砼边振捣的规定执行。严禁把土及杂物和砼一起灌入孔中。 (4)钢筋笼变形：钢筋在堆

25、放运输、吊、人等过程，没有格执行作规定必须加对操作人的技交底，格执行证质量措施。 (5)当出现钻杆跳动、机架摇晃、钻不进尺等异常情况时，应立即停车检查。 (6)砼灌到桩顶时，应随时测量顶部标高，以免过多截桩。 (7)钻进砂层遇地下水时，钻深应不超过初见水位，以防坍孔。3.灌注桩工程质量预控(1)研究工程地质勘察报告、桩位平面布置图、桩基结构施工图，弄清设计要求，对灌注桩工程进行预测分析； (2)审核承包单位的灌注桩施工技术力量； (3)审查承包单位申报和进场的原材料水泥、砂、石、外加剂、钢筋等的合格证或复试单； (4)考察砼搅拌厂或现场搅拌等机械设备的状况(生产能力、生产质量、管理水平等)；

26、(5)核查钻孔机、吊、灌、清渣排浆以加工和浆等设状况； (6)审核砼配合比及检查施工配合比(水泥标号不宜低于325号，每立方米水泥用量不少于350kg，强度等级应符合设计要求，含砂率为40%50%)；(7)检查现场排污，排渣的安排；(8)监督承包单位认真做好第一孔或试桩，以取得经验和根据实际情况修改工艺操作，以保证施工质量。4.灌注桩工程施工质量的控制要点(1)复查桩孔定位及标高；(2)检查钻杆的垂直度，控制垂直偏差在2以内，钻头对孔应正确，钻头中心与护筒中心偏差宜控制在15mm以内；(3)监督承包单位做好清泥工作，以减少孔底沉淀物；(4)对泥浆试验和调制进行质量控制，(一般要求泥浆粘度为18

27、-22s，含砂率为4%-8%，胶体率不小于90%)；(5)进行终孔验收，监理工程师应检查孔深、孔径、沉渣厚度，对于支承桩及磨擦桩应注意核实桩尖进入持力层的深度； (6)监督承包单位在1.5-3h内(最多不超过4h)完成砼浇筑的准备工作，就绪后，监理工程师书面下达浇筑通知；(7)成孔后不能立即灌注砼的桩孔，应检查是否满水，以防塌孔。灌注前应进行第二次清孔，清孔后，再检查沉渣厚度是否符合规范要求；(8)查钢筋的制作量，压管的焊质量，钢筋笼行隐检收，检保障保层的措；注意吊钢筋情况，备严重形；(9)检查压浆头在钢筋上焊接的是否牢固；(10)检查导管，防止导管破裂、脱节或漏水造成事故，导管应拆装灵活，浇

28、筑过程中应保持导管始终在孔洞中心，随时量测浇筑深度，确定埋置深度(一般控制在1.5-2.0m)，防止导管提拔过快、过多，造成断桩；(11)下导管后，灌注砼之前，应检查压浆管是否已灌满水，防止砼灌注时，把压浆头上封闭的橡胶膜冲破；(12)核算砼浇筑量(浇筑量必须大于按孔径计算的体积，充盈系数一般土质为1.2)。(六)人工挖孔砼护壁大孔径灌注桩1.质量标准(1)保证项目 1)灌注桩用的原材料砼强度必须满足设计要求和施工规范规定。试块应在浇灌地点制作，试块组数应按规定留置。检查材料合格证和试验报告。 2)桩孔直径和深度必须达到设计要求。沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。浇灌砼的实际量，不得少于计算量，

29、配合比计量准确。桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工规范的规定。浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。2.监理要点(1)垂直偏差大：桩孔垂直超偏差，由于开挖过程未按每挖一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必须每挖一节即根据井上口护壁上的轴线中心线吊线坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧保持上下顺直。(2)孔壁坍塌：因桩位土质不好，或地下水渗出造成孔壁土体坍落，开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖封堵，操作进程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍孔。(3)井底残留虚土太多：成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，未认真清除。挖

30、到规定深度以后，除认真清除虚土外，放好钢筋笼后再检查一次，必须将孔底的虚土清除干净。必要时用水泥砂浆或混凝土封底。(4)孔底积水过多：成孔以后孔底积水，开挖过程采取的排水措施不当，渗出的地下水积聚在井底。地下水位高、渗出量大的地区，应采取降水措施，将地下水位降低到桩底以下然后开挖。少量积水浇灌时首盘可采用半干硬性混凝土。(5)混凝土振捣不实：由于桩身混凝土浇灌、振捣操作条件具有一定难度，未采取有效的辅助振捣措施，造成桩身混凝土松散不实，空洞、缩颈、夹土等现象。应在混凝土浇灌、振捣操作前进行技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。分层浇筑厚度以一节护壁的高度为宜，必要时用铁管、竹杆、钢筋钎人

31、工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。(6)钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作，点焊不牢，未采用支撑加强筋，运输吊放时易产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放入井中，保持骨架完好。(七)现浇桩基承台梁混凝土1.质量标准(1)钢筋分项工程1)保证项目(a)钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进口钢筋焊接必须进行化学万分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；(b)钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；(c)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须

32、符合设计要求和施工规范的规定；(d)焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。2)基本项目(a)绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中；(b)弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度均不小于规定值；(c)用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；(d)对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4。 ，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm；(e)电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3mm；接

33、头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm；焊缝厚度不小于0.05d；焊缝宽度不小于0.1d；焊缝长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4。(2)模板分项工程1)保证项目(a)模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；(b)安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2)基本项目(a)模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm；(b)模板与混凝土的接触面应清除干净，并涂隔离剂。(3)混凝土分项工程1)保证项目(a)混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。(b)混凝土的配合、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。(

34、c)评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。(d)对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2)基本项目(a)混凝土应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞。 (b)任何一根主筋均不得有露筋；(c)无缝隙，无夹渣层。2.监理要点(1)蜂窝、露筋：由于模板拼装不严、混凝土漏浆造成蜂窝；振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺少块造成露筋。(2)缺棱、掉角：配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会致使混凝土棱角损伤。(3)偏差过大：支模的支撑、卡子、拉杆间

35、距过大或不牢固，混凝土局部浇筑过高或振捣时间过长，都会造成混凝土鼓肚、错台等缺陷。(4)插铁钢筋位移：插铁固定不牢固，振捣棒或塔吊料斗碰撞钢筋，致使钢筋位移。(5)对于地震设防区，当承台梁采用支模灌筑时，承台梁侧面应按设计要求回填夯实。(八)素混凝土基础1.质量要求：(1)保证项目1)混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；2)混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定；3)评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准(BGJ107-87)的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合规定和设计要求。(2)基本项目1)混凝土应振捣密实

36、，蜂窝或麻面表面缺陷已修整，无孔洞；无缝隙、夹渣层。2.监理要点：混凝土不密实，有蜂窝麻面：主要由于振捣不好、漏振、配合比不准或模板缝隙漏浆等原因造成；表面不平、标高不准、尺寸增大：由于水平标志的线或木橛不准，操作时未认真找平或模板支撑不牢等原因造成；缝隙夹渣：施工缝处混凝土结合不好、有杂物，主要是未认真清理而造成；不规则裂缝：基础过长、收缩、上下层混凝土结合不好、养护不够或拆模过早而造成。(九)现浇设备基础混凝土1.质量标准(1)保证项目1)混凝土所用的水泥、骨料、水、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；2)混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理，必须符合施工规范的规定；3)评

37、定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合规定和设计要求。(2)基本项目1)混凝土应振捣密实。蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞、无缝隙夹渣层、无露筋； 2)基础上表面有坡度时，坡度应正确，无倒坡现象。2.监理要点(1)混凝土不密实：由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。拆模过早混凝土粘在模板上也会造成麻面。(2)露筋：钢筋的垫块漏放或位移，钢筋紧贴模板或振捣不实也会出现露筋。(3)混凝土表面标高不准：主要由于水平桩位移，或混凝土多铺过厚、少铺过薄而造成。(4)基础轴线位移，螺栓孔洞、锚板

38、位移：主要原模板安装支撑不牢，预埋件固定措施不当或浇灌时碰撞，振捣棒插入不准而造成。(5)不规则裂缝：基础过大，内部由于水化热产生温度应力，上下层混凝土结合不好、养护不够，或拆模过早等原因而造成。二、地下防水工程(一)防水混凝土结构1.质量标准(1)保证项目1)防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。2)防水混凝土必须密实，其强度和抗渗标号符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护；养护期不少于28d，不超过90d。3)施工缝、变形缝、止水片(带)、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，

39、严禁有渗漏。4)严禁出现裂缝、渗漏。(2)基本项目混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置标高正确。2.监理要点(1)蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。(2)孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋稠密处，浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗标号细石混凝土浇灌。大管径套或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞补救办法是将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细捣实。2d后浇水养护，至少养护7d。(3)渗水、漏水：多是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比

40、不准等造成。应严格控制加水量，按工艺要求振捣密实，并认真处理好施工缝。(4)穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。(5)穿墙螺栓的端头处理应符合规范。(6)变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。(二)抹水泥砂浆防水层2.质量标准(1)保证项目1)原材料、外加剂、配合比及其做法必须符合设计要求和施工规范规定。2)水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。(2)基本项目1)外观：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。2)留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。2.监理要点(1)空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用火

41、碱水刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外养护不好、养护期限不够也是原因之一。(2)渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水、接槎，穿墙管及穿楼板管洞处理不好易造成局部渗漏，必须按设计要求及施工规范规定认真操作。(三)三元乙丙橡胶卷材地下防水层1.质量标准(1)保证项目1)卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范规定。检验产品出厂合格证、试验报告，现场取样试验。2)卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定，检查隐蔽工作验收记录。(2)基本项目1)卷材防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均

42、匀，无漏涂。检查隐蔽工程验收记录。2)卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。(3)卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 2.监理要点(l)空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固；或刷胶厚度不均、厚度不够、压的不实，使卷材起鼓；施工中应控制基层的含水率，并应把好各道工序的操作关。(2)渗漏：渗漏发生在穿过地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸编缝未断开，产生防水层撕裂；其他部位由于粘贴不牢，卷材松动或衬垫

43、树料不严，有空隙等；接磋处漏水原因是甩出的卷材未保护好，或基层清理不干净、卷材搭接长度不够等， 施工中应加强检查，严格执行工艺规程，认真操作。 (四)聚氨醋涂膜地下防水层 1.质量标准 (l)保证项目 l)涂膜材料及无纺布技术性能必须符合设计和有关标准规定。 2)涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定不得有渗漏现象。 (2)基本项目 l)涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。涂刷聚氨能底胶及附力口层的涂刷方法搭接、收头应符合规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。聚氨酿涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与

44、防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。2.监理要点 (l)空鼓：防水层空鼓，发生在找乎层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 (2)渗漏：防水层渗漏，多发生在管根、变形缝等处；其他部位由于管根松动或粘结不牢、粘结不紧密；施工过程中应认真仔细操作，加强责任心。三、钢筋混凝土工程 (一)砖混结构模板 1.质量标准 (l)保证项目 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积，如安装在基士上，基土必须坚实，并有排水措施。对湿陷性黄土必须有防水措施；对冻胀性士必须有防冻融措施。 (2)基本项目 1） 模板接缝处应严密，预埋件应安置牢固，缝隙不应漏浆1.5mm；2） 模板与混凝土的接触面应清理干净，模板隔离剂应涂刷均匀，不得漏刷或沾污钢筋。2.施工中容易经常发生的质量问题(1)构造柱处外墙砖挤鼓变形：支撑板时应在外墙面采取加固措施。(2)圈梁模板外胀：圈梁模板支撑没卡紧，支撑不牢固，模板上口拉杆碰干活或没钉牢固。浇筑混凝土时设专人修理模板。(3)混凝土流坠：模板板缝过大没有用纤维板、木板条等贴牢；外墙圈梁没有先支模板后浇筑圈梁混凝土，而是先包砖代替模板再浇筑混凝土，致使水泥浆顺砖缝流坠。(4)板缝模板下沉：悬吊模板时铅丝没有拧紧吊牢，