江苏某小区工程监理细则.doc
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1、B13 首座府邸1#楼小区工程监理实施细则(总细则)内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 刘希亮 总监理工程师:杨通满 日 期: 2010 江苏省建设厅监制赣榆县首座府邸1#楼小区工程监理细则一.工程监理实施细则部分1.前言2.专业工程特点3.监理检测工具4.监理工作流程5.控制要点及目标值6.监理工作方法7.监理工作措施1. 前言1.1编制说明1.1.1本监理实施细则是在工程施工开始前,结合工程专业特点编制而成,力求做到详细具体、操作方便。1.1.2本监理细则主要包括工程专业工程特点、监理工作流程、监理工作控制
2、要点及目标值、监理工作方法及措施等主要内容。1.1.3本监理细则需由总监理工程师批准方有效。1.1.4本监理细则在实施过程中,应根据实际亲情况由监理机构补充、修改和完善。1.2编制依据1.2.1已批准的监理规划1.2.2已批准的施工组织设计1.2.3相关的设计文件和技术资料1.2.4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021.2.5施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.2.6建筑工程施工质量验收统一标准50300-20012.专业工程特点2.1.1设计要求:本工程为柱下梁式条基基础。2.1.2设计对施工要求:施工前必须做好施工组织设计及各种技术设施准备,严格按现行国家
3、标准建筑桩基技术规范JGJ94-94的有关规定和地质勘察报告施工。3.监理检测工具3.1.1经纬仪、水准仪、钢卷尺和线坠等。4.监理工作方法4.1.1坚持以人为本原则,严格控制施工单位进场人员的素质,督促其建立有效机制,发挥人的积极性、创造性、主动性,增强其责任感,以人的工作质量,保证工程质量。4.1.2坚持预防为主原则,审核有关技术方案、报告、报表等,做好质量的事前控制、事中控制。4.1.3坚持规范标准原则,加强现场质量监督检查,以数据为依据、以规范为尺度重点对工序质量进行严格检查,做好质量的事中控制。4.1.4坚持资料管理制度,及时归档相关资料,为工程验收做好准备,做好质量的事后控制。5.
4、监理工作措施5.1准备阶段措施5.1.1审查施工单位质量保证体系:分包单位资质、落实质保责任人。5.1.2检查安全防护措施,落实专(兼)职安全员。5.1.3审批施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划。5.1.4审查施工单位提供的材料合格证件等技术资料,未经审核不准开工。5.1.5进行施工现场障碍物拆设、移位、清除的验收。5.1.6审批施工单位提交的开工报告申请。5.1.7主动与质检站联系,取得质检站的支持与帮助。5.2施工阶段措施5.2.1采取抽查与检查相结合、旁站与巡视交叉监控的方法,进行质量跟踪监督管理,做好施工记录。5.2.2督促施工单位按设计图纸、施工规范、验收规范等进行验
5、收,对不符合图纸、规范要求,而影响工程质量和施工安全的行为,及时劝阻制止,劝阻无效时书面通知,直至经建设单位同意后下达停工指令。5.2.3在进入下一道工序前进行上一道工序的技术复核,上道工序未经监理人员认可,不得进入下一道工序施工。5.2.4施工单位提出工程变更,需经建设单位同意并出具工程联系单,方可实施。5.2.5检查施工中的安全,发现险情及时制止并要求整改,确保安全施工。5.3技术处理措施5.3.1施工过程中,当出现质量问题时,应及时采取有效措施进行处理。5.4成品保护措施5.4.1施工过程中,应注意保护好现场的成品。5.4.2基坑开挖时应制定合理的施工顺序和技术措施。5.5资料管理措施5
6、.5.1督促施工单位整理有关技术资料、提交验收报告,交监理审查,做出评价意见。5.5.2编制监理总结报告,整理监理资料并归档。5.5.3工程开工前,建设单位须提供的资料清单:1)设计文件2)地质勘察报告5.5.4工程开工前,施工单位须提供的技术文件清单:1)施工单位资质等级证书2)项目经理、特殊工种等人员的岗位证书3)施工组织设计、施工方案4)施工进度计划5.5.5工程验收时,施工单位须提供的技术文件清单:1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件2)检测试验及见证取样文件3)施工记录4)隐蔽工程验收文件5)技术复核记录6)测量记录7)检测记录8)其他须提供的文件和记录(施工变更、缺陷、事故的调查和
7、处理)。二建筑施工测量质量监理细则(一).建筑施工测量的特点建筑施工测量就是要求承包人将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置,按照设计的要求,测设到施工现场,正确地定到地面上。施工单位首先要施编制测量放线方案,其次,施工单位定位放线工作要先自检、互检、合格后再提请监理人员验线。本工程以规划定位放线为原始放线依据,要业主、承包人、规划科、监理人员到现场确认以生后,承包人即可据此进行房屋定位放线,挖基槽。施工测量工艺流程:测量仪器检定,检校校测起始依据场地平整测场地控制网测设建筑物的定位放线基础放线建筑物的竖向控制建筑物的沉降观测3监理工作内容(1)检查测量仪器的检定和检校测量所用的仪器和钢尺,必须
8、根据国家的计量实施细则规定,在使用前710天,送当地计量器具检定部门进行检定。检定合格,方可使用。承包人应向监理工程师提交检定合格证的复印件。(2)校测起始依据监理人员、业主、规划科、承包人应共同在现场,对定位依据的建筑物的边、角、中线、标高等具体位置,进行明确的指定和确认,以防发生差错。(3)场地平整测量监理本工程开工前,业主已将场地平整。(4)场地控制网测设的监理 监理工程师要监督承包人准确地测定与保护好场地控制网,首先要审查承包人的场地控制网测设方案,然后,在承包人控制网测定、自检合格后,进行验线。1)场地控制网测设方案的审查监理工程师应根据场地情况、设计与施工要求,按照便于控制全面又能
9、长期保留的原则,审核承包人的场地控制方案。1a)场地平面控制网应均布全场区,控制线间距要适宜。控制网必须包括:作为场地定位的起始点和起始边;建筑物的对称轴和主要轴线。1b)场地平面控制网应均布全场区,应适合和满足整个场地建筑物测设的需要。控制点之间应通视、易丈量,且便于长期保留。1c)一般建筑物附近要设两个水准点或者0.000水平线。在整个场地内施测时,要能同时后视到两个水准点。场地内各水准点应构成闭合图形,以便于闭合校核。2)场地平面控制网的检测承包人要按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。一般以测绘单位给定的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。承包人将控制网测定、自检合格后
10、,应发出验线通知单, 同时提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师分析测设资料后,为慎重起见,还应实地校测。验线合格,签证认可后,方允许其正式使用该场地控制网。(5)建筑定位放线的验线建筑物的定位放线通常是根据定位条件,先测设一个平行于建筑物并距基槽外15m的建筑物矩形控制网,网上有建筑物的各中线点和轴线点。基础开挖后,即可据此恢复建筑物的中线和轴线。承包人根据建筑物各轴线桩或控制桩,按基础图撒好基槽灰线,自检合格后,报请监理工程师验线。验线时,首先要检查定位依据的正确性和定位的几何尺寸,再检查建筑物矩形控制网、建筑物四廓尺寸以及轴线间距,最后要检查各轴线,特别是主轴线的控制桩(引桩)
11、桩位是否准确和稳定。验线合格后,签证合格,方可破土动工。(6)建筑物基础放线的验线当基础垫层浇筑后,承包人在垫层上必须准确地测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线。自检合格后,书面通知监理工程师验线。基础放线是具体确定建筑物的位置,至关重要,验线时必须严格把关。1)检查轴线控制网首先要检查各轴线控制桩,确定没有被碰动和位移,才允许使用。其次要检查有无用错轴线桩,当建筑物的位置,至关重要,难线时必须严格把关。2)四大角和轴线的检测根据基槽边上的轴线控制桩,用经纬仪向基础垫层上检查各轴线的投测位置,亦即检查基础的定位,再实地量测四大角和各轴线的相对位置,防止整个基础在基槽内移动错位。3)检查垫层顶面的标
12、高4)基础验线的允许偏差长度L30 允许偏差5mm30mL60m 允许偏差10mm60mL90m 允许偏差15mm90L 允许偏差20mm(8)建筑物沉降观测的检测建筑物的沉降观测点一生般在房屋底层0.000标高线上,沿房屋纵横轴线、四角及沉降缝两侧设置,按规定埋设永久性观测点。第一次观测应在观测点安置稳固后进行,以后每施工一层,复测一次,直到竣工,沉降观测记录属工程竣工档案之一。三土方工程质量监理细则质量标准一. 依据标准 应符合国家标准GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范二. 基本要求1 本工程地下水位位于基底标高以下,故不需大型排水设施,仅需设置排水沟槽,以防地表水及
13、雨水。2 施工机械试运转正常,道路、排水沟畅通,路面应高于施工场地地面。3 工程轴线控制桩离建筑物距离应大于两倍挖土深度。4 挖土机挖土接近设计坑底标高或边坡边界时,应预留50cm厚土层,用人工开挖。5 超挖时不得用土回填,应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。6 坡顶弃土时,弃土堆坡脚到挖方上边缘距离应根据挖土深度,边坡坡度和土的性质确定,本工程距离不得小于3m。7 保证基坑(槽)基底土质符合设计要求并严禁扰动。控制点1.防止挖方边坡塌方控制开挖过程各土层中边坡度,严格按设计要求进行控制边坡顶部附加荷载 经常检查开挖土层地质情况,防止因土层疏松造成塌方 2.防止滑坡严禁地表水渗入边坡体内
14、或冲刷掏空坡脚,增加斜坡陡度,引起滑动控制挖方边坡陡度、坡体堆土高度,防止破坏土体平衡引起滑坡3.防止基坑泡水开挖基坑(槽)周围应设排水沟挡水堤或外斜坡,防止地面水流入基坑挖土放坡时,坡顶、坡脚至排水沟保持一定距离。一般为0.51.0m4.防止边坡超挖机械开挖应预留500mm厚土,采用人工修整。加强测量、复测,严格定位,在坡顶、坡脚处设明显标志和边线,并设专人检查。预检项目:1.施工方案 (1)人员、设备配备情况 (2)挖土顺序 (3)排水方案 (4) 事故应急措施2.复核红线 图纸要求3.复核灰线,轴线 图纸要求4.开挖前文件及准备工作 符合要求(注意政府要求)试验项目:土工试验,根据设计要
15、求旁站检查:1.开挖面距设计标高50cm左右 人工开挖2.填土施工分层压实3.接近红、灰线 减少施工误差4.意外事故 处理方法正确性、可靠性实测检查: 1.边坡坡度,开挖面标高 符合设计要求2.挖方堆土高度 符合要求隐蔽工程验收:基底土层:会同勘察单位、设计单位,建设单位、施工单位共同验收是否符合设计要求。提供资料:1. 挖土施工方案2. 隐蔽工程验收记录3. 技术核定单4. 沉降、变形监测报告5. 事故处理报告附表 土方开挖工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值(mm)检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1标高-50+30+50-50-50水准仪2长度、宽
16、度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100经纬仪,用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注:地(路)面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地(路)面的基层填土工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值(mm)检验方法柱基基坑基槽场地平整管沟地(路)面基础层人工机械主控项目1标高-50+30+50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料规范要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量规范要求水准仪及抽样检查3表面平整度202030202
17、0用靠尺或水准仪(一)土方工程的特点土方工程系指基坑、基槽等的开挖与回填,以及挖方、填方、场地平整、排水沟等的挖填土方。承包人应根据不同的工程对象、地质、气象、水文等条件,选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案,多快好省地进行施工。监理工程师的任务,就是根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方工程的施工组织设计或施工方案,并监督实施。其中关键要抓放边坡(或支护)、排水、断面尺寸和标高,以及地基土质和回填的干土质量密度等几个主要环节,使之达到设计要求和施工规范的规定。(2)土方工程施工质量的事前监理1)研究工程地质勘察报告。2)审核承包人的施工组织设计或施工技术方案。3
18、)复查定位放线和水准点、标高是否符合设计要求和施工规范的规定。经监理工程师认可后,方可进行土方施工。(3)土方工程施工过程中的质量监理1)经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。检查平面控制桩和水准点是否正确。2)挖方边坡坡度及加固、排水设施断面尺寸及标高、平面的中线位置、土方分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。3)基坑基底的土质必须符合设计要求,并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。4)基坑回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的的规定。5)基坑回填土必须分层夯实,素土干重度不小于16.5KN/M3。6)室内地坪回填土必须分层回填压实
19、,压实系数不小于0.95。(4)土方工程竣工验收时,承包人应提供下列资料:1)土方工程施工所依据的技术文件;2)土方工程定位放线和标高测量记录和签证;3)地基验槽记录签证,隐蔽验收签证; 4)地基采取特殊措施的记录及允许变更的文件;5)填方所用土料和其他材料的试验记录;6)地基土取样平面图及试验记录;7)土方分项工程质量检验评定表。 四. 地基与基础工程质量监理地基与基础工程质量监理工作流程,见图1复查轴线及标高监理工程师填报地基处理质量验收签证承包人地基处理施工存在问题整改l 口头通知l 发备忘录l 发监理通知不合格返工承包人复查结果承包人根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料现场抽样检查
20、专业监理工程师现场检查现场监理工程师检验结果报监理工程师不合格返工承包人检查结果承包人根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料监理工程师签字l 口头通知l 发备忘录l 发监理通知存在问题整改基础工程施工填报基础分项工程质量验收签证承包人现场检查现场监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检验结果报监理工程师接上一页不合格返工承包人检查结果监理工程师签字1. 地下水泥砂浆防水工程水泥砂浆防水多用于地下砖石结构,或混凝土结构基层上加抹掺有防水外加剂的水泥砂浆防水层,或多层抹压法防水层工程。监理工程师的任务,就是要监督承包人按照设计要求和施工规范的规定进行施工,使粉刷层与结构基层结合牢固,无空鼓和裂纹。
21、(1)水泥砂浆防施工工艺流程基层缺陷修整基层表面清理基层充分湿润设置塌饼和标筋再次充分湿润分层铺抹分层赶平修整表面压光养护(2)水泥砂浆防水施工质量的事前监理1)检查水泥砂浆防水层所用的材料、外加剂、配合比,使之符合设计要求和施工规范的规定。2)基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润,但不得有积水;如基层表面光滑,必须凿毛;如基层表面有缺陷,必须进行修整。(3)水泥砂浆防水施工过程中的质量监理1)经常抽查原材料质量和实际配合比是否符合要求,必要时进行抽检。2)水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固,无空鼓。3)水泥砂浆防水层的外观质量、施工缝的留槎及搭接,都必须符合施工规范的规定。4)多层抹压
22、法防水层每层宜连续施工,各层紧密贴合不留施工缝;如必须留施工缝时,则应留成阶梯坡形槎。5)回填土前进行验收,验收合格后,办理隐蔽工程验收签证。五 .主体工程质量监理主体工程施工周期长,施工内容繁多,隐蔽验收工序多,常遇到各种各样的问题,情况也很复杂。监理工程师的任务,就是要监督承包人,根据建设工程承包合同、设计图纸和施工验收规范,保质、保量、按期地将土建的蓝图,建设成完整的主体结构。首先,监理工程师要认真研究建筑图和结构图,领会设计意图。为给水、电、设备安装创造条件,还应组织各专业监理工程师共同核对图纸,发现矛盾及时与设计人员联系,使各方面的图纸得到统一与协调。其次,要认真审核承包人提供的施工
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