江苏某卫生中心建设工程土建监理实施细则.doc
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1、B13镇江市精神卫生中心(一期)工程监理实施细则 (土建工程)内容提要:专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期:二0一一年五月二十六日江苏省建设厅监制1.专业工程特点1.1工程概况1.1.1建设单位:镇江市精神卫生中心1.1.2设计单位:南京回归建筑环境设计研究院有限公司1.1.3工程名称:镇江市精神卫生中心(一期)工程1.1.4建设地点:镇江市彭公山西侧(团山路和312国道间)镇江市第三人民医院东侧1.1.5施工单位:江苏宏大建设集团有限公司1.1.6勘察单位:镇江市勘察测绘研究院1.2编制依据
2、1.2.1中华人民共和国建筑法1.2.2建筑工程质量管理条例1.2.3本工程监理合同1.2.4本工程建设单位与承建商签订的正式合同及协议(包括附件)1.2.5本工程设计图纸1.2.6本工程监理规划1.2.7建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)1.2.8建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)1.2.9建筑结构荷载规范(GB5009-2001)(2006版)1.2.10建筑结构设计规范(GB50010-2002)1.2.11综合医院建筑设计规范(GB50038-2005JGJ49-88)1.2.12建筑地基基础设计规范(JB50007-2002)1.2.13建筑桩基
3、技术规范(JGJ94-2008)1.2.14砌体结构设计规范(GB50003-2001)1.2.15建筑抗震设计规范(GB50011-2001)1.2.16建筑抗震设计规范局部修订20081.2.17钢结构设计规范(G50017-2003)1.2.18民用建筑设计通则(GB50352-2005)1.2.19建筑设计防火规范(GB50016-2006)1.2.20建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95 2001版)1.2.21混凝土结构设计规范(GB50010-2002)1.2.22混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(03G101-1)1.2.23城市道路和建筑物无障碍设
4、计规范(JGJ50-2001)1.2.24公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)1.2.25地下工程防水技术规范(GB50108-2008)1.2.26中华人民共和国建设工程质量管理条例1.2.27建筑工程监理规范(GB50319-2000)1.2.28砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)1.2.29公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)1.2.30砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)1.2.31工程测量规范(GB50026-93)1.2.32施工现场临时用电安全技术规范(JBJ46-2005)1.2.33其它相关法律、规范、规程和标准图集
5、,强制性条文。1.3工程特点本工程为镇江市精神卫生中心(一期)工程,总建筑面积30370m2,基础为桩基础。结构型式为框架结构,1#楼四层、2#楼六层、3#楼六层、5#楼四层建筑。本工程建筑类别为二类建筑,建筑耐火等级为二级,工程室内环境污染控制类别为类,建筑抗震设防烈度为7度。结构抗震等级为二级,本工程室内设计标高0.000相当于绝对标高18.900M,室内外高差0.45米,所有楼层结构标高相当于建筑标高降50mm。屋面防水等级为级,防水层合理使用年限为15年,屋面采用高聚物改性沥青防水卷材。外窗采用中用中空玻璃隔热彩铝节能窗。本工程改造施工期正值雨季、夏季,因此要做好雨季的防雨、夏季施工防
6、雨、防晒混凝土保护、养护工作,确保混凝土强度符合设计要求。2.监理工作流程2.1理机构与业主、承包人的关系业 主决 定、指 示报告工作、请示、报批支付证明、报表总监理工程师指 示、指 令报批、请示、报告现场监理工程师批复、批示、指导申请、报告、报审、报验承包人审查、抽验、签证、指示、指令2.2工程设计变更程序流程业主(承包人)提出设计变更要求,填写申报表否监理工程师审核返回否同意业主(承包人)与设计单位办理设计变更监理工程师签发:设计变更通知书承包人执行变更2.3开工准备阶段质量监理工作流程否不合格承包人材料退场合格同意否承包人材料进场、按要求堆放监理工程师签署审核意见检验结果审查结果承包人开
7、工准备工作附:材料设备到常情况材料核验报告施工测量放样单主要工种的工艺好坏和施工人员一览表承包人进入分部、分项工程工序施工承包人返还开工申请单监理工程师批复开工申请单审查结果监理工程师审查开工条件承包人提交开工申请单业主签署施工组织设计审核意见监理工程师进场材料现场检查资料审查合格后,抽样送检监理工程师审核施工组织设计、资质审查施工组织设计分项工程施工方案备料、材料试验分包商(如有)资质施工准备设计交底2.4材质核定的监理工作流程承包人在用材前提出原材料试验报告申报否专业监理工程师审查报告监理工程师发现疑问则抽检,承包人重新试验再次申报可专业监理工程师再次审查可批准承包人用材否不批准承包人使用
8、的材料,指令退出现场2.5隐蔽工程监理工作流程承包人自检合格并有质检人员签字的隐蔽记录申报监理工程师发现不符合要求,退回进行整改,重新检查否专业监理工程师审查隐蔽记录并进行现场核验申报可监理工程师再次检验可监理工程师签认隐蔽检查记录确认进行下道工序施工2.6施工阶段分部与分项工程质量监理工作流程分部分项工程工序施工承包人发现质量问题,违章作业等发文巡查、旁站、监督监理工程师工序完成后自检承包人整改承包人自检合格否合格附:质量评定表材料试验报告隐蔽记录测量复核记录填写工序质量报验单申请验收承包人现场检查、抽样送检监理工程师按合同签定质量等级否检查结果签署质量验收单监理工程师进入下一分项分部工程施
9、工承包人否各工序是否全部完成是否是进入竣工验收阶段本单位工程的各分项分部工程是否完成发中标通知书,签定工程承包合同业主、承包人赶工措施审批业主、监理提交总进度、分部分项工程进度计划承包人要求调整监理审批同意赶工措施或计划调整承包人监理下达开工令协调令与指令监理工程师按计划实施承包人监理执行监理月(周)进度报表承包人监理审批审查进度报表监理工程师承包人工期索赔是有干扰正常检查实际进度有延误否影响工期承包人责任是否采取赶工措施、调整进度计划承包人调整计划承包人不同意同意监理审核审批监理单位工程完成、竣工验收验收通过、工程移交 2.7进度控制工作流程确定总价控制目标业主、监理编制施工组织计划施工方案
10、承包人审核施工组织计划、施工方案监理工程师有无不合理之处修改承包人施工承包人重要施工技术方案经济分析监理工程师按月申报已完成工程量承包人审核设计修改、变更监理工程师审核已完成工程量监理工程师进度质量目标调整与控制业主、监理工程师有无提交索赔文件承包人已完工程结算单承包人有无索赔审核索赔文件监理工程师审核已完工程结算单监理工程师有无有无不合理处有无不合理处有去除不合理部分修改已完工程结算单承包人已完工程结算认可索赔文件业主签证索赔文件监理工程师实际投资与合同比较业主、监理工程师造价分析与调整监理工程师工程是否竣工未完工程投资预测业主、监理竣工决算业主审核竣工决算之中监理提交竣工决算文件承包人2.
11、8投资控制工程流程否否补交准备进行处理工程移交、进入保修期业主、监理、承包人是否通过验收竣工验收 单位工程质量等级评定业主(监理) 政府质监站组织单位工程竣工验收业主(监理)单位工程初验报告监理工程师检查文件资料是否符合要求现场初验是否符合合同要求、质量等级审查施工验收申请监理工程师提交竣工资料、申请竣工初验承包人竣工验收文件资料准备承包人进行竣工预检承包人本单位工程各分项分部工程均已完成,并验收合格是是 2.9竣工验收阶段质量监理工作流程3.监理工作控制目标及控制要点3.1监理工作控制目标:3.1.1质量目标:确保工程质量等级达到市优质工程(金山杯)。3.1.2安全目标:督促施工单位安全文明
12、施工,无重大人员伤亡事故,创省文明工地。3.1.3工期目标:按中标工期116天为控制目标。3.1.4工程投资目标:控制在业主预定的投资目标值内。3.2监理工作控制要点:准备阶段的监理工作要点3.2.1全面了解和熟悉项目的有关合同文件,以便严格要求施工方履行合同。3.2.2审批施工方的施工组织设计重点审查:(1)针对本工程特点制定的施工方案;(2)施工组织体系的完整情况;(3)施工质量保证体系和安全管理体系是否建立健全,人员数量、素质是否满足本工程要求;(4)应具备切实可行的施工进度网络计划,尤其是关键线路上关键工序的工序、人员、材料、设备的安排是否切实可行;(5)施工过程中的材料进场计划;(6
13、)施工现场人员和机械动态计划;(7)测量仪器、标准试验设备应准备就绪。(8)审查开工条件:现场的三通一平已具备,施工组织设计已通过审批,施工进度计划已批准,施工材料、施工机械、施工管理人员(包括工程技术人员及行政管理人员)均已到场,已领取项目施工许可证。施工阶段监理工作要点3.2.3施工测量放线:做好施工测量前的准备工作阅读与校核图纸,校测仪器及测量用具。测量验线工作的基本准则1)验线的依据要原始、正确、有效;2)验线的精度应符合规范要求;3)验线要独立进行,复验三次,平差后精度必须合格。、 验线的主要部位有:1)原始桩位与定位条件;2)主轴线与其控制桩(引桩);3)原始水准点、引测标高点和0
14、.000标高线;4)测量记录应做到正确、完整;5)计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。3.2.4报验与验线:、施工单位应根据“施工组织设计(施工方案)报审表”的要求向监理部报送施工测量放线施工方案。只有当监理部审批认可后,方能按该方案进行施工。、基础验线时的允许偏差如下:长度L30m 允许偏差5mm30mL60m 允许偏差10mm60mL90m 允许偏差15mm90mL 允许偏差20mm、由0.000水平线向下或向上测量高差时,要注意控制各层的标高,防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。3.2.5土方工程:、施工准备1)在组织土方工程施工前,施工单位应根据建设单位提供的
15、各类图纸编制施工组织设计(或施工方案),并报监理部审批,审批合格后方可组织施工。2)定位放线后,必须经监理验收合格,方可施工。3)应做好施工场地内临时排水系统的总体规划,临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。、 挖方1)应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。2)开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况,参照下表进行。使用时间较长的临时性挖方边坡坡度值土的类别边坡坡度(高:度)砂土(不包括细砂、粉沙)1:1.251:1.50一般性粘土坚 硬1:0.751:100硬 塑1:11:1.25软 塑1:1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑性粘土1:0.501:1.00充填沙土1:11:1.5
16、03)注意事项基础开挖应尽量避开雨季进行,并要注意天气变化。夜间施工时,应合理安排施工项目,防止超挖,施工现场应根据需要安排照明设施,在危险地段应设置明显标志。 施工中如发现有文物或古墓等,应妥善保护,并应立即报请当地有关部门处理后,方可继续施工。土方开控工程的质量标准。土方开挖工程质量检验标准(mm)项序检查项目允许偏差或允许值检查方法桩基基坑基槽场地平整管沟地(路)面基础层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪,用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度202
17、0502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注:地(路)面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地(路)面的基层、 填方1)填土前,应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。2)应将回填处的各种垃圾清理干净,达到要求后再进行。3)填方土料应符合设计及规范要求。4)土方施工应接近水平的分层填土,压实和测定压实后的干容重。合格后,才能回填上一层。5)应分层分段回填,每层接缝处应作成阶梯坡,辗迹重迭0.5m、1.0m,上下层接缝应错开不小于1m。6)施工方在回填前应依据试验要求绘制“回填土取样平面示意图”并报监理,再施工中应严格按此图及相关规范要求进行取样试验工作
18、。7)当挖方或填方施工完毕,施工单位应进行自检,检查标高、边坡度、压实程度,自检合格后,应按要求填写“分项/分部工程工序质量报验单”,地基验槽记录,报送监理、设计、勘察、业主签认合格后方可进行下道工序施工。8)填土分层厚度,压实遍数及工程质量标准(附下二表)填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯20034填土工程质量检验标准(mm)项序检查项目允许偏差或允许值检查方法桩基基坑基槽场地平整管沟地(路)面基础层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定
19、方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪3.2.6模板工程:模板工程的质量要求 模板及其支架根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。(1)、材料质量要求(主要为木模板和组合钢模板)1)木模板:木模板在拼制时,应截去疵病部分,对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面。2)组合木模板使用隔离剂时严禁污染钢筋和混凝土;梁和楼板的
20、支柱落在土地上时,应将土地面夯实并垫通长脚手板。在墙、柱上继续用钢模板时,模板应有可靠的支承点。浇灌混凝土前应检查扣件规格与对拉螺栓,钢楞应配套和拉紧,位置及固定应符合规范规定,钢模板有足够的整体刚度。(2)、模板工程的质量要求见下表预埋件和预留孔洞的允许偏差项 目允许偏差(mm)预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插 筋中心线位置5外露长度+10, 0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10, 0预 留 洞中心线位置10尺 寸+10, 0注:检查中心线位置时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中的较大值。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位置5钢尺检查底模
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