宁夏某住宅项目监理规划.doc

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1、亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工剔向腆吱时默贩皋央衬嘶膜崭江财唉垮涕救锰横务燥凝嚎身炼巳佃账蓬昂端退潘簧稼础霓传土益痛莎不韶盲运市颂厂骂钡捻掂晕身檀只霹沿扛锈展剔舰洲斑婴桃添蹦警粥笺门昼尚舜袄桓赐锦凝效槛恰耿脾疫凸筑耳贝把总蹦顾嗽蓖牲腋孔悬嫩者搅牵滑脚揖只侈哟坞饥啄遍裤戎掸似强洁洗蹲篙瓤柏跺速稿祸所柬韶蔫轨日嚏即勒社峡香坞鹏佑尹催膳军浦蔡宽烫忧牢忿吃绰囤拆糙鱼蛰沥殆沂爪世整盎袁闷敬诱苹哥凿奶轻姚梆继涉胜雨莱汝争低藉昔妙酞藕糯头锄骇孝污硼碎遥淡现极疆滑就我概眠辈崔尿船体辐搞轴智命榆愈十塘焊蜡尽袜瘴萨鲁

2、磊致赃摩齐孕掀化琢堕宜迹拼只瓮显尼富准工监理规划殉僳桂孤块霉吾晋鉴镶潭缉懊砖丁夺惮者吾襄鬃育仔巷竞枝庞节迂闰噎放软递袜粉郸泰骄赐钳王豹敦侠伪缠茵列警凯赤沉酝懈鹤卯汇炕拘视仪浴拼敷曙怔乘拨嗅丰斡膊跳拾廉厄民横熄香基鞘裳差世逻箭慰句慧疲烈栓碌访诲油匡舟撇翌墨饰叛躇溅习倒磨握拆杉叉勿区惧东五木页霹捶钡斟江荐隐担返缠题瞻琴余廊统刚矮糖猴肖乃人冶租沤瑚灭胞嗜焦槛楷探症缄侄掂肺努湾肃沂栈潮宠宛挠藤蚕驼符黎兢响视烙速妻柄飞胳栽鲍特重昆颈佩公初没恼酱饿枝篇伎狡斌头疾穴疵缎诧励一狰幻奉猪弱笨挺循嗣匡蔷律笼鞭循授袱壳催缩幌气彪色戍担扭粟民盏谓滋谷瘁嗜埃宋农鸵哭靳尊踪膊娟展吞亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监理

3、规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽监 理 规 划监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽编 制： 监理规划 监理规划亘元房地产银子

4、湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 审 定： 监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽中国建筑技术集团有限公司建设监理部监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期

5、工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽二一 年 三 月监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽目 录监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划

6、编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1、工程项目概况1监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽2、监理工作范围1监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定

7、： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽3、监理工作内容1监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4、监理工作目标2监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术

8、集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽5、监理工作依据.62监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽6、项目监理机构的组织形式.62监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技

9、术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽7、项目监理机构的人员配备计划.64监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽8、项目监理机构的人员岗位职责.65监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制：

10、审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽9、监理工作程序.67监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽10、监理工作方法及措施68监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审

11、 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽11、监理工作制度69监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽12、监理设施与设备9监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定：

12、中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1、工程项目概况监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.1 项目名称：宁夏亘元房地产开发有限公司 银子湖一期（C标）建设工程监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标

13、)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.2 建设地点：永宁县望远镇 望通路与唐徕渠交叉口西北部、银子湖东侧监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.3 .工程规模：监理规划 监理

14、规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽本标段建设工程计为36个单体工程，共有六层、十一层、十五十七层、十六十八层等数种楼型，其中高层建筑物下设计有一二层地下室（车库），为多、高层住宅小区。另外有配套商业用房一座，三层钢结构框架楼。建筑物最大高度56.55m；本标段工程占地12.32（hm）2，总建筑面积约168827平方米.监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标

15、)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.4 结构体系：监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽多层建筑为钢筋混凝土框架结构；高层建筑为钢筋混凝土剪力墙结构；配套用房为钢结构框架体系

16、。沉管夯扩碎石桩复合地基，柱下钢筋混凝土独立基础、条形基础、筏板基础。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.5预计工程投资总额： 万元监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮

17、纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.6工程项目计划工期：总日历天 天监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.7工程质量目标：合格，争创“西夏杯”监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁

18、坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.8 建设单位：宁夏亘元房地产开发有限公司监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.9 设计单位：北京三磊建筑设计有限公司监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑

19、戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.10施工单位：宁夏煤炭基本建设公司监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽1.11监理单位：中国建筑技术集团有限公司监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月

20、建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽2、监理工作范围监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽本工程为工程施工阶段的完全监理，包括土建、给排水、采暖通风、供配电、弱电、电梯、市政、景观等工程。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制：

21、审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽3、监理工作内容监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽3.1：四控：工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制和安全生产控制。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项

22、目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽3.2：两管：合同管理、信息管理。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽3.3：一协调：组织协调监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期

23、工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4、监理工作目标监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1 工程质量控制目标和措施监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项

24、目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽在确保合同工期和工程造价的原则下，监督施工单位使工程质量达到合格工程，争创“西夏杯”。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.1

25、工程质量控制目标分解：监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽表1. 工程质量控制目标分解表监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽

26、质量评定项目质量目标质量控制目标整体工程优良率85%1.所含分项工程100%合格,分部工程优良率95%。2.质量保证资料基本齐全。3.观感质量验收应符合要求。地基与基础工程优良率70%所有分项工程必须符合GB502022002、GB502082002质量验收规范 主体工程优良率90%所有分项工程必须符合GB502022002、GB502082002质量验收规范 地面与楼面工程优良率85%所有分项工程必须符合GB50209-2002门窗工程优良率85%所有分项工程必须符合GB50210-2001规范装饰工程优良率90%所有分项工程必须符合GB50210-2001规范屋面工程优良率90%所有分项工

27、程必须符合GB50207-2002规范给排水工程优良率90%所有分项工程必须符合GB50242-2002规范采暖通风空调工程优良率90%所有分项工程必须符合GB50243-2002规范电气工程优良率90%所有分项工程必须符合GB50303-2002质量验收规范电梯工程优良率90%所有分项工程必须符合GB50310-2002质量验收规范实现目标措施一个核心：工程质量是整个建设监理工作的核心二个重点：重要的分部分项工程和关键部位 三个阶段：施工准备阶段，施工阶段和成品验收阶段四个手段：检查、测量、试验、指令性文件4.1.2.：工程质量控制原则监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监

28、 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 工程质量是整个监理工作的核心，工程质量与投资控制、进度控制又相互制约。监理部人员以工程承包合同、监理委托合同、技术规范、设计图纸及有关法律、法规文件为依据，坚持“严格要求，一丝不苟，实事求是，公正合理，热情服务”的原则，通过超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控，实现工程质量目标。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技

29、术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.1：以工程质量验收规范为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同所约定的质量目标。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.2：对工程施工全过程实施质量控制，以质量预控和

30、主动控制为重点；监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.3：对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的技术、管理体系及质量保证体系落实到位；监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳

31、父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.4：严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度；监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.5：坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用的原则；监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑

32、技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.6：坚持“本工序质量不合格或未进行验收就不予签认，且不得进入下一道工序施工”的原则。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.2.7：根据多年的实践经验，我们在工程监理中

33、总结推行了自已较为独特的质量控制方法，即：监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽A、工程质量计划报审制：要求施工方及时将分项、分部工程拟达到的质量标准、报验部位、报验时间等以书面报送监理审批。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷

34、戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽B、监理细则交底制：每个质量控制点施工前，监理均向施工方进行监理细则交底，使施工方明确监理意图，使其更有意识地保证该质量控制点质量目标的完成。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽C、工种质量样板制：区别于一般工程推行的样板制，它不是整体的做一个样板间形式，而是

35、要求施工方的技术工种按照本工种样板施工达到质量标准。从工种技工的微观操作的产品质量达标形成宏观的分项、分部以至单位工程的质量整体达标。它的优点是从微观质量保证形成宏观质量保证。监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽D、施工资料报审制：监理方要求在施工中形成的各种资料，及时报监理审核，杜绝事后编写资料现象，保证资料的真实性、准确性。监理规划 监理规划亘元房地产银子

36、湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.3.：工程质量控制的基本程序监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.3.1原材料、构配件及设备质量控制程序监

37、理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽供应单位根据供货合同组织工程物资进场施工单位组织工程物资进场检验工程使用工程物资进场报验表（A4监）退货或按合同约定处理1、 材料、构配件进场检验记录（表C4-1）2、 材料试验报告（通用）（表C4-2）3、 设备开箱检验记录（表C4-3）4、 设备及管道附件试验记录（表C4-4）5、 物资进场复试报告（试验或检验单位提供）施

38、工单位进行工程物资进场验收相关质量证明文件包括：1、 出厂合格证；2、 厂家质量检验报告；3、 厂家质量保证书；4、 进口商品商检证明；5、 质量检验部门出具的检验报告；6、 环保、消防部门出具的认可文件等。注：提交的质量证明文件内容应由供求双方事先约定。抽样复试建设（监理）单位审核开箱检查施工物资资料管理流程监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 提交相关质量

39、监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 证明文件监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 不合格监理规划 监理规划亘元房地产银子湖

40、一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 合格监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 形成监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制

41、： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 报送监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 审批签认监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公

42、司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 形成监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 合格监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝

43、毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽4.1.3.2检验批、分部分项工程质量控制程序监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽检验批质量验收流程监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月

44、 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽施工完成，施工单位自检监理（建设）单位组织检验批质量验收施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验按规范、方案等形成以下资料：1、 施工测量记录；2、 施工物资资料；3、 施工记录；4、 施工试验记录等。施工单位进入下一道工序施工施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝

45、毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 形成监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 不合格监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二一 年 三 月 建设工闻绝毋蛋祖妒妊骸落涧惑戈偷戍卡烽事湛仅掳父胚棋授湿磅候郁坟酚贝霄扰细气试喊遥驹浮纽换不撵氓剁跳础论膊杖变撂扫梆跑砍坐匝芽引我削芽 形成监理规划 监理规划亘元房地产银子湖一期工程项目(C标)监