四川某写字楼公寓楼电梯供货及安装工程招标文件.doc
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1、健坤商贸物流城6#地块写字楼和公寓楼电梯供货及安装工程招 标 文 件招标人: (盖单位章)日 期:2012年3月20日健坤商贸物流城6#地块电梯工程投标邀请书 (被邀请单位名称):1招标条件健坤商贸物流城6#地块写字楼和公寓由项目业主健坤国际商贸物流(遂宁)有限公司自筹资金建设,土建工程已开始基础施工,现经考察邀请你单位参加本项目电梯供货及安装工程。2项目概况与招标范围本项目建设地点为:四川省遂宁市中国西部现代物流港。本次招标范围为四川遂宁健坤商贸物流城6#地块写字楼和公寓楼。3投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备幕墙施工一级资质及具备幕墙设计甲级3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标
2、文件的获取 请于 2012 年 3 月 25 日至 2012 年 3 月 30 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8 时至12 时,下午14 时至18时(北京时间),在持本投标邀请书、公司介绍信、资质证书领取招标文件。5投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间:2012年5月30日15时止。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6、确认你单位收到本投标邀请书后,请于当日以传真或快递方式予以确认。7联系方式招标人: 地 址: 联系人: 电 话: 时间:2012年3月20日目 录一. 招标工程项目概况二. 招标项目范围三. 施工项目承包方式四. 工期要求和规定
3、五. 工程管理基本原则六. 安全文明施工要求七. 材料采购、价格计取及结算办法八. 现场条件及施工应注意的问题九. 工程质量、安全验收要求十. 工期、工程质量处罚办法十一. 投标报价编制依据及原则十二. 工程竣工结算编制依据和原则十三. 投标文件的编制要求十四. 招标投标日程安排十五. 评标原则十六. 投标须知投标附件一:(技术要求)附图:建筑设计图、施工平面布置图十七. 投标文件格式四川遂宁健坤商贸物流城6#地块幕墙工程施工招标文件一. 招标工程项目概况 1. 工程名称:四川遂宁健坤商贸物流城6#地块幕墙工程2. 工程地点:四川遂宁中国西部现代物流港3建设单位: 健坤国际商贸物流(遂宁)有限
4、公司 4设计单位: 北京设计研究院深圳分院 5. 监理单位: 深圳市中行建设监理有限公司 6. 总包单位: 四川豪宇建设发展有限公司(公寓);四川南充市第四建筑工程有限公司(写字楼)。7. 建筑概况:本工程为四川遂宁健坤商贸物流城6#地块写字楼幕墙工程和公寓铝合金门窗工程,位于 四川省遂宁市中国西部物流港。8. 结构形式:本工程主楼为钢筋混凝土框架结构。二. 招标项目范围1. 本次招标项目范围为写字楼的外饰幕墙工程施工和公寓铝合金门窗工程。幕墙施工包括玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙门、窗、雨篷、室外楼梯棚、车库入口雨篷、天窗以及钢结构等。铝合金门窗包括中空LE玻璃、铝合金型材及商业的门窗。具体内容数
5、量根据设计图纸计算。2. 要求投标单位具有幕墙资质甲级,施工资质一级,并具有钢结构施工资质。3. 中标单位必须做好施工过程中与其他土建、安装、室内装饰施工的配合工作,并服从工程总承包的统一管理。4、投标单位由于投标所发生的包括但不限于设计费用、编制投标文件等费用不论投标人是否中标,全部由投标人自行承担,招标人不承担任何费用。三. 施工项目承包方式1. 根据招标项目范围内施工的项目,全部由中标单位以包工包料、包施工工期、包工程质量、包工程费用、包安全文明施工的方式进行施工。2. 中标单位应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,中标单位不得转包或分包中标项目工程3. 中标单位进驻本工地的管理班
6、子必须是按招标单位要求,经招标单位考察后列入投标书中,在未经招标单位书面同意的情况下,也不得调换原定的项目经理及其施工管理班子,项目经理必须是该公司委派常驻施工现场的代表。如违反上述要求,招标单位有权单方解除施工合同,基于合同解除而造成的一切经济损失由中标单位承担。四. 工期要求和规定1. 招标单位要求施工总工期不超过180天(日历天), (总工期含招标项目范围内的所有施工项目工期,工期从开工之日起算至项目通过质监竣工备案验收止,工期不包括铁件预埋)。2. 开工时间以招标单位正式书面通知为准,但招标单位可以随土建工程完成情况调整开工时间3. 投标单位接到中标通知后,不论能否正式开工都必须于收到
7、中标通知书之次日起 天内派技术人员和施工人员到施工现场与土建施工队伍配合,搞好预埋工作。4. 投标单位应承诺如在本工程中一旦中标,其投标工期将服从总承包单位今后制定的总进度计划,并根据总进度计划调整幕墙工程的实施进度计划。工程实际进度与经确认的进度计划不符时,投标单位应按招标单位的要求提出改进措施,经招标单位确认后执行,因投标单位的原因导致实际进度与计划进度不符,投标单位无权就改进措施提出追加合同价款。5. 投标单位一旦中标,接到招标单位开工令后,投标单位如不能按时开工,应当不迟于合同约定的开工日期前7天向招标单位以书面形式提出延期开工的理由,经招标单位认可的,不视为违约,否则,将被视为违约。
8、6. 竣工日期按照总工期要求给予提前,提前日期由各投标单位自报。自报施工总工期应考虑施工过程中专业工程交叉施工等因素。投标单位在其投标书中,注明的工期必须符合招标单位要求的总工期及各施工节点的工期要求,如逾期,则投标单位必须在投标书中写明惩罚措施。7. 工程竣工验收合格后的7天内,中标单位应将施工现场内的材料、设备、人员、施工临时设施撤离现场将工程全部移交完给招标单位。如中标单位未按时撤离现场,在应当及时撤离的同时,按工期迟延的违约标准向招标单位承担违约责任。8. 投标单位一旦中标,标书工期即为合同工期,工期的调整按中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的现行建设工程施工合同通用条款中的
9、条款执行。9、中标单位中标后,具体的施工承包合同及相关协议将分别与总包单位:四川豪宇建设发展有限公司(公寓楼)及四川南充市第四建筑工程有限公司签订。五. 工程管理基本原则1. 本工程招标确定中标单位后,由总包单位与中标单位签订 施工 承包合同。施工承包范围中的工程项目未经招标单位同意一律不得分包、转包,一经发现,招标单位有权单方解除施工承包合同,由此 造成的一切经济损失,由中标单位负责赔偿。2. 中标单位应严格按已确认的施工技术方案和施工组织设计实施,并无条件地接受总包单位对施工质量、进度、安全、文明施工的监督管理。3. 对于在投标书中承诺并经选定的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员,
10、未经招标单位同意,中标单位不得调换和撤离。4. 中标单位有义务协助招标单位办理有关审查或审批手续及有关城市管理部门所规定的各种手续。六. 安全及文明施工要求1. 中标单位在工程施工期间,必须严格执行遂宁市建设工程文明施工管理暂行规定的规定,做好施工现场的文明施工。由于管理不善,引起政府职能部门罚款和停工整改,其相应发生的费用与损失将由中标单位自行承担,招标单位保留暂停支付工程款的权利,确保本工程文明施工要求得到有力的贯彻执行。中标单位必须与招标单位签订“施工现场安全管理协议”。2. 中标单位在工程施工期间,必须配备安全经理、专职安全员,建立安全保证体系,遵守工程建设安全生产有关管理制度,严格按
11、安全标准组织施工,随时接受业主、监理、总包或行业安全检查人员的安全监督检查,由于投标单位安全措施不力造成事故所发生的费用,由投标单位承担。3. 中标单位必须认真制定和切实保障安全文明施工措施的有效实施。否则,中标单位将承担由此造成的全部损失和政府规定的罚款。4. 在工程施工过程中,中标单位应根据实际情况制定产品保护措施,以确保任何已完工程的完好。七. 材料采购、价格计取及结算办法1. 本工程的所有外幕墙材料和设备由中标单位负责自行采购供应。但招标单位对主要材料的选用有决定权,如果招标单位指定供货材料的价格与投标价格不同,则按实际采购价进行调整。2. 对本工程的材料价格,按市场现行价定价。投标单
12、位在投标中可自行确定材料价格。施工过程中,对招标单位所定的主材价格,中标单位在材料采购前二周应事先征得招标单位对材料价格的确认,并办理书面签证手续后才能购买。工程结算时,凭签证单按实调整。反之由于签证不及时所造成的工期和费用上的影响由中标单位自负。八. 现场条件及施工应注意的问题1. 本工程提供中标单位使用的施工场地区域见施工平面布置图,如使用该区域以外的场地,由此造成的一切后果责任,由中标单位自负。2. 本幕墙工程施工用电由总包单位接至各层面配电箱,用水接至各层面电梯口,中标单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场。水、电费用由中标单位支付给总承包单位。3. 食宿、临时设施等,由中标单
13、位自行解决并自担费用。4. 本工程对总工期有一定要求,如何确保工程质量按期竣工,应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。5. 施工过程中涉及各专业施工同步进行。如何协调配合总承包单位搞好现场的施工管理,交叉施工。请投标单位在施工组织设计中详细说明。6. 玻璃幕墙、钢结构施工中如何确保安全施工;应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。九. 工程质量、安全验收要求1. 本工程的质量核验监督工作,按现行建设工程质量管理条例的规定执行。2. 本工程施工质量要求必须确保合格。工程施工必须符合国家、部颁及遂宁市的有关施工技术(验收)规程、规范。同时要符合有关专业单位和招标单位、监理
14、单位对有关工程质量项目的测试和验收等要求。3. 本工程竣工验收按国家建设部房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理办法和遂宁市建设工程竣工备案实施细则的规定执行。4. 工程安全施工应按照国家建设部颁布的建筑安全生产监督管理规定和遂宁市政府颁布的遂宁市建设工程文明施工管理规定,做好安全文明施工管理工作。5. 中标单位在施工过程中必须接受总包单位对施工质量、安全、工期等的监督和管理。6. 中标单位应在隐蔽工程的自检和互检验收达到质量标准的基础上,提前二天以书面形式通知招标单位、监理单位进行验收,经招标单位、监理单位签证后,方可继续施工,否则造成的损失均由中标单位负责。7. 凡施工用的各种材料、半
15、成品、成品、构件都必须符合设计要求,并附有质保书或出厂检验合格证和复验报告。8. 中标单位的工程施工顺序和方案,必须事先征得总包单位、监理单位同意后方可进行施工,并按质量要求进行验收。9. 本工程须达到市标准化文明工地。10. 中标单位自进场日至竣工验收日,在施工区域内,应根据总包单位要求,做好所有安全、保卫、消防、市容保洁、现场管理及协调等工作。11. 投标单位应在投标文件中,结合本工程的特点和现场实际情况,制定相应确保质量、安全的实施措施。十. 工期、工程质量处罚办法1. 总工期以招标文件规定的总工期天数作为合同工期,若逾期竣工,则按每逾期竣工一天,中标单位按中标工程总造价的千分之二的标准
16、向招标单位承担违约金责任。2. 工程质量如达不到合格工程质量等级必须予以返工,直至达到要求为止, 其返修所需人力、物力、财力、工期均由中标单位负责并承担逾期竣工的违约责任。十一. 投标报价编制依据及原则1. “健坤商贸物流城6#地块幕墙工程和铝合金门窗工程”的土建施工图、施工平面布置图。2. 本招标文件、招标文件附件技术要求及答疑纪要。3. 报价参照四川省现行定额及有关文件根据市场价格和本企业幕墙设计图纸结合企业自身竞争能力进行编制报价。4. 本工程一旦中标,确定承包价格后,除发生经招标单位批准的设计变更外,否则不予调整。5. 报价必须注明所有选用材料的产地、品牌、规格和型号,其主要材料如钢材
17、、铝合金型材、玻璃、铝合金板、结构硅胶和密封硅胶、五金件及防火隔热材料等,必须随附厂家经检测合格的材料样品,招标单位将封存投标单位提供的样品,一旦中标,投标单位提供的样品将作为合同的一部分。6. 投标单位一旦中标,其投标文件报价中的材料费用可按材料的变化进行调整(仅指招标单位同意变更的,同时招标单位保留对主要材料的价格和供应商进行指定的权利),但其报价中制作费、安装费、运输费、现场经费、企业管理费及利润等将被固定,不能随包括但不限于材料、油价、运费等价格的变化而发生变化。7. 各投标单位在投标文件中应按招标文件报价要求进行报价。8. 中标总造价内应包含三性试验费及深化设计费和脚手架费用,一旦中
18、标,中标单位不得另行收取费用。十二. 工程竣工结算编制依据和原则1. “健坤商贸物流城6#地块幕墙工程和铝合金门窗工程”外饰幕墙、钢结构全套施工图纸、设计说明书、设计变更、技术核定单、竣工图纸。2. 招标文件、答疑纪要、投标预算报价、询标纪要、施工图预算报价。3. 施工合同及施工补充协议、经招标单位认可的施工组织设计。4. 施工图内容以外的施工项目内容,其工作量计算应以经招标单位认可的施工方案及验收签证手续为准。5. 由于招标单位原因变更图纸,其工程量和费用在结算时允许调整。6. 原施工图纸没有的施工项目,工程结算时可按定额的有关规定计算。7. 设计变更、施工现场签证所发生的费用,竣工结算审定
19、后一并结清,施工期间内不予支付调整。8. 本工程结算由招标单位审核认定。十三. 投标文件的编制要求1. 投标文件、投标单位和招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。2. 投标文件的组成包括商务和技术两部分。2.1商务标的基本内容:(1) 遂宁市建设工程施工投标标书情况汇总表。(2) 报价编制综合说明(造价编制依据及说明)。(3) 投标预算报价表(各工程量单价、合价、主要材料数量)。(4) 竞争措施和优惠条件。(5) 有关确定投标单位法律地位和主体资格的文件(投标单位简介、授权委托书、法定代表人身份证明及被授权人的身份证、法人营业执照正副本、组织机构代码正副本 企业资质证书、安
20、全生产许可证、四川省外企业需提供四川省省外企业入川从事建筑活动备案证)。(6) 投标单位实力和信誉(包括近三年承担施工的主要同类工程业绩、施工质量获奖、IS0质量体系认证证书)。2.2技术标的基本内容:(1) 施工图纸设计。(2) 主要施工方案:幕墙制作、加工、安装、施工及主要工艺和措施。(3) 保证工程质量、安全、进度、文明施工的施工技术措施。(4) 工程管理与其他中标单位施工配合、协调措施。(5) 施工质量检测方法;选用的主要施工机械(型号、数量、性能)。(6) 主要施工机械及施工劳动力量配备计划。(7) 施工组织机构、管理体系及保证体系。(8) 项目经理和主要管理人员名单、年龄、履历、职
21、称、职务及施工业绩。(9) 施工采用的主要标准与规范以及相关资料。3. 投标文件的编制质量要求3.1投标文件中商务标和技术标必须按上述内容要求编制,商务标和技术标各为一式三份(正本一份,副本两份)。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。3.2投标文件正副本分开装入档案袋内,密封后骑缝加盖企业公章。封袋上分别写明:“健坤商贸物流城6#地块幕墙工程和铝合金门窗工程”工程外饰幕墙施工投标文件;招标单位名称;投标单位名称、投标日期。3.3投标文件的填写和打印必须字迹清晰,不得涂改。3.4投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,并加盖投标单位法人单位公章和法定代表人的印鉴。3.5全套
22、投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是投标单位造成的必须修改的错误,但修改处应由投标文件签字人单位代表人加盖印章。十四. 招标投标日程安排1. 发放招标文件日期:2012年4月2日(星期一) 10:30时整,在 健坤国际会议室 发放有关招标文件、招标图纸。2. 施工现场踏勘:投标人自行踏勘。3. 投送投标文件日期:2012年4月30日(星期一) 15时前,为投送标函时间。请各投标单位按规定要求,指定专人将投标标函送至健坤国际会议室接收,逾期按投标人自行 退标处理。4. 开标时间:本项目不举行开标仪式。5. 评标日期:招标人先选定不少于两家中标候选人进行议标,议标时间另行通知。6. 决标日期
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