商住楼水电工程施工方案广东人防工程强弱电施工给排水系统施工.doc
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1、目 录目 录1第一章 工程概况1一、总体概要1二、电气工程概况1三、建筑智能化系统:1四、建筑给排水工程概况2五、本安装工程的特点3第二章 施工总体部署3第一节 施工组织准备4一、机电经理4二、水电工程技术组4三、施工劳动力准备计划4四、施工前机具准备计划4五、检验、测量设备仪器准备4六、材料准备5七、施工技术资料准备5第三章主要分项工程的施工方法7第一节 电气部分7一、概述7二、照明系统施工7三、线管敷设施工11四、线路检查及绝缘摇测:19五、电缆敷设20六、低压电缆头制作安装22七、电气设备接线及试运转23八、照明灯具等末端电器的安装24九、消防报警系统27十、防雷、接地部分29十一、电气
2、调试方案33十二、火灾自动报警系统调试方案37第二节给排水41一、施工准备41二、给水系统施工方法42三、排水系统施工方法56四、消防系统79五、消防水系统调试方案84第四章 工程质量保证措施86第五章 安全生产、文明施工、环境保护保证措施93第一章 工程概况一、总体概要工程位于广州市,建设单位为广州市花都-房地产有限公司,设计单位为广州市-建筑设计院有限公司。本工程总建筑面积约30万,其中地下室建筑面积为68000。是由商住综合楼区、商住综合楼区、商住综合楼区、一幢商业综合楼(50栋)、两幢纯住宅塔楼建筑(51栋、52栋)以及入口门楼(54栋)和值班室(55栋)组成。地下三层(局部四层),地
3、上有6栋高2730层的塔楼建筑。 本工程地下室人防工程按平战结合设计。二、电气工程概况1、市电电源由设计于本小区地下车库二层(1#-7#)配变电房供给,备用电源由设计于本小区地下车库二层的柴油发电机组供给。供电电压380/220V。本工程为一类高层建筑,消防设备(消防电梯、消防防排烟风机、应急照明等)、排污泵、普通客梯、生活水泵等按一级负荷级设计,其余用电按三级负荷设计,一级负荷由双回路电源供电,末级配电箱处设置自动切换装置。电力电源主干线采用ZRYJV22-1KV型,消防配电线路均采用NHYJY(NHBV)型,住宅主干电缆采用封闭式插接母线。在电缆井内敷设线路,每层设配电间,并防火分隔。大厅
4、、走廊、地下车库公共应急照明配电箱采用双回路供电,出口设置蓄电池疏散指示灯,走道设带蓄电池的照明灯。2、防雷等级为2类设计,采用联合接地,接地电阻不得大于 1 欧姆。本工程接地采用TNS系统,同时设置总等电位联结措施,利用建筑基础钢筋作接地装置电气保护,防雷和弱电设备均共用此接地,其接地电阻应不大于1欧。三、建筑智能化系统:1)、通信网络系统(1) 有线通信、无线通信及综合布线系统; (2) 有线电视、卫星电视系统;(3) 紧急及背景音响系统,音视频系统;2)、计算机信息管理系统3)、建筑设备监控系统4)、火灾自动报警及消防联动控制系统本工程属一级火灾自动报警系统保护对象,火灾自动报警系统采用
5、总线式集中报警控制,采用集中报警控制系统,消防控制室设置于小区商住综合楼D,负责整个小区的消防报警及联动控制。火灾自动报警系统按二总线设计。消防自动报警系统参设计图纸。5)、安全防范系统: (1) 电视监控系统; (2) 防盗报警系统; (3) 电子门禁系统; (4) 警卫巡更系统;6)、紧急求助对讲系统。四、建筑给排水工程概况包括给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统。1 给水系统水源拟取自 市政给水管, 引入一根DN150给水管进入,接入大楼地下生活水池(地下3层500m3)。根据水压,给水系统分三个区:a地下四层至裙楼一层为市政管网直供区(在总给水管接分支DN40给水管引入);b首层至1
6、7层住宅塔楼为生活供水低区;c18层以上为生活供水高区,b、c区由供水设备变频加压供水。2 排水系统 排水系统为粪、污、雨分流制,粪、污水排入室外小区化粪池,首层粪、污单独排出室外,污水立管设专用通气管和环形通气管,空调冷凝水、雨水直接排入小区雨水管网经沉沙池汇入市政雨水管网;地下室部分分区设置集水坑汇集地下室污、废水,然后用潜水泵提升排出室外,潜水泵由集水坑水位自动控制;粪便污水经室外化粪池处理后,排入市政管道。卫生间沉箱设置二次排水地漏。3 消防系统1) 本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成。2) 本工程消防用水水源为市政给水管网(DN100),消火栓系统水源为地下
7、三层的消防水池和1#塔楼屋顶高位水箱,屋顶水箱贮存消防水量18立方米。本工程室内系统分高低两区,共用一组消防泵,高区由消防泵直接供水(128层塔楼部分),低区减压后供水(地下四层至地上裙楼一层商铺),系统上、下成环,除水箱间、变配电间外,其他各层均设有消火栓保护。室外设有12套消防水泵接合器,供消防车向系统供水。 柴油发电机房采用气体灭火系统。3) 自动喷水灭火系统不分区由地下喷淋泵和高位水箱供水,地下3层设2台消防喷淋泵(一台备用)、9套湿式报警阀。室外设有4套水泵接合器,供消防车向系统供水。五、本安装工程的特点1、安装施工配合难度大本电气程,需要预留预埋的管线和预埋件多、面广、量大,施工时
8、必须认真核对图纸,密切配合土建结构进行施工,确保准确无误。预留埋是保证后期安装质量的重要关键因素之一。为确保本工程预留洞准确,我们拟投派水电技术负责人专门负责本专业与土建的联络,而且各专业在开工前要对图纸会审并综合会签,经消除专业间“打架”,保证预留洞一次到位。2、与各施工单体协调配合难度大在施工预埋期间注意电图纸是否和土建系统相匹配,以及系统的电源的接口问题,避免出现真空现象;在施工期间应着重注意系统的净高度,在施工前,各专业施工人员均应先了解系统,以免有冲突现象;另外应注重该系统产品保护事宜,做好防火工作以及避免高空坠物对系统产品的损伤。第二章 施工总体部署施工准备是工程建设的基础,其核心
9、为工程施工提供各种必备条件,是工程建设各项目标得经实现的重要保证。本工程开工之前,我们将做好以下准备工程:组织技术人员、技术工作的准备、前期工作所需要施工资源的准备、施工各项计划的编制等。第一节 施工组织准备一、机电经理负责监督检查“项目质量计划”、“施工组织设计”的贯彻执行。组织本工程中“四新”推广工作,努力提高本工程的科技含量。负责组织重要材料质量检验和试验工作。负责对工程的过程检验、最终检验和试验的组织工作。主持有关工程技术质量问题的会议,解决施工中出现的技术问题。组织竣工验收资料搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。二、水电工程技术组编制施工组织设计、专业施工技术方案,组织安全技术
10、措施的交底。负责施工图的深化设计及现场细化。负责材料计划、日作业计划的编制工作。负责对施工工艺和工程质量进行监理和检查。负责对工程的过程的过程检验、最终检验试验工作,负责重要材料质量检验和试验工作。负责竣工验收收资搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。三、施工劳动力准备计划根据前期的预留预埋的工作面广、量大、密切跟踪土建施工进度的特点,项目部将要求各专业配置技术素质高的专业队伍。四、施工前机具准备计划科学配置施工机具是确保工期的的一个前提条件。在确保水电安装工程进度计划及工程质量的基础上,根据安装工程前期预埋及少量的安装工作的工作内容及工程量,在范围内调剂配置相应种类和数量的施工机具。五、
11、检验、测量设备仪器准备根据施工进度总体计划安排,结合该工程前期预留预埋少量安装工作的特点、施工规范、质量评定标准和各专业的工艺施工要求,确定检验、测量设备仪器配置计划。六、材料准备1、水电专业技术人员按施工图认真编制本工程前期所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。2、项目材设组根据上述计划,提出资金使用计划,按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研,货比三家及早订货。3、根据进度计划的要求,项目材设组及时组织前期材料进场。七、施工技术资料准备、编制施工技术文件1、勘察施工现场、了解周边环境,以便合理的组织施工。2、认真熟悉图纸、深刻
12、理解设计意图及设计要求,检查设计图纸资料内容是否符合有关施工规范;设计图纸是否齐全,图纸本身及相互之间有无矛盾和错误,图纸与设计说明是否一致,将所发现的问题在图纸会审时提出,和业主、监理、,设计,等共商定解决,形成纪要。3、按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范操作规程、验评标准等。4、编制详细的质量计划:通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定,在项目总工的组织下积极编制实施性的施工组织设计;及时编制专业施工方案及专题方案。5、编制机具配备和进场计划,优化配置好各种施工机具设备和检验、测量、试验设备。6、专业技术员在项目机电经理的组织下,对进场班组进行技术交底,主要技术工
13、人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。、施工图纸深化设计除了与设计单位对各电系统进行深化设计外,由于本工程面积大、各专业交叉多,施工图往往不能满足施工要求,水电技术组将认真消化设计图,并根据设计功能要求,对施工图进行深化设计。1、施工图深化设计措施技术组专业工程师认真熟悉施工图和设计文件,了解各系统工艺流程,各种管线的走向布局及各种设备设施位置、外观尺寸。各专业在熟悉消化图纸过程中,对一些局部设计不完善管线位置不明确、图纸档识不清楚的问题,逐一详细纪录。由项目水电技术组,对图纸中有疑问的问题进行整理,并内部自审。自审完毕后,由业主组织设计单位、监理共同进行图纸
14、会审,并进行设计交底,经设计确认后,将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。2、综合管线平衡措施(1)根据设计图纸及深化图,由项目总工组织各专业工程师进行现场测量,绘制实测图,测量内容包括:梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响,直接限制着管线安装空间。土建预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。(2)根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。管线平衡应遵循以下原则:不改变原设计原理。不改变工程的使用功能。符合相关的国家规范及广州市地方标准、规范。符合工程使用后的检修要求。满足工程的房间、公用走廊等的空间要求。3、根据专业的平衡过程结果,绘
15、制综合管线平衡图,综合管线平衡图须经业主、设计、监理审核批准后方可实施。4、综合管线平衡过程中应注意以下几点:风管截面较大,对管线布局平衡影响也最大,所以,应首先考虑风管的安装高度及水平坐标。风管、桥架、水管分层设置或水平布置时,相互之间的距离应满足操作、检修及规范的要求,且桥架不能平行敷设在水管下方。应遵循综合管线平衡避让总原则第三章主要分项工程的施工方法第一节 电气部分一、概述本工程供电一般用电按三级负荷、消防、事故用电按一级负荷设计,电源由小区地下室配变电房引来,供电电压380/220V。绝缘导线额定电压大于500V。动力和消防进线电缆埋地引入线接至地下一层配电间,出线用电缆桥架引至电缆
16、井。住户配线电缆直接从小区配电中心在电缆井内敷设至每层配电间,应每层楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作为防火分隔。大厅、走廊照明配电箱采用双回路供电,出口设置蓄电池疏散指示灯,走道设带蓄电池的照明灯。本工程接地采用TNS系统,利用建筑基础钢筋作接地装置电气保护,防雷和弱电设备均共用此接地,其接地电阻应不大于1欧。在各弱电机房设置接地端子。二、照明系统施工本工程大厅、走廊照明配电箱采用双回路供电,出口设置蓄电池疏散指示灯,走道设带蓄电池的照明灯。1、配电箱安装配电箱安装包括配电箱、照明配电箱、电源控制箱安装施工程序施工准备暗装配电箱安装配电箱检查验收明装配电箱安装落地式配电箱安装绝缘检测弹线
17、定位验收准备1)施工准备配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全,同时完成配电箱安装技术交底。2)配电箱检查验收配电箱安装前,要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号,并按照安装设计说明进行检查,满足设计规范要求。3)配电箱安装配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所,暗装时底口距地1.4m,明装时底口距地1.2m。在同一建筑物内,同类箱的高度应一致,允许偏差0.5mm。安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。配电箱上配线需排列整齐,并绑扎成束,在
18、活动部位应该两端固定。盘面引出及引进导线应留有适当余量,以便于检修。导线剥削处不应伤及线芯,导线压头应牢固可靠,多股导线不应盘圈压接,应加装压线端于(有压线孔者除外)。如必须穿孔顶丝压接时,多股线应搪锡后再压接,不得减少导线股线数。断器相对应。配电箱上的母线应套上有黄(A相),绿(B相),红(C相),浅兰(N相)等颜色色带,双色线为保护地线(黄绿,也称PE线)。配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁,间距均匀,铜端子无松动,启闭灵活,零部件齐全。4)弹线定位根据设计要求现场找出配电箱位置,并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。通过弹线定位,可以更准确的找出预埋件事或者金属膨胀管螺栓的位置。2.明装配电
19、箱明装配电箱采用铁架固定和金属膨胀螺栓固定两种方式,具体采用何种方式根据配电箱内随机文件确定。1)铁架固定配电箱将角钢调直,量好尺寸,画好锯口线,锯断煨弯,钻孔位,焊接。煨弯时用方尺找正,再用电焊,将对口缝焊牢,并将埋注端做成燕尾然后除锈,刷防锈漆。再找标高用高标号水泥砂浆将铁架燕尾端埋注牢固,埋入时要注意铁架的平直度和孔间距离,应用线坠和水平尺测量准确后再稳注铁架。待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱的安装。2)金属膨胀螺栓固定配电箱采用金属膨胀螺栓可在混凝土或砖墙上固定配电箱。其方法是根据弹线定位确定固定位置,用电锤在固定位置钻孔,孔深应以刚好将金属膨胀管部分埋入墙内为宜,孔洞应垂直于墙面。3)
20、明装配电管的安装在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时,采用明配管及暗分线盒两种方式。如有分线盒,先将盒内杂物清理干净,然后将导线端头引至箱内,逐个剥削导线端头,再逐个压接在器具上,同时将保护地线压在明显的地方,并将配电箱调整平直后进行固定。在木结构或轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱时,应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设,并有暗接线盒时,要求盒口与墙面平齐,应对木制护板墙外侧做防火处理。可涂防火漆进行防护。其固定方式同 1)所述。3.暗装配电箱的安装先将箱体放在预留洞内,找好标高及水平尺寸,并将箱体固定好,然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐,待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐平时,应
21、在外墙固定金属网后再做墙面抹灰,不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整,周边间隙均匀对称。门平正,螺丝垂直受力均匀。4)绝缘摇测配电箱电器安装完毕后,用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间、相线与地线之间、相线与零线之间。两人进行摇测同时做好记录,摇测结果不大于0.5兆欧作为技术资料存档。安装完毕后进行质量检查,检查器具的接地(接零)保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。其规定如下:位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面;零线经汇流排(零线端子)连接,无绞接现象;油漆完整,盘内外清洁,箱盖、开关灵活,回路编号齐全,接线整齐,PE线安装明显
22、、牢固。连接牢固紧密,不伤线芯。压板连接时压紧无松动;螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根,防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非金属部件的接地(接零)导线敷设应符合以下规定:连接紧密、牢固,接地(接零)线截面选择正确,需防腐的部分涂漆均匀无遗漏,不污染设备和建筑物,线路走向合理,色标准确。4、电线桥架的安装(1)支架制作安装依据施工图设计标高及桥架规格,现场测量尺寸,然后依照测量尺寸制作支架,支架进行工厂化生产。在无吊顶处沿梁底吊装或靠墙支架安装,在有吊顶处在吊顶内吊装或靠墙支架安装。在无吊顶的公共场所结合结构构件并考虑建筑美观及检修方便,采用靠墙、柱支架安装或层桥架下弦构件安装。吊装采用
23、在预埋铁上焊接,靠安装及支架固定采用膨胀螺栓固定,支架间距超过2米。在直线段和非直线段连接外、过建筑变形缝处和弯曲半径大于300mm的非直线段中部增支吊架,支吊装安装应保证桥架水平度或垂直度符合要求。(2)桥架安装将现场测量尺寸交于材料供应商,由材料供应商依据尺寸制作,避免现场加工。桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计要求。桥架安装前,必须与各专业协调,避免与大口径消防管、喷淋管、冷热水管、排水管及空调、排风设备发生矛盾。跨越建筑物变形缝的桥架应按我们的钢制电缆桥架安装工艺做好伸缩处理,钢制桥架直线段超过30m时,应设热胀冷缩补偿装置。桥架安装横平竖直、整齐美观、距离一致、连接牢固,同一水平面
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