商住楼施工测量方案湖南.doc

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1、目 录一、工程概况（2）二、测量方案编制依据（2）三、主要测量仪器（2）四、人工挖孔桩期间测量方案（2）五、基础施工阶段放样方案（3）六、主体施工阶段放样方案（5）公寓区（5）办公区（5）住宅A部分（5）住宅B部分（5）七、标高测量方案（6）八、沉降观测方案（7）九、永久性水准点（8）十、特殊部位测量方案（8）一、工程概况长沙中天广场工程位于长沙市宝南街，南临五一大道，东临明星里街，属长沙市繁华地段。本工程为湖南天翔房地产有限公司开发的中天广场一期工程，由三栋塔楼组成，分别为26层、27层、32层、公寓楼和办公楼采用现浇混凝土框架一核心筒结构，住宅楼采用框支剪力墙结构。工程总建筑面积为1701

2、22.73，长132.44m，宽90.16m，屋顶标高为101.5m，工程+0.00为绝对高程45.35m，主体结构为框架剪力墙，基础形式为桩基础。地下三层底板结构标高为10.80 m。地下三层为人防区、地下一、二层为车库。由湖南化工地质工程勘察院勘察，中机国际工程设计研究院设计。二、测量方案编制依据建筑施工手册（中国建筑工业出版社第四版）建筑施工技术资料编制手册（同济大学出版社）技术标准（中天建设集团）建筑变形测量规程（JGJ/T 8-97）建筑结构建筑施工图纸三、主要测量仪器南方测绘ET-02 电子经纬仪（全站仪和激光铅垂仪待定）北京博飞TDJZE光学经纬仪北京博飞DZS3-1水准仪南方测

3、绘DSC240水准仪检测单位：省质量技术监督局校正单位：南方测绘长沙分公司（厂家）校正单位：长沙市三湘光电仪器设备有限公司四、人工挖孔桩期间测量方案 1、利用甲方提供的坐标控制网定出主轴线1-34轴、A-Y轴。2、根据设计院提供的图纸，计算出1-34轴和A-Y轴各轴线之间尺寸。3、按计算出的尺寸在浇好的路面上用经纬仪和50M长卷尺进行测量，定好各轴线之间的交点，并把轴线引测到围墙上做好油漆标识。4、各轴线交点用冲击锤，冲击地面打一个小圆洞，在小圆洞打入一个大小适当的小木桩，在木桩在钉入一个小方钉、小方钉位置是各轴线的交点。5、充分熟悉图纸掌握好各轴线桩的情况，看桩是否居中，是否偏心，偏心方向是

4、哪个方向，并和柱子结构图进行对照，发现柱子不在桩心位置时及时报设计院进行认可，认可无误后，按照图纸和联系单做好桩的大小偏心的工作为放样做准备。6、利用经纬仪或全站仪将各主轴线引至基坑或护壁上定好各轴线，并将各轴线涂上红颜色油漆，做好标识。7、认真的复核各轴线尺寸有无偏差，复核无偏差后，即按照桩轴线中心定好桩中心。8、桩中心定好后再砌挖孔桩的护壁砖胎膜，胎膜砌好利用仪器再次把桩的直径引测到砖胎膜上，做好标志，作为校核桩有无偏心的依据。9、及时做好各项测量工作的报验手续、监理复核无误后即可进行桩基施工。五、基础施工阶段测量方案 1、桩施工完后，进一步熟悉图纸，找出图纸上各地梁大小，承台大小和主轴线

5、之间的关系。2、按照图纸要求对各地梁和承台进行大致放样，然后进行土方开挖（要按照承台深度和地梁深度进行适当放坡）。3、再次利用经纬仪把轴线引测到基坑里面，利用各地梁承台和轴线的关系浇好梁和承台垫层。4、对照承台和地梁详图，放好各承台的地梁的中心线和边线，并砌好承台和地梁砖胎膜。5、在砖胎膜施工完毕，及时地进行钢筋绑扎，待钢筋绑扎牢固后，仔细检查承台和地梁钢筋有无差错，无差错后再次利用经纬仪，将各主轴线和柱子中心线投测到钢筋上，并做好油漆标识。6、按图仔细定好各柱的边线，要求钢筋工按柱的大小制定好每个柱的固定箍，固定箍要和承台主筋焊牢。严禁人员进行破坏，待固定箍经检查无误后，按照柱子钢筋和剪力墙

6、钢筋在固定箍里面绑扎好竖向钢筋和5道水平箍筋和剪力墙的水平钢筋，各钢筋焊接和绑扎全部按规范要求做好。7、请监理公司进行对轴线、柱、剪力墙大小及位置复核无误后，并同意进入下道工序后，即进行浇捣混凝土工作。8、在混凝土浇捣完毕后，再次用经纬仪将主轴线引测到砼表面，再用钢卷尺，定出柱子的边线及中线，剪力墙处内外两道边线及门的边线，剪力墙的20控制线均要弹设好，并在边轴线局部做好油漆标识，以便上层结构轴线复核。9、木工支完模及时复核柱子剪力墙尺寸大小和垂直度，经检查符合要求，即可进入下道工序，直到砼浇捣完成。10、对地下室二层的图纸进行充分熟悉，看柱子尺寸有无变化，再次利用经纬仪将主轴线投测到地下二层

7、砼表面上，重复上述8、9工作。11、对地下室三层的油漆处进行轴线检查，看二层轴线、三层轴线是否稳合，用线锤，经检查无误后即可判定轴线的统一性。12、施工时要经常对主轴线，柱子中线进行全面检查，发现问题要及时更正。13、由于经纬仪投测一层、地下室一层均比较方便，故地下室测量方案即同上进行测量。六、主体施工阶段测量方案 1、因为本工程由四幢大楼组成，所在裙房以下若同时施工，考虑整体放样方案。若不同时施工则考虑局部放样方案。2、首先充分熟悉图纸后，在每幢房屋到达标准层以下部分按以下要求设置几个测量控制点，位置为：公寓区C轴向北1M处，（2轴线向东1M和12轴线向西1M）设置2个点。F轴向北1M处，（

8、2轴线向东1M和12轴线向西1M）设置2个点。办公区C轴向北1M处，（26轴线向东1M和33轴线向西1M）设置2个点。E轴向北1M处，（26轴线向东1M和33轴线向西1M）设置2个点。住宅A部分2-B轴向北1M处，(2-3轴线向东1M和2-9轴线向西1M)设置2个点。2-N轴向北1M处，（2-29轴线向西1M）设置1个点。共计3个点住宅B部分2-N轴向北1M处，(2-37轴向东1M和2-68轴线向西1M)设置2个点。2-C轴向北1M处,(2-37轴向东1M和2-68轴线向西1M)设置2个点。3、对各控制点的轴线进行复核、尺寸无误后，即作为永久垂直坐标引测点。4、每一层施工时按要求在引测点上方预

9、留一个200200的方格作为激光投测孔洞。5、待每一层砼浇完后，利用铅锤仪将每层布设的测点引测到楼面上，在楼面上用经纬仪和钢尺进行复核，复核无误即可进行放样。6、在内控法放好基础上，采用外控法对每个轴线外面柱进行柱中线引测，即在柱子上用线锤吊好柱中线，逐层将柱中线弹设在柱子中。7、检查外控线与内控线尺寸，符合要求后即可进行楼层放样。8、每楼层要将各轴轴线弹设好，墙柱边线及控制线弹设好，门窗边线弹设好。9、木工按墨线控制梁、柱、墙尺寸，待木工支模完毕后，质量员复核模板尺寸是否符合要求。七、标高测量方案 1、基础阶段由甲方提供的永久水准点，由BM点计算建筑标高0.000，并在建筑物四周设置0.00

10、0点做好标记，并要求与原始点进行闭合，在允许误差内无误，则将标记涂上红油漆，做为标高引测点。2、利用水准仪将0.000引测到下人坡道直立钢管上，用钢卷尺定出标高-8.00M或-9.00M的建筑标高。3、将水准仪架设到基坑中，利用标尺在基坑四周内定好-10.00M标高。4将-10.00M的标高做好标记。5、充分熟悉图纸后，利用-10.00M的标高定好各承台底标高，垫层标高、桩顶标高。6、钢筋按要求绑扎牢固后，在竖向柱子钢筋和剪力墙钢筋处，做好每层砼面标高的控制点，控制点要用油漆或白色胶带做好标识，标高以砼面标高1M为准。7、泥工用上面标高做为砼面找平标高，待砼硬化后，木工支设钢管架后，用水准仪把

11、1M标高引测到钢管支模架上作为木工支模标高。8、当施工到1层后，利用现场0.000标高引测到外墙柱子上，0.000标高引测点要涂好红色油漆。9、当二层及其以上楼层需要标高引测点，全部要用钢卷尺垂直向上进行引测。10、楼面高度大于50M时，中间要设置一个50M的标高引测点。11、50M以上的标高由50M引测点进行引测。12、所有标高引测，测量都要进行全面复核，无误后方能进行施工。13、每层施工完后要及时把标高、轴线引测到柱子上，并弹好墨线，作为砌墙和安放门窗的依据。14、利用柱了上的轴线，定出室内隔断墙位置和门窗位置，并按尺寸砌好砖墙。15、砖墙粉刷之前，楼层要留好标高控制点，待粉刷后即重新把标

12、高引测到墙体上作为控制地坪标高。八、沉降观测方案 1、布点：A部分公寓楼和裙房部位布置11个点；A部分办公楼和裙房部位布置15个点；B部分西向住宅楼部位布置11个点；B部分东向住宅楼布置10个点。具体位置详见附后图。2、沉降点做法：3、沉降观测方法：1）本工程根据4幢大楼分别进行沉降观测，附近裙楼部位根据同相应主楼一同测量。2）测量方法，在宝南待大门口和电线杆设置永久性水准点0.000M，以此为后视点，测得相应的沉降观测点的标高。3）转移水准仪，用测得沉降观测点的标高为后视点，再前视其它沉降观测点，测得沉降观测点标高。4）测量日期选择天气较晴朗风量比较小的日期进行测设，测设按照JGJ/T 8-

13、97规定和图纸结施点说明要求，在二层平板完成后进行每一次沉降测量。以后每完成三层进行一次测量，直至主楼结顶，主楼结顶后一年内再进行4次测量，完工后每隔半年进行测量，直到沉降稳定。5）各观测日期、数据及时做好记录并绘成图表存档。九、永久性水准点建筑施工期间在宝南街、明星里、五一大道处电线杆上设置永久水准点（0.000M）标高做好油漆标志。做好道路市政管道，将永久水准点引测到市政道路或管沟中，测量精度要求每次做完测量，闭合差要在允许范围内。十、特殊部位测量方案1、利用半径计算每50（大半径）或25（小半径）的弦高，利用25弦长两个点和弦高的一个点，按10多公分进行墨线弹设，每层均按此要求分段进行弹设。2、木工按半径和弦高配置1m或2m长的圆弧梁底模，用线锤挂好墨线，放好梁底板。3、基础施工时，在垫层面弹设好圆弧梁控制线，圆弧梁按控制线进行布置。