北京某安置房项目高层剪力墙住宅楼装饰装修施工方案.doc

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1、目 录1、编制依据21.1主要规程、规范22、工程概况22.1 工程简介22.2 设计概况32.3工程特点及难点53、施工部署63.1部署原则63.2施工部位及工期要求63.3施工组织机构73.4组织协调：83.5装修施工工序交叉施工原则及措施84、施工准备94.1技术准备94.2现场准备94.3 试验计划105、各主要分部、分项工程施工工序流程115.1地下部分施工工序流程115.2室内装修工程115.3卫生间施工工序流程115.4外檐部分施工工序流程116、主要分项工程施工方法及措施116.1轻集料混凝土条板工程（详见二次结构施工专项方案）116.2楼地面及踢脚工程126.3内墙面工程20

2、6.4顶棚工程276.5门窗工程306.6外墙保温工程（因材料未确定，详见保温专项施工方案）346.7护栏和扶手细部工程346.8分户验收357、主要组织管理措施367.1工期保证措施：367.2 质量保证措施：367.3 安全措施：377.4环境保护措施387.5绿色文明施工措施381、编制依据1.1主要规程、规范 类别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程做法08BJ1-1外装修08BJ3-1外墙外保温（防火）10BJ2-11防火型、变截面住宅厨卫排气道10BJZ8无障碍设施88J12-1居住建筑88J14-1（2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502

3、10-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行 业干混砂浆应用技术规程DB111/T696-2009建筑防火封堵应用技术规程CECS154-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ332001地 方建筑工程施工测量技术规程DB11/T446-2007北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002居住建筑节能保温工程施工

4、质量验收规程DBJ/01-97-2005建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004北京市建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程DBJ/T01-68-2002北京市建设工程见证取样和送检管理的通知京建质【2009】289住宅工程质量分户验收管理规定京建质【2005】999 厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-20062、工程概况2.1 工程简介2.1.1工程概况 序号项 目内 容1工程名称门头沟区采空棚户区改造黑山地块定

5、向安置房项目A1-3#、A1-4#、A1-5#、A1-6#楼2工程地址北京市门头沟区大峪南路北侧，黑山大街西侧3建设单位北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心4设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司5监理单位北京园磊工程管理有限公司6合同工期2011年10月25日-2013年11月27日2.2 设计概况2.2.1结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏形基础主体结构形式剪力墙结构2使用年限50年3耐火等级地上地下均为一级4抗震设防烈度8度5抗震等级二级6环境类别基础梁板、地下室外墙、地下一层顶板二b类雨棚、水平挑板等外露构件二b类卫生间混凝土二a类其余部分一类7地下防水材料防水4+3厚

6、SBS改性沥青卷材8砼强度圈梁、构造柱、现浇过梁C202.2.2 装修设计概况序号项目内 容1建筑面积（）楼号地下建筑面积地上建筑面积总建筑面积A1-3# 1326.7018263.0419590.30A1-4# 1326.7018263.0419590.30A1-5# 1326.7016327.0417653.74A1-6# 1326.7018263.0419590.302建筑标高及层数A1-3# 建筑标高(m)0.000标高107.60室内外高差0.45建筑高度79.95基底标高-6.95层数28F/2D层高(m)2D:3.0、1D:3.0、1F-27F:2.8、28F:2.7A1-4#

7、建筑标高(m)0.000标高113.60室内外高差0.45建筑高度79.95基底标高-6.95层数28F/2D层高(m)2D:3.0、1D:3.0、1F-27F:2.8、28F:2.7A1-5# 建筑标高(m)0.000标高107.60室内外高差0.45建筑高度79.95基底标高-6.95层数22F、28F/2D层高(m)2D:3.0、1D:3.0、1F-27F:2.8、28F:2.7A1-6# 建筑标高(m)0.000标高112.60室内外高差0.45建筑高度79.95基底标高-6.95层数28F/2D层高(m)2D:3.0、1D:3.0、1F-27F:2.8、28F:2.73外墙装修涂料（

8、颜色未定）、灰色防石面砖（1-4层）、保温层为50厚FTC自调温相变保温材料4填充墙加气混凝土砌块、玻纤增强水泥板5散水800mm宽混凝土散水6坡道混凝土坡道、水泥砂浆自行车坡道7台阶水泥砂浆台阶8内装修楼地面细石混凝土、水泥、地砖踢脚水泥、地砖墙面合成树脂乳液涂料、水泥砂浆、薄型面砖顶棚合成树脂乳液涂料窗台大理石9门窗甲（乙）级防火门（钢制）、塑料门窗、钢板门、木制夹板门、塑料中空玻璃窗、塑料单层玻璃窗10保温工程屋面50厚挤塑聚苯板外墙50厚FTC自调温相变保温材料空调外机板、雨棚30厚FTC自调温相变保温材料封闭阳台50厚FTC自调温相变保温材料不封闭阳台30厚FTC自调温相变保温材料女

9、儿墙30厚FTC自调温相变保温材料屋顶与外墙交接处500宽波珠或保温板不采暖楼梯间、公共走道内墙15厚FTC自调温相变保温材料不采暖地下室上部地板超细无极纤维凸窗顶部、底部、侧墙35厚FTC自调温相变保温材料11防水工程卫生间1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料2.3工程特点及难点2.3.1 工期紧：本工程（因部位楼号受影响，结构滞后）,结构与装修同时穿插施工，必须通过合理有效的组织人、财、物的投入，精细科学地对工程施工进行部署、组织、协调，以确保工期提前完成。2.3.2 现场场地狭小：因装修及结构穿插作业，施工现场场地异常狭小，给装修施工材料的堆放、外用电梯布设带来很大的难度。2.3.3文明施工

10、、环保要求高：本工程确保不产生扰民事故发生，需要采取有效措施降低噪声，保证现场出入口及进出车辆的畅通、整洁，保证周围行人、车辆的安全；为工程的顺利进行提供前提条件。2.3.4分包单位多，应当加强管理：根据进度安排装修工程施工穿插于结构施工阶段，因此协调土建分包及装修各队分包是本工程的难点，应加强管理力度。2.3.5交叉作业多：结构与装修同时进行，施工中的交叉作业多，其中最主要的是协调解决土建、水电、门窗、铁艺及各专业分包之间的立体交叉作业。3、施工部署3.1部署原则3.1.1满足合同要求的原则，从施工质量、进度、成本三方面分别制定预定目标，并将目标分解至各个部门。3.1.2立体交叉施工，时间连

11、续、空间占满的原则，雨季、节假日不间断施工。3.1.3本工程推行样板制，样板间验收合格后才能以样板间为标准进行大面积施工。3.1.4考虑扰民、环保问题，满足周围环境的要求施工时，应制定有针对性的措施，减少对周边环境噪声、扬尘等的污染。3.1.5根据施工进度情况及时进行混凝土结构、二次结构以及装修阶段的各分项分户验收工作。3.2施工部位及工期要求3.2.1装修工程各主要阶段时间控制如下（因本工程部分楼号未复工，本进度计划只针对A1-5#、A1-6#楼，各分项工程的进度控制详见施工总进度计划）：地下室装修： 2012年9月20日2013年4月10日室内装修（10层以下）：2012年:10月1日20

12、13年3月30日室内装修（10层以上）：2013年3月15日2013年6月30日外墙装修： 2013年3月15日2013年9月15日门窗安装： 2013年3月15日2013年4月30日3.3施工组织机构3.3.1管理负责人项目经理：王家峰执行经理：肖生华 项目总工：贾红国 区域责任人：3#、5#楼常锁用 4#楼夏从山 4#楼李明生 质检员：韩辉兴 焦新亮 刘明阳 安全员：万君、刘照明 材料员：耿明辉3.3.2工人数量及分工木工10人架子工45人油工60人抹灰工30人焊工5人力工15人防水工10人专业30人维修电工5人其它40人3.3.3主要施工机具序号名称单位数量1冲击钻台52手枪钻把53切割

13、机台104云石机台305涂料喷枪把306铝合金刮杠根207水平尺把158测厚针尺把109专用喷棉机台610高压胶泵台611专用喷枪把1012动搅拌机台613电焊机台1214外用电梯台43.4组织协调：3.4.1以监理例会和生产例会为主要协调手段，对进度、质量和工期进行协调。3.5装修施工工序交叉施工原则及措施装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。3.5.1装修与水电安装之间的交叉施工（1）水暖电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工。

14、装修要为水暖电安装创造条件，水暖电安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。3.5.2装修各工序的交叉施工（1）装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施。（2）在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（3）采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。（4）制

15、定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。4、施工准备4.1技术准备4.1.1项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的装修图纸做法会审与分析，以求保证质量。结合现场施工条件和工程中的实际情况，组织交底。4.2现场准备4.2.1本工程进入装饰装修施工过程后，进场的分包单位较多。为保证施工正常有序进行，在正式进入装饰装修施工阶段前，严抓进场工人的安全和质量教育。 4.2.2各分包

16、单位进场后，应服从总包单位的总体安排。4.2.3对装修材料按照现场平面布置图进行码放。4.3 试验计划主要材料试验计划表试验项目取样部位取样数量备注聚合物水泥防水涂料厨房、卫生间同一类型的10t为一检验批，抽取1组（每组5kg）100%见证C20细石混凝土楼地面同一配合比的每层为一检验批，抽取1组100%见证地面砂浆楼地面以同一厂家生产、同一品种、同一规格、同一批号连续进场的每500t为一检验批，抽取1组（每组10kg）100%见证抹灰砂浆墙面以同一厂家生产、同一品种、同一规格、同一批号连续进场的每30t为一检验批，抽取1组（每组4kg）100%见证粘接砂浆墙地砖以同一厂家生产、同一品种、同一

17、规格、同一批号连续进场的每50t为一检验批，抽取1组（每组15kg）100%见证建筑外窗外窗复验：同一厂家、同一品种同一类型的各抽查不少于三樘；现场检测：随即抽取同一生产厂家具有代表性的2组建筑外窗，每组为同系列、同规格、同分格形式的三樘外窗。100%见证外墙保温材料外墙面同一厂家生产、同一规格产品抽查不少于3次（每次5m2）。100%见证粘接、抗裂砂浆外墙面同一厂家、同一品种的产品抽查不少于3次（每次5kg）。100%见证耐碱型玻纤网格布、镀锌钢丝网外墙面同一厂家、同一品种的产品抽查不少于3次（每次5kg）。100%见证外墙饰面砖粘接强度外墙面同类墙体饰面砖每1000 m2为一检验批，抽取1

18、组（每组3个试件）100%见证外墙保温系统节能现场检测外墙面采用相同材料、工艺和施工做法的墙面每500-1000 m2为一检验批，每个检验批不少于3处。100%见证外墙保温系统节能钻心检验外墙面一个单位工程每种节能做法至少取3个芯样。100%见证空气质量检测室内随机抽取有代表性的房间，抽取数量不得少于总房间数的5%。5、各主要分部、分项工程施工工序流程5.1地下部分施工工序流程砌体管道安装墙面抹灰细石混凝土地面（水泥楼地面）墙面、顶棚面层施工竣工清理5.2室内装修工程室内隔墙砌筑墙面修补隔墙板的安装就位立门窗框水暖电管线安装内墙抹灰施工地面施工门窗安装内墙和顶棚面层施工暖气安装油漆五金施工竣工

19、清理5.3卫生间施工工序流程风道、隔墙板安装地埋管铺设细石混凝土楼面找坡层立管安装墙面防水地面防水地面防水保护层内墙和顶棚面层施工5.4外檐部分施工工序流程屋面施工安装外檐门窗框外墙保温外墙涂料、面砖外檐门窗扇安装6、主要分项工程施工方法及措施6.1轻集料混凝土条板工程（详见二次结构施工专项方案）6.2楼地面及踢脚工程适用部位名称用料及分层做法地下室楼梯间、自行车坡道水泥楼面 楼3D（20厚）1、20厚DS干拌砂浆压实赶光；2、钢筋混凝土楼板地下室其余房间细石混凝土楼面 楼1A-2（50厚）1、50厚C20细石混凝土，随打随抹平；2、钢筋混凝土楼板门厅、电梯厅、走道、前室、合用前室、起居室、卧

20、室、餐厅、玄关、封闭阳台水泥楼面 楼3A改（100厚）1、20厚DS干拌砂浆压实赶光；2、80厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3、钢筋混凝土楼板楼梯间水泥楼面 楼3D（20厚）1、20厚DS干拌砂浆压实赶光；2、钢筋混凝土楼板厨房铺地砖楼面 楼12改（100厚）1、铺10厚防滑地砖，DTG擦缝；2、5厚DTA砂浆粘接层；3、20厚DS干拌砂浆找平层；4、65厚CL7.5轻集料混凝土垫层；5、钢筋混凝土楼板卫生间铺地砖防水楼面 楼12F-1改（70厚）1、铺10厚防滑地砖，DTG擦缝；2、5厚DTA砂浆粘接层；3、20厚DS干拌砂浆找平层；4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料；5、最薄处35厚C15细

21、石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用DS干拌砂浆抹成小八字角；6、钢筋混凝土现浇楼板电梯机房层楼梯间水泥楼面 楼3D（20厚）1、20厚DS干拌砂浆压实赶光；2、钢筋混凝土楼板电梯机房细石混凝土楼面楼1A-2（50厚）1、50厚C20细石混凝土，随打随抹平；2、钢筋混凝土楼板地下室楼梯间、自行车坡道水泥踢脚 踢2C（100高）1、6厚DP-HR砂浆压光；2、8厚DP-MR砂浆打底地下室其余房间水泥踢脚 踢2C（100高）1、6厚DP-HR砂浆压光；2、8厚DP-MR砂浆打底门厅、电梯厅、走道、前室、合用前室、起居室、卧室、餐厅、玄关、封闭阳台水泥踢脚 踢2C（100高

22、）1、6厚DP-HR砂浆压光；2、8厚DP-MR砂浆打底楼梯间水泥踢脚 踢2C（100高）1、6厚DP-HR砂浆压光；2、8厚DP-MR砂浆打底厨房地砖踢脚 踢3C（100高）1、DTG砂浆勾缝；2、粘贴5-6厚地砖；3、5厚DTA砂浆粘接层；4、9厚DP-HR砂浆打底压实抹平电梯机房层楼梯间水泥踢脚 踢2C（100高）1、6厚DP-HR砂浆压光；2、8厚DP-MR砂浆打底6.2.1楼梯间、自行车坡道等部位水泥楼面施工（1）工艺流程：基层清理 素水泥浆结合层一道 20厚DS干拌砂浆压实赶光（2）施工要点：a清扫基层，洒水润湿，涂刷水灰比宜为0.4-0.5的水泥砂浆结合层。b抹20厚DS干拌砂浆

23、压实赶光，并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24h后开始浇水养护，一般是一周左右，在未达到强度前严禁上人。6.2.2门厅、电梯厅、走道、前室、合用前室、起居室、卧室、餐厅、玄关、封闭阳台等部位水泥楼面施工（1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层清理浇筑80厚轻集料混凝土垫层 20厚DS干拌砂浆压实赶光 养护（2）施工要点a找标高、弹面层水平线：根据墙面上的+1000mm水平标高，测量出地面面层的水平线，弹在四周面墙上，并要与房间以外的走道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致，保证房间净高。b基层处理:先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉。涂刷水灰比宜为0.4-0.5的水泥砂浆结合层。

24、C浇筑80厚CL7.5轻集料混凝土，随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实， 并随即用大杠找平，用木抹子搓平压实，进行洒水养护至强度达到1.2Mpa。d抹20厚DS干拌砂浆压实赶光。6.2.3地下室其余房间、电梯机房等部位细石混凝土楼面（1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层清理浇筑C20细石混凝土 抹面压光 养护（2）施工要点a找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的1.0m水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。b基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用清水将基层冲洗干净。c洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。d 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横

25、竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。e抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。f刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上涂刷水灰比宜为0.4-0.5的水泥砂浆结合层。g浇筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压。h抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。i用铁

26、抹子进行三遍抹压，达到面层表面密实光洁。j养护：面层抹压完24h后（覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。6.2.4厨房部位铺地砖楼面 （1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层清理浇筑65厚轻集料混凝土垫层 20厚DS干拌砂浆找平层粘贴面砖养护（2）施工要点a找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的1.0m水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。b基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉楼地面超高部分的落地灰，并用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。c地漏

27、、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，用C20豆石混凝土填塞密实。d浇筑65厚CL7.5轻集料混凝土，随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实， 并随即用大杠找平，用木抹子搓平压实，抹20厚DS干拌砂浆找平层，进行洒水养护至强度达到1.2Mpa。e在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处。要求：横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排于靠墙位置；纵向（垂直于门口）应在房间内分中，非整砖对称排在两墙边处，尺寸不小于整砖边长的1/3。f粘贴面砖：铺砌时，砖的背面朝上抹5厚DTA砂浆粘接层，砖上口略高于水平标高线，校正后，砖面上垫垫木，用橡皮垂拍实，依次从内至外铺砌。在粘接

28、砂浆结合层终凝前进行，尺寸偏差超出规范允许值时，进行调整。擦缝：在铺好的砖面层上用DTG砂浆擦缝，将缝隙擦满。g养护：铺砌完毕后24h开始洒水养护，时间不应少于7d。6.2.5卫生间铺地砖防水楼面（1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 楼面基层及管根、阴阳角处理C15细石混凝土找平层1.5厚聚合物水泥基防水涂料一次闭水试验20厚DS干拌砂浆找平层铺防滑地砖 养护二次闭水试验（2）施工要点a地漏安装后，严格核对地漏的标高，防止因地漏的标高错误导致卫生间排水坡度达不到设计要求或导致卫生间与其他房间地面的高低差达不到设计要求。b地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，用C20豆石混凝土填塞密实，以确保穿

29、楼板孔洞的防水效果，进行隐蔽验收。c找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的1.0m水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。d最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用DS干拌砂浆抹成小八字角，在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm，确保地漏箅子的平稳安装。e基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工，施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。防水层采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水层要全部设防交圈，防水层做出卫生间门口100mm。f防水层施工验收完毕， 应蓄水24小时，检查有无渗水现象，蓄水高度应满

30、足房间最高点处不小于20mm。并及时填写试水检查记录。g防水层按收合格后及时抹20厚DS干拌砂浆找平层，进行洒水养护至强度达到1.2Mpa。h粘贴面砖：铺砌时，砖的背面朝上抹5厚DTA砂浆粘接层，砖上口略高于水平标高线，校正后，砖面上垫垫木，用橡皮垂拍实，依次从内至外铺砌。在粘接砂浆结合层终凝前进行，尺寸偏差超出规范允许值时，进行调整。擦缝：在铺好的砖面层上用DTG砂浆擦缝，将缝隙擦满。i养护：铺砌完毕后24h开始洒水养护，时间不应少于7d。j 面层施工完毕后应进行隐蔽工程检查验收，并进行二次蓄水试验，填写二次试水检查记录。6.2.6厨房地砖踢脚（1）工艺流程：基层处理弹控制线砂浆打底粘贴面砖

31、（2）施工要点a基层处理：将基层表面的浮土、油工腻子、砂浆铲掉，清扫干净，并用清水冲洗干净。b根据墙面上的1.0m水平标高线，找出标高控制线，踢脚线上口距1.0m标高线为0.9m，出墙厚度为20mm。c 用9厚DP-HR砂浆打底压实抹平。d粘贴面砖：铺砌时，砖的背面朝上抹5厚DTA砂浆粘接层，用橡皮垂拍实。在粘接砂浆结合层终凝前进行，尺寸偏差超出规范允许值时，进行调整。擦缝：在铺好的砖面层上用DTG砂浆擦缝，将缝隙擦满。i养护：铺砌完毕后24h开始喷水养护，时间不应少于7d。6.2.7不包括厨房的其他房间等部位水泥踢脚（1）工艺流程：基层处理弹控制线砂浆打底砂浆压光（2）施工要点a基层处理：将

32、基层表面的浮土、油工腻子、砂浆铲掉，清扫干净，并用清水冲洗干净。b根据墙面上的1.0m水平标高线，找出标高控制线，踢脚线上口距1.0m标高线为0.9m，出墙厚度为14mm。c 用8厚DP-MR砂浆打底，6厚DP-HR砂浆压光。6.2.8成品保护a地面施工过程中要注意对其他专业成品的保护，如地漏、管线甩头等。竖管管口应及时封堵，以避免杂物进入，堵塞管道。b防水层的地面施工保护层时切忌损坏，一定要谨慎施工。c面层做完之后养护期内严禁进人。d面层施工完毕后应在主要交通路线及楼梯踏步上铺设脚手板或竹胶板用于施工人员及运输车辆通过。后续施工人员在施工过程中要注意把保护已经完成的地面做法。e面层压光交活后

33、在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。f面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。6.2.9质量控制允许偏差和检验方法a基层表面允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法轻集料混凝土垫层找平层用2m靠尺和塞尺检查1表面平整度105用2m靠尺和塞尺检查2标高108用水准仪检查3坡度不大于房间尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度不大于设计厚度的1/10，且不大于20用钢尺检查b面层允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水泥砂浆面层混凝土面层地砖面层1表面平整度452用2m靠尺和塞尺检查

34、2缝格平直333拉线和用钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺和塞尺检查4踢脚线上口平直443拉线和用钢尺检查5板块间缝宽度2用钢尺检查6.3内墙面工程适用部位名称用料及分层做法地下室楼梯间、自行车坡道合成树脂乳液涂料墙面 内墙3C-内涂11、刷合成树脂乳液内墙涂料2道；2、满刮2厚耐水腻子找平；3、2厚DP-MR砂浆罩面；4、8厚DP-MR砂浆打底地下室其余房间水泥砂浆墙面 内墙2C1、5厚DP-LR砂浆找平压光；2、9厚DP-LR砂浆打底门厅、电梯厅、走道、前室、合用前室、起居室、卧室、餐厅、玄关、封闭阳台合成树脂乳液涂料墙面 内墙3C-内涂11、刷合成树脂乳液内墙涂料2道；2、满刮2厚耐水腻子

35、找平；3、2厚DP-MR砂浆罩面；4、8厚DP-MR砂浆打底楼梯间合成树脂乳液涂料墙面 内墙3C-内涂11、刷合成树脂乳液内墙涂料2道；2、满刮2厚耐水腻子找平；3、2厚DP-MR砂浆罩面；4、8厚DP-MR砂浆打底厨房薄型面砖墙面 内墙9C1、DTG砂浆勾缝；2、粘接5-6厚面砖；3、5厚DTA砂浆粘接层；4、9厚DP-LR打底压实抹平卫生间薄型面砖墙面内墙10C-f21、DTG砂浆勾缝；2、粘接5-6厚面砖；3、4厚DTA砂浆粘接层；4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料；5、9厚DP-MR打底压实抹平电梯机房层楼梯间合成树脂乳液涂料墙面 内墙3C-内涂11、刷合成树脂乳液内墙涂料2道；2、满刮

36、2厚耐水腻子找平；3、2厚DP-MR砂浆罩面；4、8厚DP-MR砂浆打底电梯机房水泥砂浆墙面 内墙2C1、5厚DP-LR砂浆找平压光；2、9厚DP-LR砂浆打底6.3.1地下室楼梯间、自行车坡道、门厅、电梯厅、走道、前室、合用前室、起居室、卧室、餐厅、玄关、封闭阳台、楼梯间、电梯机房层楼梯间等部位合成树脂乳液涂料墙面（1）工艺流程： 墙面基层处理弹线找规矩抹DP-MR砂浆满刮腻子涂料饰面（2）施工要点a墙面堵螺栓孔先用水湿润孔洞，用1：2聚合物水泥砂浆堵实，施工时应跟踪检验，以保证堵孔质量，单独做为一道验收，监理验收通过后方可进行下道工序。b基层处理：抹灰前检查墙体将露出墙面的舌头灰刮净，墙面

37、的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用DP-MR砂浆整修密实、平顺。两种材料的交接处，在施工中加贴玻璃丝网格布，防止墙体开裂。c弹线找规矩：先用一面墙作基线，用方尺找规矩，如墙面面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）底层抹灰面的准线，接着在距墙角约100mm 处，用线锤吊直，弹出垂直线；以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上底层抹灰面厚度线，以此确定标准灰饼厚度。d抹DP-MR砂浆：用DP-MR砂浆抹底层灰，抹灰厚度8mm，底层灰表面应搓毛，以保证层与层之间粘结力。待整面墙

38、抹完后，用杠尺按标筋刮平，并用木抹子搓压，使表面平整密实。：待底层灰硬化后，用DP-MR砂浆抹面层灰，抹灰厚度2mm，面层灰要压实、赶光。e面层腻子总厚度为2mm，第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接一刮板, 接头不得留槎,每一刮板最后收头要干净利索，要找直阴角和阳角，要用直尺和方尺检查。干燥后用水砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光,清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用方法同第一遍, 干燥后用水砂纸打成亚光面后再进行涂料施工。f土建饰面工程施工要注意与其他专业的暖气片位置、管线位置及室内铁艺位置配合好，绝对不能出现这些位置的漏做。g涂料面层施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、水暖电气

39、工程等完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10，相对湿度不宜大于60%。涂刷前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大于8。h施涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时进行处理。涂料未干前，不应打扫地面，严防灰尘等污染涂料。6.3.2地下室其余房间、电梯机房等部位水泥砂浆墙面（1）工艺流程： 墙面基层处理弹线找规矩抹DP-MR砂浆（2）施工要

40、点a墙面堵螺栓孔先用水湿润孔洞，用1：2聚合物水泥砂浆堵实，施工时应跟踪检验，以保证堵孔质量，单独做为一道验收，监理验收通过后方可进行下道工序。b基层处理：抹灰前检查墙体将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用DP-LR砂浆整修密实、平顺。两种材料的交接处，在施工中加贴玻璃丝网格布，防止墙体开裂。c弹线找规矩：先用一面墙作基线，用方尺找规矩，如墙面面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）底层抹灰面的准线，接着在距墙角约100mm 处，用线锤吊直，弹出垂直线；以此垂直线为准，再按地面上

41、已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上底层抹灰面厚度线，以此确定标准灰饼厚度。d用DP-LR砂浆抹底层灰，抹灰厚度9mm，底层灰表面应搓毛，以保证层与层之间粘结力。待整面墙抹完后，用杠尺按标筋刮平，并用木抹子搓压，使表面平整密实。：待底层灰硬化后，用DP-LR砂浆抹面层灰，抹灰厚度5mm，面层灰要压实、赶光。6.3.3厨房、卫生间等部位薄型面砖墙面（1）工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩粘灰饼抹底层砂浆做防水层（卫生间）排砖浸砖粘贴面砖勾缝（2）施工要点a基层处理：混凝土墙面将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净；隔墙板墙面有缺损部位进行水泥砂浆修补，砂浆罩面；加砌块墙面对松动、灰浆不饱满

42、的砌缝及梁板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实，将凸出墙面的灰浆刮干净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。然后用砂浆对墙体进行修补和找平。b吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处 、套方、贴灰饼。c抹底层砂浆：混凝土墙面加气混凝土墙面、条板隔墙墙面用DP-LR砂浆打底压实抹平。必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正，并且将表面划毛。底灰抹完后，注意养护1-2天，再镶贴瓷砖。不同墙体材质的部位加钉200宽的钢丝网。d卫生间防水采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水层由楼地面做至卫生间所有内墙面1

43、800忙mm，用DP砂浆对墙面进行拉毛。e排砖弹线：墙砖粘贴应与地砖对缝，墙砖排砖前先按照地砖排砖要求，将地砖控制线弹到地上，再根据地砖控制线向墙面引墙砖控制线，把门窗洞口控制线弹到墙面上，再根据墙面贴瓷砖部位实测实量的尺寸，以及瓷砖的实际尺寸从地面最低点开始向上砖排，砖缝宽度按1mm考虑。贴砖前应根据各房间的尺寸，现场预排砖，当尺寸不足整砖时，将非整砖用于边角处及靠墙角位置，根据已确定的砖数和缝宽，在墙面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）；将废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼，灰饼用靠尺、阴阳角尺找直、找方。f浸砖：铺砌前将砖板块方入半截水桶中浸水湿润，凉干后表面无明水时，方可使用。g贴瓷砖：按照计算的墙面最下第二皮砖下口标高，垫放好平尺板，