北京某回迁房项目高层住宅楼及地下车间工程二次结构施工方案.docx

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1、1.编制依据31.1施工组织设计31.2施工图纸31.3施工规范、规程、图集32. 二次结构工程概况33 .施工部署43.1总体施工部署：43.2施工组织及职责分工44.施工准备54.1技术准备：54.2材料、机械劳动力准备：64.3劳动力准备65.二次结构施工方法及质量要求75.1 BM连锁砌块施工75.2加气混凝土砌块施工：95.3砌块墙体构造要求：95.4二次结构模板工程125.5混凝土工程125.6原材料要求：125.7砌筑砂浆要求135.8质量要求135.9轻质隔墙施工方法146.主要施工管理措施156.1技术保证措施156.2 质量保证措施166.3施工工期保证措施177.环境保护

2、及文明施工177.1 组织保证177.2 环境管理措施187.3施工防扰民措施207.4 文明施工措施207.5 生活后勤综合治理措施208. 职业健康安全措施211.编制依据1.1施工组织设计名 称编制日期编制人A1标段（朝阳区十八里店乡周庄三期农民回迁房及配套设施项目）2013年8月谷金山1.2施工图纸朝阳区十八里店乡周庄三期施工图图纸1.3施工规范、规程、图集类别名称编号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001砌筑工程施工质量验收规范GB50203-2011行标建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T-157-2008地方

3、规程图集建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程资料管理规程DBJ11/T695-2009建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003BM轻集料隔墙连锁砌块11BZJ58轻骨料混凝土隔墙板施工技术标准DB11/T491-2207混凝土小型空心砌块建筑构造08BJ2-2华北标准图集08BJ1-12. 二次结构工程概况序号项目内容建筑功能住宅楼1住宅

4、建筑面积总建筑面积：133305 m21#楼：34777 m22#楼：17442 m23#楼：17492 m25#楼：15411 m26#楼：30305 m26#楼：15397 m22车库建筑面积46870 m23建筑层数地下二层、地上24-28层4标高地下二层3.7m，地下一层5.1m，地上2.8m5材料要求住宅：BM连锁砌块，厚度90mm、150mm、190mm、240 mm；内墙为MU3.5，外墙为MU5.0车库：BM连锁砌块强度为MU3.5商业部分：加气混凝土砌块（B05级）防火隔离带：加气混凝土砌块（B05级）6户内隔墙轻骨料混凝土隔墙板，厚度100mm7现浇过梁、圈梁、构造柱砼等级

5、：C208抗震设防烈度8度3 .施工部署3.1总体施工部署：根据施工组织计划，本工程的砌体工程计划自2013年8月20开始二次结构工程施工，至2013年11月30日完成。为了保证外檐施工，二次结构首先施工外墙。地下车库和主楼为BM连锁砌块，商业部分为加气混凝土砌块。3.2施工组织及职责分工分工项目砌体砌筑总负责人砌体材料采购负责人砌块运输及浇水负责砂浆拌制运输负责人砌筑分工及楼上料专职质检员姓名刘建洪黄永涛劳务人员吴涛吴兰柱张启飞分工项目隔墙板施工人负责材料采购运输安装/专职质检员姓名刘立杰黄永涛/吴涛吴兰柱张启飞4.施工准备4.1技术准备：（1）对施工用的预拌砂浆、水泥、砂石、砌块、防冻剂等

6、材料进行抽样复试；材料试验工作计划（1#2#3#5#7#楼）：规格（型号.）强度等级（mp）使用数量（块）取样组数备注300 mm3.52531内墙250 mm3.599651内墙200 mm3.5707888内墙150 mm3.5304174内墙100 mm3.5822689内墙250 mm5.084081外墙200 mm5.0516776外墙A-6#楼规格（型号）强度等级（mp）使用数量（块）取样组数备注300 mm3.51481内墙250 mm3.521181内墙200 mm3.5338914内墙150 mm3.593071内墙100 mm3.5584106内墙250 mm5.01423

7、1外墙200 mm5.0137522外墙砂浆试块留置：楼号施工部位强度等级（Rm）取样组数（每层）备注A-1#楼地下部分7.511、原材进场同厂家同等级400t为一取样批。2、现场试块留置每强度等级250m3砌体，每一楼层取样不少于一组。地上部分5.01A-2#楼地下部分7.51地上部分5.01A-3#楼地下部分7.51地上部分5.01A-5#楼地下部分7.51地上部分5.01A-6#楼地下部分7.51地上部分5.01A-7#楼地下部分7.51地上部分5.01车库试验内容规格数量(m2)取样批量（块）试 验数量（组）备 注BM砌块厚250mm600010000块/1组1厚200mm650001

8、0000块/1组7厚150mm300010000块/1组1（2）、砌筑采用专用预拌砂浆；（3）、二次结构墙高度局部大于3m，为保证总体的工程质量，施工前要进行样板施工，验收后方可大面积施工；（4）、为避免土建与水、电专业之间不交圈出现的工程返工现象，施工前，各专业应进行审核，并由总工主持进行解决；（5）、施工前，各专业的预埋应提前进行，并有可靠措施保证施工过程中的成品保护。4.2材料、机械劳动力准备：4.2.1为保证施工进度，各类砌块在2013年8月份陆续进场，并运至各层；4.2.2材料总用量：同试验计划材料4.2.3主要机械设备：序号名 称型号使用部位进场时间数 量1施工电梯/主楼2013年

9、8月7部2小推车/主楼2013年8月18辆4.3劳动力准备劳动力需要量见下表。序号工种2013.82013.92013.102013.111瓦工505050302木工303020203钢筋工252520254混凝土工303020205壮工303020206合计1551551301155.二次结构施工方法及质量要求施工以自然层为划分为流水段，砌块采用现场预拌砂浆，采用双笼施工电梯进行垂直运输。二次结构施工顺序： 首先砌筑地下室， 然后砌筑1-13层，13-28层。5.1 BM连锁砌块施工（1）砌砖宜采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。（2）砌体水平和竖向灰缝厚度一般为4-6mm，大于30mm 的

10、垂直缝应用C20 细石砼灌实。（3）砌块砌筑前一天应浇水湿润，冲去浮尘，砌筑时混凝土空心砌块上严禁有明水；砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，吊砌一皮，校正一皮，以控制砌体标高和平整度。（4）砌块墙壁中不够整砖的部分，采用定型1/2长砖，不满足使用时，宜采用用无齿锯加工制作非模数块砖，不得用砍凿方法将砖打断，补砌时应使灰缝砂浆饱满。（5）砖应同时砌起，不得留斜槎。每砌一皮砖，就位校正后，水平缝满铺，竖缝在砌块两端用砌筑砂浆挤满挤紧，灰缝饱满度不小于90%，随后进行砖缝的勾勒，深度一般为35mm。砌块墙体应孔对孔，肋对肋，错缝砌筑，单孔搭接二分之一长度

11、，多空不宜小于三分之一，且不小于90mm。砼轻质砌块砌筑时必须严格按上述要求操作，否则容易出现砌体粘结不牢、错缝不均、偏差超规定、墙体裂缝等质量通病，给工程质量留下隐患。（6）卫生间和洗衣机位砌块隔墙根部应现浇200mm厚C20混凝土导墙，导墙高度200mm高。导墙厚度应比砌体厚度最少小1cm。其余部位第一层混凝土空心砌块内部灌实C20混凝土。砌体在构造柱位置，均设100mm宽马牙槎，砌块为一退一进，先退后进。（7）在施工前首先完成电气设备布设，在砌墙时，要根据线管的位置用切割机开槽后用扁錾剃凿后使用，在砌筑墙体时，用砂浆随时将管线槽抹堵密实。在安装散热器的部位，在施工前用C20混凝土将孔灌实

12、。（8）墙长大于5米时，应在中部设置芯柱，灌C20砼，芯柱做法为：墙厚小于200mm时，配置112钢筋，墙长大于5m，墙高大于4.2米时，每3m设置一道构造柱。墙厚大于200mm时，配置212钢筋，芯柱间距不大于4m。芯柱钢筋除首层采用植筋外，其它楼层均贯通楼板，上下搭接搭接按抗震搭接长度计算，飘窗不贯通部位锚固植筋。芯柱第一层砌块采用开口小砌块，砌筑时应随砌随清砌块内的毛边，并将砂浆刮净，每次浇筑芯柱混凝土不大于半个层高，每浇400-500mm，捣实一次。（9） 门洞洞边按图集设置芯柱或构造柱。对于车库和商业部分交界处的高度为7米的位置，门洞口两侧设置616钢筋，门洞上口做现浇过梁，上部做系

13、梁，间距不大于1.6米。构造柱钢筋绑完后，应先砌墙。填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，防止下层梁承受上层梁以上的荷载，在构造柱处，留好马牙茬。（10） 浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。构造柱混凝土采用C20。（11）填充墙砌至板梁底部时应待砌体沉实（约五天）后用斜砌法把下部砌体与上部板，梁间用砌块逐块敲紧填实。填充墙除应满足以上构造措施外，施工单位还必须执行施工及验收规范、规定，以及与墙体材料相关的图集要求，设置必要的配筋带、抱框等。（12）车库、住宅部位墙体高度小于4.2米时，增设一道水平系梁，水平系梁的配筋为310，6250mm

14、，水平系梁与两侧墙或柱进行连接，墙体跨度大于5米时，应在中部设置芯柱，灌C20砼。芯柱做法为：墙厚小于200mm时，配置112钢筋，墙厚大于200mm时，配置212搭接长度不小于600mm。对于车库和商业部分交界处的高度为7米的位置，门洞口两侧设置616钢筋，门洞上口做现浇过梁，上部做系梁，间距不大于1.6米。在砌体转角处、砌体与隔墙板相交、门洞洞边处设置芯柱。卫生间砌体部位在电箱上设置一道系梁，D3户型窗户下面第二层砌块采用U型块砌筑，内配310钢筋做通长水平系梁，与现浇结构锚固。施工预留洞口部位在中间设置一道水平系梁，配置310钢筋，内浇筑C20混凝土。6.1.6 当砌筑至各类预留洞口处时

15、，当洞口小于1500mm，设置水平过梁，在砌块内设置310钢筋，并浇筑C20混凝土，两道支座250mm。如果砌块模数不为整数时，洞口砌块切割后，下铺16目钢丝网支撑。洞口宽度1500mm时，采用现浇混凝土，梁宽与墙厚同，梁高及配筋详见结构设计总说明7.12，混凝土采用C20。过梁与构造柱、芯柱相交时，伸入支座，并作15d弯钩锚固。（13）砌体上设置的水电箱空洞在洞口上部设置水平过梁，在砌块内设置310钢筋，并浇筑C20混凝土，两端支座370mm。如果砌块模数不为整数时，洞口砌块切割后，下铺16目钢丝网支撑。（14）当600洞宽1500mm，采用砌块水平系梁，配筋310。洞口宽度1500mm时，

16、用钢筋混凝土过梁，根据洞口尺寸按钢筋混凝土过梁通用图集选用，荷载按一级。当采用现浇时，梁宽与墙厚同，梁高及配筋详见结构设计总说明7.12，混凝土采用C20。（15）雨水管位置砌筑时设置一道系梁，锚固在墙体内，雨水管部位设置两个芯柱。5.2加气混凝土砌块施工：5.2.1加气混凝土砌体工程工艺流程：作业准备清理放线打孔植筋验收砌块提前用水湿润砂浆搅拌、运输排砖、铺浆、砌筑 竖缝灌砂浆、勒缝检查验收5.2.2砌块的砌筑要点1、作业准备清理放线打孔植筋验收砌块提前用水湿润砂浆搅拌、运输排砖、铺浆、砌筑 竖缝灌砂浆、勒缝检查验收2、砌块要用手锯切割，不得用瓦刀，斧子任意砍凿。3、砌块施工工艺同前述。砌体

17、底部先反砌筑一层混凝土空心砌块，内灌注C20混凝土，再在其上砌筑加气块，砌块使用砌筑预拌砂浆，强度等级为M7.5，砂浆要在3-4小时内使用完毕。4、洞口两侧设置100宽的混凝土抱框，内配212钢筋，拉钩6200。5、填充墙转角、交角、丁字处，以及沿墙长4M左右未与剪力墙相连的端部，均应设置构造柱，构造柱截面200墙厚，配筋为412，6250，加密区为100mm，钢筋搭接长度为600mm。6、加气块墙体砌筑，水平拉结筋采用光圆26钢筋，墙体、框架柱距地500mm第一道，以上每隔500mm设置一道，具体尺寸为两块加砌块高度和两个灰缝。拉结筋搭接长度不少于500mm。抱框为212，拉钩为6200mm

18、，搭接长度500mm。墙体构造柱植筋锚固长度：10d,植筋前内孔用气泵吹干净，植筋胶把孔内灌实，在植入钢筋，严谨随意扰动，24小时后，可进行下道工序。植筋完成后，首先进行拉拔试验，试验合格后，方可进行砌筑工序。7、门窗口两侧设置墙厚100mm抱框，内设212钢筋，拉钩为6200mm。8、窗台处设60mm厚C20混凝土通长拉结带，内设210钢筋，拉筋为6200。其余构造柱水平系梁设置要求同前述。5.3砌块墙体构造要求：（1）外墙飘窗、雨水管井砌块，在转角处设置芯柱，芯柱与外墙之间拉结筋沿墙全长设置26 400，拉结筋与柱、剪力墙采用HPB300HRB4006.5、12植筋方式固定，植筋用钢筋总长

19、度不小于600mm，植入深度为10d，用专用毛刷和气泵清净后，注入专用植筋胶进行钢筋锚固。填充墙砌体留置的拉结钢筋应与砌块皮数相符合。拉结筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应大于一皮高度。 (2)填充墙顶梁式板下留拉结筋 (3)填充墙转角、交角、丁字处，以及沿墙长4M左右未与剪力墙相连的端部，均应设置构造柱，构造柱截面200墙厚，配筋为412，6250，加密区为100mm，钢筋搭接长度为600mm。植筋：加气块墙体砌筑，水平拉结筋采用光圆6钢筋，墙体、框架柱距地500mm第一道，以上每隔500mm设置一道，具体尺寸为两块加砌块高度和两个灰缝。150mm墙厚设2根，90mm墙

20、厚设1根，拉结筋搭接长度不少于300mm。抱框为212，拉钩为6200mm，搭接长度500mm。墙体构造柱植筋锚固长度：10d,植筋前内孔用气泵吹干净，植筋胶把孔内灌实，在植入钢筋，严谨随意扰动，24小时后，可进行下道工序。植筋完成后，首先进行拉拔试验，试验合格后，方可进行砌筑工序。为了节约成本，现场施工二次结构钢筋可以采用主体结构剩余钢筋头，对于不满足搭接长度的钢筋，采用搭接双面焊接，搭接长度不小于5d。对于施工现场焊接接头质量，要进行见证试验，合格后方可浇筑混凝土。（4）门窗过梁：砖砌体的洞必须事先预留，严禁在砌好的墙上凿洞，砖墙可预留竖槽，但不得临时后凿，不许留水平槽。墙体上的预留强弱电

21、线管，要采用云石机切割，严禁直接用錾子剔凿。（5）机电设备大于200mm的洞口要进行预留，施工时机电设备专业要和土建紧密配合，提供详细的尺寸和标高，洞口过梁按照上述要求设置。（6）本工程使用100厚加气混凝土砌块做防火分区隔墙，由于墙体很高，墙体两端设置构造柱，如果长度超过4m,中间增加一个构造柱，构造柱配筋要求同前述。（7）内外墙相交的丁字部位采用钢筋拉结，当内墙体长度大于4m时，在墙体中部设置构造柱，构造柱放线时，要按照整砖模数确定。（8）所有墙体均在剪力墙、柱侧面放竖向墙体线，并用聚合物砂浆进行拉毛，拉毛高度不小于3mm，养护时间不少于3天。（9）结构墙体与剪力墙、平面相交部位，控制线要

22、均分，以满足装饰面层施工要求。所有门洞口尺寸为图纸尺寸，装修后尺寸要统一，。（10）为了防止外墙渗水，大模板螺栓孔采用1:1干硬性水泥砂浆封堵，封堵时内外墙两侧同时用钢筋、锤子对砸，封闭严密后，刷一道JS防水。（11）外挑脚手架使用的70塑料套管必须剔除，剔除后的空洞采用1:1干硬灰塞死，做法同前述大螺栓孔。二次结构管线开槽处理图5.4二次结构模板工程（1）导墙模板采用15mm覆膜多层板，高度300mm。龙骨采用50*50mm木方，用100mm钢钉固定于上下两侧。支撑采用12钢筋三角支架固定，间距不大于900mm，三角支架开孔固定结构顶板上。（2）构造柱模板采用15mm覆膜多层板，次龙骨采用5

23、0*100mm方木，主龙骨采用100*100mm方木。构造柱采用16通丝加固，通丝间距900mm。（3）混凝土抱框采用15mm覆膜多层板，龙骨采用50*100mm方木，采用16通丝加固，通丝间距900mm。（4）所有模板均粘贴20mm宽海绵条，防止混凝土漏浆。5.5混凝土工程（1）二次结构采用C20商品混凝土，由搅拌站直接供应。（2）冬季施工期间，要求搅拌站按冬季施工要求添加防冻剂，保证砼能够满足施工要求。（3）混凝土采用30振动棒振捣，振捣要均匀密实，不得出现漏振、过振，防止混凝土出现蜂窝、孔洞。（4）混凝土构造柱施工时，在顶部模板侧面支设簸箕口模板，进行浇筑施工，保证顶部混凝土与结构面结合

24、密实。5.6原材料要求： 砌块的生产厂家应具备相应的生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能（抗压强度、含水率、抗渗性等）的检测报告等。其外观质量（包括外型尺寸、观感质量、相关资料的验收）现场抽验合格后方可进场使用。拌制砂浆，混凝土所用的水泥、外加剂等具有合格证及产品性能检测报告、进场后要与砂、石等按批量送试检验，合格后方可使用，拌制用水应为无有害物质的洁净水。所使用的钢筋要符合结构钢筋的标准要求，具备质量证明书，进场送试检验合格后方可使用。砌块的堆放场地应夯实、平整、并做好排水，必须按规格等级分别码放整齐、码放高度1.6m，进场检验后明确标识。水泥、外加剂、掺合料必须入库存放，按进场

25、批分厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格、准许使用，不准使用及待退场等进行明确标识。砂石料应堆放于硬化场地上，不同规格的砂石必须分开堆放，场地必须排水通畅、不积水，并应挂牌标识、注明产地规格等。砌块必须满足28d龄期后方可使用，在砌筑时，必须保证砌块的含水率符合规范要求的5%8%，气温过高天气干燥时，使用前砌块表面浇水湿润。5.7砌筑砂浆要求砌筑砂浆的强度为M7.5，本工程二次结构施工中采用预拌砂浆，砂浆由现场机械搅拌，砂浆稠度为7090mm，砂浆的保水性分层度20mm。现场拌制砌筑砂浆必须随拌随用，砂浆应控制在3-4小时内用完，砂浆表面有泌水现象时应重新拌合，超过规

26、定时间的砂浆要及时处理掉，不得再次拌合使用。5.8质量要求（1）观感质量要求：砌筑方法正确。墙面清洁，灰缝密实，横竖缝平整。预埋件的位置符合设计要求。构造柱、过梁、钢筋砼带混凝土浇筑密实，无蜂窝、无漏筋，与砌体结合平整密实，与主体结构连接牢固可靠。 （2）允许偏差项次项目允许偏差值（mm）检查方法国标长城杯标准1轴线位移1010尺量2标高基础顶面1510水准仪或拉线尺量楼面15153垂直度每层55经纬仪、吊线尺量全高10m10810m20154表面平整度清水墙、柱552m靠尺塞尺混水墙、柱855门窗洞口高、宽度55拉线尺量上下口偏移20106灰缝清水墙水平缝75拉线尺量混水墙水平缝107清水墙

27、竖缝2010吊线、尺量5.9轻质隔墙施工方法卫生间隔墙根部做200mm高砼防水导墙，导墙宽度85mm，导墙内附加1级8钢筋，间距400mm，附加筋之间1根采用同级别钢筋连接。1、产品进入工地施工前，应报监理和甲方验收合格后方可使用。2、 隔墙板安装前应对隔墙板进行检查，凡外型尺寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品，不得使用。3、 隔墙板拼缝处的上端，预先将“U”型扁钢卡固定在结构底板上，以满足将相邻两块条板卡住。4、 隔墙板顶部及两侧企口处清理完毛刺，刷水润湿后，用水泥胶粘结剂铺满。若隔墙上有门窗洞口时，应从其两侧开始对准位置，用撬棍在板底将板上端顶紧，板边揉挤严实，水平、竖向胶缝57mm，

28、将挤出粘结剂刮平，用靠尺检查板的垂直状态用两组对称 木楔将板底塞牢。5、 卫生间、有地漏厨房等有水房间，隔墙下作80*200mm高C20混凝土导墙。一面隔墙安装完，经检查合格后，板底缝内用C20细石混凝土填塞密实，确保达到强度后，撤出木楔，并用同标号细石混凝土将木楔留下孔洞塞严。6、为确保金属U型卡不突出板面，安装前检U型卡尺寸，必须保证宽度为88mm。7、“U”型卡必须采用镀锌处理。8、我单位采用镀锌“U”型“L”型钢卡，“U”型卡外尺寸均为88mm（90板材）。9、隔墙板顶端与板梁主体结构连接，采取在两块条板顶端拼缝处设“U”型式“L”型钢板卡，并打满粘结剂，挤出后刮平，如遇“L”型墙门上

29、口板均需加设“U”型钢卡，从而进一步加强抗震强度。注：1、L型钢卡规格为404040mm，用射钉与结构墙固定，下口与门上口板的下缘找平，使垂直度3mm平整度2mm。10、隔墙板与混凝土墙相交部位，应设置3个U型卡，U型卡上下距离顶板、地面距离为400mm，中间与两端距离不大于1000mm。11、隔墙板与顶板相交部位，设置U型卡,U型卡间距不大于600mm，与条板缝必须保证一个。12、采用空心条板做门窗框板时，距离板边120-150mm不得有空心孔洞，框边第一个空洞要用C20混凝土灌实。13、门窗框板上部墙体高度大于600mm，或门窗宽度大于1500mm时，要采用8通丝进行加固，通丝间距不大于1

30、000mm。14、根据建设单位、设计单位图纸变更要求，阳光房、及门口宽度大于1.5m的房间，其隔墙上挡板取消。15、在条板隔墙上横向开槽、开洞时，开槽深度不大于板厚的2/5，开槽长不大于隔墙板长度的1/2。注：1、胶黏剂的防裂护层，其粘结强度达到1.2kg/cm2，有效防止开裂。2、防裂接缝带是100mm 宽专用接缝带。3、加强接缝带采用耐碱玻纤网格布160g/m2,宽度为100mm，用胶粘结于板缝处，形成双层保护。4、转角处用胶粘结200mm宽接缝带。水电管盒孔的留置处理：由甲方根据电盒线管的预定位置，在条板上精确标示位置线，用云石机切割立板，立板后由甲方将线盒固定，用豆石混凝土填平。隔墙板

31、中部的电盒管线开槽，严禁横向开槽及超大洞口，应由甲方负责在墙面上标示位置线，由甲方负责开槽，待甲方电管安装完毕，填入混凝土。如果隔墙板已安装好，需开槽补槽，仍必须由甲方负责。开槽必须用云石机、角磨机，严禁随意剔凿。补槽口分两部分，槽口填放豆石砼由甲方负责。6.主要施工管理措施6.1技术保证措施6.1.1全面贯彻执行1S09001：2000标准和公司质量手册、程序文件、并按文件实施。实行栋号管理，装饰装修工程质量达到优良标准。6.1.2 技术人员熟悉设计施工图纸及施工质量验收规范和标准，采取按工种定人，定岗、定质量的“三定”措施，落实技术质量责任，掌握装饰装修工程的设计构造作法要求及各细部做法标

32、准。6.1.3技术人员协助各专业工长,做好施工技术交底工作,把技术交底内容传达到各专业班组的每一个人,并到施工现场跟班检查,使之贯彻执行。6.1.4加强对材料设备的进场检查验证工作。严格执行进场物资检验程序，按照程序规定控制物资的进场质量，严禁不合格品用于工程施工中。6.1.5加强装修工程测量放线质量复核制度，对装修工程的位置线，标高控制线，垂直度控制线必须进行技术复核和质量检测。6.1.6加强对后期装饰装修工程技术资料管理，严格执行技术资料目标设计方案做好各项技术资料的收集，整理和归档。6.1.7在各分项工程技术交底中，提出和制定相应的技术节约措施，在确保工程质量的前提下，有效降低成本。6.

33、1.8及时广泛推广采用新技术、新材料、新工艺。针对本工程的特点，采用先进的施工技术和材料、工艺，提高工程质量和施工速度。6.2 质量保证措施（1）成立各专业质量管理小组，根据工程实际情况设置施工质量控制管理点，明确责任、落实责任、抓住关键环节，事先制定相应对策措施。（2）严把工序质量关，将质量目标分解到各施工班组，相关数据及图表上墙公布，工序施工前编制工艺卡，施工过程中，完善“三检”制和“三工序”制度。（3）严格按照设计施工图纸，施工验收规范，施工工艺标准施工和检查验收，明确各级施工及管理人员的质量责任，严格施工方案实施。（4）项目部针对施工现场实际产生的质量问题，及时召开工程质量专题会，研究

34、分析质量问题产生的原因，制定相应措施，并加以监督实施。（5）加强原材料进场检验制度，所有进场的材料、成品、半成品必须有出厂合格证，进场后必须对实物按标准进行严格检验和抽样送检。严把材料质量关，不合格材料产品不得进场使用。所有装修材料进场必须由材料员、质检员、技术员共同把关检查验收。（7）各道工序施工前，必须先作“样板”。样板工序、样板分项、样板间必须经建设、监理、设计施工方共同检验确定后，方可全面推广施工。坚决执行以样板引路指导施工的原则。（8）二次结构有一部分将处于冬施，具体技术措施详见冬施方案。6.3施工工期保证措施6.3.1为了保证总工期目标的实现，采取结构与装修工程立体交叉作业的施工方

35、法，装修施工适当提前插入。6.3.2按实际工期安排，提前组织装修施工人员，组织召开计划动员会，明确施工工期目标，下达施工任务单、明确工期及各分项工程的完成时间，落实工期责任和奖罚制度。6.3.3提前拟定计划，广泛采用新材料，新技术、新工艺、进一步提高施工速度，缩短施工工期。根据施工现场实际情况，及时进行施工协调，确保各分项工程工期目标提前于计划目标。6.3.4水、电、设备安装工程与土建装修施工相互配合，适时穿插作业，不占用施工工期。水、电材料设备提前进场，为穿插施工做好准备。竖向管道工程基本与主体结构验收同步穿插施工，以保证楼地面工程和防水工程施工时不因管道工程而延误工期。6.3.5工序施工过

36、程中，必须严把质量关，将一切质量隐患消灭在萌芽状态，防止出现事后返工而延误工期。6.3.6为了保证施工工期目标的实现，在装修施工过程中，各专业相互兼顾，协调配合非常重要，项目部班子成员，必须全面掌握各楼各部位施工情况，及时作好协调工作，以确保提前竣工。7.环境保护及文明施工 我们将依据ISO14001 环境管理体系和我公司环境文件，结合本工程特点，建立环境管理体系，配备相应的资源，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。严格执行建设部、市有关建筑施工环境保护管理规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。根据工程特点及周边环境的特殊性，我们将重点控制好大气污染、水污染

37、、噪声音污染、灰弃物管理等问题。7.1 组织保证7.1.1 项目经理部环境体系运行的总负责人为项目经理。7.1.2 项目的环境管理员为项目生产经理，全面负责本项目的环境管理推动工作。7.1.3 环境管理要素、环境管理方案的确定由总工程师主管。7.1.4 施工现场环保管理具体实施领导者为项目经理。7.1.5 施工现场环保管理体系运行的主管部门为项目行保部。7.1.6 施工现场环保措施执行单位为项目经理部各有关部门，负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。7.1.7 施工区域内的其他分包公司的环保方案的落实和执行由相应的责任人落实监督与管理工作。7.2 环境管理措施7.2.1 分承包方环境管

38、理对运输分承包方的管理：项目经营部门同与重大环境因素有关的运输签订相关环境保护协议书。项目材料部门应要求本项目运输化学品的承包方，特别是运输危险品的分承包方应遵守国家有关危险运输管理的规定。项目材料部门应要求运输分承包方车辆车况良好。严禁在场内鸣笛和洗车。对建筑分承包方的管理：项目经营部门同重大环境因素有关的建筑分承包方签定相关环境保护协议书。项目生产部门负责对建筑分承包方环境保护工作实施监督管理。7.2.2 防止扬尘措施钢筋加工棚、木工棚、封闭仓库地面均采用红机砖干铺或水泥方砖，并做到每天清扫，经常洒水降尘。模板施工：施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃

39、圾及时清运到施工现场垃圾存放点，保证模板及堆放场地清洁。施工现场木工加工棚的地面，要进行洒水降尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工加工棚和作业面保持清洁。区域清理：施工现场的区域施工过程中要做到活完场地清，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完脚下清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，并用密闭网进行苫盖，以免风大时产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒

40、和运输过程中造成扬尘。在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染，把尘土污染的公路路面清扫干净。7.2.3废水管理施工前应到环保部门进行排污申报登记。临建阶段，统一规划排水管线；建立雨水排水系统，并入市政雨水管网；建立独立的污水管网，并与市政污水管网相接。施工现场主要排污部位包括：工人生活区厕所、工人食堂、管理人员食堂、冲洗池、项目开水房等为主要产生污水的部位。现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政污水管线，每周一次清理隔油池。工人生活区设食堂残渣桶并能进行处

41、理，以减少食物残渣流入市政管线。现场搅拌机清洗的废水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内沉淀物清除。施工现场试验所产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现施工现场乱流现象。定期进行污水监测。7.2.4 废弃物的管理废弃物分类放置：各产生废弃物的单位、部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染，对废弃电池还要与其他有毒有害废弃物分开单独放在封闭的容器内。废弃物的运输：场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进

42、行，在运输出场前必须覆盖，严防遗撒；对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规，利用容器装存。废弃物的处理：分包方的施工、生活垃圾由分包方自行处理，项目部检查其执行情况。废弃物委托外单位处理，要求处置单位出示资质证明和经营许可证。与产生废弃物单位签定废弃物清运协议书。项目部对废弃物的处置要进行检查，确保废弃物按协议要求得到处理。7.2.5降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。项目部各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公纸必须两面使用；废纸应回收。7.2.6 推行无纸化办公，信息无

43、纸化管理和网络化传输。7.3施工防扰民措施7.3.1 在夜施期间，除挖土机、运输车辆外，施工现场严格禁止使用其他机械，减少噪声源。7.3.2 施工运输车辆进入现场就位后，立即熄火，严禁在油门哄车及高速行驶，严禁鸣喇叭。7.3.3对现场重点的施工项目和部位针对环保要求的内容进行逐项检查，随时纠正各种不符合环保要求的现象。7.3.4 对项目部全体施工人员进行环境保护宣传，并进行答卷考试，优胜者给予奖励。7.4 文明施工措施7.4.1 大门口设1 图7 牌（即（1）施工标牌。（2）施工现场安全管理标牌。（3）消防安全管理标牌。（4）场容卫生管理标牌。（5）环境保护管理标牌。（6）外施队伍管理标牌。（

44、7）质量管理标牌。施工平面布置图）。7.4.2 采用市建委的管理标准进行管理，将责任落实到人。7.4.3 施工现场要做到活完实净脚下清，保持现场整洁。7.4.4 现场材料架具等严格按施工平面图码放，并按规格型号分类码放。7.4.5 施工机械设备及运输车辆要保持整洁完好。7.4.6 现场办公室、生活区及仓库都必须做到整洁卫生。7.5 生活后勤综合治理措施7.5.1 管理目标（1）职工生活区：（宿舍、食堂、厕所、浴室、环境）卫生达标率100%，杜绝食物中毒、煤气中毒、中暑、传染病流行事故发生，创建文明生活区。（2）治安：职工犯罪率、违法率、重新犯罪率为零。无重大刑事案件及盗窃案件的发生，无重大治安隐患。一般治安和刑事案件年度内不超过一件。（3）交通：无责任交通事故。机动车驾驶员无12 分记录，无严重违章，一般违章率控制在机动车总数的8%以内。（4）管理组织落实：建立健全三级管理组织，公司、项目部、外分包施工队，分别成立保卫、生活后勤综合治理领导小组，落实管理制度和目标管理岗位责任制。7.5.2 管理措施1）职工生活后勤（1）大临硬件设施，必须符合市建委208#、308#文件规定要求标准。（2）软件管理，宿舍、食堂。达标管理制度五上墙，门前统一挂牌。（3）食