措施项目工程量清单编制课件.pptx

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1、第一节 概述一、措施项目清单的编制 P12 措施项目的名称表 如P4 措施项目清单的编制应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境安全等施工企业的实际情况。对于P4页中没有列出的措施项目，工程量清单编制人可以做补充，并列在措施项目清单最后，在序号中以”补“表示，并以项为计量单位，相应数量为1。,二、其他项目清单编制其他项目清单是以表格形式出现的，如P23页。甲方主要是预留金 这部分费用在没有发生时可不向施工单位支付。,三、措施项目价格制定,措施项目价费应根据拟建工程的具体情况定，各省都有自己相应的项目名称和费用标准。招标人提出的措施清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标人的

2、个性，投标人在报价时，可以根据企业的实际情况，调整措施项目的内容及报价。,第二节 脚手架工程,脚手架基础内容 1.1 砌体、捣制钢筋混凝土构件的高度大于1.2米以上时，计算脚手架费用。1.2 双排外脚手架、单排脚手架定额中均综合了上料平台、护卫栏杆等费用。,1.3 里脚手架适用于内墙净高（即设计室内地坪至顶板下表面或山墙高度的1/2处）小于3.6米的砌筑工程。内墙砌筑高度大于3.6米,小于6米时,按里脚手架乘以系数1.2计算;内墙砌筑高度在6米以上时,按里脚手架乘以系数1.5计算。,1.4 满堂脚手架按基本层（其高度在3.6米5.2米之间）和增加层（每增加1.2米）分别列项，适用于室内净高3.

3、6米以上的天棚装饰工程,1.5 水平防护架和垂直防护架是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。水平防护架按铺设双层脚手板考虑。1.6 外架全封闭材料按竹筚考虑，如采用竹芭板时，人工乘以系数1.10；采用纺织布时，人工乘以系数0.80。,1.7 架空运输道，以架宽2米为准，如架宽超过2米时，应按相应子目乘以系数1.2，超过3米时按相应子目乘以系数1.5计算。1.8 斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道定额子项乘以系数1.8计算。1.9 烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以1.10，其他不变。,

4、脚手架计价2.1 双排外脚手架工程量按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪（或搭设起点）至外墙的顶板面或檐口的高度（有女儿墙者，高度算至女儿墙顶面；有山墙者，高度算至山尖的二分之一处）以面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积，套用相应高度双排外脚手架定额。套用定额高度按室外地坪至建筑物檐口高度计算。,1 有地下室者，按地下室外墙外边线的总长度乘以地下室底板底至设计外地坪的高度以面积计算，套用相应高度双排外脚手架定额。2 上层外墙缩入，须在楼（屋）面起搭脚手架者，工程量由楼（屋）面起至外墙顶面（含女儿墙）或檐口的高度乘以缩入墙的长度计算。定额人工按设计外地坪至建筑物檐口的高度

5、的外脚手架子目执行，材料按楼（屋）面起至建筑物檐口的高度的外脚手架子目执行。,3 石砌墙体，按双排外脚手架计算。4 不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土屋架以及不与板相接的梁，其脚手架工程量按屋架或梁的净长乘以高度计算。屋架及梁高度从地面或楼面算起，屋架计至架顶平均高度，单梁高度计至梁面，套用相应双排脚手架定额。在外墙轴线的现浇屋架、单梁及与楼板一起现浇的梁均不得计算脚手架。,2.2 单排脚手架适用不在外墙轴线上的独立砌体柱或现浇钢筋混凝土柱，按图示柱结构外围周长另加3.6米，乘以柱高以平方米计算，套用相应单排脚手架定额。,1 不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土剪力墙，按地面或楼面至楼板底之间的高度，乘

6、以墙净长，按垂直投影面积的2倍计算，套用相应单排脚手架定额。2 凡在外墙轴线上的砌体或钢筋混凝土构件，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算单排脚手架费用。,里脚手架,2.3 里脚手架按砌体墙实体面积计算，相应的定额子目已综合考虑洞口部分脚手架费用。在外墙轴线上的砌体墙，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算砌筑里脚手架费用。1 凡自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6米以下的围墙,按里脚手架计算;砌筑高度在3.6米以上的,按单排脚手架计算。,满堂脚手架,2.4 满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.65.2米之间时，按基本层计算，超过5.2米时,每增加1.2米按增加一层计算,不足0.6米的不计,

7、以算式表示如下:1 满堂脚手架增加层=室内净高-5.2(米)/1.2(米)2 高度超过3.6米的室内天棚装饰,按上述规定套用满堂脚手架定额,计算满堂脚手架后,墙面装饰工程不再计算脚手架。,3 如高度超过3.6米,而不需满堂脚手架,且不能利用原脚手架时,墙、柱面装饰脚手架可以按里脚手架相应定额乘以系数0.3计算，装饰脚手架工程量按墙、柱装饰面积计算，相应的定额子目已综合考虑其洞口部分脚手架费用。,4 高度小于3.6米的室内天棚或墙面装饰不计算装饰脚手架。5 整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3米以上时，按其底板面积计算满堂脚手架并套用相应项目基本层子目的50%计算。,悬空脚手架、挑脚手架、防护

8、架,2.5 悬空脚手架、挑脚手架、防护架1 挑脚手架按搭设长度和层数以延长米计算。2 悬空脚手架按搭设水平投影面积以平方米计算。,3 水平防护架按实际铺板的水平投影面积以平方米计算。4 垂直防护架按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算。2.6 依附斜道区别不同高度以座计算。,2.7 安全网、建筑物垂直封闭及架空运输脚手架,1 立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算。2 挑出式安全网按挑出的水平投影面积以平方米计算。3 建筑物垂直封闭按封闭部分的垂直投影面积以平方米计算。4 架空运输脚手架按搭设长度以延长米计算。,2.8 靠脚手架安全斜挡板按建

9、筑物外墙的凹凸面（包括凸出阳台）的总长度加16米，乘以宽度2米计算。建筑物高度有楼隔层时在三层以内；无楼隔层时在9米以内的均不计算挡板费用。三层或9米以上的，每三层或9米，计算一道安全挡板，按各挡板搭设高度套用定额。2.9 烟囱、水塔脚手架区别不同搭设高度，以座计算。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。,2.10 电梯井内脚手架按单孔的不同高度，以座计算。2.11 加层建筑工程外墙脚手架按外地坪至加层建筑物墙顶（含女儿墙）或檐口的高度，乘以加层建筑物凹凸面周长计算。套用相应双排外脚手架定额。,2.10 电梯井内脚手架按单孔的不同高度，以座计算。2.11 加层建筑工程外墙脚手架按

10、外地坪至加层建筑物墙顶（含女儿墙）或檐口的高度，乘以加层建筑物凹凸面周长计算。套用相应双排外脚手架定额。,2.12 其他脚手架,1 砌筑贮仓脚手架不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度，以平方米计算，套用相应双排脚手架定额。2 贮水（油）池脚手架按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的,套用相应双排脚手架子目。,3 大型设备基础脚手架按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的，套用双排脚手架定额。4 除满堂钢筋混凝土基础外，其他基础施工时，需要搭设运输架的，按实搭面积计算

11、。钢筋混凝土基础运输架套用满堂脚手架基本层子目。,第三节 建筑物超高增加人工、机械,建筑物超高费的基础知识1.1 本章适用于建筑物6层以上或高度20米以上的工程。1.2 建筑物高度是指自然室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。,1.3 同一建筑物有不同高度时(如下图)，建筑物的高度按加权平均取定。高度1 高度2 面积1 高度n 面积2 面积n高度（米）=（面积1*高度1+面积2*高度2+面积n*系数n）/总面积 高度1、高度2、高度n分别指同一建筑物有不同高度时，室外自然地坪至不同高度面的檐口高度；面积1、面积2、面积n则分别指其相应高度面以下垂直投影部分

12、建筑面积的总和。,15.1.4 建筑物超高增加费用列入分部分项工程费用中。,2 工程量计算规则,2.1 建筑物超高增加人工、机械各项降效系数中适用于包括除垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架以外0.00 以上的全部工程项目。2.2 人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。,2.3 吊装机械降效按吊装项目中的全部机械费乘以定额系数计算。2.4 其他机械降效按规定内容中的全部机械费（不含吊装项目的机械）乘以定额系数计算。2.5 建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按0.00 以上的建筑面积以平方米计算。,第四节 模板工程,1 说 明1.1 现浇混凝土模板，以胶合板或木模板、木支撑配制。

13、,1.2 柱、梁、板、地下室楼板、墙等模板子目的支模高度按3.6m考虑。支模高度超过3.6m的柱、梁、板，其模板增加费用按“柱、梁、板支模高度超过3.6m每增加1m以内”子目计算；支模高度超过3.6m的地下室楼板、墙等，其模板按相应附注计算。支模高度指地坪面至梁板上表面或下层楼板面至上层楼板面的距离。,1.3 悬挑板伸出墙外500mm以上按雨蓬有关子目计算，500mm以内按挑檐有关子目计算。伸出墙外1.5m以上的阳台、雨蓬，按梁、板有关子目分别计算。1.4 地下室底板的模板套用满堂基础子目计算。1.5 如设计要求清水混凝土施工，相应模板子目的工日数增加5%，胶合板用量增加10%。,1.6 用钢

14、滑升模板施工的烟囱、水塔及贮仓按无井架施工考虑，并综合了操作平台，不再计算脚手架及竖井架。1.7 倒锥壳水塔筒身钢滑升模板子目，也适用于一般水塔塔身滑升模板工程。1.8 烟囱钢滑升模板子目已包括烟囱筒身、牛腿、烟道口；倒锥壳水塔钢滑升模板子目已包括直筒、门窗洞口侧壁等模板用量。,2 工程量计算规则,2.1 现浇建筑模板工程量，按以下规定计算：1 现浇混凝土建筑物模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板的接触面积计算。2 现浇混凝土框架模板分别按柱、梁、板、墙模板的有关规定计算。,3 梁与梁、梁与墙、梁与柱交接时，按净空长度计算，不扣减接合处的模板面积。4 墙板上单孔面积在1m2以内的孔洞不扣

15、除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在1m2以外应予扣除，洞侧壁模板面积另行计算,5 附墙柱、暗柱、暗梁及墙突出部分的模板并入墙模板计算。6 梁、板、墙模板均不扣除后浇带所占的面积。7 构造柱按外露部分计算模板面积。8 计算板的模板时，应扣除混凝土柱、梁、墙所占的面积。,9 悬挑板、挑板（挑檐、雨蓬、阳台）模板按外挑部分的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿、挑梁及板边的模板不另计算。10 楼梯模板按水平投影面积计算，伸入墙内部分不计算。不扣除小于500mm宽度的楼梯井所占面积，楼梯的踏步板、平台梁等的侧面模板不另计算。,11 台阶模板，按水平投影面积计算，台阶两侧不另计算模板面积。12 压顶、扶手模

16、板按其长度以米计算。,13 小型池槽模板按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算。14 柱、梁、墙带有弧线或二级以上的直角线以及体积在0.05m3以内的构件，其模板按小型构件模板计算。2.2 预制混凝土的模板（除漏花、刀花外）按构件设计图示尺寸以体积计算。,2.3 预制混凝土漏花、刀花的模板制作工程量，按构件外围垂直投影面积计算。2.4 现浇构筑物模板工程量，按以下规定计算：1 现浇构筑物模板工程量，除另有规定处，按2.1有关规定计算。2 液压滑升钢模板施工的烟囱、筒仓、倒锥壳水塔及其木模施工的水箱，均按混凝土体积计算。3 倒锥壳水塔的水箱提升按不同容量和不同提升高度以座,第五节

17、措施其他项目,1 一般说明1.1 措施其他项目是指除了模板和脚手架之外在工程施工过程中可能发生的措施性费用。一般包括：临时设施费、夜间施工增加费、雨季施工增加费、二次搬运费、生产工具使用费、环境保护费、文明、安全施工费、赶工措施费及工程保险、保修等。,1.2 措施其他项目费除工程税金外，已包括其他费用，在工程计价中以“项”形式出现。本章已列出一般性的措施其他项目名称、计算标准、计算内容、方法和说明。1.3 措施其他项目费用为指导性费用，本章列出的项目内容和计费标准仅供工程承发包双方参考。在施工合同中，施工单位必须列出所需的措施其他项目及相应计算费用的方法，如没列出，则视为已包括在承包价内。,2

18、 部分项目内容说明及计费标准,2.1 临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,1 夜间施工增加费是指施工企业在正常施工条件下，所发生的必要的夜间施工的工效差、夜餐费、夜间施工照明灯具摊销及照明用电等费用。2 雨季施工增加费是指在雨季施工期间所采取的防雨措施所发生的费用。,2.2 二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。2

19、.3 生产工具使用费是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销及维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。2.4 工程定位复测、工程点交、场地清理费是指工程竣工交付使用前必须完成的几项工作。,2.5 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.6 文明、安全施工费是指施工现场文明、安全施工所需要的各项费用。,2.7 预算包干费，内容一般包括是工程完工后建筑垃圾清理外运；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；临时停水停电；日间施工照明费（不包括地下室及库房等特殊工程）。2.8 赶工措施费是指发包人要求的合同工期小于定额工期时，因为赶工

20、因而发生的措施费用。2.9 其他费用是指根据工程和施工现场的需要发生的其他费用，按实际发生或经批准的施工组织方案计算。,部分建筑专业工程措施其他项目一览表,第六节 规费,1 说 明1.1 规费是指政府部门规定收取和履行社会义务的费用，是强制性、不可竞争性费用，应按规定足额上缴。,1.2 规费是工程造价的组成部分。在工程计价中，规费列在税金前面。工程结算时，规费根据当地政府的规定，按实际缴纳的费用计算。1.3 本章列出的规费项目的名称、费用标准、计算内容、方法和说明。,2 计算标准,2.1 建筑垃圾处置费具备城市建筑垃圾处置条件的城市可以收取建筑垃圾处置，海南省的建筑垃圾处置收费标准为固定场地处置费：海口、三亚每立方米8元；琼海、儋州、文昌每立方米6元；其它市县每立方米4元；异地回填处置费：原则上按不超过固定场地处置费的一半收取，具体费用由双方各承担一半。,2.2 工程定额测定费按分部分项工程费、措施项目费、其它项目费三项之和为基数计算，标准执行 文件规定，海口市、三亚市的项目按0.11%收取；其它市县范围内按0.13%收取。,2.3 社会保障费：主要包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费等四项社会保障费。计算工程标底造价时，按照人工费用的1%计算。,2.4 危险作业意外伤害保险：企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。按人工费用的1%计收。,