xx酒店水电工程施工验收标准课件.pptx

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1、,给排水系统,管路敷设要求给水系统设计原则冷水给水方式热水给水方式冷热水箱设计热水机组选型要求排水系统设计原则案例分享验收关键点分析,线路敷设要求配电系统设计原则UPS电源配置要求网络系统电话系统监控系统电视系统背景音乐系统案例分享验收关键点分析,强弱电系统,管路敷设1.墙面根据弹线后，用切割机开槽；管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5 倍，埋置深度应大于15mm；2.根据规范安装支架或固定卡，冷水管卡间距不大于600mm，热水管卡间距不大于250mm。管外径在 25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡。3.试压：给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得

2、小于0.6Mpa。4.给水管道在墙面安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面或从木地板下通过，更不能破坏地面及墙体根部的防水层；6.冷热水管和阀门一般用不同颜色区分。,给排水系统篇,户外供水管道和阀门都必须有保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板 进行全封闭保温。室内冷水管道保温要求：1.长江以北的区域的室内冷水管道需要做全封闭保温措施（除了卫生间里面的管路），室内的供水管道保温必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对供水的主管道做全封闭保温处理。2.长江以南(南方)室内的冷水管道不须做保温措施。保温管采用套管法安装，可直接推过弯道，施工的涂胶面至少等于材料壁厚

3、，安装时材料宜推勿拉。不能采用切割刀划开管面或用预先开槽的管材，不能采用切开保温管安装后用胶布缠绕保温管道的划开套接法安装。,冷水管路保温,给排水系统篇,给排水系统篇,【室内的热水管保温】,热水管路保温：户外的热水供水管道和阀门都必须有全封闭保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板 进行全封闭保温。确保热量损失在5%以内。室内的(除了卫生间里面的管路)所有热水供水管和热水回水管必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对热水管道做全封闭保温措施；竖向敷设在管井内的热水管也需要做保温措施。,给排水系统篇,给排水系统篇,给水系统设计要求1.冷水系统设计以 上行下给方式，给水干管竖向设置

4、为主。如无法设计竖向管井或单层裙楼项目可考虑横向给水，禁止给水主管在下部水平走管再通过竖向管井向上供水的方式。如果上行下给方式供水导致最低的楼层供水压力过大的，必须安装有减压阀。水压控制须冷、热水压力相匹配。（一般超过10层的竖向给水需装减压阀，每6层装一个）2.横向敷设的系统，同一层客房数量超过50间房的，宜考虑分区供水；每区干管负担的房间数不宜超过50间房；3.冷水管材质采用PPR给水管。【100间房计算】主水管的管径在 De90左右以上，干管的管径：De5075，支管的管径：De2550。客房卫生间给水管径要求：不小于PPR-De20的管径。,给排水系统篇,给排水系统篇,冷水给水设置的几

5、种方式,1.市政直接供水当市政供水管网接入到分店屋顶（或最高楼层，管径De90以上），出水口的压力能够长期稳定在0.15MPa以上时，则可采取此种方式直接供水。,给排水系统篇,给排水系统篇,冷水给水设置的几种方式,2.增设地面水箱供水：当市政管网的供水压力不足时（无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱，市政管网接入地面冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上，安装增压水泵和变频控制器，水压的控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,当市政管网的供水压力够大（能够到达最高楼层）但是管径偏小（小于De50）时，则可在楼顶增设屋顶冷水箱，市政管网

6、接入屋顶冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵和变频控制器，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。,给排水系统篇,给排水系统篇,当市政管网的供水压力不足时（高层建筑地面安装增压水后仍无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵抽取地面水箱的水到屋顶冷水箱进行蓄水，在屋顶安装增压水泵和变频控制柜给客房供水，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。,给排水系统篇,给排水系统篇,热水供水方式：采用集中热水供应，热水箱一般设置在天面，热水管网按上行下给式全循环网设置，竖向设置为主。供热水的主干管的未端安装有阀门，回水管必

7、须接到干管的末端上。热水的回水管必须按同程回水设计，如果分支管长度超过3米的，必须按干管处理接热水回水管。,热水供水系统,给排水系统篇,给排水系统篇,竖向供水方式：,横向供水方式：,给排水系统篇,给排水系统篇,冷水箱容积估算：(1t=1000L)南方地区按400L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（400L 客房数量 20%=冷水箱容积）北方地区按450L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（450L 客房数量 20%=冷水箱容积）,冷水水箱,给排水系统篇,热水水箱:热水箱容积估算：(1t=1000L)南方地区按150L/房晚（热水用量）的80%设定（150L 客房数量 80%=热水箱容积）北方

8、地区按180L/房晚（热水用量）的80%设定（180L 客房数量 80%=热水箱容积）,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,热泵机组选型估算:匹数=水量（吨数）*K K的范围是1.01.6,即一吨水需要1.0到1.6匹，比如武汉可取1.4，长沙取1.3，广州1.0；国内可使用热泵的区域划分为三个区域：海南、广东、广西、福建为一类区域，年最冷月平均气温几乎都在5以上；机组配置匹数=水量（吨数）*K K取.01.3 湖南、湖北、江西、贵州、云南、浙江、上海、四川、重庆、安徽南部、江苏南部划分为二类区域，年最冷月平均气温在5-2左右；机组配置匹数=水量（吨数）*K K取1.41.6 西安、河南

9、、山东、安徽北部、江苏北部划分为三类区域，年最冷月平均气温在0-8左右；机组配置匹数=水量（吨数）*K K取1.71.8,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,热水供应方式燃气锅炉热水供应系统,在冬季最冷月平均温度低于-5C的地区，宜采用燃气锅炉热水供应系统；按照冷水计算温度4 C，热水温升55 C，锅炉设备选型可参照下表：,给排水系统篇,给排水系统篇,热水供应方式电辅助加热系统,电辅助加热设备须与热水机组的电源分开设置。电铺助加热设备须是水电分离式，严禁采用热水循环水箱中直插电加热捧；电辅助加热须安装漏电开关。,给排水系统篇,变频供水泵设计要求安装的变频泵须有水泵基座，水泵与管道连接处须

10、安装有橡胶接头连接及减振处理。变频恒压供水泵按不同的楼高选用不同扬程、流量的多级泵，并一用一备。上行下给供水设计的，变频供水泵安装在屋面的，变频泵的压力设定可选在0.15MPa0.20MPa，变频供水泵设置在地下的，冷水泵的压力设定可试至管道各出水口的压力保0.25MPa0.40MPa。变频泵品牌优先采用：威乐、上海东方、格兰富（上海），备用品牌：上海凯泉、佛山水泵厂、石家庄泵业、广州广一泵业，或者满足同等质量要求的品牌；变频水泵扬程：(楼高*1.5)；流量：大于30m/h。水泵安装在地面或低于用水点的必须采用多级供水泵，并需依据水泵的扬程、流量的变化类选用连续型的气压罐。,给排水系统篇,给排

11、水系统篇,排水系统,主排水管的要求标准：客房卫生间的主排水管的管径在 De110以上，接入化粪池的污管不小于De160,排水管采用PVC-U管材。室内给、排水立管及卫生器具的给排水管在穿过楼板时应采用机械打孔，孔洞必须要采用孔壁凿毛后再用混凝土封堵。当穿过天面时，应预埋防水套管。管道穿过有沉降可能的承重墙或基础时，应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量，且不小于0.15m。排水横管的坡度：De50 i=0.035 De75 i=0.025 De110 i=0.020 De160 i=0.010,给排水系统篇,给排水系统篇,排水系统设计原则,排水管渠系统的设计，应以重力流为主，不设污水

12、提升泵；排污管道不得穿越生活水池上方；生活排水与雨水排水应分流；污水排水与废水排水应分流排水；客房卫生间排水标准要求：横卧的排污管道不能穿过相邻的房间，客房卫生间排水管径要求：主排水管为De110，大便器连接管为De110，洗手盆及干区地漏连接管为De50，淋浴区地漏连接管为De75。(大便器连接管不用做存水湾，洗手盘及旁边地漏均应设置存水弯，存水弯水封高度不得小于50mm；)。,给排水系统篇,给排水系统篇,排水系统设计原则,北方地区室内的排水管道需有相应防结露措施，室外的排水管道需有相应的防冻裂措施。排污(排风)竖向立管中，如果中间有横卧管的或者连接卫生间超过6间的，必须在透气管的顶端安装导

13、管抽风机，以免透气不顺畅，导致房间有异味。排污透气管的每根竖向排污立管都必须要有透气管伸出屋面，排污透气管的管径应与竖向立管的管径相同，并且要求排污透气管不得与风道或烟道连接。6.不上人屋面的透气管宜高出屋面600mm，在经常有人停留的平 屋面上，排污管伸出屋面的透气管(帽)均高出物业屋面 2 米，屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。并且高出屋面的透气管(帽)要有抗风措施及根据防雷要求设置。,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,保温、颜色、间距、阀门位置、管径、水流传感器,卫生间管路注意事项：,给排水系统篇,给排水系统篇,给排水系统篇,验收关键点分析

14、,热水机组配备功率、型号、电辅热方式、通风、排烟控制柜遮风挡雨装置、漏电保护开关、控制原理图变频泵品牌、扬程、流量、压力热水水箱容积、保温管路管径、热水同程回水、出热水速度、温度、水压、流量、是否忽冷忽热热水管道保温：有无漏保，保温厚度、屋面热水管路保温有无加铝箔热水供回水管路楼层阀门安装、热水表、过滤器、软接、阀门、减压阀等配件是否安装公共卫生间、餐厅、消洗间热水检查主排水管末端室外的透气孔，有无加透气帽；污水和废水管道分流、污水须经过化粪池排入市政管网、餐饮废水须经隔油池排入市政管网存水弯和检修口设置卫生间通水通畅试验,强电系统篇,管路、底盒预埋,根据线路位置走向画线开槽施工，管路埋置深度

15、应大于15mm。床头底盒定位放线规则：一般由内至外放线（即从卫生间往外墙放线）。线管采用镀锌铜管或阻燃PVC管，电线在线管内的总量不能大于40%。客房插座面板底盒采用连体底盒（可自由拼接），材质需与线管相同。规格尺寸：86mm*86mm*60mm（横向连体底盒间距，相邻间两个面板固定，螺丝的孔的孔间距位26mm）。底盒安装预埋时注意水平，注意保护底盒，避免进入杂物。线路敷设完成后需做好线标，线标一定要清晰、耐磨损，便于后期调试检测。电线接头需用阻燃型压线帽或搪锡接在过路盒内。,强电系统篇,线材、电箱施工,房间强电线BVZR2.5mm2：阻燃单芯硬铜线，线材直径2.5平方毫米。楼层配电箱至房间电

16、线BVZR4mm2，放射式辐设布线（即每个房间一个控制回路）。所有网线必须达到五类（CAT5）标准。每个客房有三个电箱（一般设计于衣柜上层）：智能控制箱（RCU主机）、总配电箱、应急电箱,强电系统篇,配电系统要求,新安装的总配电柜引出线须采用放射式配电。,应根据用电容量、用电设备特性、供电距离、供电线路的回路数、当地公共电网现状及其发展规划等因素，经技术经济比较确定适合酒店的配电方式设计。,强电系统篇,配电系统要求,1、配电系统:a.电源进线一般都是来自物业的低压配电室，电源电压均为三相五线。b.保护线(PE专用保护接地线)在配电系统中，配电柜后PE线与N线严格分开，不得混接。PE线必须用黄绿

17、相间花纹线。容易把概念混淆(PE线与N线)，有必要把接地与接零两者之间的区别加以突出，以免出现的一些不必要的麻烦。2、电线要求：系统图中标注ZR-BVV的均采用阻燃铜芯聚氯乙烯绝缘电线（ZR-BVV-300/500型 阻燃电线）。3、电线的排列：三相五线：A黄色，B绿色，C红色，N蓝色，PE线必须用黄绿相间双色花纹线。,强电系统篇,配电系统要求,天面热水机组配电箱：热水机组的配电箱一般设置在天面(按各项目的现场情况)；热泵热水机组、广告灯、变频水泵的用电设计，每一分路单独设置计量表。电梯供电电梯的供电负荷分级，决定于电梯的重要性和使用功能。酒店的电梯配电，是从总配电柜单独敷设电缆至楼顶电梯房，

18、在电梯房加装计量及控制。消防用电消防设施用电包括：消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、防火卷帘等等。,强电系统篇,配电系统要求,楼层配电箱结线：楼层配电箱至房间电线BVZR4mm2，放射式辐设布线（即每个房间一个控制回路）。,强电系统篇,UPS电源要求,酒店弱电机柜设备、前台电脑及周边设备需接入UPS不间断电源。UPS电源供电时间不得低于2小时，总容量建议为10KVA-15KVA。,弱电系统篇,网络系统,无线网络设计拓扑图,核心交换机,出口EG,无线控制器,接入POE交换机,接入POE交换机,接入POE交换机,接入POE交换机,微

19、信认证服务器WMC,弱电系统篇,网络系统,网络接入标准,供配电系统篇,客房网络方案,弱电系统篇,业务网络方案,弱电系统篇,网络线材标准要求：,房间网络采用五类（CAT5）网线；楼层交换机到客房、公共区域网线建议采用六类非屏蔽双绞线，长度不超过70米；客房墙面AP提供无线覆盖及两路有线输出（电视机、RCU），通过POE交换机供电,弱电系统篇,电视系统要求：,电视系统优先选用集中机房系统；电视频道不低于40个，机顶盒需有断电记忆功能；信号同轴线 SYWV-75-7 100/m衰减信号不大于15dB，SYWV-75-5 100/m减信号不大于20dB。市政有线电视信号接入应不小于72dB值。电视机末

20、端信号应满足节目标准68dB3dB,弱电系统篇,电话系统要求：,1.分店电话系统统一采用模拟中继线接入，电话程控交换机进行分配。根据客房数量配置模拟用户线，并沉余20%。1）、以100间客房为列，10路中继线，120路模拟用户线；2.程控交换机及话务软件：1）、程控交换机推荐品牌：申欧、华亨、带电源及配线架（酒店业用途广泛，直接与集团PMS对接）；2）、话务软件：申欧SOT600华亨PC-3000GL或20000GL；3.前台布6条电话线至大堂弱电机房，其中1条直线电话作传真机使用,3条内线电话（连接电话交换机），2条作备用。4.前台布1条网线，电话交换机计费系统使用（电话交换机与前台话务台电

21、脑对接）5.每间客房设 2个电话端口（床头柜和马桶边各一个），即安装2台电话机，串联使用。,弱电系统篇,监控系统要求,1.功能要求,通过监控布点以后，要求酒店监控区域内所有人员从外面到酒店内部的各个角落（客房除外）活动情况都可监控观察到。没有监控盲区,2.硬盘（硬压）录像机：,配置24小时硬盘（硬压）录像机（保存时间不少于30天）,硬盘空间不小于摄像头数量12G,电脑系统必须具备动态录像功能，摄像头的清晰度为480线，图像压缩格式为H.264，应视频同步。,数字硬盘录像机,3.摄像头分布标准：,电梯轿厢内1，每电梯口N（每层电梯出口处），走道N（根据客房走道的拐角点设置，能监控到每间客房门口的

22、出入情况），消防梯每楼层出入口处N，餐厅2，大堂门口1，停车场N，总服务台4（两侧各1，中间2个），前台设备间（行李间）1，客人休息区1.,弱电系统篇,根据店本身特征及要求，设置的背景音乐系统须具有背景音乐广播、公共广播和火灾事故广播功能。（1）平时播放背景音乐（2）出现火警或其它紧急情况时，播放紧急广播，引导人们疏散。,1、能实现对酒店各楼层分区广播,大堂与楼层的背景音乐可分开控制广播。2、可以实现不同分区不同的呼叫，也可实现各分区共同呼叫。3、系统输入可以接收来自不同音源的音频信号（如：话筒、录音机、收音调谐器、CD唱机、多媒体播放等。）4、餐厅区域可以实现自行广播功能。,在酒店的走道内布

23、置均衡安装，每两个扬声器的间距为8米左右，要求背景音乐正常播放时，在酒店走道内应没有明显声源方向性。(音量适中，不影响人群正常谈话),3.扬声器布置标准要求：,2.音源输入设备要求标准：,背景音乐系统要求,强电系统篇,强电系统篇,给排水系统篇,强弱电系统篇,验收关键点分析,线径是否符合图纸设计要求主配电房到楼层配电房线路、主配电房到热水电梯线路、楼层配电房到房间线路、房间配电房到各用电点线路配电柜（箱）及各电器的安装是否符合工艺要求和验收规范；所有开关断路器符合消费联动脱扣功能；电箱内张贴控制原理图清晰、标准。规范电缆沟、电缆须架空、沟内无垃圾、沟上有盖，电缆沟无渗水、有排水装置、无外露电线漏

24、电保护和开关：检查空气开关容量、漏电保护是否漏装、漏电开关的的灵敏度、品牌是否符合公司要求；电柜编号、回路编号标识清晰、准确管线安装：强弱电线路有无外露无穿管的情况、桥架有无接地、桥架有无盖好盖、接线盒有无盖、桥架连接必须使用专用连接件。不能强弱电共用一线槽。管井内线槽/管与楼板做好防火封堵,给排水系统篇,强弱电系统篇,验收关键点分析,确保所有设备数量、型号、性能参数符合规范要求，监控系统无盲区，所有探头均能正常运行，监控录像保存时间应不少于30天；监控画面无明显的噪声、失真，画面清晰可辨，探头调整到位，可清晰看到关键部位的人员活动；检查双电源供电、双电源开关自动转换正常，UPS电源设备完好、

25、运行、转换工作正常、不低于2小时供电。检查中控室内照明、插座、空调、消防联防主机、网络、电视前端、电话、监控、背景音乐各项均有独立回路。张贴控制原理图清晰、准确。机房通风设备良好。空调运行良好、排水顺畅、无滴漏,给排水系统篇,强弱电系统篇,验收关键点分析,应保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不大于12.5m，扬声器音量清澈无杂音测试控制室消防/背景广播功能与消防广播是否有分层的功能；消防广播播放优先于背景音乐播放网络是否为两路光纤进户，光纤容量是否满足使用要求网络系统主要设备是否符合要求：路由器、防火墙、网关、三层交换机、服务器、楼层交换机、AP；设备系统竣工图和相关工程资料（配线点位编号表）；设备使用维护手册、控制箱柜钥匙、机房钥匙、设备配套工具网络信号强度测试、丢包数 不得低于-65dbm3dbm(马桶位置不得低于-75dbm),END！,