第章第二节三价的确定课件.ppt
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1、第二节 三价的确定方法,第二节 三价的确定方法,一、单位估价表,一、单位估价表,定额用工量,定额材料用量,定额机械台班量,人工工日单价,机械台班预算价格,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,=,定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算,单位估价表和预算定额的区别与联系,区别:预算定额是人材机消耗量的标准(三量);单位估价表是人材机费用的标准(三费)。联系:预算定额是编制单位估价表的基础。(原因:1、单位估价表的分项是根据定额的分项划分的,所以单位估价表的编号、项目名称、计量单位的确定,均以预算定额为依据;2、分部分项工程的人工、材料和机械台班耗用量也依据预算定
2、额。),单位估价表和预算定额的区别与联系区别:预算定额是人材机消耗,单位估价表编制,准备资料,确定单位估价表项目,移植预算定额三量,确定三价,计算人材机三费,计算基价形成表格,复核审批,单位估价表编制准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定,分项工程定额基价人工费材料费机械费,人工费S(定额项目综合工日消耗量 综合工日单价),材料费S(定额项目材料消耗量 材料预算价格),机械费S(定额项目机械台班消耗量机械台班预算价格),由施工定额三部分综合其他因素得来,返回编制,单位估价表识读,分项工程定额基价人工费材料费机械费人工费S(定额项目,定额编号A325项目(单位10m3)混水砖墙1砖混合砂
3、浆M,预算定额,定额定额示例 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额基价?定额编号:33工程项目:10m3 M5混合砂浆1砖外墙人工消耗:16.640工日材料消耗:标准砖:5.314千块 水泥32.5:0.482t 中砂:3.607t 生石灰:0.185t 水:2.280m3(M5砂浆:2.280m3)机械消耗:灰浆搅拌机:0.38台班,X?=,预算定额定额定额示例 人工费:382.72元/10m,二、人工工日单价,二、人工工日单价,(一)人工工日单价的组成,人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资:与工人的技术等级有关,技术等级越高,工资也
4、越高。工资性补贴:按规定发放物价|煤|燃气|交通|住房等的补贴。职工福利费和劳动保护费,(一)人工工日单价的组成 人工工日单,(二)人工单价的确定方法,1、工资等级:是按工人的技术水平、熟练程度等因素所划分的工资级别。建筑工人分为七级,安装工人分为八级。各类地区一级工月工资标准见 P59表4.2.2。2、工资等级系数指某一级的工资标准与一级工工资标准的比值。,式中knn级工工资等级系数;(见表4.2.1)pnn级工工资标准;p1一级工工资标准。,(二)人工单价的确定方法1、工资等级:式中knn级工工资,由 得,即各级工人的月工资标准=该等级工工资等级系数一级工月工资标准例:已知一级工的工资标准
5、为36.98元/月,4级工的工资等级系数为1.672。求4级工的月工资标准。解:,由 得,在编制预算定额时,工人工资等级是按照完成工作所配备的各等级的工人及其人数计算出小组平均工资等级。例:某小组成员有六级工1人、五级工2人、四级工6人、三级工4人、二级工1人。计算平均技术等级。,在编制预算定额时,工人工资等级是按照完成工作所配备的各等级的,工资等级级差不为1的工资等级系数的求法,由此可以看出,平均工资等级往往不是整数。可以用线性插入法计算出该级工的工资等级系数。,式中:B介于两等级之间级差为0.1的工资等级系数;A与B相邻而较低的那一级工资等级系数;C与B相邻而较高的那一级工资等级系数;d介
6、于两等级之间级差为0.1的工资等级,如0.1,0.2,0.9。,工资等级级差不为1的工资等级系数的求法由此可以看出,平均工资,例:已知一级工的工资标准为33.66元/月。求5.4级工的月工资标准。查表得:5级工工资等级系数为1.985,6级工工资等级系数为2.360,工资等级级差为0.4。,例:已知一级工的工资标准为33.66元/月。求5.4级工的月,三、材料预算价格,三、材料预算价格,(一)材料预算价格的概念,指材料由来源地或交货地点,到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。,(一)材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点,到达工地仓,(二)材料预算价格的组成,材料供应价格,运杂费,包装费
7、,采购及保管费,即材料的出厂价格,运输损耗费,材料包装的费用,但不包括已计入材料原价的包装费,材料原价,供销部门手续费,指材料由其来源地运至工地仓库或堆放场地的运输过程中,发生的一切费用,材料在装卸和运输中,发生的合理损耗,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,不能直接从厂家进货时,通过物资供销商进货,所发生的费用。直接向厂家采购时,不发生此项费用(如钢材,水泥,玻璃等材料)。,(二)材料预算价格的组成材料供应价格运杂费包装费采购及保管费,(三)材料预算价格的计算,1、材料原价 对同一种材料,若因生产厂家不同而有几种原价时,应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价,采取加权平均的方法计
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