第10章城市规划类型与编制内容ppt课件.ppt
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1、第10章 城市规划的类型与编制内容,中南大学建筑与艺术学院,第一节 城市规划的工作内容和工作特点第二节 城市规划的调查研究与基础资料第三节 城市规划的层面及其主要内容,调研,战略,规划设计,基础资料的收集与整理,资料的分析研究与预测,定性:性质,定位:发展方向.目标,工程措施的配套化,战 略计划的空间化,定原则:可持续.,城市建设的艺术化,现场踏勘,一、城市规划工作的基本内容,第一节 城市规划的工作内容和工作特点,不同的城市要不同对待,从实际出发。,第一节 城市规划的工作内容和工作特点,二、城市规划工作的特点(一)城市规划是综合性的工作(二)城市规划是法治性、政策性很强的工作(三)城市规划工作
2、具有地方性(四)城市规划是长期性和经常性的工作(五)城市规划工作具有实践性,第二节 城市规划的调查研究与基础资料,一、调查研究的目的 1、掌握规划的依据弄清城市发展的历史、地理、自然、文化背景,以便找出决定城市发展的主要矛盾 2、认识规划对象通过调查,加深对规划对象的认识,并且由感性认识上升到理性认识。3、深入群众。了解群众的意愿,第二节 城市规划的调查研究与基础资料,二、调查研究的工作阶段?(1)现场踏勘 感性认识的基础(2)基础资料的收集与整理 难度-资料的不完全、资料的规范性、统计数据的水分 地形图的购买和保密 城市建设资料的信息化建设(3)分析研究 定性和定量相结合。,三、调查研究的种
3、类:对物质空间现状的掌握对各种文字、数据的收集整理对市民意识的了解和掌握,第二节 城市规划的调查研究与基础资料,第二节 城市规划的调查研究与基础资料,四、基础资料的内容,1、城市勘察资料,2、城市测量资料,3、气象资料,4、水文资料,5、城市历史资料,6、经济与社会发展资料,7、城市人口资料,8、市域自然资源资料,9、城市土地利用资料,10、工矿企业单位的现状及规划资料,11、交通运输资料,12、各类仓储资料,13、城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料,第二节 城市规划的调查研究与基础资料,四、基础资料的内容,14、建筑物现状资料15、工程
4、设施资料16、城市园林、绿地、风景区、文物古迹、优秀近代建筑等资料17、城市人防设施及其他地下建筑物、构筑物等资料18、城市环境资料,第三节 城市规划的层面及其主要内容,规划层面(1)城市发展战略和建设控制引导 发展战略-城市总体规划(总体规划纲要、分区规划)、土地利用总体规划 建设控制引导-详细规划(控制性详细规划、修建性详细规划)(2)从行政的角度:城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划(3)非法定规划:概念规划、城市设计,操作层面,战略层面,补充资料1:城市规划的编制层次,城镇体系规划,城市总体规划,城市分区规划,城市控制性详细规划,城市修建性详细规划,建筑设计,(初步设计和施
5、工图设计),补充资料2:城乡规划的编制内容 据08年中华人民共和国城乡规划法第二条 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。,城乡规划编制内容,第三节 城市规划的层面及其主要内容,一、城市总体规划纲要(一)城市总体规划纲要的任务(二)城市总体规划纲要的主要内容(1)市域城镇体系规划纲要(2)提出城市规划区范围。(3)分析城市职能、提出城市性质和发展目标。(4)提出禁建区、限建区、适建区范围。(5)预测城市人口规模。(6)研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围(7
6、)提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。(8)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。(9)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。,一、城市总体规划纲要(三)总体规划纲要成果要求:文字说明、示意性图纸与专题研究报告。1、文字说明 2、图纸1)区域城镇关系示意图(1:200000-1:1000000)2)市域城镇分布现状图(1:50000-1:200000)3)市域城镇体系规划方案图(1:50000-1:200000)5)市域空间管制示意图(1:50000-1:200000)6)城市现状图(1:5000-1:25000)7)城市总体规划方案图(1:5000-1:25000)4)其他必要的
7、分析图纸3、专题报告,第三节 城市规划的层面及其主要内容,第三节 城市规划的层面及其主要内容,二、城市总体规划和镇总体规划(一)城市、镇总体规划的强制性内容(1)城市规划区范围。(2)市域内应当控制开发的地域。(3)城市建设用地规划。(4)城市基础设施和公共服务设施布局。(5)城市历史文化遗产保护。(6)生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施。(7)城市防灾工程。,强制性内容:指必备内容,应当在图纸上有准确标明,在文本上有明确、规范的表述,并应当提出相应的管理措施。,第三节 城市规划的层面及其主要内容,二、城市总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 市域城
8、镇体系规划的主要内容(1)提出市域城乡统筹的发展战略。(2)确定生态环境、土地和水资源,能源、自然和历史文化遗产等方面的 保护与利用的综合目标和要求,提出空间管制原则和措施。(3)预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空 间布局和建设标准。(4)提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。(5)确定市域交通发展策略原则确定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施、重要社会服务设施、危险品生产储存设施的 布局。(6)根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。(7)提出实施规划的措施和有关建议。,第三节 城市规划的层面及其主要内容,二、城市
9、总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 中心城区规划的主要内容(1)分析确定城市性质、职能和发展目标。(2)预测城市人口规模。(3)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施。(4)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再 保留的村庄,提出村镇建设控制标准。(5)安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地。(6)研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围。(7)确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标。(8)确定市级和区级中心的位置和规模,第三节 城市规划的层面及其主要内容,二、城市总体
10、规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 中心城区规划的主要内容(9)确定交通发展战略和城镇公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。(10)确定绿地系统的发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围(绿线),划定河湖水面的保护范围(蓝线),确定岸线使用原则。(11)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线),确定各级文物保护单位的范围;研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。(12)研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低
11、收入人群住房需求的居住用地布局及标准。(13)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。,第三节 城市规划的层面及其主要内容,二、城市总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 中心城区规划的主要内容(14)确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施。(15)确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。(16)划定旧区范围,确定旧区有机更新的原则和方法,提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求。(17)提出地下空间开发利用的原则和建设方针。(18)确定空间发展时序,提出规划实施步
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