房地产开发统计报表制度.docx

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1、房地产开发统计报表制度（2015年统计年报和2016年定期统计报表）中华人民共和国国家统计局制定天津市统计局补充、印刷2015年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由天津市统计局负责解释。目 录一、总说明1二、报表目录2三、调查

2、表式（一）基层年报表式 1.调查单位基本情况（101-1表)4 2.从业人员及工资总额（102-1表)7 3.财务状况（X103表）8 4.信息化和电子商务应用情况（109表）9 5.电子商务交易平台情况（110表）10（二）基层定报表式 1.调查单位基本情况（201-1表）112.从业人员及工资总额（202-1表)133.从业人员及工资总额（T202-1表)14 4.房地产开发企业财务状况（TX203表)15 5.房地产开发项目经营情况（X204-1表)166.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表）187.非工业重点耗能单位能源消费情况（205-5表）198.非工业重点耗能单位能源消

3、费情况（T205-5表）209.非金融资产投资情况（206-2表）2110.电子商务交易平台情况（209表）22四、附录企业登记注册类型23企业控股情况23五、指标解释及填报说明（一）基本情况24（二）从业人员及工资总额33（三）财务状况37（四）经营情况42（五）非工业重点耗能单位能源消费情况47（六）非金融资产投资情况49（七）信息化及电子商务情况52 12 房地产开发统计报表制度一、总 说 明（一）为全面了解和反映全市房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，按照国家统计局关于布置2015年统计年报和20

4、16年定期报表制度的通知要求，结合我市实际需要，制定本报表制度。（二）统计范围与调查单位确定1.统计范围：房地产开发投资统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。2.统计调查单位指从事房地产开发与经营活动的全部法人单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。（三）统计内容调查单位基本情况、财务状况、生产经营情况、从业人员和工资、能源消费情况、信息化情况、企业

5、电子商务交易情况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式、严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。（六）上报要求1. 从2015年年报开始执行本报表制度。2. 201

6、6年房地产开发统计月报从2016年2月份开始执行。各调查单位在规定的上报时间内在“一套表联网直报”网上报送报表。3.“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）、“房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表）1月份免报。（七）本制度由天津市统计局负责解释二、报 表 目 录表号表名报告 期别统计范围报送单位报送日期及 方 式县级统计机构数据审核验收、上报截止时间页码（一）基层年报表式101-1表调查单位基本情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时4102-1表从业人员及工资总额年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10

7、日24时前网上填报次年3月18日24时7X103表财务状况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时8109表信息化和电子商务应用情况年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时9110表电子商务交易平台情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位拥有的电子商务交易平台法人单位次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时10（二）基层定报表式201-1表调查单位基本情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位免报11202-1表从业人员及工资总额季报辖区内全部房地产开发经营业法

8、人单位法人单位一季度季后7日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填报，四季度免报一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日18:00前，四季度免报13T202-1表四季度次年1月9日12:00前网上填报四季度次年1月10日12:00前14TX203表房地产开发企业财务状况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位季后20日18:00前晚上填报季后22日18:00前15X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12:00前网上填报7月

9、月后6日，5、6、8、11月月后7日，2、3、10月月后8日，4、12月月后10日，9月月后11日12:0016X204-2表房地产开发企业资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12:00前网上填报7月月后6日，5、6、8、11月月后7日，2、3、10月月后8日，4、12月月后10日，9月月后11日12:0018205-5表非工业重点耗能单位能源消费情况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位一、二、四季度季后7日，三季度季后11日12：00时前网上填报一、二、四季度

10、季后11日，三季度季后12日24：00时前19T205-5表20206-2表非金融资产投资情况半年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位上半年7月18日、下半年次年1月18日18：00前独立自行网上填报上半年7月20日、下半年次年1月20日12：00前21209表电子商务交易平台情况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单位拥有的电子商务交易平台，不包括重点网上交易平台名单中的电子商务交易平台法人单位一季度季后7日、二季度季后6日、三季度季后10日、四季度季后9日12:00前网上填报一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日、四季度季后10日12:0022三、调 查 表 式(一)基层年

11、报表调查单位基本情况表 号：表制定机关：国 家 统 计 局文 号：国统字(2015) 95号 年有效期至：年月101109组织机构代码 统一社会信用代码 102单位详细名称 103行业类别(GB/T 4754-2011) 主要业务活动(或主要产品)1 2 3 行业代码 104报表类别 A 农业 B 规模以上工业 B1规模以下工业 C 建筑业 E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产开发经营业 F 规模以上服务业H 投资 U 其他 105单位所在地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码

12、城乡代码 106单位注册地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号注册地位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 191单位规模 1 大型 2 中型 3 小型 4 微型192从业人员 从业人员期末人数 人 其中：女性 人193企业主要经济指标营业收入 千元 其中：主营业务收入 千元 资产总计 千元201法定代表人(单位负责人) 202开业(成立)时间 年 月203联系方式 长途区号 固定电话 - 移动电话 传真号码 - 邮政编码 电子邮箱 网 址 204登记注册(或批准)机关名称、级别、注册号(如登记注册或批准机关为多个，请复

13、选)机关级别：1国家 2省(自治区、直辖市) 3地(区、市、州、盟) 4县(区、市、旗)1.工商行政管理部门 机关级别 登记注册号 2.编制部门 机关级别 登记注册号 3.民政部门 机关级别 登记注册号 4.国家税务部门 机关级别 登记注册号 5.地方税务部门 机关级别 登记注册号 9.其他(请注明批准机关) 机关级别 205登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资 110 国有 159 其他有限责任公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营 120 集体 160 股份有限公司 220 与港澳台商合作经营 320 中外合作经营 130 股份合作 171 私营独资 230 港澳台商

14、独资 330 外资企业 141 国有联营 172 私营合伙 240 港澳台商投资股份有限公司 340 外商投资股份有限公司 142 集体联营 173 私营有限责任公司 290 其他港澳台投资 390 其他外商投资 143 国有与集体联营 174 私营股份有限公司 149 其他联营 190 其他 151 国有独资公司216是否台商投资（限港澳台商投资企业填报） 1 是 2 否 206企业控股情况 1 国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4 港澳台商控股 5 外商控股 9 其他207隶属关系 10 中央 20 省(自治区、直辖市) 40 地(区、市、州、盟) 50 县(区、市、旗) 61 街道6

15、2 镇 63 乡 71 社区(居委会) 72 村委会 90 其他208营业状态 1 营业 2 停业(歇业) 3 筹建 4 当年关闭 5 当年破产 9 其他209执行会计标准类别 1 企业会计制度 2 事业单位会计制度 3 行政单位会计制度 4 民间非营利组织会计制度 9 其他210执行企业会计准则情况 1 执行2006年企业会计准则 2 执行2011年小企业会计准则 9 执行其他企业会计制度211机构类型 10 企业 20 事业单位 30 机关 40 社会团体 51 民办非企业单位52 基金会 53 居委会 54 村委会 90 其他组织机构213企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写)

16、本企业是 1 集团母公司(核心企业或集团总部) 2 成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码 上级法人统一社会信用代码C01建筑业企业资质等级编码 C02是否已换发新版建筑业企业资质证书 1 是 2 否 X01房地产开发经营业企业资质等级 1 一级 2 二级 3 三级 4 四级 5 暂定 9 其他E01批发和零售业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店(总部) 3 连锁门店 9 其他E02零售业态 有店铺零售1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1050 大型超市 1060 仓储会员店1070 百货店 1080 专业店 1090 专卖店 1100 家居建材商店

17、 1110 购物中心 1120 厂家直销中心无店铺零售 2010 电视购物 2020 邮购 2030 网上商店 2040 自动售货亭 2050 电话购物 2090其他E03批发和零售业年末零售营业面积 平方米S01住宿和餐饮业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店(总部) 3 连锁门店 9 其他S02住宿业企业星级评定情况 1 一星 2 二星 3 三星 4 四星 5 五星 9 其他S03住宿和餐饮业年末餐饮营业面积 平方米单位组织结构情况214本法人单位是否有上一级法人 1.是 2.否 如为1，请填写上一级法人组织机构代码 上一级法人统一社会信用代码 上一级法人单位详细名称 本法人单位绝对(

18、相对)控股的下一级法人单位数 个 下一级法人单位情况：序号组织机构代码统一社会信用代码单位详细名称详细地址区划代码甲12345联系电话主要业务活动(或主要产品)行业代码从业人员期末人数(人)企业法人营业收入 (千元)非企业法人支出（费用）（千元）67891011212产业活动单位数 个 (单产业法人本指标填1，免填所属产业活动单位情况)所属产业活动单位情况：序号*单位类别组织机构代码统一社会信用代码单位详细名称详细地址区划代码甲123456联系电话主要业务活动(或主要产品)行业代码从业人员期末人数(人)经营性单位收入 （千元）非经营性单位支出 （费用） (千元)789101112*单位类别：1

19、 法人单位本部(总部、本店、本所等) 2法人单位分支机构 (分部、分厂、分店、支所等)。单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。 2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前网上填报，县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。 3.本表涉及的填报目录：国民经济行业分类(GB/T 4754-2011)、2015年统计用区划代码和城乡划分代码和建筑业企业资质等级编码。 4.调查单位填报要求：本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据。调查单

20、位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写，指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。 5.统计机构数据审核、处理要求： (1）调查单位不能修改本表中“101 组织机构代码”、 “102单位详细名称”、“103 行业代码”、“104 报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城乡代码”。 (2）统计机构不能修改本表中的“101 组织机构代码”、“109 统一社会信用代码”、“102单位详细名称”、“104 报表类别”，不能跨报表类别修改“103 行业代码”，不能跨省(区、市)修改“105、106”中的“区划代码”；“105、106”中的“城乡代码”根据2015年统计用区划代码

21、提取生成。 (3）“191 单位规模”、“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或计算取得。具体方法为：“192 从业人员”数据从2015年“从业人员及工资总额”(102-1表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中：女性(02)”摘抄取得；“193 企业主要经济指标”数据分别从各行业2015年“财务状况”(103表)中的“营业收入(301)”、“其中：主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、“营业税金及附加（309）”和“其中：主营业务税金及附加（310）”摘抄取得；“191 单位规模”依据统计上大中小微型企业划分办法

22、及“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”的数据计算取得。从业人员及工资总额表 号：表组织机构代码-制定机关：国家统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95号单位详细名称：年有效期至：年月指标名称计量单位代码数量指标名称计量单位代码数量甲乙丙1甲乙丙1一、从业人员 从业人员期末人数 其中：女性 其中：非全日制 按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员商业、服务业人员生产、运输设备操作人员及有关人员从业人员平均人数按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员人人人人人人人人人人人人人

23、人人人01020305060771727374750809101176专业技术人员办事人员和有关人员商业、服务业人员生产、运输设备操作人员及有关人员二、工资总额从业人员工资总额按人员类型分在岗职工基本工资绩效工资工资性津贴和补贴其他工资劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员商业、服务业人员生产、运输设备操作人员及有关人员人人人人千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元7778798012131415161718198182838485补充资料：不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报发放工资的法人单位：组织机构代码(49)

24、统一社会信用代码单位详细名称(50) 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前独立自行网上填报；县统计机构次年3月18日24时前完成数据审核、验收、上报。3.“补充资料”由主表数据为空的调查单位填报。4.审核关系：(1)0102 (2)0103 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11 (5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)01=71+72+73+74+75 (8)08=76+77+78+79+80 (9)

25、12=81+82+83+84+85 财务状况表 号：表组织机构代码-制定机关：国 家 统 计 局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95号单位详细名称： 年有效期至：年月指标名称计量单位代码本年指标名称计量单位代码本年甲乙丙1甲乙丙1一、年初存货二、期末资产负债流动资产合计其中：应收账款 存货 固定资产合计固定资产原价累计折旧 其中：本年折旧在建工程资产总计流动负债合计 其中：应付账款非流动负债合计负债合计所有者权益合计 其中：实收资本 国家资本 集体资本 法人资本 个人资本 港澳台资本 外商资本三、损益及分配营业收入其中：主营业务收入 土地转让收入 商品房销售收入 房屋出租收入 其他收

26、入千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元101201202205208209210211212213214215216217218219220221222223224225301302303304305306营业成本其中：主营业务成本营业税金及附加其中：主营业务税金及附加其他业务利润销售费用管理费用 其中：税金 财务费用 其中：利息收入利息支出资产减值损失公允价值变动收益(损失以“-”号记)投资收益(损失以“-”号记)营业利润营业外收入其中：政府补助营业外支出利润总额 应交所得税四、人工成本应付职工薪酬(本年贷方累计发生

27、额)千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元307308309310311312313314317318319320321322323325324326327328401单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前独立自行网上填报；县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。3.审核关系： (1)201205 (2)210211 (3)213=217+218 (4)213201+209-210 (5)2

28、18219 (6)302=303+304+305+306 (7)309310 (8)313314 (9)317319-318信息化和电子商务应用情况 表 号：表组织机构代码-制定机关：国家统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95 号单位详细名称： 年有效期至：年月一、信息化情况01截止年底贵企业使用的计算机 台。02贵企业从事信息技术工作的员工有 人。03贵企业是否有局域网(LAN) 1 是 2否04贵企业在以下哪些方面采用了信息化管理(可多选)？1 财务管理 2 购销存管理 3 生产制造管理 4 物流配送管理 5 客户关系管理 6 人力资源管理 7 其他 8 没有 05贵企业全年

29、信息化投入为 万元，其中：一次性投入 万元，运营维护投入 万元。一次性投入中：硬件投入 万元，软件投入 万元。06贵企业通过哪些方式接入互联网(可多选)？1 窄带(固定拨号/ISDN) 2 固定宽带(ADSL/光纤/专网等) 3 移动宽带 4 其他（卫星通讯等） 5 没有接入 07贵企业通过互联网开展过以下哪些活动(可多选)？01 收发电子邮件 02 了解商品和服务的信息 03 从政府机构获取信息 04 与政府机构互动(不包括从政府机构获取信息) 05 使用网上银行 06 使用其他金融服务(网上交易股票、基金、保险等) 07 提供客户服务 08 拨打互联网电话或召开视频会议 09 在线提供产品

30、 10 发布信息或即时消息 11 员工培训 12 对外或者对内招聘 13 其他 08截止年底贵企业拥有的网站数量有 个。09贵企业通过互联网采取哪些形式对本企业进行宣传和推广 (可多选)？ 1自有网站 2 互联网广告 3 搜索引擎 4 电子商务平台 5 电子邮件 6社交网站或即时通讯社交工具 7 其他 8 没有 二、电子商务交易情况10贵企业是否通过电子商务交易平台销售商品或服务？ 1是 2 否 (如选“2否”转至问题11)如果选“1是”，全年电子商务销售金额 万元，其中:对境外国家和地区的销售 万元11贵企业是否通过电子商务交易平台采购商品或服务？ 1 是 2 否 (如选“2否”转至问题12

31、)如果选“1 是”，全年电子商务采购金额 万元，其中:对境外国家和地区的采购 万元12本法人单位是否拥有电子商务交易平台？ 1 是 2 否 (如选“1是”，本表填写完毕后，请继续填写“电子商务交易平台情况”（110表），如选“2否”停止调查)电子商务交易平台数量 个，电子商务交易平台情况:序号平台详细名称平台网址甲1201单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前独立自行网上填报；县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。电子商务交易平台情况表 号：表组织机构代码-制定机关：国家统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015) 95 号单位详细名称： 年有效期至：年月一、平台基本情况01电商平台统计代码：-02电商平台详细名称： 电商平台网址： 03自营电子商务销售额