瑞士酒店及度假村设计标准.docx
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1、瑞士酒店及度假村FF&E(家具/装置/设备)设计标准2012年3月瑞士酒店的理念和品牌特色瑞士酒店拥有最纯正的欧州设计,让每位顾客在光临酒店时真切地感受到现代欧洲整洁、简约的设计风格,其设计风格加上得天独厚的地理位置,使瑞士酒店成为当之无愧的行业翘楚。在这里,酒店化身为一个感性的空间,给人以温馨感、自由感和新鲜感。同时,对环境、自然资源和健康生活的始终关注使酒店将现代旅游与摩登生活无缝对接。“纯正瑞士化”的实质是为每位居者创造高级的出行体验这是本公司矢志不渝的高尚追求和不变承诺。 优质 热情 信赖 “优质”优质是瑞士的代名词,贯穿于每个酒店的设计中。瑞士的建筑在世界上享有广泛声誉,而我们的设计
2、则以现代感、人性化和高端化理念卓尔不群。 “热情”服务的热情与周到是任何成功模式不可缺少的因素。在这里,我们以高效、细致、完美的流程和服务引领行业和未来。“信赖”瑞士酒店保证每一个项目都是负责的、可靠的和可持续的,都将对当地和环境作出贡献。瑞士酒店是值得信赖的商业伙伴和业主,在这里,每个团队成员都将会得到专业的培训和发展规划。FF&E设计标准的目的瑞士酒店FF&E设计标准是我们存在的根本,也是客人体验的核心内容。我们要求贯彻并遵守FF&E准则,这源于我们对客人做过不变的一流的承诺。这些标准对设计方向没有作具体要求,它可作为一种指南,使我们的客户和顾问根据不同的瑞士酒店品牌特色执行这些最低要求。
3、虽然瑞士酒店允许标准范围内的设计灵活性,但是在建筑和设计方面必须遵守这些标准,以确保品牌的高质量水平。在制作和安装过程中,设计顾问应对所有的文件、规范、计算、性能和质量控制负有最终责任。瑞士酒店和度假村的室内设计新颖、周到,室内装潢给人一种超越时空的精致居家生活感。通过使用新材料、新装置和色彩的新鲜搭配,室内设计有效地传达了我们的品牌理念。每个工程的室内设计都充分考虑了独特的位置、建筑风格、园艺规划和所在的小区。客房体现出各功能区工作区、休闲区、休息区和娱乐区的重要特点和现代特色。在布置家具、灯具和家用电器时,舒适感和工艺是首要的考虑因素。瑞士酒店的设计与建筑标准应与项目的具体设计指南一起进行
4、阅读。如果两者出现矛盾,以项目设计指南为准。如需进一步的信息,请参考以下补充资料,这些资料将在设计过程中陆续发布: 瑞士酒店及度假村的设计和概念手册 设计和施工标准 设计师文件提交指南 蔚柳溪(Willow Stream)设计准则和木工细节 食品和饮料区方案设计 运营用品及设备(OS&E)假设明细和规格可持续设计方案长久以来,菲尔蒙莱佛士国际酒店集团是业界公认的环保先驱,而瑞士酒店是集团环保和可持续性理念的重要组成部分,也是酒店可持续发展方案中的一部分。对于瑞士酒店来说,可持续性发展已经成为了一种不变的承诺。瑞士酒店的可持续设计理念是其在全球范围内业务不断拓展的动力源泉。可持续设计是关于建筑、
5、物体和服务的设计艺术,其核心理念建立在经济、社会、生态可持续发展原则基础之上。小到日用品的微观设计,大到建筑和城市的宏观设计,可持续性构成了建筑、城市设计和市政工程以及平面设计、工业设计、室内设计甚至时装设计的重要环节。在全球环境挑战的大背景下,可持续设计不仅是明智之举,而且是经营理念的核心内容。如果措施得当和成功应用,可持续设计将有助极大地减小运营费用。可持续设计内容包括优化建筑节能方案、推广综合施工方案、考虑所使用产品的环境影响、减少资源消费和选择最佳环保产品。我们的设计和施工始终体现出环保因素,这不仅提高了酒店环境质量(客人和员工皆受益),而且在当前全球面临日益严峻的环境挑战时,我们的理
6、念和实践极大地节约了运营成本。我们的设计、施工和运营团队不仅在现有酒店施行新兴的持续性理念,而且将其应用到所有新建开发项目中,贯穿于从最初的概念性设计到工程投入使用阶段。我们支持环境和可持续设计,通过使用国际认可的“美国绿色建筑协会”所颁布的“领先能源与环境设计(LEED)”,我们提高和改进了我们的“设计和施工标准”以及“FF&E设计标准”,将更好地应对环保和可持续问题(www.USGBC.org)。在现有的能源和环境标准基础上,我们设计出这套标准,力求在行业通行标准和新兴环保理念之间达到一个平衡,同时倡导和推行我们关于设计、施工和运营的品牌理念。在本标准中,所有新的可持续/环保的最低要求以绿
7、色黑体字表示。 “设计与施工标准”中的“第V.2部份:可持续工程最佳实践”列出了LEED的公司和组织表以及相关说明。总索引A. 公共区域1. 地面材料2. 墙面处理3. 窗帘4. 室内装潢5. 室内家具6. 照明7. 艺术品、装饰品、镜子和框架8. 实质性完工B. 客房区域1. 地板材料2. 墙面处理3. 窗帘4. 室内装潢5. 室内家具6. 照明7. 艺术品、装饰品、镜子和框架8. 寝具9. 实质性完工C. SPA(水疗)、康体俱乐部和健身中心1. 地板材料2. 墙面处理3. 窗帘4. 室外装潢5. 室内家具6. 照明7. 艺术品、装饰品、镜子和框架8. 实质性完工A. 公共区域41. 地面
8、材料41.1 地毯51.2 装饰地毯71.3 垫料82. 墙面处理92.1 墙体材料102.2 墙面装饰113. 窗帘113.1 窗帘布料123.2 百叶窗/遮阳窗帘154. 室内装潢154.1 沙发/双人沙发/躺椅174.2 散置的椅子、安乐椅子和长椅194.3 餐椅204.4 董事会议室和商务中心的办公椅和工作椅214.5 宴会椅224.6 吧凳224.7 室外座椅235. 室内家具245.1 茶几/散桌/边桌285.2 咖啡桌295.3 餐桌306. 照明316.1 壁灯和吸顶灯336.2 落地灯346.3 台灯356.4 工作照明357. 艺术品、装饰品、镜子和框架367.1 艺术品复
9、制377.2 镜面玻璃377.3 框架377.4 框架细部387.5 紧固件388. 实质性完工398.1 文件提交398.2 备用材料398.3 质保39A. 公共区域设计意图/目的总体要求- 所有公区域的图案和色彩必须搭配。会议室- 墙面涂料、窗子或涂料应按实际情况处理- 不同的会议室可采用相同的地毯图案。接待区及宴会厅- 接待区和宴会厅区域应与会议厅在风格上不同,但又能互相补充和映衬。- 宴会厅的设计应能满足各种不同的活动和功能。电梯门厅- 电梯门厅应有能与控制室对讲的话机,以及两张椅子。- 客流量大的交通层的门厅地板材料应为石材、大理石、花岗石和木材等。- 各层应有手工艺术品做装饰,并
10、在各层门厅显示处。走廊走廊应有功能性和装饰性的面板用以随时点取食品和饮料。1. 地面材料总规定所有地毯应达到酒店合同的质量要求。地毯设计和规范应考虑酒店和度假村的地址、交通流量、使用寿命和当地的气候条件。选购地毯时应主要考虑地毯图纸和规范。在订做地毯前,应检查地毯,确保地毯的翻边(损耗、切断等)不超过5%。地毯的备用材料应与管理员协商确定。在整个生产运行的过程中,地毯的染色和色彩搭配应始终保持一致。应有整个地毯区域的缝图和精确的楼层平面图,由室内设计人员、生产商和安装人员共同确定。所有区域都必须实地测量,包括楼梯。生产商应向室内设计人员和设计&施工小组提供掉毛和/或手检结果,以供批准。应验证国
11、际集装箱大小,以确保装进货物。地毯安装人员应提供内嵌地毯和上铺地毯的安装详图(如包边、刻边等)。安装人员应确保同一房间使用同样的染料批号。客房走廊、电梯门厅/电梯厢内的地毯应由总承包人安装。按生产商的要求用相应的粘合剂/粘合剂安装。供应商/生产商应推荐各区域的安装方法(钉条法和双次粘贴法等)。地毯粘合剂的挥性有机化合物含量不得超过50克/升。1.1 地毯地毯必须符合“地毯和块毯学会(CRI)”绿色标签+(Green Label Plus)的室内空气质量要求。新购地毯应能被供应商或生产商回收利用。如果进行装修,旧地毯必须被回收(由酒店、地毯生产商或安装方回收)。地毯最好为100%纯羊毛或夹丝混纺
12、,因为纯羊毛或夹丝混纺可快速再生,来源环保。公区区域包括大厅、大厅休息室、电梯门厅、宴会厅、会议室和接待区等。地毯至少应为重纱线阿克明斯特地毯,也可以采用针绣花边地毯、手工簇绒地毯、手工打结、手工编织或水晶柱地毯。 结构:阿克明斯特真丝织地毯 成份:80%羊毛,20%尼龙 印花:7个印花 排数:每英寸9-10排 绒头纱线:2/47 (2层)2/46 (2 层) 纱线重量:每平方码40-43盎司 纱线高度:250-281英寸(6毫米-7毫米) 纱线底布:涤纶/聚烯烃和133 tex聚烯烃 乳胶底布:100%合成纤维 可燃性:通过ASTM D2859 CPSC FF 1-70小球试验 可燃性:通过
13、ASTM E-648 1级辐射版试验餐饮区(包括餐厅和酒吧) 结构:阿克明斯特真丝织地毯 成份:80%羊毛、20%尼龙 印花:7个印花 排数:每英寸9-10排 绒头纱线:2/47(2层) 纱线重量:每平方码40-43盎司 纱线重量:250-281英寸(6毫米-7毫米) 纱线底布:绦纶/聚烯烃和133 tex聚烯烃 乳胶底布:100%合成纤维 可燃性:通过ASTM D2859 CPSC FF 1-70小球试验 可燃性:通过Passes ASTM E-648 1级辐射版试验公共走廊地毯 结构:阿克明斯特真丝织地毯 成份:80%羊毛、20%尼龙 印花:7个印花 排数:每英寸9-10排 绒头纱线:2/
14、47(2层) 纱线重量:每平方码36-40盎司 纱线重量:250-281英寸(6毫米-7毫米) 纱线底布:绦纶/聚烯烃和200 tex聚烯烃 乳胶底布:100%合成纤维 可燃性:通过ASTM D2859 CPSC FF 1-70小球试验 可燃性:通过ASTM E-648 1级辐射版试验1.2 装饰地毯总体要求设计人员可以选择使用H550 Cut & Loop割圈绒地毯、结晶柱地毯、针绣花边地毯、簇绒地毯、人工簇绒地毯、人工编织地毯、人工打结地毯(每平方英寸不少于60个结)。公共区可以使用羊毛或羊丝混纺地毯。最好采用100%羊毛地毯或羊丝混纺地毯,因为它们再生迅速、来源环保。装饰地毯必须符合CR
15、I绿色标签+的室内空气质量要求。割圈绒地毯(H:550) 绒头高度:.472” P.H. (12毫米)- 割绒 .433 P.H. (11毫米) 圈绒 纱线支数:4粗经 1/81 纱线重量:每平方码88盎司 排数:每英寸6.10 缝数:每英寸6.10 总重:152盎司/平方码 割绒 149 盎司/平方码圈绒 基底布:棉帆布 二层底布:平纹棉麻/胶乳 纱线处理:防蛀 染色方法:绞染 面纱:100%羊绒结晶柱圈绒(CPL)(H:550 半精纺羊绒) 绒头高度:.236” 6毫米 圈绒 (.328” 8毫米 割绒) 纱线支数:12粗经 1/260s 纱线重量:每平方码88盎司 排数:每英寸6.10
16、缝数:每英寸12 总重:153盎司/平方码圈绒 基底布:棉质帆布 二层底布:平纹棉麻/胶乳 纱线处理:防蛀 染色方法:绞染 面纱:100%半精纺羊绒1.3 垫料垫料必须符合CRI绿色标签+的室内空气质量要求。或绿色卫士(GREENGUARD)的标准要求,最少含20%的再生材料。地毯粘合剂的挥发性有机化合物的含量应低于50克/升。有松紧带地毯(双层粘结法): 生产商:Sponge Cushion(或类似) 型号:Tred-Mor 2580 重量:80盎司/平方码 颜色:黑色厚度:1/4” 宽度:54” 密度:26 英磅/立方英尺 成份:100%橡胶抗微生物,防止细菌滋生,98%防潮。装饰地毯松铺
17、&内嵌地毯 生产商:Sponge Cushion(或类似) 型号:Rug Grabber 重量:44盎司/平方码 厚度:1.75 毫米 宽度:54” 密度:37 英磅/立方英尺 成份:100% 橡胶 抗微生物,防止细菌滋生,98%防潮。2. 墙面处理总体要求墙面涂料的性能应符合合同要求。设计意图和设计规范必须考虑位置、使用寿命和当地气候条件等。其他要求见“设计和施工标准”。客房、套间应选用定制的乙烯基、编织物或聚脂纤维墙面材料,公共区域也应考虑。只在保护良好的部位使用威尼斯石膏作为饰面层涂料,不得在暴露的环境中使用,这样可能造成损坏。所有墙面涂料必须符合绿色卫士的标准。应使用含再生材质的墙面产
18、品或合成和自然纤维产品以及低挥发性或不挥发产品。不使用乙烯基/PVC墙面材料,不使用含氯物质(薄膜、底层、油墨/涂层);使用水基性涂料/涂层。墙面装饰织物不得含人造纤维。乙烯基墙面材料必须含灭菌添加剂以抑制微生物的生长。可对乙烯基墙面材料进行微穿孔,这样可以提高空气循环,减少霉菌生长。可在乙烯材料上打孔,使其透气。这些小孔必须非常小,肉眼不易看见,潮湿环境下尤其适用。墙面纺织材料可按生产商的要求用织物底层或以墙纸底层,这样能确保材料的尺寸稳定并防止粘合剂渗入墙面。墙面材料应用特氟隆、氪、Nanotex加工剂(或同等品)进行防污处理进行处理,并符合国家防火协会(NFPA 701)的最低要求。在订
19、做墙面材料前,应确保墙面材料的翻边(损耗、切断等)不超过10%。墙面装潢材料的备用品数量应与管理员协商确定。在整个生产运行的过程中,墙面材料的染色和色彩搭配应始终保持一致。安装人员对所有墙面材料进行验货,确保与样品相符且没有任何缺陷。总承包人应审查接缝平面图。墙面材料应符合地方和国家的现行规范。防火等级:进行ASTME-84隧道试验,满足A级防火要求,防火等级为0-25。材料应满足地方政府规定的烟雾和燃料的容许标准。加拿大防火等级:进行CAN-510隧道试验,满足A级防火要求,防火等级为0-25。其他国家防火等级应满足地方规范或要求更低的规范。墙面材料粘合剂应能抗菌,特别是在湿润和潮湿的环境。
20、2.1 墙体材料公共区域,包括大厅、大厅休息、电梯门厅、宴会厅、会议室和接待区。 宽度:54” (1370 毫米) 27” (685 毫米)只在小空间使用 重量:每线性码总重20 - 21 盎司. (570 - 595 g)(按 54” / 1370 毫米宽) 底布:低支纱柳条棉布,非纺织品,平纹棉麻织物或纸 等级:2级餐饮区(包括餐厅和酒吧) 宽度:54” (1370 毫米) 重量:20-21 盎司 (570-595 g)/线性码 (按54” / 1370毫米宽度) 基底布:低支纱柳条棉布,非纺织品,平纹棉麻织物或纸 等级:2级公共走廊应有高度合适的装饰性台座/护墙板,保护墙体材料。 宽度:
21、 54” (1370 毫米)27” (685 毫米)只在小空间使用 重量:20-21盎司(570-595 克)/线性码 (按54”/1370毫米宽度) 基底布:低支纱柳条棉布,非纺织品,平纹棉麻织物或纸 等级:2级公共厕所 宽度:54” (1370 毫米) 27” (685 毫米)只在小空间使用 重量: 20-21盎司(570-595 克)/线性码 (按54”/1370毫米宽度) 基底布: 低支纱柳条棉布,聚酯纤维平纹棉麻织物 等级:2级2.2 墙面装饰公共区域(包括宴会厅和会议室)客房和套间应选用定制的乙烯基、织物或聚脂纤维墙面材料,公共区域也应考虑。 宽度:54” (1370 毫米) 基底
22、布:按生产商的使用说明,底布为织物或壁纸,以保证尺寸的稳定性 类型:墙面装饰织物不得含有任何人造纤维。 处理:纺织物应用特氟隆、Nanotex加工剂(或同等材料)处理,防污,满足NFPA 701饰层的最低要求。3. 窗帘总体要求对于所有用于装潢的织物,生产商应确保其不收缩和褪色,织物材料也适用。不得含有人造纤维,因为人造纤维弹性大。在热带和/或潮湿的气候环境下,百叶窗的材料不能为木材,除非使用可以防潮的水份含量低的硬木。所有织物都应能阻燃(包括面层织物、衬里、透明薄织物、饰边、纬纱、厚边等)。应向管理员提供防火的证书原件,最好是天然阻燃材料的证书。尽量不使用或减少使用有DECA-PBDE氯和溴
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