建设工程管理前沿理论与发展ppt课件.ppt
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1、1,1 建设工程管理的前沿理论和发展唐江华2013年2月,一级注册建造师继续教育,1.1 建设工程管理的内涵1.2 建设工程项目管理的起源与发展1.3 建设工程项目全寿命的集成化管理1.4 建设施工企业信息化评价标准1.5 BIM、BIM与信息化,本章内容,工程项目的全寿命周期及各阶段的管理,1.1 建设工程管理的内涵,工程管理(涵盖项目各参与方的管理),工程管理,1.1 建设工程管理的内涵,工程管理的增值,1.1 建设工程管理的内涵,1、项目前期的开发管理(DM),确定建设单位的组织落实建设用地确定建设的规模、建设的任务、使用功能和质量标准,估算项目总投资和分析投资效益,以及确定项目的总进度
2、目标确定项目的技术路线落实建设的资金完成建设项目的立项报批,1.1 建设工程管理的内涵,主要任务,2、工程项目管理(PM),从项目的开始到项目的完成(实施期)项目策划(PP)和项目控制(PC)达到项目的费用目标(投资目标、成本目标)、质量目标和进度目标PM=PP+PC,1.1 建设工程管理的内涵,定义,3、设施管理(FM),1.1 建设工程管理的内涵,4、工程项目管理的类型,1.1 建设工程管理的内涵,业主方的PMOPM设计方的PMDPM承包方的PMCPM供货方的PMSPM,各项目管理参与方的关系,OPM,DPM,CPM,SPM,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,二战后,以军事工程为主的项
3、目活动产生了项目管理。美国海军在研究开发北极星号潜水艇的导弹系统时创造出项目时间管理工具,计划评审技术。 后来,美国国防部又创造出项目范围管理工具-工作分解结构法WBS来提高项目活动的效率。 那时的项目管理,运用技术的手段,例如:计划调度技术(如PERT)、预算管理技术(如S-曲线)和资源分配技术,其管理的目标是提高项目活动的“效率”。因此,项目管理产生初期管理专家追求管理创新的实质都是“效率”。,效率成为项目管理专家关注的焦点,一个很重要的原因是,那时项目管理的对象是项目的实施阶段。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,施工阶段,PM,随着工程项目管理的发展,管理专家发现设计阶段对项目管理
4、目标的实现影响巨大:工程造价5%左右的设计费用,但对工程造价的影响度却高达80%左右。,设计也成为项目管理的对象,并且将设计和施工阶段连成一个整体来进行管理。设计相对于施工而言,有更多的创造性活动,因此,管理设计需要更多的艺术和科学的成分,“效率”不再是唯一的追求。价值工程就是这一思想的反映。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,作为一种结果,工程项目管理的范围包括设计,甚至在管理模式、方法上出现了,将设计施工进行整合,例如,打破传统的设计招标建设模式,开始将部分施工图设计任务委托给承包商而不是设计者完成,早期的FIDIC合同版本,为这种整合提供了合同管理的条件。,1.2 建设工程项目管理的
5、起源与发展,工程项目管理活动开始向设计的上游延伸,目的是确保设计合理、经济和实用性。这是一个更大的进步,项目的整合在扩大,在追求效率的同时,强调对资源的有效利用。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,工程项目管理的范围进一步扩大:前期设计施工,反映的仍然是整合管理。项目管理的手段有技术的、经济的、法律的,管理开始逐渐增加其科学的成分,而不仅仅是一种技术。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,这是一个里程碑式的发展,根据项目中不同活动的特点将项目划分成不同的阶段,对不同的阶段采用有的放矢的管理方法,并在整体上将各个阶段加以整合,追求的是效率、资源有效的利用、客户至上。,1.2 建设工程项目管
6、理的起源与发展,直到19世纪中叶,工程活动造成越来越多社会矛盾等负影响。随着客户至上理念的发展,学者们发现原有的工程项目管理太多的关注生产效率、经济效益的问题,却忽视了工程活动所带来的社会、伦理、服务等新的问题。,一、工程项目管理的发展,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,社会和公众要求工程建设领域实现商业价值并承担更广泛意义的社会和道德责任,工程项目管理研究的焦点已从“效率”扩展到“社会”。,工程项目管理范围的延伸和整合,使得项目管理以更高的视角、更多的参与者看待工程活动,最终要求不仅仅是效率、经济性,还包括了可持续发展观和以人为本的理念。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,工程项目管
7、理的整合能够更好地达到上述三个目标。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,我国建设工程项目管理发展过程的重大事件:1.1983年原国家计委推行前期项目经理负责制;2.1988年开始推行建设监理制度,1998年强制推行;3.1995年项目经理资质管理办法,推行项目经理负责制;4.2003项目经理开始向建造师过渡,推行注册建造师执业资格制度;5.2003关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的 指导意见;6.2004实行投资建设项目管理师职业水平认证制度。,1.2 建设工程项目管理的起源与发展,1.3 建设工程项目全寿命的集成化管理,1.3.1 传统建设工程项目管理存在的问题,各参与方如投资方
8、、开发方、咨询方、设计方、施工方、供货方、运营方的工作时间、工作内容、工作目的均不同,往往还存在利益冲突。,业主方在项目全寿命过程不同阶段委托开发方、项目管理方、运营方进行管理,势必会造成:从各自的工作目标出发进行工作;忽视项目全寿命期的整体利益;影响相互间的信息交流和全寿命期的信息管理。,1.4 建设工程项目全寿命的集成化管理,1.4.1 传统建设工程项目管理存在的问题,1.3 建设工程项目全寿命的集成化管理,1.3.2 集成化管理在建设工程管理中的应用,三项管理集成化和统一化,建设工程项目全寿命管理系统的内涵,为了构建一个满足功能需求,并在经济上有生命力的建设工程项目,从项目决策阶段开始,
9、直至项目废除,进行总体和全面的策划、协调和控制,使项目符合投资方、运行(运营)方和最终用户的要求,使建设的投资目标、质量目标和进度目标尽可能好地实现,并使项目得到尽可能大的投资的有形和无形的回报。,1.3.2 集成化管理在建设工程管理中的应用,建设工程项目全寿命管理的核心任务,具有全寿命管理所需要的知识和能力; 投资方或运行(运营)方自行管理或委托专业咨询单位管理; 不同类型项目(基础设施、经营性项目、工业项目、房地产项目等)的管理组织; 组织结构-线性组织、矩阵组织,1.3.2 集成化管理在建设工程管理中的应用,线性组织结构,1.3.3 建设工程项目全寿命管理的组织,矩阵组织结构,1.3.3
10、 建设工程项目全寿命管理的组织,1.3.4 建设工程项目全寿命信息管理 BLM,建设工程信息积累变化示意图,信息流失工作失误与经济损失,理想的建设工程信息积累变化示意图,1.3.4 建设工程项目全寿命信息管理 BLM,1.4 建设施工企业信息化评价标准,内容,1.4.1 标准的编制背景1.4.2 标准的目的 1.4.3 标准的意义 1.4.4 标准的特征,1.4 建设施工企业信息化评价标准,1.4.1标准的编制背景,国家推动国民经济和社会信息化 不少建设施工企业已开始实施信息化 有的企业信息化开展得非常有成效 政府主管部门提出特级资质企业信息化考评要求 特级资质企业信息化考评标准出台并实施 不
11、少企业为信息化而信息化 需要以标准的形式引导企业建设有效益的信息化,国家推动国民经济和社会信息化,党的“十五大”提出“十五建议”:加快国民经济和社会信息化 2001年建设部发布“建设领域信息化工作基本要点”:用信息技术等高新技术改造和提升传统的建设行业,用信息化带动工业化,以工业化促进信息化,同时在建设领域中培育新的经济增长点。 建设部2003年发布:2003-2008年全国建筑业信息化发展规划纲要 住房与城乡建设部2011年发布:2011- 2015年建筑业信息化发展纲要,2008年中国施工企业管理协会针对全国特级和一级施工企业 问卷形式对信息化状况进行调研 共发出问卷3500份 共回收有效
12、问卷1416份,企业内部网建设情况,不少建设施工企业已开始实施信息化,不少建筑施工企业已开始实施信息化,3个主要领域企业信息系统建设情况,建设部新特级施工总承包企业资质标准 2010年3月13日后企业应按新标准重新申请资质 信息化考评作为必达标项,政府主管部门提出特级资质企业信息化考评要求,施工总承包企业特级资质标准信息化考核点,特级资质企业信息化考评标准出台并实施,需要以标准的形式引导企业建设有效益的信息化,凝聚行业的智慧将先进的行业实践标准化用以指导广泛的施工企业信息化的实践使信息化真正为施工企业带来效益企业信息化enterprise informatization是企业利用现代信息技术,
13、通过深入开发和广泛利用信息资源,不断提高企业的生产、经营、合同管理的效率和水平,提高企业管理效益,提升企业竞争力。企业利用信息技术改进企业经营管理方式。,1.4.2标准的目的,直接目的,提供科学的评价标准,引导建设施工企业科学、合理、 有效地进行信息化建设,提高建设施工企业信息化水平。,最终目的,1.4.3标准的意义,对建设施工企业 为建设施工企业实施信息化提供 一个指南针 一把尺子 有助于企业高效地建设有效益的信息化 对政府部门 引导行业科技进步的有力手段 完善行业管理的科学工具,不仅适用于特级资质建设施工企业 以参评企业提交资料为基础的评价 全面的评价 据客观数据和评价者主观判断相结合的评
14、价 抓住实质和核心的评价 立体式的、不需面面俱到的评价 以等级形式给出评价结果的评价 非特级建设施工企业也可以使用 大、中、小建设施工企业都可以使用,1.4.4标准的特征,以参评企业提交资料为基础的评价,企业提交的相关资料:共15个表:表B.0.1-1 企业组织结构情况表B.0.1-2 企业应用系统的建设及应用情况表B.0.1-3 企业工程项目信息系统的建设及其在在建项目中的应用情况表B.0.1-4 对应于不同业务的企业数据的集成情况表B.0.1-5 企业信息化建设投入情况表B.0.1-6 企业信息化规划编制情况表B.0.1-7 企业信息化管理制度建设情况表B.0.1-8 企业信息化组织建设情
15、况表B.0.1-9 企业信息化安全措施情况表B.0.1-10 企业信息化标准及规范的编制及使用情况表B.0.1-11 企业实施信息化过程中梳理业务流程情况表B.0.1-12 信息化推动企业管理创新的情况表B.0.1-13 信息化产生企业核心竞争力的情况表B.0.1-14 信息化产生企业经济效益的情况表B.0.1-15 信息化产生企业社会效益的情况,全面评价,业务覆盖,技术水平,应用范围,应用成效,保障程度,指标反映5个方面,表1.4.4-1 施工企业息化水平评价指标,例如对“信息化建设投入程度”的评价,依据客观数据和评价者主观判断相结合的评价,=(,)100%,表1.4.4-2信息化建设投入程
16、度的评分标准,信息化建设投入率:,完全依据客观数据,例如对“经营性业务信息化程度”的评价 通过企业提交的资料,专家了解情况 通过观看演示和质疑,专家核查相关情况,表B.0.1-2企业应用系统的建设及应用情况,注:可根据需要加行。,更多地是将客观和主观结合起来,依据客观数据和评价者主观判断相结合的评价,表1.4.4-5经营性业务信息化程度的评分标准,表1.4.4-6应用集成水平的评分标准,以等级形式给出评价结果的评价,表1.4.4-7 施工企业信息化水平等级标准,1.5 基于建筑信息模型(BIM)的工程管理,1.5.1 建筑信息模型(BIM)的概念,CAD技术将建筑师、工程师们从手工绘图推向计算
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