公租房施工方案.docx

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1、一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图）1、编制依据：1.1编制说明：本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。1.2编制依据：1.2.1业主提供的施工图（施工说明）。1.2.2湖南省有关政策和文件规定。1.2.3长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房一期四标段施工工程程招标文件、工程量清单。 1.2.4我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 1.2.5现场踏勘情况。

2、1.3编制原则：1.3.1施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 1.3.2施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 1.3.3本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 1.3.4根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施

3、工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。2、项目概况：2.1项目名称：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房一期四标段施工工程。2.2建设地点：长沙县榔梨镇。2.3工 期：405日历日。2.4质量要求：合格。2.5保修要求：按建设部2000第80号令。 2.6招标范围：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房一期四标段施工工程施工，招标范围包括榔梨公租房一期11#栋、12#栋及地下室工程的桩基础、土建、装饰、室内给排水、室内电气及照明、消防、弱电安装等内容。具体范围和内容详见图纸及工程量清单。2.7工程规模

4、：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房一期四标段施工工程，建设总面积为 41930.52 平方米，工程造价约 9900 万元。3、施工部署与组织：3.1施工管理总目标：3.1.1质量目标：本工程整体质量验收确保合格工程，争创市优良工程。技术质量保证资料齐全完备，并确保分项工程达到合格标准，争创优良工程。在工程质量上，虚心听取业主、设计、监理等单位的意见和建议，严格执行国家工程建设标准强制性条文，遵守国家有关施工的规范。3.1.2工期目标：我公司将采取切实可行的措施，合理规划工序，制订阶段工期目标，确保在405日历日内竣工验收。3.1.3安全生产目标：确保在整个施工期间，无重大伤亡事

5、故；杜绝发生火灾事故，达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无事物中毒。3.1.4文明施工目标：我公司将把本工程作为形象工程施工，施工现场严格按业主与监理单位审定批准后的施工平面布置图布置，及时做好施工现场生产区和生活区的文明施工管理，保证本项目施工现场文明达标。3.2施工部署：3.2.1施工生产安排：1)本工程砼因采用商品砼，施工现场设砂浆搅拌站，材料堆场，砌筑砂浆均现场集中搅拌生产。2)现场设钢筋棚、木工棚和材料、半成品堆场，钢筋、模板现场加工成型，塔吊运至施工作业点。3)地面防潮及屋面防水由专业防水队伍施工。4)模板在现场设专门加工场现场组合拼装。3.2.2施工

6、顺序：本工程在施工过程中按照先地下、后地上；先土建后安装；室内外装饰自上而下；先湿作业后干作业的总原则进行施工。3.2.3施工阶段安排：根据该工程特点和工期要求，将本工程分为五个施工阶段。前一个阶段分项工程分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工，安装工程配合土建工程同步进行。3.3施工组织机构设置：本工程施工中，采取项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对本工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。

7、本公司将根据本项目工程施工质量与工期要求较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构，其具体组织机构如：项目经理部组织机构图所示。在本公司内挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。3.3.1公司选派一名实践经验丰富和管理水平高、并有类似工程施工经验的同志担任项目经理，负责本工程对外及对内各专业的协调工作。3.3.2.选派一名工程师作为项目技术负责人，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制。3.3.3.项目经理部设工程技术部、质安办、物资设备部、合约财务部，其基本职责如下：项目经理部组织机

8、构图工程技术部合约财务部项目经理项目技术负责人质安办物资设备部各专业施工队 1)工程技术部施工准备、生产调度、施工管理、图纸审核、施工方案审定、测量放线复核、技术交底与复核、工程技术资料管理、检测试验、计划、统计。2)质安办：具体负责施工过程的质量、安全检查、分项工程的验收和评定，质量记录的收集、整理工作以及现场施工安全教育、安全检查并做好记录，由安全主任和质量检查员组成。3)物资设备部：负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作；负责现场机械设备的管理和维护。4)合约财务部：负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作，负责财务及成本核算工作。医疗、食堂管

9、理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具管理及负责保卫、防火等行政工作。4、施工准备工作计划：4.1施工准备工作计划表：根据本工程的工程内容和实际情况，将本工程施工准备工作分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备四个部分，并制定如下所示的施工准备工作计划表。序号项 目内 容进场后第几天内完成承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施并报审。3业主、监理、公司2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员3公司、项目部3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。3项目部4主要机具进场机械设备进场就位5公

10、司、项目部5主要材料进场部分急用材料进场5项目部6劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育3项目部7施工方案编制交底编写施工方案，并向有关人员及主要班组交底。3公司、项目部8编写施工预算计算工程量、人工、材料限额量、机械台班4项目部9材料计划原材料和各种半成品需用量计划4项目部10图纸会审全部施工图5业主等各方11砂浆及砼配合比工程所需各种标号砂浆及砼配合比4试验室12进度计划交底明确总进度计划安排及部门任务3项目部13质量安全交底明确质量等级加强安全劳动保护3项目部4.2技术准备:由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行。4.2.1组织各专

11、业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位及监理单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。4.2.2按进度编制基础、主体、装饰、水电安装等分部工程实施方案，制定单项技术措施和重要部分项工程的施工作业指导书。4.2.3熟悉水电等安装专业的图纸工艺，作出予埋预留和交叉作业的技术准备。4.2.4编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。4.2.5提前

12、做出各种构件、半成品、主要材料、施工机具的规程和需用量计划，逐步落实供货单位和进场时间。4.2.6做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底。技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业施工员各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业施工员进行交底要求细致、齐全、完善,并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，专业施工员接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。4.3物质条件生产准备：建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种

13、多，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。4.3.1材料准备：1)根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。2)建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均根据实际情况编制各项材料计划表，就近采购名优品种，组织分批运输进场。3)对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。4)钢管及扣件、胶合模板，木枋等由项目部就近采购全新产品，根据本工程实际情况及配模方案一次性购入，以节约工程资金。5)构配件加工准备：A.根据施工进度计划和施工预算计算所需的各种构配件，提前做好加工翻样工作，并编制响应的

14、需用量计划。 B.提前做好预制、预埋件的加工工作。C.组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。4.3.2施工设备的组织准备：我公司拟加强施工机械的投入，确保质量和工期；并拟按计划通过汽车运输或自行开进施工现场等方式运至施工现场，且确保进场即能用，保证较高的设备完好率和利用率。4.3.3项目部设施准备：1)通讯信息设施：项目经理部设国内直拨电话1部，设电脑三台。2)交通设施：项目经理部配备二辆人货运输车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。4.4施工管理人员及劳动力准备：施工管理人员：在公司范围内选派实践经验丰富和管理水平高、并有类似工程施工经验同志担任项目经理，选

15、聘技术、专业理论基础好，具有丰富管理经验、身体健康、有工作责任感的管理和专业技术人员组成项目经理部。专业生产工人：本工程所需要的劳动力包括砼工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。由公司从各专业施工队伍中选调技术好，劳动态度好，纪律性强的成建制专业班组，并组织充足后勤服务，设备维护工作人员。5、施工协调：为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的协调体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以

16、便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。协调体系运转情况如下：5.1组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。5.2定期按时召开有业主、监理、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。5.3每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。5.4协调好各专业施工员的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。5.5监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进

17、行。5.6做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。6、施工测量：6.1施工测量工作：6.1.1施工测量准备工作：在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作：熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；制定各细部的放样方案；准备好放样数据。具体表现在以下几个方面：了解施工部署、制定测量放线方案从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场临时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。根据设计要求和施工部署，制定切实可靠

18、的测量放线方案。根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面、又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网。验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量工程师及专职质检员验线以保证精度、防止错误。严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网根据业主提供红线图建立，经复核认可，作好相应记录。准确建立以主要轴线构成的桩位控制网，并延伸至周围固定物上，以便建立测量控制和校核系统。6.1.2.轴线施测方法：轴线传递首先用全站仪将业主指定的座标点引测至施工现场，轴线测量定位采用外控法，采用经纬仪斜投测法，轴线控制桩位用砼填满固定，用红油漆标识并注明轴线编号。平面施测 每层轴线定位时，由测

19、量员在地面上通过经纬仪将轴线控制点垂直引测到施工楼层，由施工员配合将点记在砼柱上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出其它梁模板线及模板控制线，施工放线完毕后，由质安员、施工员和测量员反复核对无误后方可进行下道工序的施工。6.1.3标高控制标高控制点的建立将业主或监理单位指定的水准点引测至施工现场，在施工现场的牢固物体上设六个以上正负零标志(0.000)，经审核后方可正式使用，并采取可靠的保护措施；标高传递在墙、柱标高0.50m处建立标高基准点，用50m钢尺沿竖直方向量至施工梁层处，并用红油漆记在墙上。0.00水平线向上量高差时，尺身应竖直和使用规定的拉力，并要进行尺长和温度更正。6.1.4垂直度

20、的控制墙、柱控制轴线网定出后，用经纬仪，采用斜投法控制模板中心线。校对木工装模的中心线和模边线，由质安员、施工员、测量员反复核对后方可进行下道工序的施工。以保证墙体的垂直度在误差范围内。6.1.5.测量控制误差平面轴线测距精度达到1/3000，测角精度10。梁垂直度测量偏差不超过3mm。6.1.6.沉降观测施工期间按规定和要求进行观测并作好记录。单位工程建成竣工时，要进行沉降观测并记录，竣工后作为移交建设方的资料。6.1.7.测量资料管理每次测量均需完整的、详细的记录，作为主要的施工技术资料进行归档保管。工程竣工后，汇总施测的所有成果资料，并写出施测技术总结报告。7、基础施工：7.1土方施工：

21、基坑挖土采用机械挖土人工修边，挖出的土方原则上全部室内回填或填于场地内，以增高地形防止积水。根据挖开基坑的土质情况，土方开挖时派专人检查边坡稳定情况，并作好记录，发现问题应及时处理后才能继续挖土。土方的放置为就近堆放。待基础防水层做完后即可进行室外回填，回填土由人工回运分层夯填,务必使回填土的容重达到设计要求和规范规定。7.2基坑支护施工：施工工序材料准备挂钢筋网砂浆罩面打孔送锚杆注浆喷射砼面层编网及焊接：技术质量要求：a、网筋6.5250 mm250 mm；b、网筋搭接为绑扎，搭接35d；c、锚头焊接连接；第一次罩面：为了防止在成孔过程中土方坍陷，保证边坡在喷射过程中的稳定性，用C20砼护面

22、。技术质量要求：材料要求同喷射砼护面。制锚：锚杆主筋体采用18级螺纹钢筋。技术质量要求：a、锚长误差 -20cm；b、锚杆体（钢筋）焊接长度30d；c、特殊地段根据地质情况锚杆长度可调整。钻孔：洛阳铲成孔。技术质量要求；a、孔径12cm，14 cm；b、孔深允许误差-20 cm；c、打设角一般为00150；d、孔位遇障碍物时调整。注浆：注浆采用纯水泥浆，为了加快施工速度，注浆液中加早强剂。技术质量要求：a、水灰比为：0.45；b、注浆压力0.6-0.8Mpa；c、普通硅酸盐水泥p.c.42.5#水泥;d、掺入水泥用量3%复合型早强抗冻剂。修坡面：注浆后进行修整坡面；定点、放线确保坡面平整，应严

23、格控制坡面到地下室墙体距离。喷射砼护面：钢筋网片和锚杆头焊接好以后,立即进行喷砼作业。为了加快施工速度，砼中加早强剂。喷射时，喷枪距作业面控制在前11.5m距离，水灰比、所用材料必须符合设计要求。喷射砼的程序是：砼喷射机将水泥砂石料、添加剂均匀通过管路，用风压机送到作业面。在作业面的枪头处通过风压在向外喷射时均匀的混合在一起，喷至作业面。砼喷射总厚度为10cm，分两次喷射，待做完锚杆注浆及网片以后，进行第一次喷射，第一次喷射厚度50，再进行第二次喷射，直至完成。技术质量要求：a、材料：中砂、碎石或豆石（粒径小于15mm）b、配比：重量比(普通硅酸盐水泥p.c.42.5#水泥)1：（砂）2.1：

24、（碎石）1.86：（水）0.45。根据地质情况可加3%速凝剂（水泥重量比）；c、配料的搅拌：上料前初拌，上料后水泥砂石经过喷浆机和输送料管混合，即可达到均拌目的；砼强度C20。材料：水泥、添加剂（p.c.42.5#水泥）配比：重量比（普通硅酸盐水泥p.c.42.5#水泥）1：水0.31；强度M15。材料：水泥、添加剂（p.c.42.5#水泥配比：重量比（普通硅酸盐水泥p.c.42.5#水泥）1：水0.34；强度M10。7.3挖孔桩施工：（1）桩位核对：测量控制点的布设：根据交桩点在坑顶布设轴线控制桩如图，各轴线控制点在基础施工阶段保持通视。3、控制轴线延长线两头各增加一个控制桩，并用砼保护，两

25、边砌砖围并设醒目警示防止撞动及挤动。3、放轴线时邀请监理工程师现场监督并在放完后进行复核，检查偏差，合格后才能开始进行，挖孔桩施工。（2）桩井开挖：桩位经甲方确认无误并下达开工指令后，进行成井开挖施工，开挖前先以桩中心点为圆点，以二分之一设计桩径加护壁厚度为半径，在地面上划出桩井开挖圈，沿圈外砌120厚砖墙抹水泥砂浆作为井台（高度约0.4米），将桩中心位置予以圈定，并通过木桩上钉位十字交叉线在井台上用红油漆或铁钉标注四个控制点，然后往下开挖，每挖0.95米，护壁一次，每护壁两模，用十字交叉点校中和吊垂直度一次；开挖用风镐掘进，撮箕、提桶装土，手摇绞车作提升工具。（3）桩孔护壁:护壁砼按设计C2

26、0采用商品砼，浇捣时每一模连续一次性快捣成，人工振捣密实。一般地层每挖0.95米，装1米高钢模浇砼护壁一次，一模一施工循环；每一段应根据流砂、淤泥层、碎碎带每0.30.5m开挖高度用千斤顶压钢管护壁。现场采取相应措施作特殊护壁处理，扩大头视具体情况决定护壁与否。（4）渣土处理井内渣土通过提升工具提出井口，土方堆积在基础桩孔外空处，由于施工场地有限，无法堆积孔内全部土方，因此，当地面上土方有一定数量时，晚上9点以后，我公司采用人工装入吊盆，塔吊配合自卸车将土方转运至弃土区。 （5）钢筋笼制作与吊装钢筋笼制作:1) 采用加劲箍成型法制作钢筋笼。即在二根主筋上焊好全部加劲箍后，然后依次焊接其余主筋，

27、再套入螺旋箍筋。操作人员必须反复熟悉图纸和规范。切实掌握设计意图，按照图纸规定的品种、形状和尺寸进行钢筋的配料、加工和焊接。2) 在制作钢筋笼时，必须扶正箍筋或加劲箍，以保证箍筋或加劲箍与主筋垂直。3) 钢筋进场必须有出厂质量证明书并按要求送检合格后方可使用。钢筋笼制作好后，应通过监理对其钢筋数量、规格、长度、焊接质量进行检查，验收合格后方可吊装。4) 钢筋的焊接由专业焊工负责，以确保焊接质量，主筋搭接采用双面满焊，搭接长度不小于5d，如劲箍采用单面满焊，搭接长度不小于10d，箍筋与主筋焊接采用梅花点状焊接。焊接接头按要求送检。钢筋笼吊装1) 钢筋笼计划采用起重机吊装2) 钢筋笼安装采用两次吊

28、装到位。吊装前，先将钢筋笼转到吊车工作范围之内，将其第一次吊点设在钢筋笼顶部以下第三个如劲箍位置处，为防止钢筋笼变形，起吊时，应缓慢提升直到骨架基本同地面垂直，待将钢筋笼放入桩孔内后，用架管插入第一次吊点加劲箍下面，使钢筋笼立在井圈上，再将第二次吊点设在钢筋笼顶部加劲箍位置处，稍提升钢筋笼抽出架管，使钢筋笼缓慢就位。（7）混凝土的运输与浇捣混凝土浇捣:1) 为确保浇捣桩身混凝土时，混凝土不产生离析现象，在浇捣桩芯砼时。橡胶管末湍离孔底高度不大于2m，并随着桩孔内混凝土的升高而提升。2) 砼用插入式振捣器振捣，每次振捣厚度不大于1.0m。3) 混凝土保持连续浇捣，并尽量缩短浇捣时间，使浇捣工作在

29、首批混凝土初凝以前完成。4) 在浇注过程中，指定专人控制混凝土捣制质量，记录混凝土浇注时间、串筒距孔底及混凝土面的高度、混凝土用量以及发生的异常现象等。5) 在浇注过程中若发生故障及时采取有效措施进行处理。6) 在浇注混凝土时，每根桩制作不少1组（3块）混凝土试块，并妥善养护，以使进行混凝土强度测试。7) 桩的实际浇灌混凝土量不能小于计算体积值。8) 基础桩浇捣完毕，混凝土未凝固前，及时凿除桩顶浮浆层。9) 如在砼浇捣时桩孔内渗水较大，则采取水下砼浇捣施工工艺。7.4承台施工：垫层施工：承台垫层C15砼施工：坑底和两侧有孔洞、沟、井等加以填实，超挖部分在浇筑垫层时一起用砼垫平，垫层可分个浇筑，

30、即土方修整一个垫层施工一个，每个基坑装设模板。为保证垫层表面平整，标高准确，施工段内设置水平标志，砼铺平后，先用振动棒打实后，用平板震动器压实压平，人工抹光。钢筋绑扎： 钢筋应按顺序绑扎，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行，操作时按图纸要求划线、铺筋、穿箍、预埋件安装、绑扎，最后成型。预埋管线及铁件。预留孔洞位置应正确，承台梁的钢筋、承台梁上的柱子插筋，应按图纸绑扎牢固。受力钢筋搭接接头位置应正确，搭接接头长度必须符合规范的规定，接头应相互错开，上铁接头应在跨中，下铁接头应尽量设在支座处。所有受力钢筋和箍筋交接处应全绑扎，不得跳扣。垫块：绑水泥砂浆垫块，其垫块的强度等级应满足母体砼要求，底部

31、钢筋下应加垫块，一般保护层的厚度不得小于50mm，每隔1m放置一块，侧面的垫块与钢筋绑牢，不应遗漏。安装模板：根据施工方案制成承台模板的组装方案，按设计计算确定拉结螺栓的长度，直径、位置，以及纵横龙骨和连杆点的间距，尺寸和位置。砼浇灌：坑底应浇水润湿，承台砼应一次浇注完成。振捣：砼振捣应按浇注顺序方向采取斜向振捣法进行，振捣棒与水平面的倾斜角度为3度左右，棒头应朝前进方向，插入振捣棒的间距以500mm为宜，应防止漏振。振捣时间以砼表面出现翻浆出气泡为准，振捣后应按标高控制线，用木抹子搓平。养护：砼浇注后，在常温条件下12h之内应加覆盖浇水养护，浇水次数以保持砼湿润状态为宜，养护时间不少于d。8

32、、满堂基础及地下室施工模板工程:砖胎模:地下室底板、承台、地梁、采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑砖胎模，施工时底板四周侧模采用120mm砖墙，小承台、地梁胎模采用120mm砖墙。大承台胎模则采用240mm砖墙，砖墙砌完后，内侧用1:3水泥砂浆抹灰并找平搓毛，阳角处应做成圆角，梁、承台截面尺寸只允许出现正偏差。待砖墙达到一定强度后，侧面空隙用原土分层压实，回填到垫层底标高。底板与墙上的水平施工缝按图纸要求留置在底板上300高处，施工缝采用钢板止水带。此处悬模的固定，用钢筋焊支撑，支撑放在底板的下层钢筋网片之上，并与外墙的支撑系统连接固定。积水坑侧面模板全部采用木胶模板，坑底封板用竹胶合板，并

33、开200200的洞口作为排气孔，排气孔的间距不大于800800，坑底模板的固定用钢筋与底板或桩的锚固钢筋焊接，并用螺栓与钢管固定，以防模板上浮。后浇带采用两层钢丝网加木枋固定，墙体后浇带处的50缝用泡沫板隔离。地下室外墙模板: 均采用九合板, 因外墙为抗渗混凝土，因此采用带止水片的14对拉螺栓，止水片采用50503的钢板制作。模板打孔时要根据模板下料图进行，注意两侧对称；模板拆除后，将对拉螺栓处的混凝土剔凿2cm深后割除螺栓，再用砂浆补平，以利于防水。地下室墙体的对拉螺栓间距，按450mm450mm放置。钢筋工程概述：本工程主要用、级钢筋。钢筋绑扎与安装本工程主筋骨架采用现场人工模内绑扎。钢筋

34、绑扎前要熟悉图纸，核对下料单和材料、核对成品钢筋的品种和数量，形状，几何尺寸及使用部位等。绑扎结构复杂部位时先制定主筋的穿插就位顺序，必要时画节点大样图。基础底板及楼层结构板的钢筋，按图纸钢筋间距画好间距线，必要时弹线绑扎。底板钢筋施工顺序，承台地梁板墙、柱。楼层：柱、墙梁板。基础钢筋保护层：承台、底板底部保护层为40mm，其余20mm，地下室外墙外边保护层为40mm。预制C30钢筋保护层垫块：100mm40mm，800mm800mm；50mm50mm20mm,600mm600mm；50mm50mm40mm,600mm600mm。钢筋绑扎时，底板、侧壁、水池等防水部位严禁扎丝接触模板。钢筋绑扎

35、应注意以下问题：在绑扎骨架中非焊接的搭接接头长度范围L内，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋间距不应大于5d，且不应大于10cm；当搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应大于200mm。d为受力钢筋的最小直径。对悬挑构件、钢筋绑扎时必须严格控制好面部主筋的位置，并应请监理单独进行隐蔽工程验收。质量控制墙柱插筋应在浇筑混凝土上表面部位绑扎一道水平箍筋，与梁板面的钢筋点焊接，以固定立筋位置，并在其上绑扎两道以上箍筋或水平筋。绑扎钢筋时，先要画出箍筋、板筋的分划线，以控制钢筋位置，钢筋安装的尺寸偏差应符合有关规范的规定。砼工程砼的运输为了保证筏板砼的浇筑质量，保证砼的连续浇筑。本工程砼浇筑采用泵

36、送工艺。混凝土泵的操作是一项专业技术工作，安全使用及操作，应严格执行使用说明书和其他有关规定。泵送混凝土时，混凝土泵的活塞应尽可能保持在最大行程运转。在混凝土前泵送过程中，如果需要接长输送管长于3m时，预先用水进行湿润和润滑管道内壁。混凝土泵送中，不得把拆下的输送管内的混凝土撒落在未浇筑的地方。当混凝土泵出现压力升高且不稳定、油温升高、输送管有明显振动等现象而泵送困难时不得强行泵送，并应立即查明原因，采取措施排除。一般可先用木槌敲击输送管弯管、锥形管等部位，并进行慢速泵送或反泵，防止堵塞。当输送管被堵塞时，应采取下列方法排除：反复进行反泵和正泵，逐步吸出混凝土至料斗中重新搅拌后再进行泵送；可用

37、木槌敲击等方法，查明堵塞部位，若确实查明了堵管部位，可在管外击松混凝土后，重复进行反泵和正泵，排除堵塞；当上述两种方法无效时，应在混凝土卸压后拆除堵塞部位输送管，排出混凝土堵塞物后，再接通管道。重新泵送前，应先排除管内空气，拧紧接头。砼的浇注泵送混凝土的浇筑应根据工程结构特点、平面形状和几何尺寸，混凝土供应和泵送设备能力、劳动力和管理能力，以及周围场地大小等条件，预先划分好混凝土浇筑区域。砼的浇筑顺序1）当采用混凝土输送管输送混凝土时，应由远而近浇筑。2）砼浇注顺序地下室筏板大体积砼总体方向为从西到东，在宽度方向为从南到北浇筑。砼浇筑方法砼浇筑砼筏板整体性要求高，必须保证砼的连续浇筑，一气呵成

38、，不允许留施工缝。根据本工程的筏板厚度、长度及宽度以及现场的材料供应情况及搅拌设备的情况。本工程筏板厚度为400mm，采用插入式振捣，不再分层浇筑。混凝土振捣砼的振捣采用插入式砼振动棒。根据砼泵送时自然形式的坡度情况，在每个浇筑层下料处布置插34根插入式振动棒振捣。两根布置在卸料点，主要解决上部的振实，两根布置在砼坡角处，确保下部的振实，以及防止砼集中堆积，先振捣出料口混凝土，形成自然流淌坡度。然后全面振捣，在砼坡角处振捣时应将振动棒插入下层砼50mm，以消除层面接缝。振动棒应快插慢拔，每点振捣时间2030S，以表面不渗气泡为止，每点距离不大于400mm，严格控制振捣时间和振动间距。9、地下室

39、底板防水、顶板屋面防水工程施工找平层施工要点找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层采用水泥砂浆功细石砼时，不宜大于6m；找平层采用沥青砂浆时，不宜大于4m。基层与突出结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧。圆弧半径应根据卷材种类按的不同选用。基层处理、卷材铺贴基层处理基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1

40、卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺高隔汽层或防水层。采用基层处理剂时，其配制与施工应符合下列规定：、基层处理剂的选择应与卷材的材性相容；、基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工。喷、涂应均匀一致。当喷、涂二遍时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。待最后一遍喷、涂干燥后，方可铺贴卷材；、喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。卷材铺贴施工：铺设方向卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定，应符合下列规定：、坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；、坡度在3%15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；、坡度大于15%或受震动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材根据实际情况可平行或垂直屋脊铺贴；、上下层卷材不得相互垂直铺贴。施工顺序、防水层施工时，应先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。、在进行大面积施工时，可根据面积大小、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。搭接方法及宽度要求卷材搭接的方法、宽度和要求，