成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件.ppt

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8、：张靓颖画心歌者,最画心蜗牛2008联合麦田颁奖词：颁奖人：张靓颖画心,最彩虹蜗牛2008,最佳广告创意提名楼盘阿布阿布(重庆).时代花生(广州).联合麦田(杭州),最彩虹蜗牛2008最佳广告创意提名楼盘,最彩虹蜗牛2008,蜗牛奖,获奖者：时代花生（广州）,最彩虹蜗牛2008蜗牛奖获奖者：时代花生（广州）,最彩虹蜗牛2008,时代花生,颁奖词：人在我这儿心在别处来自非诚勿扰,颁奖人：许巍彩虹歌者,最彩虹蜗牛2008时代花生颁奖词：颁奖人：许巍彩虹,最差生蜗牛2008,最佳酸梅大奖提名楼盘ME TOWN(昆山).淘宝公寓(苏州).高巢(北京),最差生蜗牛2008最佳酸梅大奖提名楼盘,最差生蜗牛

9、2008,蜗牛奖,获奖者：ME TOWN（昆山）,最差生蜗牛2008蜗牛奖获奖者：ME TOWN（昆山）,最差生蜗牛2008,ME TOWN,颁奖词：输不丢人怕才丢人来自梅兰芳,颁奖人：李宇春差生歌者,最差生蜗牛2008ME TOWN颁奖词：颁奖人：李宇春,最玩美蜗牛2008,最佳综合大奖提名楼盘未未来(上海).时代花生(广州).阿布阿布(重庆),最玩美蜗牛2008最佳综合大奖提名楼盘,最玩美蜗牛2008,蜗牛奖,获奖者：未未来（上海）,最玩美蜗牛2008蜗牛奖获奖者：未未来（上海）,最玩美蜗牛2008,未未来,颁奖词：什么事都略懂一点生活更精彩一些来自赤壁,颁奖人：蔡依林玩美歌者,最玩美蜗牛

10、2008未未来颁奖词：颁奖人：蔡依林玩美,多难兴邦，小户自强,过冬是长征，我要活下去,多难兴邦，小户自强过冬是长征，我要活下去,写在后面：本次评选，耗时长达三个月，耗费人力多达七人，参选楼盘多达20多个，经过紧张激烈的多轮PK，最后上述楼盘脱颖而出，他们是多难兴邦2008年中国中小户型楼盘的典范。感谢各位房奴的贡献，感谢各位同行的推荐，感谢各位开发商代理商广告商的吐血，你们是楼盘背后的英雄，向你们致敬！谁要是敢对你们说：你过时了！我跟谁急。地产过冬，长征途中，相互取暖，抱团拉风。娱乐精神会让我们开心的，学习精神会让我们进步的，相信爱，相信未来，相信2009！更多详细分享资料，请长期关注中国地产

11、营销蜗牛奖。 2010，再会！,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,俘虏：部分楼盘很简介 ,俘虏：部分楼盘很简介 ,未未来,壹,未未来壹,基本资料开 发 商：上海深翔房地产开发有限公司投 资 商：金地（集团）股份有限公司销售代理：新聚仁机构 广告企划：新聚仁机构 项目位置 : 浦东区张杨北路2899弄（五洲大道口） 占地面积：96383平方米 建筑面积：154212平方米 容 积 率：1.7物业类别：多层、高层 、花园洋房、复式公寓、精品公寓 开盘日期：2008-6-08主力户型：花园洋房（A1 4房2厅2卫 约150M2）； 复式公寓 （E1 2房2厅1卫 约89.6M2）； 精品公寓 （C

12、1 2房2厅1卫 约86.1M2）；当前价格：最低价12000元/平方米销售状况：已售80%左右,基本资料,户型展示,户型展示,花园洋房 A1 4房2厅2卫 约150M2,样板间鉴赏,精品公寓 C1 2房2厅1卫 约86.1M2,花园洋房 A1 4房2厅2卫 约150M2样板间鉴赏精,复式公寓 E1 2房2厅1卫 约89.6M2,复式公寓 E1 2房2厅1卫 约89.6M2,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,活动表现,“文化新社区、梦想新未来” 学校落户签约捐赠仪式 （11月15日下午2点）,活动表现“文化新社区、梦想新未来”,我家公坊i home

13、,贰,我家公坊i home 贰,基本资料,开 发 商： 绿地集团香河投资开发有限公司项目位置： 北京周边 河北香河京沈高速香河收费口 新华大街与五一路交口占地面积：138352平方米建筑面积：328035.56平方米容 积 率：2.1 物业类型： 小高层,高层开盘时间： 2008年11月29主力户型：一居户型 两居户型 三居户型 当前价格： 起价 3780元/平方米项目网站：http:/ 销售状况：新房,基本资料开 发 商： 绿地集团香河投资开发有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,样板间鉴赏,销售中心,样板间鉴赏销售中心,鑫苑metown,

14、叁,鑫苑metown叁,基本资料开 发 商： 昆山鑫苑置业有限公司整合推广：腾鲤企划项目特色 小户型 建筑类别 多层、高层 装修状况 精装修 物业地址 鑫苑metown位于上海周边区花桥国际商务区绿地大道南侧 售楼地址 天山西路167号(地铁二号线北新泾站四号出口) 交通状况 鑫苑metown 轨道交通11号线（预计2009年底开通），小区驱车约5分钟到达轨道交通1. 容 积 率 2.60 售楼电话 021-39218666 52195666 当前价格 均价4900元/平方米 搜房卡会员价 精装5600元/起 首付1成 最新楼盘动态 鑫苑metown推出毛坯7号楼，位于6号楼后面，位置较好，1

15、1月优惠价最低4528元/平方米起（7号楼204室），均价4900元/平方米，2010年12月交房。.2008-10-31,基本资料,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,样板间鉴赏,样板间鉴赏,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,活动表现,活动表现,河谷3号,肆,河谷3号肆,基本资料开 发 商：上海达安企业发展有限公司物业类别：别墅装修状况：毛坯物业地址：松江月台路500弄（近明中路路口）开盘时间：2008-11开工日期：2008-1-1占地面积：43333平方米容 积 率：0.70总 户 数：239物业管理费：2.20元/平

16、方米月售楼处地址：月台路18弄,基本资料,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,样板间展示,样板间展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,活动表现,活动表现,时代花生,伍,时代花生伍,基本资料开 发 商 ：时代地产投 资 商 ：广州市时代胜誉投资顾问有限公司企划代理 ：广州盈达昌地产代理有限公司建筑面积 ：50400平方米建筑类别 ：高层 装修状况：精装修 物业地址 ：天河区广州大道北银利街35号(伍仙桥站旁) 交通状况 ：时代花生距离天河北地铁站仅约10分钟车程 开盘时间 ：2008-01-26 入住时间：2008-10 容 积 率 ：2.04 售楼地址：广州市天河区广州大道北银利街

17、35号 售楼电话：87733388 87733328 当前价格： 均价11000元/平方米,基本资料,户型展示,户型展示,样板间展示,样板间展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,活动表现,活动表现,阿布阿布,陆,阿布阿布陆,基本资料,开 发 商：重庆鼎科房地产开发有限公司 整合推广单位:HBB高戈广告物业类别：高层装修状况：毛坯开盘时间：2008-12-20入住时间：2009-12容 积 率 ：4.50售楼地址：重庆北部新区金开门户(吉乐大道)物业地址：渝北区北部新区

18、金开门户(吉乐大道)占地面积：7478平方米总建筑面积：33649平方米总户数：400多户物业管理公司：重庆鼎科物业当前价格：均价3750元/平方米,基本资料开 发 商：重庆鼎科房地产开发有限公司,户型展示,A2、A11 1室1厅1卫1厨33.62,A4、A9 1室1厅1卫1厨31.23,户型展示A2、A11 1室1厅1卫1厨33.62A4、A9,户型展示,A6、A7 1室1厅1卫1厨40,B1、B2 2室2厅1卫1厨61.78,户型展示A6、A7 1室1厅1卫1厨40B1、B2 2室2,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,活动表现,阿布阿布QQ表情

19、旁白大赛,活动表现阿布阿布QQ表情旁白大赛,CUV国际公寓,柒,CUV国际公寓柒,基本资料,开 发 商：北京宝龙兰德房地产开发有限公司物业类别：塔楼住宅公寓装修状况：精装修开盘时间：2008-06-28入住时间：2010-06-30容 积 率 ：4售楼地址：项目现场 物业地址：丰台区万柳桥西北侧，项目距万柳桥70米 占地面积：15700平方米总建筑面积：88700平方米总户数：672户物业管理公司：金罗马物业当前价格：均价13800元/平方米,基本资料开 发 商：北京宝龙兰德房地产开发有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,

20、广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,5月31日搜房看房团cuv国际公寓,活动表现,5月31日搜房看房团cuv国际公寓 活动表现,时代YOU公寓,捌,时代YOU公寓捌,基本资料,开 发 商：广州市民华房地产有限公司 物业类别：高层洋房装修状况：毛坯与精装修开盘时间：2008-6-28 入住时间：毛坯2008-12-30 精装修2009-4-30售楼地址：项目现场物业地址：越秀区 先烈路，华泰宾馆西侧 占地面积：4000多平方米总建筑面积：20000多平方米物业费：4元/*月当前价格： 起价10000元/平方米,基本资料开 发 商：广州市民华房地产有限公司,户型展示,y

21、ou公寓2号品户型43.47米2,you公寓5号品户型44.75米2,户型展示you公寓2号品户型43.47米2you公寓5号品户,户型展示,8A号品户型63.01米2,8B号品户型63.01米2,11A号品户型63.06米2,11B号品户型 63.06米2,户型展示8A号品户型63.01米28B号品户型63.01米2,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,时代YOU公寓产品推介会 （2008年6月15日）,活动表现,时代YOU公寓产品推介会 （2008年6月15日）活动表现,博客山,玖,博客山玖,基本资料,开 发 商：无锡驰盛房地产开发有限责任公司 物业类别：高层装修状况：毛坯开盘时间

22、：2008-6 入住时间：2009-10容 积 率：3.49售楼地址：新区长江北路长江国际花园底商15-15号（长江国际花园15-15号） 物业地址：新区机场路与春江路交汇处(新光路北200米) 占地面积：9344.7平方米总建筑面积：39725平方米总户数：456户物业管理公司：无锡太湖世家物业管理有限公司建筑设计单位：无锡城归设计有限责任公司 当前价格：均价4550元/平方米,基本资料开 发 商：无锡驰盛房地产开发有限责任公司,户型展示,户型展示,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,6月21日上午瞩目开盘,活动表现,6月21日上午瞩目开盘 活动表

23、现,城阳星城,拾,城阳星城拾,基本资料,开 发 商：青岛盛嘉置业有限公司物业类别：多层装修状况：精装修开盘时间：2008-10-19售楼地址：项目现场 物业地址：胶州市204国道、迎宾大道交汇处 占地面积：150000平方米总建筑面积：17000平方米总户数：2000多户当前价格：起价1998元/平方米,基本资料开 发 商：青岛盛嘉置业有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,开盘活动,活动表现,开盘活动活动表现,花漾四季,拾壹,花漾四季拾壹,基本资料,开 发 商：重庆隆鑫花漾湖地产有限公司物业类别：高

24、层装修状况：毛坯开盘时间：2008-7-12入住时间：2009-9-30容 积 率 ：3.26售楼地址：高九路快速公交(BRT)石新路站旁以及项目现场物业地址：隆鑫花漾四季位于九龙坡区兰美路988号(高九路) 占地面积：21746.5平方米总建筑面积：78949平方米总户数：934多户 物业管理公司：重庆隆鑫物业管理有限公司当前价格：均价3935元/平方米,基本资料开 发 商：重庆隆鑫花漾湖地产有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,首届超级版主大赛,活动表现,首届超级版主大赛活动表现,金地梅陇镇肆,

25、拾贰,金地梅陇镇肆拾贰,基本资料,开 发 商 ：深圳市金地住宅开发有限公司物业类别：高层装修状况：毛坯与精装修都有开盘时间：2008-11-1 入住时间：2009-5-30容 积 率：3.0 物业地址：龙华二线拓展区东北侧，北临布龙路，西靠梅龙路 售楼地址：项目现场占地面积:14469.37平方米总建筑面积：40151.71平方米总户数：460户 户型区间：42-126平米1-4房，以73-83平米2房为主、还有42-48平米1房及89平米3房2厅2卫当前价格：均价8500元/平方米,基本资料开 发 商 ：深圳市金地住宅开发有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,

26、广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,假日爱心跳蚤街六一儿童节,活动表现,假日爱心跳蚤街六一儿童节 活动表现,金隅七零九零,拾叁,金隅七零九零拾叁,基本资料,开 发 商 ：北京金隅嘉业房地产开发有限公司 物业类别：板楼小高层装修状况：精装修开盘时间：2008年6月7日 （ 1、3、4号楼）2008年6月14日（5号楼）2008年7月19日（9号楼 ） 入住时间：9号楼2009年9月30日；5号楼2009年8月31日；1-4号楼2009年4月30日容 积 率 ：2.2售楼地址：项目现场物业地址：通州区城铁八通线临河里站向东 占地面积：8.6万平方米总建筑面积：18万平方米总户数：1708户

27、（11栋15层小高层）项目网站：http:/,基本资料开 发 商 ：北京金隅嘉业房地产开发有限公司,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,样板间展示,样板间展示,香醇味道 色彩记忆-糖果彩衣金隅七零九零业主活动,巧克力喷泉和水晶香皂DIY,金隅为北京体操队庆功 何可欣获奖一套七零九零,盒里活。老物件展览,活动表现,香醇味道 色彩记忆-糖果彩衣金隅七零九零业主活动 巧克力,联合麦田,拾肆,联合麦田拾肆,开 发 商 ：杭州市房地产联合开发总公司 物业类别 ：酒店式公寓 装修状况 ：精装修开盘时间 ：2008年11月8日 入住时间：2010年6月容 积 率

28、：3售楼地址：天城路82号天海宾馆1楼西侧物业地址：上城区秋涛路与天城路交叉口，杭州天马大酒店东面 占地面积:4768平方米总建筑面积:20000平方米总户数:246户项目网站：http:/ 均价14000元/平方米,基本资料,开 发 商 ：杭州市房地产联合开发总公司 基本资料,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,广告表现,2008.5.18联合.麦田房交会现场,活动表现,2008.5.18联合.麦田房交会现场 活动表现,设计师广场,拾伍,设计师广场拾伍,开 发 商 ：北京鑫丰信德房地产开发有限公司投资商：首汽集团公司代

29、理商：北京协成房地产经纪有限责任公司 物业管理公司：北京盛泰物业管理公司物业类别 ：住宅、公寓、酒店式公寓复合地产 装修状况 ：精装修开盘时间 ：D座2007年12月23日 C座2007年10月27日 A座2008年11月 入住时间：2009年5月容 积 率 ：3.8售楼地址：看丹桥西南角,欧尚超市对面物业地址：丰台区西四环南路1号（看丹桥西南角）占地面积:17949平方米总建筑面积:99206平方米总户数:1100户项目网站：http:/ 均价16800元/平方米,基本资料,开 发 商 ：北京鑫丰信德房地产开发有限公司基本资料,外立面实景图,外立面,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广

30、告表现,广告表现,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,样板间展示,样板间展示,设计师广场携手2008萨博上演陆地飞行秀,设计师广场邀各界设计师畅谈创意生活,活动表现,设计师广场携手2008萨博上演陆地飞行秀 设计师广场邀各界设,新港名墅淘宝公寓,拾陆,新港名墅淘宝公寓拾陆,开 发 商 ：苏州新港建设集团有限公司推广代理商：麦点地产顾问物业管理公司：苏州新港物业管理有限公司物业类别 ：小高层 装修状况 ：毛坯 开盘时间 ：2008年4月16日 入住时间：2009年4月容 积 率 ：1.48售楼地址：高新区鸿福路美林青年公寓底层物业地址：高新区文昌路、大同路交界占地面积:40万平方米总建筑面积:平

31、方米总户数:50户(新港名墅花园二期第56栋 )当前价格 起价3950元/平方米,基本资料,开 发 商 ：苏州新港建设集团有限公司基本资料,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,愿景童话里,拾柒,愿景童话里拾柒,开 发 商 ：湖南同愿房地产开发有限公司 策略推广：大匠企画Dojus物业管理公司：苏州新港物业管理有限公司物业类别 ：高层商住楼 装修状况 ：毛坯 开盘时间 ：2008年10月17日 入住时间：年月容 积 率 ：4售楼地址：芙蓉中路芙蓉公馆P层物业地址：天心区石人村木莲冲路 占地面积:34975.95平方米总建筑面积:215747平方米项目网站：http:/ 起

32、价3598元/平方米,基本资料,开 发 商 ：湖南同愿房地产开发有限公司 基本资料,户型展示,户型展示,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,楼市营销正在进入细化时代。月，愿景童话里低调推出“行动”，开始上演一场以“洼地”价格逐步上扬的独特营销方法细分市场，为青年一代定制的“两房变三房”产品“元的超低价”高性价比营销策略。,活动表现,长沙楼市细分 愿景童话里推出3598行动,楼市营销正在进入细化时代。月，愿景童话里低调,万科花园小城,拾捌,万科花园小城拾捌,开 发 商 ：上海锦桦房地产开发有限公司投资商:上海万科房地产集团有限公司代理商:上海新联康投资顾问有限公司整合推广单位:锐狮广告物业管

33、理公司：上海万科物业管理有限公司物业类别 ：多层、小高层 装修状况 ：精装修开盘时间 ：2008年12月6日 入住时间：2009年12月6日容 积 率 ：1.49售楼地址：龙吴路5688弄 物业地址：闵行区龙吴路5688弄 占地面积:140000平方米 总建筑面积:240000平方米项目网站：http:/ 当前价格 均价9000元/平方米,基本资料,开 发 商 ：上海锦桦房地产开发有限公司基本资料,户型展示,户型展示,重点户型推荐,L433户型（89平米）,L：厨房成L型4：客厅进深4米3：三房3：淋浴、卫生间、洗手池分开,重点户型推荐L433户型（89平米）L：厨房成L型,广告表现,广告表现

34、,样板间展示,样板间展示,吴泾印象摄影活动,活动表现,吴泾印象摄影活动活动表现,中环1号梦幻区,拾玖,中环1号梦幻区拾玖,开 发 商 ：大华集团 投资商:大华集团上海商业投资发展有限公司代理商:天启&开启 物业管理公司：上海卫华物业管理有限公司物业类别 ：小高层 装修状况 ：精装修开盘时间 ：2008年11月12日 入住时间：2009年12月容 积 率 ：2.3售楼地址：华灵路1号（新界）物业地址：宝山区真北路4333弄 项目网站:http:/ 总建筑面积:490000平方米总户数:2943户（43幢小高层，3幢高层 ） 当前价格 均价10000元/平方米,基本资料,开 发 商 ：大华集团 基

35、本资料,户型展示,户型展示,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,广告表现,在地铁上发的宣传册,广告表现在地铁上发的宣传册,沙发社区,贰拾,沙发社区贰拾,开发商:江苏亿城地产有限公司投资商:亿城集团股份有限公司代理商:上海成全机构物业管理公司:江苏亿城物业管理有限公司物业类别 ：小高层 、高层装修状况 ：毛坯开盘时间 ：2008年6月 入住时间：2008年12月容 积 率 ：2售楼地址：苏州工业园区湖东钟南街与沈浒路路口物业地址：工业园区沈浒路与钟南街交界 占地面积:172811.58平方米 总建筑面积:345623.16平方米项目网站：http:/ 当前价格 起价38万元/套,基本资料,开发商

36、:江苏亿城地产有限公司基本资料,户型展示,户型展示,广告表现,广告表现,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,成全机构首届中国地产营销蜗牛奖课件,户型演绎,户型,活动表现,活动表现,高巢,贰拾壹,高巢贰拾壹,开发商:北京恒乾房地产开发有限公司 物业管理公司:恒乾物业公司物业类别 ：板楼装修状况 ：精装修开盘时间 ：2003年12月 入住时间：2005年3月容 积 率 ：0.22售楼地址：海淀区清河镇龙岗路 物业地址：海淀区清河镇龙岗路(京昌高速路清河桥底红绿灯向东400 米占地面积:5243.51平方米 总建筑面积:23000平方米总户数:384户 当前价格 均价10815元/平米,基本资料,开发商:北京恒乾房地产开发有限公司 基本资料,样板间展示,样板间展示,户型展示,户型展示,3KS 成全机构 策划中心 ,3KS 成全机构 策划中心 ,