慧力策商业地产顾问公司龙华港之龙招商手册ppt课件.ppt

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1、,龙华首席一站式商务综合体, 港之龙商务中心 ,02,page,PROJECT INTRODUCTION,项目简介简单介绍项目情况特点，各项指标及参数并对项目主体形象展示,商务综合体,TYPE OF OPERATION,港之龙商务中心是港之龙公司新近投入巨资按甲级写字楼打造的作品，首期建筑面积近3万平方米，一至四层为商务配套，将以银行、酒楼茶餐厅、娱乐、饮食、大型超市、柜台商场、连锁名店等服务业为主；五至九层为办公区域，顶层设有大型会议厅，以甲级写字楼定位。未来，二期改造将打造出龙华最具影响力的大型商务服务中心。,总楼层10层、总建筑面积约3万 14层：每层10002000的黄金商业中心。59

2、层：约2万灵动空间商务写字楼。顶层：约1000大型智能会议厅。硬件配置：多部品牌高速电梯、大型停车场。智能安防：24小时全智能安全监控系统 。,03,page,PROJECT INTRODUCTION,项目简介简单介绍项目情况特点，各项指标及参数并对项目主体形象展示,商务区域,用生活创造龙华新区首席商务聚集地,BUSINESS AREA,04,page,THE LOCATION OF THE,区位介绍简单介绍项目区位情况交通状况商业发展等,龙华新区,“福田后花园”、“下一个CBD”、“新罗湖”,2011年12月30日，深圳龙华新区正式成立，新设的龙华新区包括观澜、大浪、龙华、民治四个街道。龙华

3、新区地处深圳市中北部，东临龙岗，西接宝安、南山、光明，南连福田，北至东莞。总面积175.58平方公里，2010年末常住人口137.9万人，其中户籍人口11.4万人。下辖观澜、大浪、龙华、民治等4个办事处、36个社区工作站和100个社区居民委员会。得天独厚地拥有着区位、产业、商贸、文化以及生态五个方面的发展优势。,05,page,THE LOCATION OF THE,区位介绍简单介绍项目区位情况交通状况商业发展等,龙华新区所辖的观澜、大浪、龙华、民治四个街道，还分别旗帜鲜明地拥有着自己的特色产业，观澜的人文和文化，大浪的时装和生态，龙华的基建和经济，民治的区位和交通，四个街道八大特点，描绘出新

4、区发展的大轮廓。 龙华新区已建成了长达 130 多公里，纵横交错的现代城市道路网络，距皇岗口岸仅 15 钟车程，距宝安机场仅 20 分钟车程，距盐田港 30 分钟车程，梅观高速公路，机荷高速公路，布龙公路，石观公路，平南铁路贯穿全镇，梅龙大道、福龙公路、新区大道、南坪快速路正在建设当中，南坪快速一期西段已建成通车，正在规划兴建的 “地铁四号线”（少年宫到龙华中心站，08年建成）、“轨道六号线”（石岩到二客站）、“轨道十一号线”（城市轻轨的环线），将使龙华与深圳中心区实现全面对接。规划中的北京到深圳、上海到深圳两条准高速铁路的交汇点计划坐落龙华，它将使龙华成为深圳最大的客货运输枢纽。,如织的交通

5、网络,让财富瞬间抵达,Such as transportation network, let wealth arrived in an instant,06,page,THE LOCATION OF THE,区位介绍简单介绍项目区位情况交通状况商业发展等,万众城商圈,人民北商圈,三联路商圈,龙观路商圈,龙华新区成型的五大核心商圈,清湖商圈,FIVE CORE BUSINESS DISTRICT LONGHUA NEW MOLDING,07,page,THE LOCATION OF THE,区位介绍简单介绍项目区位情况交通状况商业发展等,成熟商圈，消费强劲,MATURE BUSINESS DIS

6、TRICT, STRONG CONSUMPTION,08,page,THE LOCATION OF THE,区位介绍简单介绍项目区位情况交通状况商业发展等,在深圳城市规划中，龙华被定义为“中部综合服务中心”，龙华新区已经成立，龙华中心区的优势将更加突显。机荷高速、梅观高速、龙大高速、福龙路、南坪快速五大高（快）速路环绕龙华，是龙华成为深圳商旅公务和市民出行最为便捷的区域，坐享得天独厚的交通资源。清湖社区未来规划将建成安全便利的企业套区，打造繁华的商贸中心区，创建优美文明的新住宅区。届时，龙华集品质住宅、高端配件、技术开发、综合服务为一体，整体的综合竞争力不断攀升。,优势区位，开阔前景,LOCA

7、TION ADVANTAGE, THE BROAD PROSPECT,龙华港之龙商务中心位于深圳市新中心城区清湖社区，清湖地处华为、南邻台商大型企业富士康集团，周边紧挨着新宝城大酒店、新梅园大酒店、盛世江南、中国银行、购物广场等，北临和平东路，西300米处是深圳市第4号地下铁路终点站，距机荷高速公路清湖（福民）出入口仅1000米，可快速通往香港、广州、汕头、惠州等市，交通方便，地理位置优越。,地铁始点，新区中心,THE STARTING POINT, THE NEW CENTER,10,page,LOCATION ADVANTAGE,地段优势详细介绍株洲的经济发展，项目所在区域的交通、人群及配

8、套情况,港之龙商务中心,富士康北门至项目步行15分钟,观澜繁华区至本项目车程8分钟抵达,11,page,品牌入驻 部分品牌已抢先入驻港之龙,BUSINESS PLANNING,部分品牌抢先入驻,江苏银行、易站、滋美茶餐厅、利和酒楼、哈茶世家等商家已抢先入驻！,PART OF THE BRAND FIRST SETTLED,12,page,品牌入驻 部分品牌已抢先入驻港之龙,BUSINESS PLANNING,白领聚集地，商务消费稳定,WHITE-COLLAR GATHERED, BUSINESS CONSUMPTION STABILITY,用咖啡的香气熏制你的品味生活双手围住极大的杯身，一整日

9、的温暖，从清晨那一杯咖啡色液体开始,Coffee aroma,这里飘逸着法国红酒的浓香；这里弥漫着日式鳗鱼的诱惑；这里随处可见夏威夷海鲜大拼盘里的龙虾；在这里，不用签证，也可以搜集到各地的味觉！,找一种味道满足挑剔的味蕾,Find a kind of taste,有一道音符适合你我欢唱,The cheerful notes,三三两两，走进KTV;选一首适合你我的音符，尽兴从这一刻开始!,找到足够的理由卸下烦忧与疲惫足下，承载太多;停下脚步放松心情;为自己卸下一天的烦忧与疲惫.,Foot massage,17,page,业态规划精准规划，每层业态与业种布局。,BUSINESS PLANNING,

10、粤式海鲜酒楼、滋美茶餐厅、连锁快餐厅、商务咖啡厅、票务中心、文具礼品店等,粤式海鲜酒楼（连接二层）,滋美茶餐厅（已进驻）,连锁快餐厅或商务咖啡厅,票务中心,文具礼品店,易站,哈茶世家,1143,77,102,554,566,注：以上规划以实际入驻商家为准！,18,page,业态规划精准规划，每层业态与业种布局。,BUSINESS PLANNING,粤式海鲜酒楼、特色火锅城、台湾涮涮锅、韩国烤肉、巴西烤肉等,粤式海鲜酒楼（连接一层）,特色火锅城,台湾涮涮锅或韩国烤肉、巴西烤肉,注：以上规划以实际入驻商家为准！,1369,915,332,19,page,业态规划精准规划，每层业态与业种布局。,BU

11、SINESS PLANNING,沐足城、量贩KTV、红酒咖啡吧等,沐足城,量贩KTV,红酒咖啡吧,红酒咖啡吧（外摆）,红酒咖啡吧（外摆）,1100,1007,360,注：以上规划以实际入驻商家为准！,20,page,业态规划精准规划，每层业态与业种布局。,BUSINESS PLANNING,利和酒楼、婚纱影楼、美容美甲、教育培训等,利和酒楼（已进驻）,婚纱影楼,教育培训机构,美容美甲,1100,475,681,122,注：以上规划以实际入驻商家为准！,项目二期（4万平方）即将启动，打造龙华新区首席商务聚集地！,The two phase of the project is about to s

12、tart, build Longhua new commercial aircraft carrier!,港之龙商务中心与深圳市慧力策商业地产顾问公司强强联手,打造专业的招商管理团队，实行统一招商、统一经营，把市场做旺： 通过对整体商业科学统一的经营管理，营造良好商务消费环境，促使并帮助商家不断提高服务水平，建立良好的口碑，迅速做旺市场。 深圳市慧力策商业地产投资顾问有限公司是专注于商业地产投资管理与零售运营管理领域的商业地产顾问机构。吸收了诸多的商业精英，其团队由国内的百货管理专家和职业经理人所组成。公司核心团队不仅掌握着国际最先进的商业管理技术，而且其职业经理人均具有丰富的项目运作经验和良

13、好的职业道德操守。 目前公司的业务项目已涉及广东珠三角、海口、贵阳、昆明、长沙、江西、江苏、辽宁等多个城市和地区。随着中国对世界零售业的全面开放，公司将加快在中国市场的发展步伐，全面扩展其在中国的“商业地产管理”和“零售运营管理”等主营业务。 公司秉承“慧:集思广益，力:众志成城，策:点石成金”的企业精神，本着“专业服务，你我共赢”的经营理念。以丰富的实践经验，扎实的理论基础，诚恳的服务态度，广泛而良好的人际关系为企业特点，在零售行业中推陈出新，独树一帜，竭诚为您服务，与合作伙伴达成共识，共同发展。 经多年的积累，公司拥有大量客户资源：商品供应商、品牌合作商近两万家，设施设备合作商家近百家。为实现商业地产项目的成功招商创造条件，招商成功率极高。这为商业地产的快速增值打下坚实基础。,专业团队 创造奇迹,PROFESSIONAL TEAM CREATE MIRACLE,