阜阳市和谐门窗有限公司建设塑钢、铝合金门窗及中空、钢化玻璃生产.docx
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1、阜阳市和谐门窗有限公司建设塑钢、铝合金门窗及中空、钢化玻璃生产线项目可行性研究报告编号:HQJQ8101204项目承办单位:阜阳市和谐门窗有限公司项目编制单位:安徽环球工程咨询有限公司项目编制时间:二一年十二月目 录第一章 项目总论- 1 -1.1项目概况- 1 -1.2研究工作依据及范围- 2 -1.3可行性研究结论- 3 -1.4主要技术经济指标- 5 -第二章 项目背景与投资的必要性- 7 -2.1项目背景- 7 -2.2项目建设必要性- 12 -第三章 市场分析- 14 -3.1市场分析- 14 -3.2产品的竞争力分析- 15 -第四章 建设条件与厂址选择- 16 -4.1建设场址地
2、理位置- 16 -4.2厂(场)址建设条件- 16 -4.3原辅材料及燃料供应- 18 -第五章 工程技术方案- 19 -5.1生产技术方案- 19 -5.2设备方案- 22 -5.3工程方案- 24 -第六章 总图运输与公用辅助工程- 26 -6.1总图运输- 26 -6.2场内外运输- 27 -6.3公用辅助工程- 28 -第七章 节 能- 33 -7.1用能标准和节能规范- 33 -7.2能耗状况和能耗指标分析- 34 -7.3节能措施分析- 35 -7.4节水措施- 38 -7.5节约土地- 39 -第八章 环境保护- 40 -8.1环境和生态现状- 40 -8.2设计依据及采用标准-
3、 40 -8.3主要污染源及污染物- 41 -8.4环境保护措施- 42 -8.5环境影响评价- 44 -第九章 劳动安全卫生及消防- 45 -9.1劳动安全卫生- 45 -9.2消防安全- 48 -第十章 组织机构与人力资源配置- 50 -10.1组织机构- 50 -10.2人力资源配置- 51 -10.3项目管理- 51 -第十一章 项目实施进度与招投标- 54 -11.1实施进度- 54 -11.2招投标- 55 -第十二章 投资估算与资金筹措- 57 -12.1投资估算- 57 -12.2资金筹措- 59 -第十三章 财务评价- 60 -13.1财务评价依据及范围- 60 -13.2基
4、础数据及参数选取- 60 -13.3财务效益与费用估算- 61 -13.4财务分析- 63 -13.5不确定性分析- 65 -13.6财务评价结论- 67 -第十四章 结论与建议- 69 -14.1结论- 69 -14.2建议- 69 -附表:附表1:财务评价指标汇总表附表2:建设投资估算表附表2-1:土建工程投资明细表附表3:流动资金估算表附表4:总投资使用及资金筹措计划表附表5:营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表6:总成本费用估算表附表6-1:外购原材料估算表附表6-2:外购燃料动力估算表附表6-3:工资及福利费估算表附表6-4:固定资产折旧费估算表附表6-5:无形资产和其他资产摊
5、销估算表附表7:项目投资现金流量表附表8:项目资本金现金流量表附表9:利润与利润分配表附表10:财务计划现金流量表附表11:资产负债表第一章 项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称阜阳市和谐门窗有限公司建设塑钢、铝合金门窗及中空、钢化玻璃生产线项目1.1.2建设性质新建1.1.3项目承办单位阜阳市和谐门窗有限公司是以生产高档推拉气密窗、隔音窗、豪华铝合金艺术防盗门的一家大型企业,也是苏州罗普斯金铝业有限公司在阜阳唯一的定点生产企业,公司拥有铝合金切割线四条,全自动模具10套,塑钢生产线2条,其中一条专做彩塑无缝生产线,年生产铝合金塑钢门窗6万平方米以上。公司坐落在环境优美、交通便利的市经济技
6、术开发区内。公司自建立以来本着“采用名牌产品,打造金牌生产施工队伍,提供一流售后服务”的原则,凭借超前、独特的设计理念,严谨、务实的工作作风,完善可靠的质保体系,以及一批生气勃勃、专业扎实的技术研发队伍,多年来设计生产出了规格齐全、种类繁多的门窗,经过多年实践努力,产品已得到广大用户的一致认可。公司以“精心雕琢产品,诚信创造价值”,树“和谐”品牌,创明星企业为宗旨,谒诚欢迎新老客户真诚合作,携手共创和谐明天。1.1.4项目负责人韩智1.1.5项目建设地点阜阳工业园区1.2研究工作依据及范围1.2.1研究工作依据1、轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定(QBJS5-2005);2国家发展
7、和改革委员会产业结构指导目录(2005年本);3、与本项目有关的国家标准、规范;4、阜阳市2009年统计公报;5、安徽省建筑工程预算定额和阜阳市材料市场价格信息;6、项目单位提供有关本项目的各种技术资料、项目方案等基础资料。1.2.2研究工作范围1、通过项目背景及发展概况的研究,分析项目提出的由来;2、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性;3、根据建设场地的实际情况,进行总图布置方案研究;4、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究;5、对工程技术及设备方案进行研究,分析项目工艺技术的先进性,并提出工程招投标方案;6、对公用工程和辅
8、助设施进行研究;7、对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案;8、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种效益指标和项目的抗风险能力;9、得出可行性研究结论。1.3可行性研究结论1.3.1项目规模1、产品方案及销售收入预测本项目年产10万m2节能塑钢门窗、8万m2节能铝合金门窗、20万m2节能中空玻璃、25万m2钢化玻璃、4000樘防盗门及1万m2铁艺护栏,预测年实现销售收入11500.00万元。2、项目拟建规模总建筑面积:项目规划新征土地23亩(合15333.33平方米),总建筑面积10950m2,其中厂房5000 m2、仓库及产品展示厅3000 m2(四层)、办公及宿舍用房
9、2000 m2(四层)、辅助用房950 m2;并配套给排水、消防、电气系统、环保绿化及道路停车场等辅助工程。设备采购:数控双头切割锯、玻璃压条锯、自动四位无缝焊接机、V型清缝机、自动角码切割锯、同步组角机、弯圆机、清洗机及丁基胶涂布机等195台套设备。1.3.2投资估算和资金筹措1、投资估算本项目总投资为2500.00万元。其中:建设投资2125.00万元,占总投资的85%;铺底流动资金为375万元,占总投资的15%。2、资金筹措项目总投资2500.00万元,项目所需资金计划由项目承办单位自筹解决。1.3.3项目财务和经济评论总收入:年均11081.82万元。总成本费用:年均10196.54万
10、元。年均上缴税金:城市建设维护费20.12万元,教育费附加8.62万元,所得税214.14万元。年税后利润:税后利润为收入减去总成本、税收等,年均税后利润为642.40万元。财务净现值: 税前2417.55万元(基准收益率13%),税后1379.05万元(基准收益率13%)。全部投资回收期:税前:4.77年(含建设期),税后:5.70年(含建设期)。投资内部收益率:税前29.65%,税后22.64%。1.3.4项目综合评价结论本可行性研究报告对本项目的生产规模、销售市场、生产技术方案和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析比较,认为本项目建设所需的原料供应和动力供应是有保障的,厂址落实,建厂
11、条件具备;本项目的生产技术是可行的,工艺技术水平领先,完全可以满足生产工艺的要求和产品质量的要求;产品有着良好的市场前景;本项目符合国家当前的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明,项目财务盈利能力较强,经济效益显著,抗风险能力较强。因此本项目的建设是必要的,技术和财务上是可行的。1.4主要技术经济指标项目主要经济技术指标见下表:表1-2 主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1建设规模总建筑面积平方米10950.00设备购置台套1952生产规模节能塑钢门窗万平方米/年10节能铝合金门窗万平方米/年8节能中空玻璃万平方米/年20钢化玻璃万平方米/年25防盗门樘/年4000铁艺护栏万平方米/
12、年13项目总投资万元2500.00建设投资万元2125.00铺底流动资金万元375.004年均销售收入万元11081.82 5年均总成本万元10196.54 5.1 年均固定成本万元420.80 5.2 年均可变成本万元9775.73 6年均经营成本万元10085.93 7年均利税总额万元1172.76 7.1 年均营业税金及附加万元28.75 7.2 年均利润总额万元856.54 7.3 年均增值税万元287.478财务内部收益率%22.64 税后9财务净现值万元1379.05税后10税后投资回收期年5.70 含建设期11财务内部收益率%29.65 税前12财务净现值万元2417.55 税前
13、13总投资收益率%34.26 14投资利税率%46.91 15项目资本金净利润率%19.0316盈亏平衡点%32.9417投资强度万元/公顷1241.71103518容积率0.710.719建筑系数%473020办公及宿舍生活设施所占比重%3721绿化率%1520第二章 项目背景与投资的必要性2.1项目背景2.1.1相关产业政策1、产业结构调整指导目录(2005年本)项目的建设符合指导目录中,第一类鼓励类:十、建材5.优质节能复合门窗及五金配件生产。2、建材节能政策国家发改委副主任解振华在“第二届城市节能减排高峰论坛”上表示,“十二五 ”期间首先就要依法节能,认真落实节约能源法、民用建筑节能条
14、例、公共机构节能条例等法律法规,确保各项制度落实,使节能由劝导、鼓励逐步转向依法强制执行的硬性要求。他表示,目前国家有关部门正在抓紧研究制定“十二五”节能减排专项规划,“十二五”时期国家把大幅度降低能源消耗强度、二氧化碳排放强度和主要污染物排放总量作为重要的约束性指标,并将强化各项政策措施,加快建立健全政府为主导、企业为主体,适应社会主义市场经济要求的节能减排的长效机制。随着国家将建筑节能、新能源发展提到一个相当高的战略位置,我国玻璃深加工将面临快速发展机遇。按照新的节约能源法要求,到2020年全国新增建筑全部达到节能65%的目标。正在制定中的新能源规划提出了到2020年光伏发电装机达到200
15、0万千瓦目标。我国已经成为各类平板显示器生产大国,但目前所需玻璃基板仍主要依赖进口。“十二五”期间包括中空玻璃、太阳能光伏发电用玻璃基板、各类显示器用超薄玻璃基板在内的玻璃深加工行业发展机遇凸显。政府承诺,到2020年我国单位GDP二氧化碳的减排幅度要比2005年下降40%45%,这对我国建材行业的发展将产生重大影响。加大建材行业节能减排力度,提高资源、能源利用效率,减轻环境压力将成为“十二五”建材行业的一项艰巨而紧迫的任务。2.1.2项目产品概况1、塑钢门窗塑钢门窗是以聚氯乙烯(PVC)树脂为主要原料,加上一定比例的稳定剂、改性剂、着色剂和紫外线吸收剂等助剂应用挤出法加工成型材,然后采用切割
16、、熔接等方式加工成门窗框和扇,再配装上密封条、毛条和五金件等附件制成门窗。为增加塑料型材的刚性,在型材内腔还填加钢衬加强件,因此称其为塑钢门窗。PVC塑钢门窗的特点如下:耐候性好,使用寿命长。塑钢门窗产品是20世纪50年代由原联邦德国开发而成的新型建筑门窗。1959年联邦德国希斯(HULS)公司研制的PVC塑料窗到1983年已使用25年,其外观仍完好无损,仅表面颜色略微变暗,当时西德专家估计还可继续使用2025年,即使用寿命可达4550年,而且这还是塑钢门窗的初期产品。气密、水密性能好。塑钢门窗由塑料异型材制成,异型材的断面设计成多腔复杂结构,组合隙缝处配有耐久的轻质密封防风雨条,因此它的气密
17、性和水密性良好。耐腐蚀性能优良。因PVC塑料本身具备较强的耐腐蚀性能,所以塑钢门窗特别适用于有腐蚀性介质的场所。隔热性能好,是优秀的节能产品。PVC塑料的导热系数是铝的1/1000,加上型材的多腔断面设计,因此塑钢门窗有良好的隔热性能。在产品生产过程中,塑钢门窗耗能是铝合金门窗的1/8,而在产品使用过程中,塑钢门窗又比铝合金门窗节能3050。外观精致,保养容易。塑钢门窗异型材应用挤出法连续生产,保证了产品尺寸和形状的精密度,因而产品外观精致,且不需要油漆,所以使用过程中保养容易、保养费用低,这一点明显优于钢制、铝制和木制门窗。隔音性能好。由于塑钢门窗密封性好,所以隔音效果甚佳(隔音可达30dB
18、)。特别适用于交通繁忙、噪声严重或特别要求宁静的环境。防火性能好。塑钢门窗的主要原料是硬PVC树脂,其不自燃、不助燃且离火自熄,故安全性和防火性能好。窗材燃烧试验表明,塑钢门窗可以达到可燃性建材用于高楼建筑物的规定的要求,其防火性能已为澳大利亚、新西兰、瑞士、德国和美国消防局认可。以塑代木,保护生态平衡。采用硬PVC塑料型材代替传统的木制门窗,可节约大量的木材资源,因而对保护生态平衡具有重要的意义。经计算,一吨PVC树脂可制成1.5的窗框125个,可节约原木10m3。基于塑钢门窗是优秀的节能产品和“绿色产品”。在德国,政府对使用塑钢门窗的企业和个人给予政策补贴(企业补贴10,私人补贴30),其
19、余的西欧国家如瑞典、丹麦和荷兰等也都有补贴政策,法国则采用减税的方式来鼓励使用塑钢门窗,我国也在研究相应的补贴政策。2、铝合金门窗铝合金门窗,是指采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗,简称铝门窗。包括以铝合金作受力杆件(承受并传递自重和荷载的杆件)基材的和木材、塑料复合的门窗,简称铝木复合门窗、铝塑复合门窗。在我国的建筑门窗产品市场上,铝门窗产品占的比例最大,为55%;其次是塑料门窗,占的比例为35%;钢门窗产品有6%的份额;其它材料的产品占了剩余的4%。产量方面,铝门窗产品约为1.5亿平方米。铝合金门窗之所以占据市场份额比例最大,原因是在我国广大城镇中,铝合金门窗制品发展
20、的时间长范围广。虽然铝合金产品质量在一定时间段或某些地区受到过老百姓的质疑,但是由于国内人民生活水平有限,受经济条件的制约,在相当部分消费者中,铝门窗依然是他们的首选产品。3、中空玻璃中空玻璃由美国人于1865年发明,是一种良好的隔热、隔音、美观适用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料,它是用两片(或三片)玻璃,使用高强度高气密性复合粘结剂,将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结,制成的高效能隔音隔热玻璃。中空玻璃多种性能优越于普通双层玻璃,因此得到了世界各国的认可,中空玻璃是将两片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘结密封,使玻璃层间形成有干燥气体空间的玻璃制品。其主要材料是玻璃、铝间隔条、弯角
21、栓、丁基橡胶、聚硫胶、干燥剂。居民消费结构升级、鼓励企业自主创新、新农村建设和城镇化进程等都将保证国内市场对玻璃产品的中长期需求增长趋势不变。随着建筑、汽车、装饰装修、家具、信息产业技术等行业的发展和人们对生活空间环境要求的提高,安全玻璃、节能中空玻璃等功能性加工产品得到广泛应用。平板玻璃的供求格局和消费结构正在发生变化。玻璃行业的发展与国民经济的许多行业都存在着联系,玻璃行业对推动整个国民经济的发展都起着积极作用。因此“十一五”规划中也对玻璃产业的发展提出了具体要求。也颁布了各项法律法规来规范玻璃行业的健康发展。在新的形势下,玻璃工业必须按照科学发展观的要求,转变增长方式,有效调整产业结构,
22、才能促进行业健康发展。4、钢化玻璃钢化玻璃是利用加热到一定温度后迅速冷却的方法,或是化学方法进行特殊处理的玻璃。一般是在原来普通的浮法玻璃基础上,经过将玻璃加热到软化点温度再经过淬火处理,使玻璃内部中心部位具有张应力而玻璃表面部位具有压应力并达到均匀应力平衡的玻璃产品。钢化玻璃的品种包括化学钢化也称离子钢化和物理钢化两种;化学钢化玻璃的特点是由于采用颗粒较大的离子如钾离子置换玻璃表面的钠离子,在约400的温度下经过一定的工艺制作完成;化学钢化玻璃可以切割、热弯等,但经过高温加工后的玻璃强度会受影响;化学钢化玻璃的初始强度可以达到原片的6-7倍,但是随着使用时间加长,性能会衰减;由于离子置换的特
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