天津城市设计实践ppt课件.ppt

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1、天津城市设计编制与管理实践,背景,2,天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金融发达，在中国城市发展史上具有举足轻重的作用，素有“南有上海，北有天津”之称。 在20世纪30年代，天津的贸易额曾占到全国贸易额的三分之一。解放北路金融街上设有49家国内外银行，270多家国内外保险机构，还有功能完备的证券交易所。,历史上,背景,3,历史上,天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金融发达，在中国城市发展史上具有举足轻重的作用，素有“南有上海，北有天津”之称。 在20世纪30年代，天津的贸易额曾占到全国贸易额的三分之一。解放北路金融街上设有49家国内外银行，270多家国内外保险机构，还有功能完备的证券交

2、易所。,背景,4,半封建半殖民地社会时期,城市格局：九国租界沿河发展,五大道地区,河北新区规整方格路网老城厢方城十字街英租界街道自由、略带弯曲法租界环形放射+轴线日租界小尺度、井字形意租界街心广场+方格路网,背景,5,解放后,天津被确立为综合型工业城市。由于计划经济体制和大三线建设，产业发展以工业为主，商业金融功能弱化。1976年，天津又遭受到唐山大地震的严重破坏，城市功能受到严重影响，经济中心的地位逐渐丧失。,1976年唐山大地震，使天津城市受到严重破坏，受到破坏的房屋约占各类房屋面积的68%。,背景,6,改革开放后,天津经济开始复苏，城市建设着重于灾后重建，由于缺乏高水平规划的指导，城市布

3、局不合理，中心不突出，服务业发展滞后，城市环境水平较差，在发展过程中明显落后于北京、上海等国内城市。,背景,城市历史发展沿革图建成区的发展,圈层式扩展的现代化中心城区,背景,8,2006年以来，国家战略的支持和区域互动的影响，将天津地位提升到前所未有的高度，也给天津的发展提出了更高的要求。随着空间战略的提出、新一轮总体规划的批复和滨海新区开发开放纳入国家战略，天津逐渐肩负起打造中国经济第三极、建设北方经济中心和生态城市的重任，天津的社会发展和城市建设面临前所未有的机遇。,近年来国家战略,背景,9,近年来天津城市空间发展战略,随着滨海新区上升为国家战略，天津把握发展机遇，调整优化空间结构，确定新

4、的城市空间发展战略，对控规提出了新的要求：双城双港相向拓展一轴两带南北生态,背景,10,近年来快速发展,近年来，在国家战略的指导下，大批大项目、好项目落户天津。,大飞机、大火箭、大卫星、大石化,空客A320，当时有四个城市在争取，但最终落户在天津。其他的大项目如大火箭、卫星、航空航天产业化基地、大乙烯、大炼油，以及十几个国家级的实验室等，都先后在天津建设。,背景,11,近年来特色追求,战略地位的提高同时也要求天津在城市建设快速发展的过程中，注重城市品质的提升和城市特色的塑造，促进城市的全面发展。,津湾广场,背景,天津城市建筑风格独特，既有传统建筑文化遗存，又有异国风貌，城市空间格局多元、路网街

5、巷尺度宜人。在城市快速发展时期，如果缺乏有效的管理手段，城市整体空间形态容易出现混乱，城市格局和风貌特色容易受到破坏。为保护好天津的城市特色，彰显城市魅力，天津市规划局运用城市设计，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，探索出了一些经验做法。,12,背景,13,天津历届市委市政府高度重视城市特色的挖掘和保护，特别是市第九次党代会以来，坚持以规划为先导，在短时间内，使天津城市面貌发生了巨大的变化。高丽同志在天津工作时提出：“天津城市建设要展现深厚的历史文化底蕴、独特的自然风貌和大都市现代化气息。”“要坚持高起点规划、高水平建设、高效能管理，按照大气洋气、清新靓丽、中西合璧、古今交融的城市发展思

6、路，加快构筑生态宜居高地，真正把天津建设成为独具特色的国际性、现代化宜居城市。”,2008年下半年，为了给市委市政府决策提供科学依据、给全市各项工作提供高水平的规划指导，市委决定成立市重点规划编制指挥部，打破常规，用150天时间，集中力量编制一批重点规划。完成119项重点规划，其中，城市设计20余项。在大干150天基础上，五年来，编制了370多项规划。2015年，按照市政府工作部署，再次成立市重点规划编制指挥部，组织启动百余项重点规划编制，其中，城市设计十余项。,背景,14,一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施,一、引入城

7、市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,以全覆盖、多层级的城市设计提升城市品质自2008年开始，我们以城市设计为抓手，围绕城市特色的挖掘和历史文化的传承，相继组织开展了中心城区分区重点地区，三个层次城市设计编制工作，实现了中心城区及区县各层次城市设计的全覆盖。通过开展各层级的城市设计，优化城市空间形态，提升城市品质，并作为地块开发规划的先导。,第一层次：中心城区总体城市设计通过对中心城区整体空间特色的深入研究，建立了总体空间骨架，从整体宏观角度对城市特色和自然格局预先控制和引导。,18,中心城区总

8、体城市设计 鸟瞰效果图,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,第一层次：中心城区总体城市设计,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,明确“一轴贯穿，多心闪耀”的整体空间格局,第一层次：中心城区总体城市设计,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,明确各区县的定位与发展诉求，对空间系统进行梳理与整合,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,第一层次：中心城区总体城市设计 建立了总体空间艺术骨架，对空间系统进行梳理与整合。,第一层次：中心城区总体城市设计,通过总体城市设计，解决了城市空间中的系统问题。如“一环十园公园系统” ，明确开放空间的特色和定位，增加开放空间的联系性和整合度。,西青郊野公园,子牙

9、河郊野公园,北辰北运河郊野公园,津南郊野公园,北郊生态公园,银河公园,南淀公园,程林公园,李七庄公园,刘园苗圃,北辰堆山公园,柳林公园,北辰公园,新梅江公园,侯台公园,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,第二层次：分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。,河西区总体城市设计海河文化,国际名城,河北区总体城市设计耀世津门,魅力北岸,和平区总体城市设计百年和平, 商儒相宜,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,第二层次：分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。,一、

10、引入城市设计，建立完善的编制体系,西青:白领新贵,北辰:物聚人和,璀璨北辰,津南：城市迎宾区、增长转动轴,第三层次：重点地区和重要节点城市设计 着力提升城市空间的品质，改善城市形象。,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,文化中心周边地区城市设计,第三层次：重点地区和重要节点城市设计 着力提升城市空间的品质，改善城市形象。,文化中心周边地区城市设计,津湾广场城市设计,西站地区城市设计,天钢柳林地区城市设计,一、引入城市设计，建立完善的编制体系,通过开展各层次城市设计，我们对全市各地区的空间结构、形态特色、功能布局、交通组织等有了较为明确、详细的引导。,新八大里地区城市设计,一、引入城市设计，建

11、立完善的编制体系,一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位,天津市城乡规划条例第三十七条： “市人民政府确定

12、的重点地区、重点项目，由市城乡规划主管部门按照城乡规划和相关规定组织编制城市设计，制定城市设计导则；前款规定以外其他地区，由区、县城乡规划主管部门组织编制城市设计，制定城市设计导则。,1、我们在天津市城乡规划条例中明确城市设计的法定地位，规定组织编制城市设计，制定城市设计导则。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位,2、制定城市设计及城市设计导则编制规程。以城市设计导则作为控规管理的重要辅助手段，在进行建设指标控制的同时强化对城市风貌、建筑特色、环境景观、公共空间等城市空间环境的控制和引导。,城市设计导则编制成果,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城

13、市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,总体控制,空间形态引导,开发建设控制,与上位规划、全市性的系统规划衔接,公共空间形态,五线落地,用地性质,容积率,各类市政基础设施落地,城市围合与特定空间使用,建筑高度,建筑密度,各类公共设施落地,绿地率,主要控制指标,建筑体量,建筑立面,建筑色彩,建筑照明,重大基础设施布局，市级公共设施布局,主要用地性质,控制性详细规划,土地细分导则,城市设计导则,我们以城市设计引领，将其转化为土地细分导则和

14、城市设计导则，再提炼出控规的控制要求。,城市设计,逐渐形成了“总量控制，分层编制，分级审批，动态维护”的总体思路。通过控制性详细规划、土地细分导则、城市设计导则的有机结合、协同运作，提高控规的兼容性、弹性和适应性，形成“一控规两导则”的控规编制和实施管理体系。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,总体控制,空间形态引导,开发建设控制,与上位规划、全市性的系统规划衔接,公共空间形态,五线落地,用地性质,容积率,各类市政基础设施落地,城市围合与特定空间使用,建筑高度,建筑密度,各类公共设施落地,绿地率,主要控制指标,建筑体量,建筑立面,建筑色彩,建筑照明,重大

15、基础设施布局，市级公共设施布局,主要用地性质,控制性详细规划,土地细分导则,城市设计导则,在此基础上构架了“一控规两导则”规划管理体系。,城市设计,“控规”是实施规划管理的法定依据，是土地细分导则和城市设计导则的主要支撑。“土地细分导则”通过对使用强度、建筑密度等指标和各类控制线的规定，对用地进行二维控制;“城市设计导则”通过空间环境和建筑群体的控制，塑造城市的三维形象。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,“一控规两导则”在城乡规划体系中处于“枢纽”地位，是落实上位规划和专业规划、转化相关研究成果，并指导具体规划实施的关键环节。,天津市规划体系结构示意图,研究性规划,战略规划,总体规划,一

16、控规两导则体系,研究策划,总体城市设计地区城市设计,实施性规划,近期建设规划年度实施计划,修建性详细规划街道整治规划,总规衔接,控规落实,专业规划,支撑,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,“控规”综合管理,控制性详细规划以“规划单元”为单位，对建设用地的主导性质、开发强度和建设规模进行总量控制，对公共设施、居住区级的配套服务设施、基础设施、城市安全设施和绿地以及空间环境等制定控制要求； 以“单元”为单位，对公共服务、交通和市政基础设施的规模、数量进行控制。“粗化”了传统控规编制内容，将规划控制指标由具体地块平衡转化为规划单元整体平衡，同时增加土地兼容性

17、控制要求。控规是实施规划管理的法定依据，是土地细分导则和城市设计导则的编制基础。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,土地细分导则以“地块”为单位，通过具体地块的用地性质、开发强度指标、“五线”等的规定，对各项公益性公共设施、交通市政基础设施、公共绿地等进行落实，形成对地块开发规模和基础设施支撑的二维控制。（对用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度、六线、公共服务设施共八个要素，九大类四十四小类配套设施 ）“土地细分导则”是对城市用地最直接的规划管理依据，具有强制性，是在控规基础上对单元内地块的深化和细化，体现城市精细化管理。,“土地细分导则”平面管理,二、加强城市设计，推动

18、城市精细化管理,“城市设计导则”立体管理,城市设计导则主要通过空间形态、街道立面、开敞空间和建筑群体的控制，塑造城市的三维形象。（街区格局、街道界面、景观设施、公共绿地、广场、滨水空间、步行空间、建筑形态、建筑风格、历史文化保护共十个要素）。通过制定与土地细分导则地块层面相对应的城市设计导则，为政府和规划管理提供长效的技术支持，引导土地合理利用，保障优良的空间环境品质，促进城市空间有序发展。“城市设计导则”是对城市空间形象进行统一塑造的管理通则，指导性较强。是在控规基础上对空间形态的深化和细化，体现城市三维化管理。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,城市设计导则,与控制性详细规划的单元层面

19、相对应,与土地细分导则的地块层面相对应,设计总则( 五个方面）,设计分则（十五个要素）,城市设计导则基本框架,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。,天拖地区,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件

20、和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。,二、加强

21、城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,同时，组织编制了道路交通、市政设施、生态能源、地下空间、景观等专项规划。,交通专项,景观专项,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。,同时，组织编制了道路交通、市政设施、生态能源、地下空间、景观等专项规划。,生态能源专项,地下空间专项,-1F平面图,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控

22、规两导则”管理体系,以天拖地区为例,结合城市设计和专项规划，编制了该区域的“一控规两导则”,控规,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（二）创建“一控规两导则”管理体系,以天拖地区为例,结合城市设计和专项规划，编制了该区域的“一控规两导则”,土地细分导则,城市设计导则,城市设计导则,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,我们以各层次城市设计为依托，开展了专项控制导则的探索与实践，形成了天津市规划设计导则。从建筑高度、开发强度、建筑色彩等八个方面，对居住、

23、商业、办公等各类建筑设计提出控制要求，规范和引导建筑项目的规划建设。,2009,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范,（1） 建筑高度控制 三边管理规定：对于主要河流边、公园边、历史街区边的规划建设项目，我们制定了建筑高度控制导则，通过有机衔接过渡，塑造宜人的空间尺度。,天钢柳林副中心城市设计,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范,（2） 开发强度控制 严格控制居住区的开发强度，根据城市区位、地段和住宅建筑类型设定相应的容积率上限。居住用地一般不超过2.0，最高不超过2.5

24、。,天钢柳林居住区,（3）建筑色彩控制天津建筑色彩以简洁、大气、清新、亮丽的色调为主，体现天津特色，避免使用色调灰暗、沉重以及绿、蓝、黄、等纯度较高颜色。 天津建筑的四个主调色彩：亮灰色、砖红色、砖灰色、暖黄色。单幢建筑色彩不宜超过3种。,五大道历史文化街区,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,将城市

25、设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。,黑牛城道两侧4里规划条件,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,将城市设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。,二、加强城市设计，推动城市精细化管理,（四）将城市设计要求纳入项目审批流程,将城市设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。,效果图,一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在中心城区重点地区的规划建设上，为确保城市建筑的高

26、品质，我们组织编制了市场策划、景观、交通、市政、地下空间、生态能源等多个专项规划，并将相关内容落入法定规划，与城市设计形成“一体化”，一同指导项目各个阶段的建设实施。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在中心城区重点地区的规划建设上，为确保城市建筑的高品质，我们组织编制了市场策划、景观、交通、市政、地下空间、生态能源等多个专项规划，并将相关内容落入法定规划，与城市设计形成“一体化”，一同指导项目各个阶段的建设实施。,“一体化”城市设计框架,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,文化中心,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在城市设计的统领下，组织开展了天津文化中心方案征集竞赛、比选推敲，

27、深化完善；跟进建筑单体、室内设计、环境景观、地下空间、市政交通、智能管理等12个专项规划设计与实施设计工作。在规划设计施工全程，建立开放的工作机制与交流平台，实现规划师、建筑师、景观师、工程师、艺术家协同工作。,例如，在确定中选征集方案之后，历时五个多月，以1015天为工作周期，召开设计主创联席会议，面对面切磋研讨设计方案，不断深化完善方案。共召开了200余次设计会议。,运用城市设计协调专项规划：将地下空间、交通市政、防灾减灾等专项规划合并开展，综合研究，实现公共交通、市政管网、地下空间、地面景观四位一体。,提升地下空间规划,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,运用城市设计整合单体建筑：通过

28、对建筑尺度、退线、风格、色彩、材质进行控制引导，对建筑设计过程进行动态把控，实现了建筑群“和而不同”的整体性以及理性的风格特色。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,深化完善阶段,方案竞赛阶段,例如，在方案征集阶段，图书馆外墙主要采用玻璃幕墙，博物馆则为深色金属。为强化建筑的稳重感与文化品质，改为与美术馆一致的石材外墙，通过不同肌理、材质搭配突出各自个性。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,南侧文化博览区建筑,北侧商业娱乐区与大剧院建筑,和而不同的建筑风貌,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天津大剧院,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,半圆形

29、屋盖：借鉴中国传统建筑形式，对飞椽檐和重檐进行现代诠释。,大剧院歌剧厅,大剧院音乐厅,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天津图书馆,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天津图书馆室内空间,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天津图书馆室内空间,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,实景照片,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,文化中心周边地区,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,大沽南路,黑牛城道,文化中心,接待中心,行政中心,友 谊 路,解 放 南 路,中环线,文化中心周边地区,规划范围：241公顷,文化中心周边地区,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,定位：天津中心城区文化商

30、务核心区,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,城市设计特色：空间形态、建筑风貌及公共开发空间围绕文化中心进行展开，以小街区形式进行商业和交通组织，以绿色开放轴线来划分不同的功能。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,城市设计特色：混合功能及紧密开发，塑造充满活力的城市结构,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,沿尖山路、地铁站周边进行高密度开发,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在规划中保留原有城市肌理，城市街道规划为20-40米，同时以100X130米的街廓尺度为基本的街坊单元，营造出人性化的活动空间。,规划城市肌理,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,三、运用城市设计，统领项目一

31、体化实施,系统组织商业街道和街区，营造充满活力的街道生活,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,建筑最小高度：20m 建筑最大高度：40m 贴线率：大于90% 建筑退线：10m,鼓励建筑1-2层立面的变化与退缩鼓励建筑顶部后退,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在城市西南地区，形成一 个强大而连续的开放空间系统。,2022/12/27,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,200m,230m,65m,1200m,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,以轨道交通为先导，提高地区可达性,四条地铁线七个地铁站点及换乘枢纽,三、运用城市设计，统领项目一体化实施

32、,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,新八大里地区,采用“一体化”的城市设计方法，城市设计从前期规划阶段、法定控规阶段、土地出让阶段至建设实施阶段，自始至终产生控制效力，确保地区开发建设的最终效果。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,整体城市设计-前期规划阶段和法定控规阶段,鸟瞰图,用地图,交通图,开放空间系统,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,出让单元城市设计-土地出让阶段,第一单元,第二单元,第三单元,第四单元,第五单元,第六单元,第七单元,第八单元,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,在各个阶段引入不同设计专业，以城市设计进行统筹，并从建筑、交通、景观、地下空间、绿色生态等多

33、专业领域角度共同确保地区开发建设得到高水平实施。,交通专项规划,景观专项规划,市政工程专项规划,生态专项规划,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,运用城市设计，佐证并精确不同空间界面建筑高度控制、确定建筑风貌特色。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,“一体化”城市设计框架,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天钢柳林城市副中心,区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。,

34、三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天钢柳林城市副中心,区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天钢柳林城市副中心,区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两

35、侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,天钢柳林城市副中心,区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,同时，在区域内组织编制了市政、交通、地下空间、景观等专项规划，并在控规中予以落位。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,同时，在区域内组织编制了市政、交通、地下空间、景观等专项规划，并在控规中予以落位

36、。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,西站（西于庄）城市副中心,区位：北至光荣道和红桥北大街交口，南至子牙河北岸，东至北运河西路，西至光荣道。城市设计特色：以商务办公、综合商贸为核心，成为融合现代休闲娱乐、生态居住、购物等复合城市功能的津西之门，成为天津西北区的门户形象。,西站城市副中心,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,西站（西于庄）城市副中心,区位：北至光荣道和红桥北大街交口，南至子牙河北岸，东至北运河西路，西至光荣道。城市设计特色：以商务办公、综合商贸为核心，成为融合现代休闲娱乐、生态居住、购物等复合城市功能的津西之门，成为天津西北区的门户形象。,三、运用城市设计，统领项目一体化

37、实施,西站（西于庄）城市副中心,区位：北至光荣道和红桥北大街交口，南至子牙河北岸，东至北运河西路，西至光荣道。城市设计特色：以商务办公、综合商贸为核心，成为融合现代休闲娱乐、生态居住、购物等复合城市功能的津西之门，成为天津西北区的门户形象。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,解放南路地区,区位特点：中心城区南部重要入市口，生态基础较好，有大量待开发土地，规划总用地面积16.66平方公里，规划总建筑规模约1650万平方米。 城市设计特色： 以公共绿地开放空间作为城市主线，空间形态围绕开放空间梯度变化，生态体系、能源、地下空间、市政等专项规划成果纳入规划条件，与城市设计导则一并构建我市 “绿色

38、生态城区”。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,解放南路地区,区位特点：中心城区南部重要入市口，生态基础较好，有大量待开发土地，规划总用地面积16.66平方公里，规划总建筑规模约1650万平方米。 城市设计特色： 以公共绿地开放空间作为城市主线，空间形态围绕开放空间梯度变化，生态体系、能源、地下空间、市政等专项规划成果纳入规划条件，与城市设计导则一并构建我市 “绿色生态城区”。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,侯台城市公园周边地区,区位：本项目位于天津市中心城区西部，西临外环线。城市设计特色：集生态公园、高尚住宅、假日休闲、综合服务和创意展示五大功能为一体的城市西部门户区。,三、运用

39、城市设计，统领项目一体化实施,侯台城市公园周边地区,区位：本项目位于天津市中心城区西部，西临外环线。城市设计特色：集生态公园、高尚住宅、假日休闲、综合服务和创意展示五大功能为一体的城市西部门户区。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,侯台城市公园周边地区,区位：本项目位于天津市中心城区西部，西临外环线。城市设计特色：集生态公园、高尚住宅、假日休闲、综合服务和创意展示五大功能为一体的城市西部门户区。,三、运用城市设计，统领项目一体化实施,侯台城市公园周边地区,区位：本项目位于天津市中心城区西部，西临外环线。城市设计特色：集生态公园、高尚住宅、假日休闲、综合服务和创意展示五大功能为一体的城市西部门户区。,以上是天津运用城市设计塑造城市空间特色的一些经验做法，有不妥之处请批评指正！,-谢谢-,