沈阳奥体万达广场商业调研报告ppt课件.ppt

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1、,Click to edit Master subtitle style,沈阳奥体万达广场, 调研报告 2012年9月,沈阳市概况/SHEN YANG INFORMATION,目录 INDENX,浑南概况/HUN NAN INFORMATION,沈阳区位沈阳经济沈阳人口沈阳交通发展沈阳商圈简述沈阳未来,项目概况及SWOT分析/PROJECT INFORMATION,项目区位及概况项目周边交通项目周边小区项目周边人口分析竞争力分析SWOT分析项目定位,浑南地区简介浑南地区经济浑南地区人口浑南地区交通发展浑南地区商圈简述,沈阳市概况/SHEN YANG INFORMATION,目录 INDENX,

2、浑南概况/HUN NAN INFORMATION,沈阳区位沈阳经济沈阳人口沈阳交通发展沈阳商圈简述沈阳未来,项目概况及SWOT分析/PROJECT INFORMATION,沈阳市概况,新中国老牌重工业基地，号称“东方鲁尔”，历史文化名城，装备制造业基地。是辽宁、东北的一个辐射能力强、带动力大的经济中心。主要是辽宁和整个东北的经济中心，在此基础上，将要发展成为全国重要的经济区之一和东北亚的经济中心之一。 中国 沈阳,一、沈阳区位介绍,沈阳是辽宁省省会，东北地区最大的中心城市，中国七大区域中心城市之一，中国十大城市之一，中国十五个副省级城市之一，是中国重要的装备制造业基地。沈阳位于中国东北地区的南

3、部，辽宁省的中部，东西长 115 公里 ，南北长 205 公里 。沈阳市国土总面积为 12980 平方公里，其中建成区面积 261 平方公里。沈阳地区以平原为主，地势平坦。沈阳有林地面积 20 万公顷，林木覆盖率25.6% ，水资源总量为 23.38 亿立方米，地下水 19.95 亿立方米，水域 13. 7 万公顷 。沈阳总人口810万左右（包括外地来沈人员以及各个县市），全市户籍人口720.4万人，市辖区户籍人口506.6万。 沈阳市辖区13个：共辖9个市辖区，一个县级市，三个县。,沈阳市概况,沈阳市概况,二、沈阳市经济,沈阳是辽宁省省会，东北地区最大的中心城市，中国七大区域中心城市之一，中

4、国十大城市之一，中国十五个副省级城市之一，是中国重要的装备制造业基地。2010年，沈阳市地区生产总值将实现5060亿元，年均增长16.7%，经济总量由副省级城市的第10位提升到了第7位。全社会固定资产投资完成4411亿元，年均增长26.5%，投资拉动经济增长效果显著。地方财政一般预算收入达到355亿元，年均增长20.8%，社会消费品零售额完成2023亿元，年均增长17.2%。2011年沈阳市地区生产总值5950亿元，比上年增长12.6%；地方财政收入620亿元，增长33.2%；社会消費品零售总额2417亿元，增长17%。城市居民人均可支配收入23320元，增长13.5%；农民人均收入11575

5、元，增长15.5%。,沈阳市GDP统计,18560,20540,沈阳市概况,三、沈阳市人口,总人口：沈阳市总人口为8106171人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的7203717人相比，十年共增加902454人，增长12.53%，年平均增长率为1.19%。家庭户人口：沈阳市共有家庭户 2839413户，家庭户人口为7536299人，平均每个家庭户的人口为2.65人，比2000年第五次全国人口普查的3.04人减少0.39人。性别构成：沈阳市人口中，男性人口为4095172人，占50.52%；女性人口为4010999人，占49.48%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）

6、由2000年第五次全国人口普查的104.06下降为102.10。人口受教育程度：沈阳市人口中，0-14岁人口为791982人，占9.77%；15-59岁人口为6074327人，占74.93%；60岁及以上人口为1239862人，占15.30%，其中65岁及以上人口为840446人，占10.37%。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降5.43个百分点，15-59岁人口的比重上升2.67个百分点，60岁及以上人口的比重上升2.77个百分点，65岁及以上人口的比重上升1.72个百分点。同2000年第五次全国人口普查相比，每10万人中具有大学程度的人口由11027人上升为203

7、91人；具有高中程度的人口由17076人上升为18082人；具有初中程度的人口由40365人上升为41243人；具有小学程度的人口由22942人下降为14972人。全市人口中，文盲人口（15岁及以上不识字的人）为97672人，同2000年第五次全国人口普查相比，文盲人口减少173058人，文盲率 由3.76%下降为1.20%，下降2.56个百分点。,沈阳市概况,沈阳市概况,四、沈阳市交通,沈阳市三环内道路总长度1786公里，道路网密度5.3公里/平方公里，道路面积率10.5%，人均道路面积8.9平方米，处于国内外同类城市中等偏上水平。沈阳小汽车处于高速增长阶段，每天增加600至700台。目前沈

8、阳市实际运行机动车总数已经达到110万辆，包括沈阳注册机动车93万辆，特种车2万辆，常年在沈外地车2万辆，每天进出沈阳外地车13万辆。沈阳市常规公交运营车辆5140台，运营线路201条，运营里程3750公里，公交分担率30%。出租车2万台。地铁1、2号线一期工程总长50公里。,沈阳市概况,五、沈阳市商圈,五里河商圈,浑南奥体商圈,太原街商圈,铁西商圈,北行商圈,中街商圈,南塔商圈,五爱街商圈,奥体万达,市府金廊商圈,沈阳市概况,5.1 沈阳商业发展历程,5.2 商圈分析,沈阳市概况,业态：百货、购物中心、超市、酒店、街铺、地下购物街为主定位：高中低档消费成立时间：1980年总商业面积：100万

9、平方米客流：50万人车位：3500个消费群体：追求时尚个性的年轻人、学生群体、工薪阶层、家庭群体,业态：以百货、超市、酒店、底商、地下购物街为主定位：中低档消费成立时间：1986年总商业面积：70万平方米客流：30万人车位：800个消费群体：追求时尚个性的年轻人、学生、家庭群体,业态：以百货、购物中心、超市、酒店、底商为主定位：中低档消费成立时间：1955年总商业面积：50万平方米客流：25万人车位：2000个消费群体：追求时尚个性的年轻人、学生群体、工薪阶层、家庭群体,业态：以百货、购物中心、超市、酒店为主。定位：高中低档消费成立时间：2003年总商业面积：48万平方米客流：20万人车位：6

10、00个消费群体：白领阶层、高收入者、追求时尚个性的年轻人、家庭群体,沈阳市概况,业态：以服装百货批发市场、街铺为主定位：中低档消费成立时间：1975年总商业面积：60万平方米客流：200万人车位：1800个消费群体：东北区域服装、百货批发商、低收入人群,业态：新兴商圈，以购物中心、百货、超市、街铺、会展中心、体育场馆为主定位：中高档消费成立时间：2004年总商业面积：80万平方米客流：10万人车位：2000个消费群体：追求时尚个性的年轻人、公司白领、学生、家庭群体,5.3 沈阳各大购物中心租金分析,沈阳市概况,沈阳市概况,沈阳市概况,沈阳市概况,六、沈阳市未来,区位居中四通八达 沈阳地处辽宁中

11、部城市群、环渤海经济圈和东北亚经济圈的中心位置，是沟通关内外联系的咽喉，联系东北经济腹地与沿海经济带的黄金通道。独特的地理、区位和交通优势是沈阳成为中心城市的基础性前提条件。经济增长速度“如飞” 沈阳 GDP连续多年保持两位数的增长，“九五”期间年均增长12.8，2002年增速居全省之首。沈阳对周边城市已经形成了产业、人才、技术、资金、信息集聚的综合效应。从开放度看，沈阳有驻沈领事馆5个，成为东北地区的对外窗口，并同130多个国家和地区建立了稳定的经贸关系。资产存量适合孕育重大项目沈阳工业门类齐全，配套能力强，其资产存量大，固定资产达1000多亿元，十分适合发展重大高新技术产业化项目，容易创造

12、出先导性的产业优势，国家扶持老工业基地改造和振兴的优惠政策，必将为沈阳发展注入强大的动力。规划提出“南北金廊”中轴线和东西浑河中轴线的概念，确定了城市未来发展的“十”字型基础框架和空间格局，以此为中心，发展铁西生活与商业新区、浑南生活及出口加工新区、农业产业高新区、旅游度假区、金融商贸区和一批县区工业园区。第十二届全运会将在辽宁举办，沈阳又是主赛场，沈阳市已决定将一些重大比赛场馆和媒体中心等配套服务设施建设在大浑南地区。这对于刚刚展现出雏形的大浑南来说，无疑是一次难得的发展机遇。对此，沈阳市主要领导表示，大浑南的开发建设，将使沈阳城市重心南移，并逐渐成为沈阳的行政、科技和文化中心。,沈阳市概况

13、/SHEN YANG INFORMATION,目录 INDENX,浑南概况/HUN NAN INFORMATION,项目概况及SWOT分析/PROJECT INFORMATION,浑南地区简介浑南地区经济浑南地区人口浑南地区交通发展浑南地区商圈简述,浑南新区概况,一、浑南新区概述,全运村,浑南大学城,五里河CLD,浑南新区是中国辽宁省沈阳市的城区之一，位于沈阳市南部，面积292平方千米，人口30万。浑南新区的整体规划功能单元分为“三区一城一带”。即高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带。浑南区域交通优势明显，区域内拥有沈阳桃仙国际机场、高铁站综合交通枢纽；拥有沈

14、抚城际铁路和沈丹、长大铁路，正在建设的哈大客专和沈丹客专；已开通地铁2号线；拥有沈丹、沈大以及三环等高速公路；现有9座跨河桥梁与母城相连。 新区的规划设计方案，主要功能单元为“三区一城一带”。即高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带。主要建设用地80平方公里，其中产业用地20%，商贸金融用地4%，居住用地20%，教育科研用地6%，道路用地20%，公共绿地20%，其它用地10%。,浑南新区概况,二、浑南新区经济,浑南新区前身为沈阳高新技术产业开发区。始建于1988年5月，是国务院首批批准国家高新技术产业开发区。2010年，沈阳东陵区、浑南新区、航高基地“三区”合署

15、办公。2011年，浑南新区地区生产总值410亿元，比上年增长15%；规模以上工业总产值实现1100亿元，增长18%；软件和电子信息集群实现产值570亿元，增长24%,占全市的一半；社会消费品零售总额突破百亿大关；地方财政一般预算收入62亿元，增长28.6%，占GDP比重全市第一，人均财力全省第一；城市居民人均可支配收入22500元，增长17.6%；农民人均纯收入13527元，增长15%。城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入两项指标均列全市第一。浑南新区作为“现代服务业的中心、研发创新的基地、新兴产业的制高点和展示形象的窗口”，将立足高新技术产业，发展现代服务业，以优化产业结构和区域发展布局为

16、主线，提高资源配置效率，进一步构建优势突出、特色鲜明的新型产业体系，努力创建科技创新型新城区，争做沈阳建设创新型城市的火车头和主力部队。2013年，沈阳将迎来第十二届全运会，承载全运会主要赛事和接待任务的浑南新区将实现从城市建设到服务业发展的大跨越。,浑南新区概况,三、浑南新区人口,20.50%6.15万人,31.90%9.57万人,16.80%5.04万人,12.30%3.69万人,6.50%1.95万人,浑南新区概况,人口深化分析：,浑南新区概况,四、浑南新区交通,浑南区域交通优势明显，区域内拥有沈阳桃仙国际机场、高铁站综合交通枢纽；拥有沈抚城际铁路和沈丹、长大铁路，正在建设的哈大客专和沈

17、丹客专；已运营使用的地铁2号线；拥有沈丹、沈大以及三环等高速公路；现有9座跨河桥梁与母城相连。多种交通方式的聚集形成了立体式交通模式。 2013年将形成集高铁、地铁、城际巴士、公交为一体的区域性综合交通枢纽区。其中9条公交线路（105、146、150、155、214、334、395、浑南新区1号线）4条地铁线（2号、6号、8号、9号）途径浑南。,公路承接“金廊沿线”青年大街，成为交通的主干道。城区内有南堤路、浑南大道、沈苏公路、浑河大街、长青南街和沈营公路。地铁已建成并投入使用的地铁二号线。五爱遂道真接通往奥体中心，使浑南新区的交通更加便捷。公交线路通往浑南新区的公交线路共22条，5年内将建成

18、“一横九纵一环”的公交线网。,浑南新区概况,五、浑南新区商圈,新世界K11,兴隆奥特莱斯,五里河商圈,奥体商圈,浑南新区概况,5.1 五里河商圈,浑南新区概况,5.2 浑南商圈,浑南新区概况,六、浑南新区商业发展要素,沈阳市委、市政府从完善城市功能，拓展城市发展空间，加速产业结构调整，提升沈阳区域中心城市地位和优势着眼，做出了全面开发建设浑南新区的重大战略决策、浑南新区以良好的产业发展环境和日趋完善的投资发展环境，吸引了包括美国通用、康柏、CE，加拿大北人电讯，比利时贝尔，日本东芝、NEC，韩国LC电子、三宝、SR集团，香港长江集团，新世界集团等多家海外跨国公司来新区投资兴业，呈现出良好的发展

19、态势，浑南新区作为实行新体制，兴办新产业，发展新经济的先导区和实验区，经过十余年开发建设，已成为拉动沈阳经济发展的新的增长极，目前，建成了平方公里的高新技术产业区，初步形成了以电子信息为优势，汽车、先进制造技术、生物制药、新材料、新能源与环保相应发展的高新技术产业群。在浑南，最受瞩目的还是奥体中心周边的商业地产，前几年住在浑南买菜都要进城，现在大型的商场超市近在咫尺，奥体周边已经形成了沈阳一个新的商业中心，一个崭新的“奥体商圈”横空出世。奥体中心又是整个沈阳运动休闲的核心地块，再加上浑南拥有与周边城市快速连接的交通条件，包括机场、轻轨和地铁，这将形成自己独特的商业业态。奥体板块位于浑南中央商务

20、区内，坐享“南金廊”与“银带”交汇处的黄金地段优势。区域战略发展对商业的影响： 随着沈阳市委、市政府针对浑南新区的完善城市功能，拓展城市发展空间，提升区域中心地位和优势等措施，必将形成区域内人口增长，配套设施完善，商业氛围日趋成熟的大商业环境，更加适宜商业企业的长远发展。区域交通对商业的影响： 日益发达的公交线路，已开通的地铁2号线、建设中的城市轻轨，规划中的地铁6号、8号、9号线已形成了区域内四通八达的交通网络，无论新区、老城区，以及周边地区顾客均可十分便利的到达我项目。项目的机会：随着浑南新区的功能完善，商业氛围日渐浓郁，以及承办全运会等契机的到来，结合项目地理位置优越、商号的知名度高、品

21、牌结构合理、配套功能齐全等优势，必能成为本地区商业的领头羊。,浑南新区概况,浑南新区重点打造以“一廊两带三圈”为架构的商业网点体系，形成东联西接、南展北拓，多层次、放射型的东北地区商贸物流中心。“一廊” 即延伸南北“金廊”，双向突破三环路向北延长，由现在的17公里延长到约25公里，以青年大街为中轴，平均开发宽度500米1000米。重点布局北部开发区（北部大学城）、龙江区域商贸中心、北站都市商贸中心、五里河都市商贸中心、浑南都市商贸中心，建设商务办公、国际金融、科技文化、体育休闲商业产业带。 “两带” 南带沿东西“银带”（浑河）实施深度开发，在全长52公里的沈阳内河滨水带上，结合开发历史文化旅游

22、景观，重点在棋盘山国际旅游风景区、沈阳植物园、东陵新城、浑南都市商贸中心、长白新城、苏家屯新城、铁西区等7个节点上建设独具特色的生态商业产业带。 北带沿地铁一号线25公里沿线，重点布局张士开发区、于洪新城、兴工都市商贸中心、太原都市商贸中心、中街都市商贸中心、东城都市商贸中心、黎明居住商贸区七个节点，建设购物、餐饮、休闲、娱乐、家居服务贸易产业带。“三圈” “核心圈”在二环路建成区范围，构建层次分明、结构合理的都市商贸中心、区域商贸中心、社区商服中心三级商业功能区和现代特色街区。 “中心圈”在二、三环路之间，整合现有优势资源，围绕支柱产业，创新发展特色商业空间，推进“四大”开发战略，构建具有强

23、大辐射力的现代贸易体系。 “边缘圈”在县域范围，构建由“县域商贸中心”和“乡村商服中心”二级商业网点为支撑的网络体系；围绕城乡经济一体化，建设新型商品市场体系，推进农村城市化进程，加快社会主义新农村建设。,沈阳市概况/SHEN YANG INFORMATION,目录 INDENX,浑南概况/HUN NAN INFORMATION,项目概况及SWOT分析/PROJECT INFORMATION,项目区位及概况项目周边交通项目周边小区项目周边人口分析竞争力分析SWOT分析项目定位,奥体万达项目概况及SWOT分析,一、项目区位及概况,奥体万达项目概况及SWOT分析,奥体万达广场坐落在奥体板块核心位置

24、，北临奥体中心，高速公路、地铁、轻轨、有轨电车、公交线路等四通八达。周边的住宅居民将提供高素质高消费的消费人群，乐享生活的新生族逐年增多。临近的其它商业体的建设可以与我们共同推进奥体商圈的兴起。一旦形成影响力则会吸纳三区消费者（即浑南新区、和平区、苏家屯区），保证广场的客流持续增加。浑南新区区位条件优越。向南，距离沈阳空港桃仙机场仅 7公里；向北，通过已建成的浑河东陵桥、长青桥、富民桥、浑河桥、胜利桥与母城相连；沈营、沈丹、沈抚高速公路及机场路、沈祝路、沈苏快速干道和长大铁路等贯穿新区。 浑南新区空间上是在金廊、银带骨架基础上的一轴两带格局。一轴即南部金廊，并以此为基础形成新区现代服务业中心，

25、两带即沿浑河的观光休闲娱乐产业带和沿三环的高新技术产业带。 金廊、银带延续沈阳市“大十字”空间结构，以浑河大街为轴线摆布展示大都市风采、显示新沈阳气派的酒店、写字楼和办公设施，形成浑南新区的经济核心区，结合奥体中心配套建设商业、文化、休闲设施，形成辐射全区的中心，构筑浑南新区现代服务业的主体功能。,1.1项目区位,奥体万达项目概况及SWOT分析,奥体万达广场作为沈阳市浑南新区的商业地标，总建筑面积约56.32万平方米，其中商业面积约17万平方米的城市综合体。位于沈阳市奥体中心南侧，项目用地范围北至金卡路，南至路，东至天坛南街，西至营盘西街，是集超五星级酒店、商务酒店、甲级5A写字楼、高档住宅、

26、高级百货、国际影城等为一体的城市综合体。该项目的建设将极大推进浑南新区的商业发展，提升消费环境和新区形象，对浑南新区服务业发展具有深远的意义。“一座万达广场，一个城市中心”，建成后的奥体万达广场将成为浑南新区的潮流聚集地和时尚新坐标。,1.2项目概况,奥体万达项目概况及SWOT分析,二、项目周边交通,奥体万达项目概况及SWOT分析,浑南新区现代有轨电车一期工程共设4条线路，总长60公里，共设车站99个。项目建成后，将会展中心、桃仙机场、高铁新南站、全运村、全运会运行中心、奥体中心、新区行政中心、沈抚新城等连接在一起，并且通过奥体中心等综合交通枢纽站，与地铁、公交线路无缝对接。,35,以项目为中

27、心，直径3公里范围，花园式小区共计47个,教育机构11所,商业项目7家,机关单位银行网点共计14处.分布的状况具体如下图：,浑南地区新建楼盘较多,多为花园式园区,楼盘占地及建筑面积都很大,绿化率高,停车位多,物业管理便民严谨,家庭结构多为2口及3口之家.,三、项目周边小区,奥体万达项目概况及SWOT分析,A、B区与C、D区比较住宅密度、入住率、人口数量、繁华程度都更高，更适合商业项目的推广。,奥体万达项目概况及SWOT分析,项目周边3公里大型小区,项目周边3公里新建小区,花园式物业小区面积大，绿化率高，园区设施齐全，停车位多，适宜居住，但入住率不高，现居家庭多以2口3口之家为主，年龄结构年轻化

28、。,奥体万达项目概况及SWOT分析,四、项目周边人口分析,4.1 人口结构分析,项目周边3公里内人口总数18.2万人,男：27000人女：28000人,其中16岁以上48000人男：23700人女：24300人,奥体万达项目概况及SWOT分析,4.2 人口年龄段分析,4.3 人口收入分析,4.5 交通工具,9%,奥体万达项目概况及SWOT分析,4.8 所属职业,奥体万达项目概况及SWOT分析,8%,8%,8%,4%,6%,4%,4.9 购物习惯,奥体万达项目概况及SWOT分析,4%,奥体万达项目概况及SWOT分析,分析小结：,奥体万达项目概况及SWOT分析,奥体万达项目概况及SWOT分析,五、

29、竞争力分析,奥体万达项目概况及SWOT分析,六、SWOT分析,S,W,T,O,1、浑南地区无大型购物中心项目，现有商业项目经营状态不佳，市场发展空间较大。2、CLD新开楼盘的开发将增加有消费实力的年轻时尚人士，成为目标人群。3、城市中心南移将带来更多机会。4、 2013年全运会的召开为我们带来更多的商业契机。,1、浑南地区在建项目定位类似，目标品牌类似，竞争压力巨大。2、现有商业项目经营状况不佳且合作条件较低，对品牌商选择区域会造成一定影响。3、竞争项目合作模式灵活，合作条件优惠，对品牌引进带来威胁。,1、品牌优势：“万达”在沈两店的经营已初具规模,在群众中已有一定的影响力。2、餐饮优势：是浑

30、南地区目前最集中、管理面积最大、品牌最多、口味最丰富的室内餐饮街。3、时间优势：浑南地区目前还没有真正意义上的购物中心，万达将开创先河。4、潜在顾客优势：预期万达广场拥有超过3万/日的客流量。5、市场需求：浑南地区缺少有品质，有影响力的品牌，消费者有很强需求。6、地理优势：市政建设规划重点区域，交通日趋发达,常住人口增长迅速。7、商圈及服务优势：万达在浑南地区具有最完善的物业设施、最好的购物环境。,Strength 优势,Weakness 劣势,Opportunity 机会,Threat 威胁,1、缺乏商业氛围：浑南地区未形成商圈,没有整体商业氛围,有待培养。2、消费习惯:现浑南地区居住人员多

31、在市区工作,并有习惯的消费场所。3、常住人口不足:各园区入住率不高,且年节时段回到市内或外地与家人团聚情况较多。4、租金劣势：竞争对手租金及商务条件优于本项目。5、浑南地区商业大环境尚未形成,人口密度不够,客流基数不足,有待培养。,七、项目定位,沈阳浑南万达广场,满足浑南新区新生消费力量，对年轻、时尚生活品质的渴求,区内现阶段没有规模化、高品质购物中心,城市重心南移十二运召开，浑南将迎来巨大商机,家庭消费市场 以稳定工资收入为主的家庭式人群占主导地位，兼顾外来人口、流动人口,注重品质消费、引领潮流时尚、区域型购物中心,时尚潮流消费 城市重心南移，生代消费力量聚集,品味消费 中高收入企业、中高收

32、入人群密度相对较高,奥体万达项目概况及SWOT分析,食间尚品定位中档以上，时尚主题餐厅、特色餐厅、休闲吧,流行前线定位中、中高档，休闲流行潮牌集合店、时尚女装为主，配以时尚配套品牌项目,国际前沿中高、高档以上，时尚集合店、成熟女装为主，配以国际连锁快餐、高档首饰、名表、香水、眼镜、水晶、咖啡厅,奥体万达项目概况及SWOT分析,7.1 楼层主题定位,奥体万达项目概况及SWOT分析,7.2 楼层区位图,奥体万达项目概况及SWOT分析,奥体万达项目概况及SWOT分析,奥体万达项目概况及SWOT分析,一层：GUESS、CK JEANS、 TOMMY、H&M 、UNIQLO 、WE 、ZARA、 NUA

33、TICA、oysho、LEE、LEVIS、DENIZON、IDO、swatch、 BLOVES、 SASA、丝芙兰、美承、苹果数码体验店、满记甜品、哈根达斯、星巴克、凌致集合店、欧时力集合店、衣恋集合店、mango、哥弟、阿玛施、ESPRIT、MISS SIXTY、DKNYJEANS、motivi二层：ASOBIO、 百家好集合店、拉夏贝尔集合店、圣迪奥集合店、太平鸟集合店、维斯凯集合店、 pageone集合店、EXCEPTION、promod、izzue、moussy、DAZZLE、Dzzit、susie、秋水伊人、a02、azona、DGVI、bread&batter、 SWJEANE、玛卡西尼、卡宾、YY男装、HP、马克华菲、GXG、gxg、HOPERISE、卡宾ZIPPO、西遇、热风、CASIO、屈臣氏、美朴生活、美克美家、肯德基、麦当劳、必胜客三层：仙踪林、一茶一坐、龙心大悦、禾绿、外婆家、丽湖蒸菜、阿尔卑斯加乐比、味食尚、巫山烤鱼、望长安、湘乐汇、芊雨叶、德香苑、汉拿山、川人百味、新辣道、芒果皇后、欢乐牧场、鹿港小镇,7.3 目标品牌,谢谢大家！,